Как проверить использование доверенности на землю через нотариуса или Росреестр?
Я подписал доверенность на землю. (32 гиктара-наследство отца) Но не дарственную, а но то что бы человек вообще имел право занимается моим делом. Чувствую что тут что то не то, так как человек не отзывается-можно ли проверить использовалась ли моя доверенность через нотариуса или Росреестр?
Обратитесь к нотариусу который выдал эту доверенность с просьбой отменить доверенность и узнаете.
Спросить
Доверенность можете отменить хоть завтра у нотмариуса. Были ли сделки с земельным участком, можно проверить через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте. Попробуйте в мфц заказать выписку из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о кадастровом учёте или регистрации прав. Что содержит выписка:
Содержит дату, когда Росреестр получил заявление о кадастровом учёте или регистрации прав и вид этих действий, а также сведения обо всех заявлениях о кадастровом учёте или регистрации прав, которые находятся на рассмотрении на момент направления запроса.
Либо на госуслугах.
Спросить
Пожилой человек подписал доверенность чужому человеку (доверенность на оформление дома в дарственную), как можно отозвать доверенность и узнать кому она подписала.
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности
Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Спросить
Татьяна, здравствуйте. Нужно обратиться к нотариусу и выяснить какие полномочия в доверенности, на кого эти полномочия оформлены и оформить у нотариуса распоряжение об отмене доверенности.
СпроситьВопрос такой, по решению суда я признана принявшей наследство и восстановлен срок для принятия наследства. Нотариус сказала что мне надо в росреестр и сбербанк. В росреестре мне оформили дом и землю без нотариуса, а сбербанк в переоформлении вкладов моего умершего отца на меня как на единственную наследницу отказал. Нотариус сказала, что наследное дело осталось в суде. Как мне оформить денежный вклад на себя?
Можно ли оспорить дарственную?
Слышала, якобы дарственную, которая оформлена через нотариуса оспорить никак нельзя, а ту, которая оформлена через Росреестр (или как эта служба правильно называется?!) можно легко оспорить. Так ли это? Дело в том, что мне бабушка еще в 2008 году через этот Росреестр оформила дарственную на квартиру, а ее дочь (моя тетя) говорит, что после смерти бабушки она как дочь имеет право первой очереди на эту квартиру и будет оспаривать дарственную. Это возможно вообще сделать в принципе? Плюс, уже 8 лет как-никак прошло после сделки.
Можно ли оспорить дарственную?
Слышала, якобы дарственную, которая оформлена через нотариуса оспорить никак нельзя, а ту, которая оформлена через Росреестр (или как эта служба правильно называется?!) можно легко оспорить. Так ли это? Дело в том, что мне бабушка еще в 2008 году через этот Росреестр оформила дарственную на квартиру, специально, чтоб потом не было никакой дележки. А ее дочь (моя тетя) говорит, что после смерти бабушки она как дочь имеет право первой очереди на эту квартиру и будет оспаривать дарственную. И пугает, что дарственная моя оформленна через Росреестр, значит легко оспаривается в ее пользу. Это возможно вообще сделать в принципе? Может ли суд расторгнуть дарственную в этом случае? Плюс, уже 8 лет как-никак прошло после сделки.
Здравствуйте! Оспорить можно любую сделку, если есть основания. Если оснований нет, то неважно в простой письменной форме заключен договор дарения или через нотариуса, сделка дарения остается в силе.
Спросить
Как была оформлена дарственная, не имеет никакого значения. Если даритель был в здравом уме и твёрдой памяти, ничего оспорить нельзя
Спросить
нет никакой принципиальной разницы как оформлялся договор дарения, важно что б на момент заключения договора дарения бабушка была адекватная и вменяемая, осозновала свои действия, не состояла на учете в психоневрологическом диспансере, при других обстоятельствах, сделку оспорить весьма сложно
Спросить
Оспорить можно любой договор дарения при наличии для этого оснований. Но реально это сделать не так просто.
Спросить
Все сделки оформляются через росреестр , иначе они просто недействительны, нотариус это лишнее звено которое могло быть и которого могло не быть, и если нотариально не оформляли - Ваш договор не становится менее значимым, и расторжение договора по основаниям предусмотренным в ГК РФ- о недействительных сделках относится как к одному способу оформления- у нотариуса так и в простой письменной форме сразу в Росреестре.
Тётя может оспаривать что угодно, но если у бабушки с головой было все в порядке и все было правильно заключено( никто на бабушку не давил не угрожал, Вы не угрожаете ей ), то никто данный договор не расторгнет, как бы этого Вашей тете не хотелось.
Спросить
Дарственная, как и любая сделка, может оспариваться по основаниям ее недействительности (статьи 166-181 Гражданского кодекса РФ). Сделать это можно только в судебном порядке. И основания для оспаривания должны быть веские (например, бабушка на момент сделки была недееспособной и др.). Учитывая это, шансы на положительный результат у вашей тети крайне малы.
Спросить
Из изложенного Вами можно сделать вывод, что оснований для оспаривания сделки нет. Более того, срок давности не маленький.
Обратиться с иском она конечно может, но доказать что-то будет очень проблематично.
Будьте спокойны, если иск все таки будет когда-либо, обращайтесь в специалисту, составляйте возражения и контролируйте ситуацию.
Удачи!
СпроситьМне надо оформить доверенность на мою мать-что-бы она занималась оформлением моего наследства после смерти отца. Наследство-это дом+3 сотки земли. Ей сказал нотариус по месту жительства, что нужна генеральная доверенность. Я-звонила-узнавала в Питере, сказали. Просто доверенность. Так какую надо доверенность? Уточню-дом мы будем продавать и делить сумму с братом (по отцу). или мне 2 доверенности надо-на право вступления в наследство и после-на право продажи (для мамы). при оформлении доверенности нужно мое свидетельство о рождении? Что-бы доказать, что это моя мать? Мне 44 года, и меня нет в ее паспорте)).
Доверенность можно оформить одну, со всеми полномочиями: на оформление наследства, совершение сделок и пр.... Объясните нотариусу круг полномочий, которые желаете доверить......Для оформления доверенности Ваше свидетельство о рождении не нужно. Но для оформления прав на наследство потребуется. Оформите маме доверенность и передайте ей свое свидетельство о рождении.
СпроситьСкажите пожалуйста, мои родители оформляют дарственную, квартиру, на меня, через МФЦ. Квартира оформлена на отца, обязательно ли брать доверенность от мамы у натариуса? Или можно так оформить?
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно Семейного кодекса РФ, ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов производится с обоюдного согласия.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Спросить
Я обратилась к нотариусу с заявлением на вступление в право наследства, умер мой отец. Его вторая жена, тоже обратилась к нотариусу. Завели наследственное дело. Примерно через 3-5 месяцев его вторая жена забрала документы у нотариуса (все подлинники на дом и землю). Имел ли право нотариус отдать документы и что мне теперь делать. Наследство на Украине.
Если документы представляли Вы, такие действия нотариуса незаконны. Скорее всего речь идет об ошибочной выдаче документов (могли выдать считая, что представила их она). В любом случае если документы были заверены с оригинала, нотариус должна выдать свидетельство о праве на наследство.
СпроситьОтец оформил доверенность у нотариуса на дарение дома получив только право на наследство - в собственность в регпалате не оформлял. Нотариус, оформивший дарственную, утверждает, что получив право на наследство человек может распоряжаться своим имуществом. Может ли регпалата оформить без регистрации собственности передачу в собственность другому лицу по договору дарения и праву на наследству. Можно ли признать недействительным такое дарение через суд?
При условии, что право дарителя было зарегистрировано в ЕГРП, в противном случае только судебный механизм признания права собственности, только потом отчуждение.
Спросить
Если вашему отцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, то он мог сразу же совершить сделку дарения, без предварительной регистрации наследства, поскольку право собственности в порядке наследования у наследников возникает с момента смерти наследодателя и не зависит от факта государственной регистрации права.
СпроситьМожно ли оспорить дарственную?
Слышала, якобы дарственную, которая оформлена через нотариуса оспорить никак нельзя, а ту, которая оформлена через Росреестр (или как эта служба правильно называется?!) можно легко оспорить. Так ли это? Дело в том, что мне бабушка еще в 2008 году через этот Росреестр оформила дарственную на квартиру, специально, чтоб никто не смог потом не было никакой дележки. А ее дочь (моя тетя) говорит, что после смерти бабушки она как дочь имеет право первой очереди на эту квартиру и будет оспаривать дарственную. Это возможно вообще сделать в принципе? Может ли суд расторгнуть дарственную в этом случае? Плюс, уже 8 лет как-никак прошло после сделки.
Договор любой можно оспаривать в суде, но нужны веские основания. Если тетя в суде будет доказывать что бабушка была неадекватна в 2008 г. и назначенная судом судебно-психиатрическая экспертиза это подтвердит, то договор могут расторгнуть. Так что если вы знаете что с бабушкой все было в порядке в тот момент, то ничего не случится
Спросить
Если вы в 2008 году зарегистрировали в Росреестре переход права собственности, то оспорить сделку дарения уже практически невозможно.
Спросить
