Как решить финансовые проблемы в период кризиса - ситуация брокера по недвижимости с просрочками по кредитам
Меня зовут Никита, работаю брокером по недвижимости, продаю новостройки. Работаю в компании, но не официально числюсь, самозантый. Постараюсь описать подробно свою ситуацию но думаю что она типовая. Предыстория. Платил все всегда исправно был заработок более менее стабильный. Но так как из за спец операции рынок недвижимости просел и ни кто ничего не покупает и не продает, то я давно сижу без сделок примерно как в пандемию когда все началось. Спрос есть но не покупают. Соответсвенно без зп. Так же снизился доходу у супруги (она врач), работала в ковиде, ковид закончился зп упала в 6 раз. У нее два кредита и зп едва хватает их покрывать, то есть в притык.
В собственности квартира оформлена на жену. Машина на меня в кредите.
На данный момент у меня имеются просрочки первые в моей жизни за всю кредитную историю. Ранее брал кредиты различные все закрывал, в том числе ипотека на 2.4 закрыта досрочно в сбере.
1. Потреб кредит в сити банке остаток 200 тыс+\840 тыс. , банк сразу почти дал мне каникулы на 3 месяца. Но понимаю что это мало.
2. Кредитка в Сбербанке 230 тыс. по ней просрочка с 8 го мая. Платеж 7000 тыс просят оплатить хотя бы 5.
3. Кредит в сбере на 600 тыс. взят в феврале. Просрочка платежа с 28 го мая, но судя по кредитной карте сразу предложили почти по нему отсрочку. Сегодня как раз общался с банком, любезно согласились сделать отсрочку в виде платежей по 700 р в мес. на 6 мес. Платеж был 13.000 тыс. Но не полные каникулы. И то так как я являюсь "хорошим" клиентом для банка пошли мне на уступки.
4. Кредитка в банке Тинькоф на 140 тыс. каникулы не предоставляют потому что не тот лимит, должно быть до 100 тыс. Платеж 8 тыс был начале мая, уже просят внести 2 платежа, то есть 16 тысяч. Потом при общении с банком уговаривают хотя бы на 4 тыс. до 6 го июня.
5. Автокредит в рос банке. На 700 тыс. по нему просрочка пару дней с 30 мая. пока не звонили.
Мои вопросы:
1. На каких основаниях и смогу ли я вообще взять кредитные каникулы в связи с данной ситуациец в стране и моим фин. положением? Если уже взял в Ситибанке могу ли продлить?
2. Чем грозит не оплата кредита брокерскому счету? Сейчас у меня есть брокерски счет о большим минусом, по этому оттуда не могу вывести средства нужно ждать когда отрастет компания что бы хотя бы выйти в ноль.
3.И как вообще мне лучше поступить в данной ситуации с минимальными потерями и вредом для будущей кредитной истории?
С уважением! Буду очень признателен проконсультироваться!
Консультации? Вы о чем?
Вы крут Никита под тем же ником, но по порядку.
1. Предоставление кредитных каникул обусловлено лишь одним условием
- снижение официального дохода до 30 процентов, это касается всех банков. Есть документы - предоставьте. Как я понимаю, у вас их нет, да и не будет.
2. Брокерский счет - иная история, там идут штрафные санкции за неисполнение обязательств вне зависимости от финансового положения, все остальные рассуждения - детский сад со штанами на лямках.
3. Кредитная история ваша уже с изъянами, в чем достаточно убедиться, заказав выписку из КИ, раз в год это бесплатно, можете сделать это прямо сейчас, немедленно, легко проверить.
С учетом изложенного, вы находитесь в свободном падении в бездонную финансовую (и не только) яму.
Остается пожелать вам либо крыльев, либо отмены законов гравитации.
Удачи.
СпроситьКонсультации? Вы о чем?
Вы крут Никита под тем же ником, но по порядку.
1. Предоставление кредитных каникул обусловлено лишь одним условием
- снижение официального дохода до 30 процентов, это касается всех банков. Есть документы - предоставьте. Как я понимаю, у вас их нет, да и не будет.
2. Брокерский счет - иная история, там идут штрафные санкции за неисполнение обязательств вне зависимости от финансового положения, все остальные рассуждения - детский сад со штанами на лямках.
3. Кредитная история ваша уже с изъянами, в чем достаточно убедиться, заказав выписку из КИ, раз в год это бесплатно, можете сделать это прямо сейчас, немедленно, легко проверить.
С учетом изложенного, вы находитесь в свободном падении в бездонную финансовую (и не только) яму.
Остается пожелать вам либо крыльев, либо отмены законов гравитации.
Удачи.
Спросить
Брала кредит в 2008 году! Часть кредита была выплачена, часть кредита (долг) была закрыта через судебных приставов в 2014 году. С 2018 начали давать кредиты: все выплачивала без единой просрочки. Затем перестали давать кредиты, проверила кредитную историю: выяснилось, что банк продал коллекторам кредит (который был закрыт через пристовов) в 2019 году! И теперь этот кредит в кредитной истории весит как открытый! Как мне теперь поступить?
У меня были просрочки по кредиту в 2006 году. Кредит давно закрыт. Будут ли учитываться эти просрочки при получении ипотеки? После тоже брал кредиты и иногда были небольшие просрочки но все закрыты на данный момент.
Есть просрочка в хоум кредите 15 дней. Совсем забыла про кредит. Так все время плачу без просрочек. Сильно ли я подпортила кредитную историю и могут ли после просрочки кредита в 15 дней брать потом еще кредиты в банках?
У меня есть ипотека оформила кредит на 200 тысяч почти досрочно закрыла его. Ни одной просрочки по кредиту. Хорошая кредитная история была. Когда я захотела оформить кредит ещё в сбербанке. Начались финансовые трудности. Хотела взять большую сумму и закрыть свой маленький кредит. Банк отказал. Практически все банки отказались. Кредитную историю испортила можно сказать. Пришлось воспользоваться кредитной картой. Могу ли я в судебном порядке снизить ставку по кредитам в сбербанке?
Как вы думаете, может мне банк выдать ипотечный кредит, ранее брал кредиты, были просрочки платежа, но всегда всё выплачивал до конца и на данный момент не имею ни одного кредита.
Собираемся разводиться с женой, у нас ребенок. Оформлена ипотека на жену, я созаемщик. Квартира в собственности у жены. На жене так же в собственности авто в кредит оформленный на неё. Плюс есть еще немаленькие потреб кредиты на жене и на мне (жена поручитель), которые были взяты под ремонт ипотечной квартиры, т.к. она была с предчистовой отделкой. Доказать на что пошли потребы будет трудно, т.к. все чеки и документы остались у жены.
На словах мы договорились, что жена будет выплачивать ипотеку, а я в свою очередь отказываюсь от своей доле в квартире, и у её остается авто за который она так же платит по кредиту. Она же мне выплачивает остаток по кредиту, который на мне. По кредитам остатки значительные, и жена готова на себя их взять.
Что лучше в этой ситуации сделать, как все оформить?
В ипотеке куплена квартира, в кредит машина-600000 SUZUKI ТРАКТОР 300000 всё в кредит супруги развелись год назад сейчас делят имущество трактор продан кредит погашен не полностью. В наличии два кредита на машину и кредит на трактор как делятся кредиты.
В банке был закрыт досрочно кредит. Есть квитанции о досрочном погашении кредита. Прошло 5 лет с момента закрытия кредита на чали звонить коллекторы, якобы есть задолженность по кредиту и проценты. Что делать в данной ситуации.
Брала кредит в сбербанке, два года платила исправно, в том году были просрочки, но все равно платила как могла. Просрочка на данный момент 10.000 рублей. А сумма кредита 80.000. Работаю. Но по мимо этого кредита к меня еще три кредита в другом банке. Как узнать банк подал на меня в суд или нет.
