Отсутствие подключения дифференциального автомата в домашней электросети - что делать?
Во всем доме поменяли щитки.
У меня был установлен диф. автомат.
После я расписался в приемке щитка, что всё ок.
И спустя год, я заметил что у всех диф автоматов переключатель в положении off (выключен).
Сосед электрик сказал, что их не подключили и они отключены. Для красоты выходит там стоят.
А мне для пола теплого обязательно по технике безопасности должен быть диф автомат подключен.
Что-нибудь можно предпринять теперь?
Или только за свой счёт подключать?
Может жалобу в жилищную компанию написать?
Ведь и вы и все понимают, если ставится диф. автомат, то он должен быть подключен, по крайней мере как минимум в моей кв., т.к. он у меня быт установлен до них.
Был отключен свет за неуплату. Оплатили задолженность и заодно оплатили замену счётчика Эл/учёта.Пришел электрик, все подключили, установил. Через 4 в щитке с приборами произошло возгорание, сгорели все автоматы. Куда и как писать жалобу?
Здравствуйте, Кристина! Нужно обратиться для начала с претензией в вашу УК, а затем обращаться в суд с иском о взыскании суммы ущерба. Может понадобиться проведение экспертизы товара (причины поломки). Согласно ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Ответственность за содержание общего имущества несет УК. Согласно ст.36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; Желаю удачи. В.
Спросить20.04 соседи обвинили меня, что я подключила свою элетроплиту к их счётчику собствееноручно и ворую их электричество. (Счетчики находятся в общем коридоре) 21.04 я вызвала электрика из УК. Где электрик в присутствии соседей, сказал, что моей вины нет, что в феврале месяце был капитальный ремонт дома, были заменены все автоматы в щитке управляющей компанией, и их электрик перепутал и подсоединил мою плиту к счётчику соседей, был составлен акт. Что моя плита была подключена к счётчику соседей в связи с кап ремонтом в доме Управляющей компанией. Какие мои дальнейшие действия? Соседи не успокаиваютя и требуют возместить им все убытки.
Добрый день, Александра! Соседям необходимо обратиться в управляющую компанию. Если убедить в этом их не удается, то обратитесь в УК самостоятельно во избежание последующих конфликтов. Предоставьте составленный ранее акт. А дальше - уже отношения между УК и соседями. Возможно, также, устроить очную ставку с тремя сторонами (Вы, соседи и УК).
Спросить
Соседи не успокаиваютя и требуют возместить им все убытки.
Примерно, посчитайте, сколько намотало.. и под расписку отдайте деньги.
Спросить2 месяца назад у меня пропал свет в подъезде, всем соседям было пофиг на это, и сам решил подать заявку в жэк для вызова электриков, что бы они подключили свет. Электрики приехали подключили все, я расписался что все хорошо сделали. А тут бац решил посмотреть что подключено к моему щитку и смотрю идет провод на освещение подъездной площадки, я в шоке!
Как быть? Что делать? Спасибо.
Вызывайте представителей УК, фиксируете это. Требуйте произвести перерасчет, если Вам начисляют электричество. При отказе можете обратиться в суд (ст. 3 ГПК РФ). Т.к. платить вы должны только за свою квартиру и за услуги которые оказаны в отношении этой квартиры (ст. 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ)
Спросить
Нужно предъявлять претензию энергетикам.
И просить возместить ущерб.
Ст. 1068 ГК РФ указывает, что отвечает за них их работодатель.
Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Спросить
Если подключили через Ваш счетчик, то это неправомерно, т.к. оплачивать общедомовые нужды таким образом Вы не обязаны. Пишите претензию УК и требуйте устранения недостатка и компенсации Вам убытков (ст. 15 ГК РФ)
Спросить
Срочно обращайтесь в ЖЭК для того чтобы электрики сделали отключение этого провода Также требуйте перерасчет Эл.энергии так как вы потерпели убытки ст 15 ГК РФ в этой ситуации.
Если будет отказ то на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
Не имели право подключить к вашему счетчику пишите письменную претензию в энергоснабжающую компанию и просите исправить, если откажут обращайтесь в суд, в суде так же можете заявить требование о возмещении морального и материального вреда ст 3, 15, 151 ГК РФ.
СпроситьПишите претензию по данной статье к управляющей компании, либо тсж. С кем заключён договор на управление.
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытковСпроситьПозиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
ЖК РФ, Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. В случае, предусмотренном частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;
3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте.
Действия электриков неправомерны, Вы не обязаны оплачивать расход электричества на общедомовые нужды. Пишите претензию в энергетическую компанию, требуйте возмещение ущерба, в случае отказа, обращайтесь в суд, за зашитой своих прав. Ст.3 ГПК РФ
Гражданский кодекс | ст 15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Определённо действия электриков неправомерны. Вы не обязаны платить что называется за всех. Для начала напишите в их адрес претензию, указав в ней требование об устранении допущенных нарушений, а также срок их устранения. Разумным будет срок 10 дней. Если Ваши требования не удовлетворят, то для защиты своего нарушенного права Вы можете обратиться в суд и требовать устранения нарушений, возмещение убытков и др. компенсации. Убытки возместят, если Вы уже понесли расходы на ОДН (ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 15 Гражданского кодекса РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Удачи Вам!
Спросить
Обратитесь с жалобой в энергоснабжающую организацию по поводу незаконного подключения. А также с жалобой в прокуратуру и Гос. жилищную инспекцию.
.
Также вправе подать претензию в ЖЭК, чтобы сделали перерасчет за этот период. За общее имущество и его освещение платят все собственники. Ст. 249 гк рф., ст. 36 жк рф.
СпроситьМожет ли управляющая компания взимать плату за услугу замены автоматов в электрическом щитке на лестничной клетке.
Автомат выключатель для квартиры искрит. Я купила два автомата, но электрики, обслуживающие наш дом замены автомата требуют плату.
если автомат установлен до вашего индивидуального счетчика эл.энергии, то тогда он относится к общедомовому имуществу и вы не должны платить, в противном случае вы должны оплачивать
СпроситьТакая история: Я три года назад делал ремонт в квартире, перед этим поменял проводку (пригласил электриков по интернету (договора не заключал). Они провозку поменяли, вывели кабель из квартиры к щитку в подъезде и сказали пригласить электрика из ЖСК для подключения кабеля к щитку в подъезде. Я пошел в ЖСК, меня выслушали и сразу прислали электрика. В ЖСК мое обращение не зафиксировали я так думаю. Электрик пришёл, подключил провод, взял тысячу и ушёл. После этого я вызвал сотрудника Петроэлектросбыт для опломбировки счетчика (об этом акт имеется). Спустя три года, в марте 2019 у нас в подъезде ночью произошла авария - обрыв нуля в щитке на нашей площадке. У многих сгорела техника. Я и некоторые соседи сразу оставили обращение в петроэлектросбыт, приходили представители оттуда и составили акт. И вот спустя пол года мне приходит повестка в суд в качестве свидетеля. Соседка подала иск к ЖСК. Но жск утверждает, что все случилось из-за самовольного подключения нами провода. Я указываю на то, что я приглашал для этого электрика из ЖСК, но документального подтверждения у меня нет. Что делать? Заранее спасибо...
Здравствуйте. Управляющая компания обязана поводить ежегодно и регулярно проводить осмотры общего имущества, до первого принимающего устройства, поэтому ответственность по ненадлежащему состоянию должна быть возложена них, относительно учета вызовов в ЖСК, то он должен быть, ходатайствуйте истребовать данный документ и поищите среди электроков того, кто производил работы.
СпроситьВчера в нашей квартире пропало электричество. Через 2 часа я вызвала электрика из управляющей компании. Электрик пришёл, открыл щиток, посмотрел и сказал, что сгорел основной автомат, который идёт на нашу квартиру. Сказал, что у них таких нет, что нужно покупать, а еще нужно заменить 3 других автомата (тоже купить). Т.к. в квартире всё на электричестве, у меня было безвыходное положение, и я побежала покупать автоматы, потому что оставалось полтора часа до окончания рабочего дня электрика. Насколько я понимаю, покупка таких приборов, которые установлены не в квартире, не должна осуществляться за счет жильцов? Если так, то могу ли я вернуть свои деньги, уплаченные за автоматы? Спасибо.
Уважаемая Марина Валентиновна
В обязанности собственника сходит замена указанного Вами оборудования, даже если оно вне Вашей квартиры. Вы правильно все сделали
Удачи Вам и всего самого наилучшего
СпроситьДоброе утро, Марина Валентиновна! Зона ответственности УК заканчивается сточки подключения электричества к вашему счетчику. Автомат ставится для того, чтобы при перепадах напряжения или дополнительной чрезмерной нагрузки на проводку прекратить подачу тока в вашу квартиру. Это ваша зона ответственности, поэтому автомат вы должны покупать самостоятельно, никто не компенсирует вам его стоимость. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПомогите, пожалуйста, в такой ситуации! Был перепад напряжения в сети, так как в квартире начали моргать лампочки, и выключился радиоприемник. Я вышел на площадку к электрощиту с товарищем, и увидели сильное горение и плавление провода. Как было выяснено в последствии это был «ноль». Мы сразу выключили у себя автоматы. Начали выходить соседи и интересоваться, что случилось и что мы делаем, так ка у них тоже выключилась техника. Управляющая компания – вещает на меня сгоревшую технику соседей – якобы я переподключил «ноль» провод так как соседи увидели меня первого у щитка. До этого полгода назад элект. Щиток сгорел полностью, там проводились ремонтно - профилактические работы. За два месяца до этого я вызывал стороннего электрика, который менял мне автоматы и он сказал, что ремонт щитка выполнен не качественно – контакты толком не зачищены, провода нарощены на скрутках, соединения произведены не профессионально. Что мне делать в этой ситуации, так как на данный момент по обвинению от управляющей компании соседи начинают требовать деньги на технику с меня.
Что мне делать в этой ситуации, так как на данный момент по обвинению от управляющей компании соседи начинают требовать деньги на технику с меня.
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Спросить
Потребовать с вас деньги УК либо кто то другой вправе только в судебном порядке. Не идите у них на поводу.
Спросить
Для взыскания с Вас ущерба необходимо доказать причинно-следственную связь между вашими действиями и причиненным ущербом.
Спросить
Ответственность за эксплуатацию электрощитка и другого электрооборудования дома, находящиеся в общедомовой собственности, несет управляющая компания многоквартирного жилого дома (подпункт 3 пункт 1 статья 36 Жилищного кодекса РФ). Отсутствие Вашей виновности очевидно, что подтверждено свидетелями (товарищем, сторонний электрик). Вина доказывается в суде. Для доказательства факта повреждения бытовой техники, необходима экспертиза или заключение специалиста, производившего ремонт, в которой была бы отражена причина повреждения.
СпроситьУважаемые юристы у меня такой вопрос. Купила дом в селе и хочу, чтобы электрик проверил проводку в доме на факт безопасности - ну что она соответствует всем необходимым нормам. Но с сельсовете мне отказали сославшись на то что у них нет в штате электрика и предложили мне телефон какого то электрика... Но как я могу доверять этому электрику, ведь он же не даст письменное заключение, что все в порядке. А электричество это опасный фактор. Что мне делать и есть ли какие правила или нормы для оказания электроуслуг в сельской местности. Ведь не могу же я человека с улицы пригласить или по объявлению какого-нибудь Кулибина. Должен быть квалифицированный электрик, отвечающий за свои действия. Спасибо.
У нас проблема на нашей площадке 4-го этажа многоквартирного дома, постоянно отключается рубильник в щитке, сколько писали заявлений в ЖКХ, электрик придёт посмотрит и уйдет скажет всё в порядке, а теперь вообще невозможно, если включаешь стир. Машинку и утюг моментально отключается свет, там в щитке давно надо менять и не только в щитке а по всему стояку проводку, теперь у нашей управляющей организации нет электрика. Как быть?
пишите претензию - в свободной форме - куда, от кого, изложите факт некачественной услуги, ваше требование - устранить недостаток
ст. 29 ЗоЗПП оперируйте
далее в суд
СпроситьУК отключила подачу электроэнегрии, выключив автоматы нам в общедомовом щитке. Задолженности у нас нет, уведомления не получали. Хочу написать жалобу в суд, но при этом ук скажет, что ничего не отключали, просто вырубился автомат. Какой документ должен быть, чтобы был зафиксирован факт отключения электроэнергии. Потому что у нас ходит электрик и каждый день просто беспредельно выключает автоматы.
Катерина Вас должны были исходя из требований постановления правительства № 307 уведомить не менее чем за 3 дня о отключении электроэнергии. Можете жаловаться на действия УК в прокуратуру.
Спросить
Составьте акт об отключении с соседями и сначала претензию УК, потом в прокуратуру жалобу, а потом уж и в суд
Спросить
