Можно ли установить павильон на арендованной под строительство парикмахерской земле?

невозможно ответить на вопрос не видя документов и не понимая что вы собираетесь строить.Обращайтесь к адвокату в реале и с ним все решите.

Здравствуйте! Разрешение нужно.

Но если павильон не будет капитальным сооружением то он подходит под категорию киосков .навесов и тд как быть в таком случае ?

Здравствуйте, ДА, я бы вам посоветовала выкупить земельный участок, посмотрите условия выкупа в договоре, чтоб обойти торги.

ЗК немного изменился, и просто продлить аренду, по истечению срока аренды, по заявительному порядку, нельзя. Снова через торги.

А это, при наличии на нем строения, очень невыгодно, может влезть кто угодно.

Необходимо переоформить договор аренды на себя путем замены стороны в договоре, и по договору купли продажи купить торговый павильон. Либо купить предприятие на которое все это оформлено, но тогда вы можете получить репутационные и прочие риски. Для того что бы ответить точнее нужно видеть документы, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ.

Добрый вечер!

Для того, чтобы выкупить муниципальную землю, необходимо, чтобы участок стоял на кадастровом учете, а также прошел процедуру межевания. Те, кто имел участки на праве постоянного бессрочного пользования, могут приобрести их в собственность бесплатно, но только один раз. Те, у кого участок в аренде, могут обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о выкупе участка. Чаще всего можно рассчитывать на льготную стоимость, которая составит определенный процент от кадастровой стоимости земли. Но это касается минимально необходимого размера земельного участка. Если же Ваш участок превышает минимум, то за часть платить, возможно, придется. Тут все зависит от распорядительных актов органа местного самоуправления. Кроме того, если участок был предоставлен под строительство, то до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости в выкупе может быть отказано. Это то, что касается ранее предоставленных участков.

Процедура приобретения муниципальной недвижимости приблизительно следующая. Обращаетесь в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, с просьбой о предоставлении участка. Чаще всего - это отдел при администрации, который этим занимается. Желательно сначала посмотреть схему градостроительного зонирования, разрешенного использования. Это можно сделать в местной архитектуре. После подачи заявления орган местного самоуправления должен запросить технические условия на возможность подключения к коммуникациям, сформировать участок, поставить его на кадастровый учет. После этого проводятся торги или дается объявление о начале приема заявок на предоставление сформированного участка, где указывается дата начала и окончания приема заявок, адрес объекта. Каким образом проводить процедуру - решает только администрация. Если претендентов нет, то выносится решение о предоставлении участка в собственность или аренду. Если есть еще желающие, то проводится аукцион, после которого участок предоставляется победителю. Во многих регионах предоставление участка в собственность под строительство проходит только через торги, все эти тонкости следует заранее узнавать. Чаще всего, первоначально муниципальный участок предоставляется в аренду на определенный срок с последующим правом выкупа. Однако в некоторых регионах, наоборот, муниципальные участки стараются только продавать. Главное, что надо помнить — договор аренды на срок более года необходимо регистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Построить то, что Вы хотите, тоже лучше в срок, который для этого отведен, а то участок могут и изъять, потому что он должен использоваться по своему назначению. Обратите внимание на то, что не все участки можно приобрести в собственность, что оговорено в Земельном кодексе. Изъятые из оборота, ограниченные в использовании, если законом не установлено иное, некоторые другие земли не удастся выкупить. Но Вас об этом сразу должны поставить в известность.

Ирина, Вам необходимо сначала получить разрешение на строительство, предоставив проект в архитектуру.

Строить можно, но нужно соблюдать строительные правила и нормы, также пожарные. В вашем случае нужно иметь ввиду, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: - от жилого дома - 3мот других построек - 1м

Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг или сопровождение хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Добрый день. Пусть собственник торгового павильона возьмёт в рос реестре выписку из единого государственного реестра прав, которая подтвердит его собственность на данное недвижимое имущество. Чтобы сделка прошла без проблем, лучше нанять юриста для помощи.

Закон этого не устанавливает, нисколько.

Могут, если в Вашем договоре аренды такой случай не исключен (обязательством арендодателя не ставить на таком расстоянии иное сооружение).

Правда, вряд ли - Вы же будете вынуждены расторгнуть аренду, и арендодатель доход потеряет.

Здравствуйте, разрешение на строительство не требуется, если будете строить не-капитальное сооружение. Согласование с СЭС и ГПН потребуется в любом случае, если Вы собираетесь заниматься розничной торговлей.