Как поставить кодовый замок на ворота в частном дворе при разногласиях между участниками?
Могут ли собственники в частном дворе на трех хозяев установить на ворота кодовый замок, если один из участников не согласен. Нужно ли письменное согласие всех участников? До этого замок стоял, но зимой он замерзает, а летом работает по принципу "русской рулетки", т.к. ворота перекошены. В итоге проработал лето. А зиму, лето, зиму стоял на предохранителе. Сейчас снят. Хотят отремонтировать или заменить, а я не хочу больше мучиться. Как быть?
Здравствуйте. Сособственники владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, по взаимному согласию. Обязательной письменной формы выражения согласия, для вашего случая. Закон не требует. Но вы можете письменно уведомить сособственников о том, что против установки замка.
Спросить
Здравствуйте! Без Вашего согласия установить замок сособственники не вправе. Ворота являются Вашим общим имуществом, распоряжаться таким имуществом можно только по обоюдному согласию. Если согласие не достигнуто, спор решается в судебном порядке.
Спросить
Дом на 3 хозяев двор общий не проездной хочу установить ворота во двор один сосед согласен, один против так как к ним приезжают дети, знакомые. В принципе от них я и хочу загородить двор так как иной раз не возможно пройти не задев какую-нибудь машину. Как сделать все законов?
Делать межевание земельного участка и выделять долю в суде, если земля у вас в собственности. Если нет, то с проектом межевания и заявлением в администрацию города на заключение отдельного договора
СпроситьТакой вопрос. Наш двор с трех сторон ограничен 4 домами, при чем три из них жилые и обслуживающие организации у них разные, а третий является общежитием одного из государственных университетов. Инициативная группа одного из домов решила установить ворота при входе (въезде) во двор, однако остальных поставили исключительно перед фактом, не огласив не полной стоимости проведения работ по установки ворот и замка. Со слов одного из инициаторов получено согласие заведующего общежитием, но документа подтверждающего его слова нет. Общего собрания жильцов рядом стоящих домов во дворе не проводилось. Могут ли быть установлены ворота во дворе с кодовым замком без моего согласия.
ДАННЫЙ вопрос может быть решён ТОЛЬКО собственником земли, то есть государством, в лице районной Администрации.
СпроситьСкажите пожалуйста. Признается ли дом негодным к проживанию, если каждую зиму замерзает общий туалет в бараке, канализация не работает, все течет под дом, нет стационарного отопления, уже лет 10, зимой просто замерзаем и платим сумашедшие суммы за свет. Администрация утверждает что в 2013 году был износ 63%,хотя в 1999 был износ 59%. Не ужели мы как скот должны прозябать в этих условиях. Спасибо...
Я являюсь с июля этого года собственником участка на территории СНТ. На зиму ворота в СНТ закрывают. Ворота может открыть сторож по предварительному звонку председателю. Но сторож там не 24/7. В выдаче ключа от замка председатель отказывает. А если я хочу попадать на свой участок ночью зимой, что делать?
Могу я спилить замок?
Могу я вызвать правоохранительные органы, чтобы получить доступ к участку?
Здравствуйте.
Спилите замок - самоуправство будет.
Полиция ничем не поможет.
Пригрозите председателю судом, к вашей собственности должен быть круглосуточный доступ.
Спросить
Здравствуйте Эльмира!
Вам должны обеспечить круглосуточный доступ к Вашей собственности.
В данном случае можно обратиться в суд на председателя по ст. 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А срезать замки не надо, так как это самоуправство.
Спросить
Решение о перекрытии свободного проезда зимой по территории СНТ принимает общее решение членов СНТ. Такое решение может не приниматься ежегодно, а быть устоявшимся обычаем, направленным на обеспечение ограничения доступа к имуществу садоводов в целях противодействия кражам из садовых домиков.
Вы можете просить Правление СНТ включить в повестку дня общего собрания Ваш вопрос.
Ключ от ворот у Вас должен быть.
Спросить
Здесь налицо самоуправство, либо пусть выдают замку либо уберите самостоятельно препятствие, председатель СНТ в грубой форме нарушает Ваши права, также на него стоит написать жалобу в прокуратуру.
СпроситьСкажите. Может ли сосед без согласия других жильцов общего двора установить ворота на вьезд во двор и куда пожаловаться. Если он их всеже установит.
Здравствуйте!
Конечно не может! Территория у дома находится в долевой собственности у всех собственников помещений, распоряжаться ей можно только на основании решения собственников, оформленных протоколом общего собрания.
В управляющую компанию писать смысла нет, так как придет отписка о том, что это ваша территория, которой вы владеете на праве долевой собственности, наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном доме.
В случае установки ворот следует направить исковое заявление в суд, которым обязать собственника убрать ворота. Сталкивался с таким не один раз, когда работал юристом в управляющей компании. Напишите мне и я дистанционно составлю все нужные документы, от Вас потребуется только отнести документы в суд.
Спросить
В подьезде есть замок с набором цифр. Хотят установить замок с чипом или как там его. Нужно ли согласие всех жителей подьезда 100%.
Доброго вечера, Александр
Установление замка с чипом может быть принято, только большинством голосов, при собрании собственников дома.
СпроситьСобственники жилых помещений установили за свой счет ворота и замок пзу на пред-домовой территории. Вопрос: должна ли управляющая компания производить ремонт ворот и запорное устройство установленное на воротах?
Здравствуйте,
Если собственники жилых помещений установили ворота, то ремонтировать их они должны также за свой счёт
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ хозяйка стоматологической клиники, которая расположена во дворе нескольких домов. На въезде во двор стоят ворота, с недавних пор инициативная группа соседей повесила на эти ворота навесной замок и въехать во двор теперь только можно лишь тем, кто имеет ключ. Теперь моим пациентам ограничен въезд во двор, ведь я не могу сделать дубликат ключа всем или посадить человека для открытия жить ворот. А ведь среди них есть люди с ограниченными возможностями. Ни скорая, ни пожарная, ни какие другие службы также не смогут оперативно заехать внутрь. В какие инстанции мне обратиться, чтобы законным образом добиться предписания для ликвидации этого замка? (путем переговоров и предложением установить мною автоматические ворота вопрос решить не удалось - замок исключительно для того, чтобы не могли въезжать мои пациенты и сотрудники)
По противопожарным воротам у меня заказали 2 месяца назад противопожарные ворота и сопровождающие сертификаты соответствия ворот сейчас я узнаю что на монтаж нужна лицензия МЧС могу ли я установить ворота без лицензии и какое наказание мне за это грозит.
Абсолютно верно указали, что на монтаж противопожарных ворот необходима лицензия. Вы не можете самостоятельно их устанавливать если не имеете лицензию. Вам ничего не будет, если ваши заказчики не обратятся в суд, когда при очередной проверке мчс объекта будет выявлено отсутствие у установщика ворот лицензии на монтаж. отштрафуют так же собственника здания (заказчика) а не вас.
СпроситьУ нас снт, платим за электроэнергию 1400 за сезон. Два года назад переехали на дачу на постоянное проживание, для этого подлючили счётчик, и зимой платили по нему. Т.Е у нас два рубильника, один на лето, другой на зиму. Теперь председатель говорит что и летом мы должны платить по счетчику. Скажите пожалуйста, как правильно мы должны платить.
