Как остановить капитальный ремонт частного дома, который противоречит моим интересам?
Я собственник 1/2 частного дома, там не проживаю. Мой дядя собственник 1/4 этого дома. Он хочет провести капитальный ремонт дома. Я против. Как остановить процесс?
Здравствуйте! Ваш дядя обязан получить согласие на проведение капремонта дома у остальных сособственников. Если он начнет ремонт без Вашего согласия, обратитесь в суд.
Спросить
Меня интересует вопрос по жилищному вопросу!5 лет назад моя мать и ее брат унаследовали частный дом оба само собой находятся собственниками продавать свою часть наследуемого дома мой дядя не хочет. Дом уже год находиться на торгах покупателя нет дом нуждается в ремонте и ни мать ни дядя особо не хотят продавать жилой дом Я с мужем хочу там сделать ремонт и жить все не против но как я могу себя обезопасить от продажи дома со стороны дяди так чтобы не получилось чтоб дом после ремонта он решил продать а ремонт нужен капитальный и не на малые деньги. Возможно ли составить соглашение о проживании в этом доме и его ремонте но в случае продажи возмещение всей суммы ремонта и половины денежных средств.
вы можете себя обезопасить только в том случае, если ваш дядя подарит вам свою долю, но, судя по всему. он на это не пойдет
у вашей мамы есть право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, т.е. при продаже он обязан ее уведомить о цене доли, но он может продать долю под видом дарения, а тогда и уведомлять не нужно
можно составить соглашение, но трудно заставить его выполнить условия.
СпроситьВладею двумя выделенными помещениями в индивид. Жилом доме. Один из собственников в собственность не входит. Требуется провести капитальный ремонт, дом старый. Сумма за капитальный ремонт должна делиться на количество собственников или процентно от занимаемой площади? Как взыскать деньги за кап. ремонт если сособственник будет против проводить ремонт? Как провести ремонт если сособственник против (в доме прописан, но никогда не проживал)? Я владею 90 кв. м, сособственник 16 кв.м.
Сначала нужно пригласить на осмотр и оценку и необходимость проведения ремонта.
Если необходимость имеется, а она складывается из того, что дом должен иметь уход и быть пригоден для проживания, то составляется смета.
Затем ремонт, акты договор, оплата и после этого взыскивается его доля в расходах.
СпроситьИзнос частного дома 62 %, собственники моя мама и дядя, я прописана с рождения и проживаю с рождения. Экспертиза показала сумму вложений в ремонт. Я готова вложить эти деньги, но только, если часть собственности станет моей. Как поступить?
Все зависит от решения ваших родных. Поделятся ли они собственностью с вами. Сделка нотариальная.
Спросить
Предложите родственникам подарить вам энную долю в доме, наверняка они согласятся, поскольку вы согласны финансировать ремонт.
СпроситьЯ со своим родственником являюсь собственником общей долевой собственности в виде жилого дома и земельного участка. Мой родственник (дядя) там не проживает, и никогда не проживал. За дом не платит, дом не содержит. Я в данном доме сделал капитальный ремонт. Могу ли я с него потребовать часть денег за ремонт и содержания дома.
За содержание дома-безусловно (ст.210 ГК РФ). За ремонт - в том случае, если докажете, что в этом была насущная необходимость, как неосновательное сбережение имущества, поскольку пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению собственников. Он может заявить. Что не давал согласия на ремонт.
СпроситьУ собственников частного дома долевая собственность в размере 1/6,1/6,4/6. Собственник 4/6 доли хочет продать дом, но другие собственники против. Как нам поступить?
Здравствуйте, собственник имеет право продать только свои доли с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, то собственник сможет продать свою долю третьим лицам.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ собственник частного дома (наследство). Но в доме прописан мой дядя, который уже 2 года отбывает наказание. Могу ли я его выписать?
У дяди в собственности свой дои имеется.
Спасибо!
Скорее всего, возможно его выписать в судебном порядке. Чтобы дать вам точный ответ, необходимо понимать , на каком основании дядя был зарегистрирован в данном жилом помещении.
Спросить
По общему правилу, признать в судебном порядке дядю прекратившим права пользования, вы можете. Однако необходимо смотреть основания, по которым он пользуется домом.Советую обратиться на очную консультацию к юристу.
Спросить
Дом ранее принадлежал моей бабушке. Дядя ее сын. Он был признан виновным в смерти своей матери (мой бабушки), за что и отбывает наказание уже 2 года. Так же он был признан недостойным наследником. А прописан он был давно, еще задолго до смерти его матери.
СпроситьЕсли он признан недостойным наследником, значит не сможет принять наследство. Но чтобы вам точно сказать, возможно ли его выписать в судебном порядке, необходимо понимать, на каком основании он был вселен в данное жилое помещение.
СпроситьЯ прописана в частном доме с 1987 г., который был в собственности моей бабушки. Там я непроживаю с 1990 г., живу у мужа, который является собственником 1/4 доли частного дома. После смерти бабушки в права собственности вступили мой отец и дядя (каждому по 1/2 дома). Отец оставил завещание на всё (1/2 дома, квартиру дачу, машину) своей жене, которая не является моей матерью. После смерти отца она хочет продать дом (дядя не против продажи) и выписать меня. Сможет ли она это сделать без моего согласия? (Мой муж не хочет прописывать меня на свою долю). Спасибо!
Сможет, потому что она собственник, а Вы ее право собственности нарушаете. Суд примет решение о снятии вас с регистрационного учета.
Спросить
Собственник может обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право на жилую площадь, суды удовлетворяют эти иски, вашего согласия на это не требуется.
СпроситьВ доме где я проживаю 3 собственника, они в нем непроживают 20 лет дом нуждается в ремонте я как собственник незнаю как взыскать с них на ремонт деньги. Собственность троих а на ремонт я трачу один.
Вы можете подать иск в суд о взыскании с них денежных средств пропорционально их долям, т.к. ремонт являлся необходимым для поддержания имущества., на основании ст. 210 ГК.
Спросить
Если решите потратиться на ремонт дома, то сохраните все чеки об оплате стройматериалов и об оплате строительных работ. Потом в течение трех лет можно через суд взыскать с других собственников эти расходы, пропорционально их долям (ст. 11 ГК РФ).
Спросить
Доля в доме, два собственника, я там не проживаю, мою комнату заняли дети первого собственника, выкупать ее против, снимать не хотят, не жить там не собираются. В мою сторону только угрозы, что спишут на меня свои долги как собственнику. Что делать в такоц ситуации. Так же при покупке моя комната была оговорена, теперь же первый собственник заявляет, что моей комнаты так нет и моя доля не определена.
Добрый день, необходимо смотреть документы. В любом случае согласие второго собственника можно обойти, подав иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты за жилье раздельными платежными документами.
Спросить
Ув. Мила, в описанной ситуации целесообразно подать иск в суд о выселении лиц, проживающих в Вашем доме помимо Вашей воли и об определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьДядя хочет написать доверенность на квартиру другому дяде 2. Однако Присутствует факт введение в заблуждение. Дядя 2 скрывает действительное состояние имущества от дяди собственника. Дядя собственник не может никак узнать настоящее состояние имущества, так как находится под следствием. Как донести до дяди под следствием, что его вводят в заблуждение с целью получить и продать квартиру? Как оспорить доверенность или признать ее недействительной?
