Как можно доказать то, что оценщик специально занизил стоимость имущества при оценке по заказу приставов?
Как можно доказать то, что оценщик специально занизил стоимость имущества при оценке по заказу приставов?
Для приставов оценил в 100 тысяч, а когда мой муж обратился с тем же имуществом к тому же оценщику, но просто как частное лицо, то оценил в 400 тысяч. Куда написать заявление или что делать?
Сроки для обжалования оценки через суд уже прошли, кроме суда куда-то можно написать заявление, так как суд вернул ссылаясь что десятидневный срок для обжалования оценки уже прошел.
Большое спасибо!
Анна, Вы скорее всего неграмотно подали заявление в суд. Надо смотреть все документы и, по мере возможности, сделать это грамотно.
Спросить
Если срок обжалования оценки прошел, то боясь уже вам сложно будет помочь. Какой отдел приставов?
Спросить
Для приставов оценил в 100 тысяч, а когда мой муж обратился с тем же имуществом к тому же оценщику, но просто как частное лицо, то оценил в 400 тысяч. Куда написать заявление или что делать?
Сроки для обжалования оценки через суд уже прошли.
Большое спасибо!
Анна!
Вы свою оценку вправе провести и оспортить оценку пристава, кроме того, на указанный период исполнительное производство подлежит приостановлению судом
Спросить
Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.
Не на том акцентируете внимание. Из контекста закона "Об оценочной деятельности" следует, что указанный документ является обязательным условием подтверждения выполнения оказанной услуги. И он содержит суждение, неважно, что оно изложено на материальном носителе. И споры возникают именно по высказанным суждениям, а не по материалу носителя.
В то же время стандарт напрямую указывает на предназначенность этого отчета заказчику, поэтому отказываться предоставлять отчет оценщик не может - без предоставления отчета услуга не будет считаться оказанной.
Федеральный стандарт оценки N 3
"Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"
(утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254)
"2. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.
3. Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки".
СпроситьПристав описал все мое имущество, провел со своим экспертом оценку и оценил все в 60 тысяч, хотя реальная рыночная цена около 400.
Пристав мне сказал, что я могу обжаловать отчет оценщика в суде. Дословно написано:
Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
Подскажите какая госпошлина должна быть? Не пойму от оценки оценщика ее считать или от чего, как определить?
Большое спасибо!
Судебные приставы привлекли независимого оценщика для оценки арестованного имущества (частного дома), в течении какого срока оценщик должен произвести оценку арестованного имущества.
Добрый день!1 Татьяна В данном случае законодательством не установлен какой то конкретный срок оценки имущества Срок определяется объемом имущества в отношении которого нужно провести оценку.
СпроситьПристав описал все мое имущество, провел со своим экспертом оценку и оценил все в 60 тысяч, хотя реальная рыночная цена около 400.
Пристав мне сказал, что я могу обжаловать отчет оценщика в суде.
Подскажите какая госпошлина должна быть? Не пойму от оценки оценщика ее считать или от чего, как определить?
Большое спасибо!
Сами отчеты в суде не обжалуются. Обжаловать можно действия пристава или бездействия по этим основаниям в порядке гл. 25 ГПК РФ и ФЗ "Об исполнительном производстве!.
Госпошлина - 200 руб.
Всего доброго.
СпроситьКомитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?
Если вы предоставляли в Комитет имущественных и земельных отношений отчет об оценке, который заказывали, то в таком случае вторая оценка не действительна, так как первую оценку никто не оспаривал. Действия не правомерны. Пишите жалобу.
СпроситьГен. директор оспаривает оценку имущества по исполнительному производству, пока идут суды, срок по оценки проходит. В третий раз была проведенна оценка и вот уже год пристава и оценьщики не предоставляют заключение по оценки имущества, ссылаясь, что ООО её вновь оспорит. Что можно сделать как обязать ООО исполнить решения суда.
пусть ООО проводит оценку имущества, если не согласны с оценкой приставов.Обяжите в судебном порядке ООО произвести оценку
СпроситьСрок хранения отчетов оценщика? Оценщик определял рыночную стоимость имущества юридического лица, кроме акций. Если производилась оценка бизнеса, то каков срок хранения таких отчетов?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Спасибо, но на этом ресурсе нет исчерпывающей информации, например про оценку бизнеса ничего не сказано.
СпроситьВы задавали вопрос о сроках хранения отчетов оценщика? И думаете, что такой отчет, только оценки бизнеса, будет иметь другой срок? Почему?
СпроситьПотому что есть градация в соответствии с Перечнем типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения!
СпроситьЕсли срок установлен для отчетов оценщика - что бы он ни оценивал, это будет тот самый отчет, по которому указан срок в ссылке.
СпроситьЗакон - не устанавливает таких сроков для потребителя, он как хочет, так может распоряжаться таким отчетом.
СпроситьА как же Приказ Федерального архивного агентства от 20 декабря 2019 г. N 236 «Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения» ?
СпроситьВы же уверяли, что Вы потребитель? Действие этого приказа - не распространяется на потребителей.
Спросить
Добрый день, Виктория!
Согласно раздела 2, Приказа Федерального архивного агентства от 20 декабря 2019 г. № 236 (изм. на 18 февраля 2020 г.) - срок хранения копии отчета оценщика – 5 лет, отчеты независимых оценщиков об оценочной стоимости имущества организации – до ликвидации организации.
И я поддерживаю коллегу, Андрея Аркадьевича, данный Приказ не распространяется на Потребителей, хранят и распоряжаются по-своему усмотрению.
СпроситьЯ организация-потребитель оценочных услуг, как сказано в Вашей ссылке. Изначально речь шла о юр. лице.
СпроситьЮридические лица, в соответствии с Правилами внутреннего документооборота и номенклатурой организации, может применить сроки хранения выше сказанного Приказа.
СпроситьАрендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.
Согласно ст. 13 федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
""В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность".
Таким образом, Вы вправе сначала письменно обратиться к оценщику с требованием произвести переоценку, а можете сразу напрямую обратиться с иском об оспаривании результата оценки и обязании провести надлежащую оценку (приготовьтесь к том, что судебный процесс небыстрый). Обязательно приложите письменный ответ СРО о том, что оценка неверна и ошибочна. Если письменного ответа нет, запросите письменный ответ. Такой ответ запросите письменно.
Спросить
Иван, попробуйте решить этот вопрос с администрацией в претензионном порядке. Если не получится останется выходить в суд с требованиями пересчитать арендную плату, исходя из скорректированной оценки.
Спросить
Здравствуйте. Проверьте документы. Лицензирование этой деятельности давно отменено. В соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности" Он должен являться членом специализированного СРО или работником организации, осуществляющей оценочную деятельность, которая является членом такого СРО. Потребуйте выписку из реестра СРО.
Удачи Вам.
Спросить
