Необходимо ли согласовывать удлинение террасы с БТИ перед началом работ в частном доме?
Латна. Спрашивайте Добрый день! Подскажите пожалуйста, должна ли я согласовывать удлинение терассы в частном доме с БТИ до начала работ? Изменение планируется в пределах параметров дома.
Где можно получить информацию о постановке дома на кадастровый учет, если сведения отсутствуют в ГКН
День добрый.
Разъясните, пожалуйста, если сведения о доме в кадастровой палате (ГКН) отсутсвуют, в Налоговой (ФСН) дом числится, плачу налог за дом. Где могу получить информацию о постановке дома на кадастровый учет? Если в БТИ - но ведь должна быть внутренняя передача данных о доме от БТИ в кадастровую палату и где запрашивать кадастровый паспорт, если в ГКН сведений о доме нет?
В Росреестре должны быть сведения об объектах недвижимого имущества (о земельном участке и о доме). налоговый орган получает сведения для налогообложения из Росреестра. Выясняйте непосредственно в тер.отделениях БТИ и Росреестра по месту нахождения объектов.
Какие документы у Вас на дом? Свидетельство о гос.регистрации права собственности есть? Правоустанавливающий документ на дом какой? Налоги платите оба: земельный и на имущество?
СпроситьРодители живут в частном доме, я приобрела соседний участок, подскажите, пожалуйста, можно ли законно от однфого частного дома сделать ветку водоснабжения к др частному дому. Через их счетчик.
это не запрещено если пройдете согласование с водоканалом.
однако на будущее лучше делать два ввода во избежание конфликтов при продаже одного дома при необходимости.
А сейчас можно сделать времянку до окончания строки дома и его регистрации.
СпроситьДень добрый, хочу приобрести 1/2 часть в жилом доме (дом на двоих соседей), но в техпаспорте БТИ указано, что это квартира №2. Подскажите, пожалуйста, если я куплю этот дом как квартиру (по документам), в дальнейшем могут у меня возникнуть проблемы с переоформлением техпаспорта как на часть жилого дома?
Я советую вам обратиться в местную администрацию и узнать делают ли они постановления о признании таких квартир частью жилого дома? Если да, то правктива у вас уже наработана и проблем не возникнет. Вообще на территории Хабаровского края такие дома переоформляют.
СпроситьСобираем документы для признания дома аварийным. На руках есть письмо администрации, что проведение ремонта в доме не планируется, т.к. дом имеет большой износ. Дом на 16 квартир 2 этажа, кирпичный, постройка 1960 года. Заказали независимую экспертизу БТИ о состоянии дома. Подскажите пожалуйста, какие еще требуются документы и что должно содержаться в протоколе собрания собственников жилья о признании дома аварийным и для выбора представителя от собственников? Спасибо!
Собственникам жилья не предоставлено право признавать свой дом аварийным Это делается межведомственная комиссия при администрации города. Поэтому вы можете и не проводить собрания А написать письмо в местную администрацию о том чтобы она направила эту межведомственную комиссию на обследование вашего дома в целях признания его аварийным..к заявлению приложите письмо администрации и независимую экспертизу БТИ Собрать 16 подписей по количеству квартир я думаю это не проблема
СпроситьДень добрый. Подскажите, законно ли строительство промобъекта на месте жилого дома в жилой зоне. Т.е.живу в частном доме, рядом сосед продал свой дом и участок, новый собственник по его словам строит на этом участке пром. Объект-РТМ (ремонтно тракторную станцию).
Здравствуйте! для строительства он должен был получить разрешение, уточните в вашей администрации или у участкового.
СпроситьСобираем документы для признания дома аварийным. На руках есть письмо администрации, что проведение ремонта в доме не планируется, т.к. дом имеет большой износ. Дом на 16 квартир 2 этажа, кирпичный, постройка 1960 года. Заказали независимую экспертизу БТИ о состоянии дома. Подскажите пожалуйста какие еще требуются документы и что должно содержаться в протоколе собрания собственников жилья на котором выбирают представителя от собственников для подачи всех документов в администрацию? Спасибо!
Необязательно проводить такое собрание Можете подать одно заявление от имени всех 16 собственников.Что вы зациклились на этом собранииот 28 января 2006 г. N 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2007 N 494,
от 08.04.2013 N 311)
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)
42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 08.04.2013 N 311)
СпроситьЗарегистрирован в частном доме. Тетя по дарственной отписала дом. Подскажите пожалуйста, как оформить в собственность дом по дарственной, нужно ли выписываться из своего дома?
Чтобы оформить дом по дарственной на себя, вам с тетёй надо посетить МФЦ и зарегистрировать договор в установленном законом порядке. В противном случае договор дарения будет простой бумажкой.
Выписываться из своего дома вовсе не обязательно.
СпроситьНе обязательно выписываться из дома. Этот вопрос относится на усмотрение одаренного и дарителя. Договор дарения подлежит обязательной гос регистрации в Росреестре.
СпроситьДень добрый. Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию: живём в частном доме. Электросчетчик находится внутри дома. Могу ли я на законных основаниях не пускать в свой дом контроллера, если исправно оплачиваю счета? Законно ли составление акта о недопуке и штраф? И должны ли присылать уведомления с датой о плановом посещении контроллером? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте. Приборы учета должны быть установлены в доступном для учета месте. Или Вы обязаны предоставить допуск к приборам учета.
СпроситьВы не имеете права не пускать контролеров. После второго "не допуска" к прибору учета, ваш тариф будет увеличен, еще через несколько "не допусков", вас переведут на оплату фиксированной стоимости, которая в разы будет превышать ваши среднемесячные мощности потребления эл. эн.
Если хотите более развернутый ответ с ссылками на законодательство, то обращайтесь на электорнку prav.souz@yandex.ru
СпроситьСкажите, пожалуйста, поворот ванны на 90 градусов без изменения площади самой ванной комнаты и других изменений является перепланировкой, которую надо согласовывать в БТИ?
Здравствуйте, Елена
Нет, не является перепланировкой
Ставьте свою ванну как хотите и куда хотите в пределах своей ванной комнаты
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить