Можно ли переоформить техпаспорт на часть жилого дома, если дом указан как квартира в БТИ?
День добрый, хочу приобрести 1/2 часть в жилом доме (дом на двоих соседей), но в техпаспорте БТИ указано, что это квартира №2. Подскажите, пожалуйста, если я куплю этот дом как квартиру (по документам), в дальнейшем могут у меня возникнуть проблемы с переоформлением техпаспорта как на часть жилого дома?
Я советую вам обратиться в местную администрацию и узнать делают ли они постановления о признании таких квартир частью жилого дома? Если да, то правктива у вас уже наработана и проблем не возникнет. Вообще на территории Хабаровского края такие дома переоформляют.
СпроситьВ частном доме (ИЖС) ранее был сделан реальный раздел данного жилого дома между тремя собственниками. В результате раздела образовались три отдельные квартиры под одной крышей, каждая квартира со своим отдельным входом. Каждая квартира имеет регистрацию в Росреестре и свидетельство на свой земельный участок. При подаче заявления в БТИ на изготовление техпаспорта на одну из квартир, БТИ отказывается это делать и предлагает сделать только весь дом целиком, т.е. все три квартиры в одном техпаспорте. А нам нужен техпаспорт только на свою квартиру. Что в данном случае нам делать?
Мы внесли изменение в техпаспорт квартиры об отоплении в БТИ. Кто и за чей счет переносит эти изменения из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома. В техпаспорте дома, который находится в ТСЖ, такого изменения нет.
Планирую приобрести квартиру на втором этаже жилого дома. Но она по документам оформлена как нежилое помещение. Можно ли будет потом перевести эту квартиру в жилое помещение? И могут ли возникнуть проблемы? Ведь дом жилой, в жилом районе.
Покупаем дом. По техпаспорту дом деревянный 1952 г. Продавец дома пристроил к нему баню и обложил кирпичем. Однако в техпаспорте это не отражено. Нужно ли ему переделать техпаспорт? Или нам покупать дом как есть со старым техпаспортом?
В 2001 году мне был выдан техпаспорт БТИ на жилой дом владельцами которого являюсь я и мой сосед, в экспликации техпаспорта указано две квартиры с разными площадями все подытожено и оценка дома определена на весь дом. По праву собственности я владею частью дома площадью соответствующей одной из квартир. При получении справки об инвентаризационной стоимости моей собственности оказалось что стоимость определена не на мою часть дома, а на весь дом. Подскажите, как мне получить оценку на свою часть дома.
Живем в двухкомнатной доме, по документам оформлен как часть жилого дома с отдельным участком. Есть техпаспорт на дом от 2007 г. Недавно сделали межевание участка, оказалось что наша часть дома оформлена как квартира. Участок и дом продаём через ипотеку. Банк запрашивает привязку дома к земельному участку. В Росреестре сказали что привязка земельных участков не осуществляется к квартирам. Нужно ли нам оформить техпаспорт на дом и подать в МФЦ для исправления кадастровой ошибки (исправить квартиру на часть жилого дома), либо достаточно будет предоставить в банк справку из БТИ о привязке?
Проблема с оформлением техпаспорта после раздела дома - отсутствие документа на индивидуальную часть
2005 год. Обращались в БТИ для оформления техпаспорта для раздела дома в августе. В октябре был суд, дом разделили и долевая прекращена. (бывшим собственником-продавцом это совершалось) В ноябре на основании договора купли-продажи я купил часть жилого дома, в нем указана инвентаризационная оценка отчуждаемой части подтвержденная извлечением из техпаспорта бти. Права зарегистрировал. В итоге сейчас заказываю копию техпаспорта на свой объект (адреса разные присвоены при разделе естественно), а бти говорит нет на ваш объект техпаспорта, только на весь дом. Получается в бти не внесли изменения в техпаспорт (был один объект стало два) говорят только на весь дом и все тут! несмотря на судебное определение. А если на весь дом то получается как будто долевая не прекращена по их документам. Что делать? И как должно быть с техпаспортом? У каждого свой ведь должен быть?
Собираюсь покупать квартиру в ипотеку, и при просмотре техпаспорта на квартиру заметила ошибку. В техпаспорте указано что квартира расположена в подъезде 2,а по факту она расположена в подъезде 3. Является ли это грубой ошибкой? И какие трудности могут возникнуть в дальнейшем?
Я купил квартиру в многоквартирном доме в Балашихе, Московская область по договору участия в долевом строительстве. Подписал акт приема-передачи, получил ключи.
У застройщика есть разрешение на ввод дома в эксплуатацию и технический паспорт на дом.
Обмеры дома и техпаспорт делело Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ.
Сейчас занимаюсь оформлением прав собственности.
Параллельно хочу заняться проектом перепланировки квартиры и мне для этого нужен технический паспорт.
В Областном БТИ в Балашихе мне ответили, что паспорт они мне сделать не могут потому что они наш дом не обмеряли и не готовили техпаспорт на весь дом.
Я обратился по телефону в ВИСХАГИ с вопросом как мне получить техпаспорт БТИ. В ВИСХАГИ с меня за этот документ 10 тыс рублей. В БТИ техпаспорт стоит в 10 раз меньше и эта стоймость регламентирована номативными актами и специальной таблицей тарифов. К сожалению я не знаю как делается техпаспорт на квартиру и как мне посчитать стоймость техпаспорта по этой таблице.
Подскажите как мне поучить у ВИСХАГИ техпаспорт и не платить им лишних денег?
Или можно все таки получить технический паспорт на квартиру в БТИ?
Налоговая инспекция отказала в налоговом вычете на ремонт квартиры. Квартира была куплена без отделки. Но в договоре купли-продажи не указано это, но есть пункт, что характеристика квартиры согласно техпаспорта (дата от которой техпаспорт тоже не указана). Но техпаспорт на квартиру один единственный и другого нет и не было. Инспектор ссылается на то, что дата техпаспорта и дата договора не совпадают. Сейчас готовится акт и разногласии. Хочу подать документы в суд. Если смысл в этом, или инспектор прав?
