Какое расстояние должно быть между жилым домом и физкультурно-оздоровительным комплексом?
Какое расстояние должно быть между жилым домом и физкультурно-оздоровительным комплексом?
Нужно "поднимать" местные СНиПы.. В каждом муниципалитете они свои.. Консультацию нужно готовить, и это возможно только на платной основе.-ст. 779 ГК РФ.
СпроситьКакае минимальное расстояние должно быть между рестораном и жилым домом?
Законодательство - не устанавливает таких расстояний. Теоретически, да и практически - ресторан вполне может быть в нежилом помещении МКД, например.
СпроситьК предыдущему ответу добавлю только, что согласно п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.
Если же кафе/ресторан находится в закрытом помещений, то это помещение может находиться непосредственно и в самом многоквартирном доме, что многие сейчас делают. Другой вопрос - если шум от кафе/ресторана превышает допустимые значения, или беспокоит в ночные часы. Но Ваш вопрос заключался не в этом.
СпроситьДа. такие нормы существуют:
1. Раздел 6 и таблица 3 Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки"
2. ГОСТ 12.1.036-81 (СТ СЭВ 2834-80) Система стандартов безопасности труда (ССБТ). "Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях".
СпроситьИрина, функции контроля за соблюдением санитарных норм и правил возложены на Роспотребнадзор. Вам необходимо обратиться туда с заявлением, где указать, в какие дни и в какое время суток имеет место наибольший уровень шума от кафе/ресторана. В свою очередь Роспотребнадзор проводит внеплановую проверку по измерению шума в указанное время, и если устанавливает нарушение санитарных норм и правил (СанПиН) в части превышения допустимых уровней шума в вашем жилом помещении, то направляет материал о совершении административного правонарушения в суд. Сначала это штраф, возможно приостановление деятельности. Однако, если предписания не будут исполнены, возможно и полное прекращение деятельности ресторана/кафе по решению суда. Прецеденты такие были по стране (Подробнее ➤ ). Если Роспотребнадзор не отреагировал на Ваше заявление, можно обратиться повторно. Если реакции нет, то можно обратиться в Прокуратуру с жалобой на бездействие Роспотребнадзора.
СпроситьКакое расстояние должно быть между восьмиквартирным жилым домом и гаражом?
Добрый день. Все зависит от материала изготовления гаража, степени его огнестойкости. Согласно СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство, не менее 6 метров.
СпроситьДобрый день! Обратитесь письменно в администрацию, так как это зависит от региона.. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьКакое растояние должно быть между выгоном для скота и жилым домом?
Здравствуйте уважаемый Сергей! Вам необходимо знать, что есть минимальные расстояния между объектами 1. До улицы и проезда: от дома и хозяйственных построек до красной линии улицы — не менее 5 м; от дома до красной линии проезда – не менее 3 м; от хозяйственных построек до красной линии проезда – не менее 5 м; навес или гараж для автомобиля может примыкать к ограде со стороны улицы или проезда. Также, гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам. 2. До границы на соседнем участке по санитарно-бытовым условиям: от дома – не менее 3 м (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); от постройки для содержания скота и птицы – не менее 4 м. Помимо этого, такие постройки разрешается пристраивать только к одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м; в случае примыкания хоз. построек к дому расстояние измеряется отдельно от каждого объекта: дом-гараж – от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м; дом-постройка для скота и птицы – от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м; от ствола высокорослого дерева – не менее 4 м; от ствола среднерослого дерева – не менее 2 м; от кустарника – 1 м; от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – не менее 6 м Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. 3. Расстояния между постройками, расположенными на смежных участках: от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. 4. Расстояние от фундамента здания до инженерных сетей: кабели силовые всех напряжений и кабели связи – 60 см; каналы, коммуникационные тоннели – 2 м; водопровод и напорная канализация – 5 м; Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьПротивопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по табл.1*, а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по СНиП II-89-80 и СНиП II-97-76.
Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, - 15 м.
СпроситьВ каком СНиПе есть требования к расстоянию между жилым домом и торговым комплексом. Если возможно приведите выдержки из него.
Здравствуйте Елена. Посмотрите СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
СНиП 2.07.01-89* в этих СНиП есть ссылки на другие нормы и правила. Успехов.
СпроситьПриказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78
(ред. от 07.12.2015)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
4.2.78. Режим использования территории приусадебного участка для хозяйственных целей определяется градостроительным регламентом территории с учетом социально-демографических потребностей семей, образа жизни и профессиональной деятельности, санитарно-гигиенических и зооветеринарных требований.
4.2.80. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
1) от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;
2) в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:
1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м;
3) от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
4) от других построек (баня, гараж и другие) - 1 м;
5) от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
6) от стволов среднерослых деревьев - 2 м;
7) от кустарника - 1 м.
На территориях с застройкой усадебными одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. При этом этажность их не должна превышать двух этажей, при условии обеспечения нормативной инсоляции на территории соседних приквартирных участков.
4.2.82. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 2,0 м. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и других).
По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.
Из указанного следует, что в пределах вашего земельного участка вы вправе по своему усмотрению располагать постройки. Важно, чтобы были соблюдены параметры относительного соседних земельных участков.
СпроситьЧёткой регламентации в расстоянии относительно автомагазина нет, так как это не объект повышенной опасности. По Градостроительному кодексу РФ в любом случае у стационарных объектов есть зона относящаяся к объекту и служащая для его обслуживания она составляет не менее 1 метра.
СпроситьЗдравствуйте.
СНИП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома – 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4;
от других построек – 1;
от стволов высокорослых деревьев – 4, среднерослых – 2;
от кустарника – 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной – 12;
до душа, бани и сауны – 8;
от колодца до уборной и компостного устройства – 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7.
Спросить