Как опровергнуть обвинения квартиросъемщиков в причинении ущерба - отсутствие договора и актов приема-передачи, свое имущество забрали, ремонт делали сами и испортили местами
Как доказать что вред, якобы причиненный квартиросъемщиками, не был причинен? Нет ни договора найма, ни актов приема-передачи, имущество все свое забрали, хозяйское не трогали. В каком виде сняли, в том и вернули, ремонт делали за свой счет его и испортили местами.
Смотря что считать вредом. Если речь идет о естественном износе, то это не вред. Кроме того, если состояние квартиры не фиксировалось в момент передачи ее арендатору, то доказать что либо вообще не представляется возможным. Так что все зависит от конкретной ситуации.
СпроситьВ данной ситуации наличие вреда должны доказывать не Вы, а владелец квартиры. С учетом ситуации, как Вы излагаете - это ему будет весьма проблематично. Факт причинения вреда имуществу в период Вашего проживания чем он докажет...
СпроситьЕсли нет договора, то наниматель ничего доказывать не обязан и не должен.
Ключи передайте и на этом точка.
Собственник налоги не платит, в суд не обратится.
СпроситьВ любом случае, я так понимаю нужна экспертная оценка этого самого ущерба, а не просто иск от балды с цифрами, выдуманными истцом…
Истец считает испорченные обои детьми вредом, а ответчик, естественно, считает это износом…
СпроситьЕсть видео, как хозяин снял состояние жилья во время проживания, но все имущество, которое забрали, исключительно наше…и разрешения на съемку не давали, такое доказательство, то же скорее в его как надлежащее нельзя использовать. Надо в таком случае, хотя бы видео в каком виде сдали, а не когда уже жильцы поклеили эти обои за свой же счет…приходить и снимать.
СпроситьСнял в аренду убитую квартиру. Договор аренды подписали, но акт приёма - передачи не составляли. Через месяц арендодатель требует с меня денег за якобы причиненные косметические дефекты в ремонте, хотя они и так все были, на момент заключения договора. Угрожает подать в суд и говорит что так как акта приёма нет, то я не смогу доказать что квартира изначально была убита.
Был заключен договор аренды помещений и оборудования, актов приема-передачи не было. Сейчас срок аренды закончился, пытаемся сдать по акту приема-передачи оборудование взятое в аренду и вывести свое оборудование. Наше оборудование не выпускают, арендованное оборудование не принимают, требуя сначала провести ремонт арендованного оборудования, требуют составить акты, хотя первоначально их и не было. Вправе ли арендодатель требовать составления актов приема-передачи, ремонта своего оборудования и удерживать наше в залог (как гарантию проведения ремонта) если первоначально при заключении договора не было акта приема-передачи?
Передача имущества возникает после подписания договора или подписания актов-приема передачи имущества? Договор подписан а акты нет. Как быть?
При подписании договора найма жилого помещения не составлялся акт приема-передачи помещения и имущества. Как можно доказать, что имущество было в надлежащем рабочем состоянии?
Есть ли практика судебная, по удовлетворению исков о возмещении вреда материального, причиненного жильцами (квартиросъемщиками) без договора и актов приема-передачи жилого помещения жильцам?
В снятой квартире сломалась бытовая техника.
За чей счёт ремонт?
.
Является ли имущество (холодильник) переданное мне (нанимателю) наймодателем по акту приёма передачи (к договору найма жилья) - АРЕНДОВАННЫМ мною имуществом?
2. Если да, то подпадает ли такое имущество под ст.616 ГК РФ.
Арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт.
Или наниматель платит за ремонт если в поломке есть его вина?
В снятой нами квартире сломался телевизор стоимостью около 100 000 руб.
Наймодатель требует что бы мы за свой счёт отремонтировали телевизор.
В договоре найма квартиры не написано кто платит за ремонт.
Акт приёма передачи имущества, в том числе телевизора в рабочем состоянии, включён (внутри договора) в договор найма жилья.
Телевизор не на гарантии.
Считается ли что мы брали телевизор в аренду или нет?
И если да, то применима ли здесь Статья 616 ГК РФ Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества?
1. Арендодатель обязан производить за свой счеткапитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
После 3 дней ремонта холодильник нормально не заработал отказались от услуг деньги вернули не все взяли якобы за работу так как мы дальше отказались от услуг. Мастер срезал детали и забрал квитанции тоже забрали. На просьбу вернуть детали тишина. Мы хотели провести экспертизу по выполненому ремонту так как холодильник дорогой и другие специалисты сказали что нам испортили холодильник.
Был заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев. В договоре указано про акт приема-передачи имущества и что он является неотъемлемой частью договора. Указанный договор нотариально заверен. Я являюсь нанимателем. Договор найма мной подписан, а вот акт-приема передачи нет, он даже не прилагался к договору. Буду ли я отвечать за имущество, которое находится в съемном жилом помещении? И является ли такой договор законным?