Проблемы приватизации квартиры по ордеру соц. найма из-за отсутствия необходимой справки - как составить иск через суд?
199₽ VIP

• г. Сыктывкар

Моя мать хочет приватизировать квартиру.

Квартира находится у нее по ордеру соц. найма.

Муниципалитет запросил справку с предыдущего места жительства (другой город) о том что приватизация не использовалась раннее.

Предоставить справку с другого города не смогли т.к. сгорел архив.

Была получена справка об отказе сославшись на причину.

Но муниципалитет на эту справку среагировал отказом на приватизацию.

Я так понимаю сейчас нужно составить иск через суд на муниципалитет о признании права на приватизацию. Не могли бы вы дать образец бланк на заявление, т.к. в суде не могут предоставить такой бланк.

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Антон! Если ранее гражданин не использовал право на приватизацию после достижения совершеннолетия, то согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на приватизацию. И если нет доказательств обратному, то такое право есть. В этой ситуации действительно стоит обжаловать незаконные действия администрации, а просто образца здесь недостаточно. Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения, т.к. реклама своих услуг здесь в ответах запрещена. Ко мне не сможете обратиться, т.к. почему-то занесли меня в "черный список".

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Антон!

Приватизация жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, допускается только единовременно, за исключением лиц, которые приняли участие в несовершеннолетнем возрасте.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Поскольку Ваша мама не смогла подтвердить, что не принимала участия в приватизации другого жилого помещения в другом населенном пункте, то администрация правомерно и отказала в приватизации данной квартиры.

Теперь маме действительно надо обращаться в иск с исковым заявлением к местной администрации (муниципалитету) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

К исковому заявлению необходимо будет приложить копии ордера, договора социального найма, справки, запрошенной с другого города, а также ответа муниципалитета об отказе в приватизации.

В суде надо будет также представить доказательства того, что в другом городе мама не приватизировала жилые помещения. В качестве одного из таких доказательств может быть выписка из ЕГРН в отношении мамы об отсутствии в её собственности жилых помещений (в частности, жилых помещений, полученных в результате приватизации).

В интернете есть образцы таких исковых заявлений.

Но Вам надо готовить исковое заявление применительно к Вашей конкретной ситуации.

Если Вам требуется услуга по подготовке такого искового заявления, то Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному Вами юристу на данном сайте.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте Антон!

Получить данные с предыдущего места жительства можно разными путями:

- архив БТИ

- постановление исполкома горсовета

Кроме того, при получении отказа в приватизации занимаемого Вашей мамой жилого помещения по договору социального найма Вы может обратиться в суд с иском (прикреплен) в соответствии со ст.131. Форма и содержание искового заявления ГК РФ

Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

В данном случае матери надо оспаривать отказ муниципалитета и устанавливать право собственности на квартиру.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Если необходима помощь, обращайтесь через личные сообщения.

- см. ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 131-132 ГПК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Мои родственники собираются приватизировать квартиру. Я в ней прописана с 1998 г., но хочу написать отказ от приватизации. Тем не менее они требуют от меня справку о моем месте жительства с 1991 года. Я в то время училась в другом городе, поэтому получить такую справку нереально. В качестве второго варианта предлагают выписаться из квартиры, чтобы они могли закончить приватизацию.

Объясните, пожалуйста, действительно ли в такой ситуации нужна справка с предыдущего места жительства? Ведь если я правильно понимая, то написав отказ я автоматически перестаю быть участником приватизации? Для чего тогда мне нужно доказывать, что я ничего не приватизировала ранее?

Заранее Вам спасибо!

Мы получили отказ в приватизации квартиры. Дело в том что при передаче домов бывших в ведении ООО Эксиком, в ведение города, был утерян ордер на нашу квартиру. Это стало причиной отказа в приватизации. Управа района дала справку что ордер утерян, но это не помогло. Номер ордера и дата выдачи известны. В главном архиве ордер не найден. Нам сказали что приватизировать квартиру можно только через суд. Каковы наши действия?

Квартира, ранее была расприватизирована, я в ней прописан один, в ордер вписана еще моя мать, сейчас при приватизации квартиры со мной заключили договор соцнайма, т.к. в свое время решение суда не было выполнено и квартира в администрации числилась приватизированной, а сейчас ордера не выписывают. В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя. Сейчас мать подала исковое о признании договора соцнайма недействительным и отмене приватизации, на основании того что ордер не был признан недействительным, а в договор соцнайма должна была быть включена и она. Действительно ли мать должны были включить в договор соцнайма, если она уже более 20 лет прописана и проживает по другому адресу (неприватизирована) и имеет квартиру в собственности, и имеет ли она право на приватизацию этой квартиры, ведь если ее включат в договор соцнайма без ее отказа я не смогу приватизировать.

Хочу участвовать в приватизации квартиры, прописана в ней с 2010 года, до момента прописки в эту квартиру, была прописана в частном доме.

В списке нужных документов для приватизации есть пункт: Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизации не использовано.

Так если частный дом, то я по определению не могла участвовать в приватизации.

Что делать в этом случае, дом продан уже и город другой. Что нужно будет предоставить за место этой справки.

Спасибо!

Для приватизации квартиры одним из документов является ордер или договор социального найма. Въехали в квартиру в декабре 1991 года, подтвержающих документов на руках нет, но было решение профкома. При обращение для заключения договора соц найма сказали, что выдадут отказ, так как нет оснований для заключения (отсутствии ордера). Написала заявление в архив о выдаче копии решения профкома.

Что мне дальше делать? Ждать справку из архива, но она будет готова через месяц, а сроки горят уже. В комитете сказали написать заявление о заключении договора соц найма и они мне выдадут отказ. Что делать с этим отказом? Обращаться в суд и там требовать передать квартиру в собственность путем приватизации? Или сначала подавать документы на приватизацию вместе с письмом об отказе заключить договор соц найма и ждать отказа в приватизации? И потом обжаловать это решение? Спасибо за ответ. Буду ждать.

В настоящее время муж прописал меня в государственную квартиру в которой он является основным квартиросъемщиком, там и живем. Хотим приватизировать эту квартиру, но так как муж уже участвовал в приватизации, то предлагает быть ИНИЦИАТОРОМ приватизации мне (т.к. он уже участвовал в приватизации), а оформить приватизацию квартиры как в равных долях. 1) Возможно ли такое офомление этой квартиры в равных долях?

2) Для приватизации квартиры нужна справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. У меня еще до замужества куплена на меня квартира (т.е. в моей собственности квартира), но никогда в приватизации не участвовала - родители тоже покупали квартиру и первая квартира (когда я была несовершеннолетняя) была кооперативная, т.е. не приватизировалась. Где мне взять СПРАВКУ, что ранее не приватизировала жилье? (квартиры все до этого покупались).

3) Разрешат ли мне приватизацию гос. квартиры, если у меня уже есть в собственности квартира (в другом городе).? Пожалуйста, ответьте на эти три вопроса - совсем запуталась с документами на приватизацию. Заранее спасибо за ответы.

У меня сложилась такая ситуация: квартира не приватизирована, прописаны в квартире: дедушка мой (главный квартиросъемщик), моя бабушка, моя дочь и я сама. Хочу приватизировать квартиру на себя (все прописанные там согласны), но ордер на квартиру потерян и восстановить его никак не получается, в администрации мне сказали, что нужно проводить приватизацию через суд. Я вызвала сотрудников бти, они провели обмер квартиры и составили тех паспорт, взяла справку о том, что жильё не приватизировано, а далее мне сказали писать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ, но я не имею ни малейшего представления как мне это сделать, нашла в интернете такии заявления, но там необходимо указывать номер ордера. Помогите мне, пожалуйста, с заявлением (что там нужно писать) и от лица кого его писать, т.к. приватизация будет на меня. Надо ли составлять отказ от приватизации всех живущих там? Нужна ли мне доверенность от главного квартиросъёмщика? Если можно, то разложите мне по пунктам все мои дальнейшие действия. До самой приватизации я ещё не дошла, потому как утерян ордер.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос приватизации квартиры.

Квартира в соц. найме, в договоре указан я - ответственный наниматель, несовершеннолетний сын и сестра (которая умерла). Кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь (но данных сведений в договоре нет).

Решил приватизировать квартиру с участием детей. Подал заявление, чтобы поменяли договор соц. найма - убрали из него сестру и внесли дочь (после чего планировал подать на приватизацию), но мне было отказано по причине «отсутствия права собственности на жилое помещение у города Москвы»

Можно идти в суд признавать право собственности в порядке приватизации? Или нужно обжаловать отказ ДГИ в суде, заключать новый договор и приватизировать квартиру во внесудебном порядке?

Агенство по приватизации отказало в приватизации квартиры на основании справки БТИ от 1996 г. о том, что квартира принадлежит не муниципалитету, а Кировскому региональному фонду соц страхования. В Фонде квартира не значится. По запросу 2014 года в Департамент имущества города квартира принадлежит муниципалитету. Есть договор соцнайма. При обращении в суд: 1. оспорить решение Агенства или просить о признани права собственности на квартиру в порядке приватизации? Тогда кого назначить ответчиком?

Мы подали иск в суд о признании права пользования квартирой на условиях социального найма и признании права на приватизацию. Бесплатная приватизация 1 марта закончится, нам нужно признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение