Как правильно рассчитать её долю в комнате и каковы шансы определить её долю в денежном исчислении?
Умер бывший муж, осталась комната с недоплаченной ипотекой. Вложено по расписке 200 тысяч моих. После приобретения комнаты вступил в брак. Взял в ипотеку 840 тысяч, выплатить успел 125 тысяч. Долг по ипотеке-715 тысячЕсть три сына-наследника от первого брака. Новая супруга в комнате не прописана. Как правильно рассчитать её долю в комнате и каковы шансы определить её долю в денежном исчислении?
Такой вопрос: купили комнату в ипотеку, ипотека и комната оформлена на моего отца, я и мой муж (мы в разводе, но живем вместе) прописаны в этой комнате, мой муж имеет ли право на эту комнату, мой отец может его просто выписать из этой комнаты?
Здравствуйте! Нет, Ваш "супруг" на эту комнату прав собственности не имеет. Отец имеет право выселить в судебном порядке.
СпроситьМы с мужем взяли ипотеку на комнату 18 м 2, ипотеку брала я т.е я главная и комната оформлена на меня т.е я являюсь собствеником. У нас есть совместный ребенок. У мужа от первого брака есть дочь которая появилась именно в тот момент когда узнала об ипотеке. Будет ли она иметь право на долю комнаты, когда будет выплачена ипотека, и какие мои действия, чтоб этого не произошло, разводиться.
Да, дочь будет иметь право на долю в имуществе отца после его смерти, как наследник первой очереди. Развод не поможет, т.к. комната куплена в браке.
Спросить
Добрый день!
Если дочь совершеннолетняя Ваш супруг может составить завещания в Вашу пользу или в пользу вашего ребенка.
СпроситьСупругами по договору найма от районной администрации была получена комната в общежитии. В период брака данная комната была приватизирована на супругу. От супруга был получен нотариально заверенный отказ от приватизации. По истечению 7 лет супруги решили расторгнуть брак. На момент расторжения брака супруг зарегистрирован в данной комнате. Вопросы: 1. Подлежит ли разделу данная комната? 2. В случае если разделу данная комната не подлежит, может ли супруг подать исковое заявление в суд на признание сделки приватизации не действительной и каковы его шансы добиться желаемого? 3. В случае, если после расторжения брака комната остается в собственности супруги, каковы ее шансы выписать из комнаты супруга, если добровольно он делать этого не желает?
Уточните пожалуйста, правильно ли я поняла: получается супруга будучи собственником комнаты никак ею воспользоваться не сможет (не продать, не проживать там, т.к. совместное проживание не возможно). Какой то тупик. Посоветуйте как быть в данной ситуации, если супруг требует полностью переписать на него комнату и выписываться добровольно не желает?
Здравствуйте. В вашем случае комната не считается совместной собственностью и не будет делиться в случае развода.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
выписать не сможете, пока квартира у Вас в собственности. он по отношению к Вам имеет право пожизненного проживания.
а продать всегда вправе, и без его согласия. т.к. квартира приобретена безвозмездно.
продаете, а новый собственник спокойно его снимает с рег учета.
Спросить
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьКомната не подлежит разделу в вашем случае, однако если вы отказались от приватизации право пользования за вами сохраняется до конца жизни.
Спросить
1. Нет не подлежит разделу.
2. Тот кто отказался от приватизации в пользу другого супруга приобрел право пожизненного пользования квартирой.
Спросить
1.Разделу комната не подлежит.
2.Сроки давности по иску приватизации недействительной давно истекли.
3.Муж имеет право пожизненного пользования комнатой, в том числе и при смене собственника
Спросить
Здравствуйте! Если было решение первой инстанции и не вышли сроки для обжалования то может.
СпроситьНе апелляцию- а иск о признании приватизации недействительной, но тут зависит от срока, когда была приватизация (срок исковой давности - три года- ст 196 ГК РФ).
Спросить
не апелляцию, а иск, но прошло уже три года срок давности истек, это первое, второе было его согласие
СпроситьСрок исковой давности 7 лет. Значить я имею право ее продать, а новые жильцы его выписать из комнаты?
Спросить
продать можете, однако вряд ли вы найдете покупателей на комнату с жильцом
он сохраняет право на комнату в любом случае, даже при смене собственника
СпроситьПодлежит ли разделу данная комната?
Супругами по договору найма от районной администрации была получена комната в общежитии. В период брака данная комната была приватизирована на супругу. От супруга был получен нотариально заверенный отказ от приватизации. По истечению 7 лет супруги решили расторгнуть брак. На момент расторжения брака супруг зарегистрирован в данной комнате. Вопросы: 1. Подлежит ли разделу данная комната? 2. В случае если разделу данная комната не подлежит, может ли супруг подать исковое заявление в суд на признание сделки приватизации не действительной и каковы его шансы добиться желаемого? 3. В случае, если после расторжения брака комната остается в собственности супруги, каковы ее шансы выписать из комнаты супруга, если добровольно он делать этого не желает?
Уточните пожалуйста, правильно ли я поняла: получается супруга будучи собственником комнаты никак ею воспользоваться не сможет (не продать, не проживать там, т.к. совместное проживание не возможно). Какой то тупик. Посоветуйте как быть в данной ситуации, если супруг требует полностью переписать на него комнату и выписываться добровольно не желает?
СпроситьБ. муж подал на раздел комнаты, купленной в браке комната 10 метров. Стоимость комнаты 350 тыс. руб. , но у него осталось имущество (мебель техника) стоимость общая которой около 200 тыс. Уважаемые юристы, была ли у Вас такого рода практика, чтобы комнату оставить в собственности б.жены, а мебель, технику (которая находится сейчас у него) ему, плюс компенсацию денежную ему, т.к. комната все таки дороже. Проблема в том, что б. муж хочет высудить именно долю в комнате и не хочет брать деньги. Какие шансы просто доплатить разницу, чтобы комната осталась за бывшей женой? Спасибо.
Добрый вечер. Для этого необходимо заключить либо нотариальное соглашение либо мировое соглашение в суде. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Уважаемые юристы, была ли у Вас такого рода практика, чтобы комнату оставить в собственности б.жены, а мебель, технику (которая находится сейчас у него) ему, плюс компенсацию
Да, была такая практика и это вполне возможно то, что вы хотите.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
Спросить
