В доме и индивидуальные счётчики отопления и общедомовой. Имею ли право брать за отопление летом?
В доме и индивидуальные счётчики отопления и общедомовой. Имею ли право брать за отопление летом?
Елена Анатольевна, к сожалению, летом могут при наличии общедомового счетчика требовать оплату, но в гораздо меньшем размере!
Поясню Вам подробнее.
В доме с установленным ИПУ производится подсчет стоимости потребляемой тепловой энергии на основе его показателей, но к ней добавляется сумма, установленной законом в части затрат на отопление на общедомовые нужды.
В соответствии с Постановлением Правительства № 354, в доме с общедомовым прибором учета тепла, хотя бы одной, но не всеми квартирами, оборудованными ИПУ, оплатой отопления, осуществляемой на протяжении 12 месяцев, стоимость оплаты отопления высчитывается следующим образом: Из объема теплоэнергии за отчетный период, установленного по показаниям общедомового прибора учета, вычитаем сумму показаний всех ИПУ. Полученное число умножаем на площадь квартиры. Полученное значение делим на площадь помещений всего дома. К полученному числу прибавляем объем теплоэнергии, установленный по показаниям ИПУ. Полученное число умножаем на установленный тариф.
Спросить
Если органом исполнительной власти издано соответствующее распоряжение об окончании отопительного периода, то подача тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги - отопление прекращается.
Соответственно ОДПУ не должен учитывать тепловую энергию для отопления в многоквартирном доме.
Поэтому плата за отопление после окончания отопительного периода - не должна начисляться.
Но, возможно в вашем городе применяется система расчётов за отопление - РАВНЫМИ частями в течение всего года с последующей ежегодной корректировкой начислений.
В этом случае орган исполнительной власти обязан издать соответствующее распоряжение, предписывающее начислять плату за отопление в течение всего года и равными частями, исходя из объёма потреблённой тепловой энергии за прошедший год и делённого на 12.
Спросить
У нас в доме общедомовой счетчик на отоплении могу ли я отказаться от центрального отопления и установить индивидуальное отопление в квартире.
Вопрос по начислению и оплате за отопление. В МКД имеется общедомовой счетчик, в некоторых квартирах имеются индивидуальные счётчики отопления, таким жителям УК начислила оплату за отопление по показателям общедомового счётчика в зависимости от кв.м., а не по показаниям индивидуальных счётчиков. Правильно ли УК начислила оплату за отопление жителям, имеющим индивидуальные счётчики?
оплата за отопление по индивидуальным счетчикам -это оплата за тепло в Вашей квартире , а по общедомовому учитываются потери , отопление подъездов и т.д.Поэтому начисления УК правомерны
СпроситьКупили квартиру в многоквартирном доме (16 квартир), где в 12-квартирах не было центрального отопления, было печное отопление. Сейчас заставляют собственников жилья подключить центральное отопление за свой счёт. Летом в 2013 году проводился капитальный ремонт данного дома, вопрос о подключении к центральному отоплению не стоял. Многие собственники подключили электрическое отопление. Имею ли я право отказаться от подключения к центральному отоплению?
Уважаемая Ольга Степановна , г. Тюкалинск !
Согласно ст.421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Поэтому никто НЕ вправе обязать вас заключить договор теплоснабжения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.07.2014г
20:37 моск.
СпроситьВ квартирах установлены счетчики индивидуальные для отопления, но при этом УК делает начисления за отопление в подъезде и летом приписывают суммы от 500-1000 рублей за отопление, хотя летом все отключается.
Добрый день, можно подготовите однокомнатное обращение в ук о расчете платы за отопление по приборам учёта.
СпроситьПроживаю в новом многоквартирном доме, в котором установлен общедомовой прибор учёта отопления, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики тепла от застройщика. Как в таком случае должны платить за отопление? УК отказывается принимать показания с индивидуальных счетчиков и насчитывает по общедомовому. Заранее благодарю за ответ.
это правильно, поскольку плата за тепло начисляется в соответствии с занимаемой жилой площадью - см. ст. 37 ЖК В этом отличие теплопользования от водопользования например, где начисление идет по фактическому пользованию плюс общедомовое потребление
От того, что вы будете передать показания ИС ничего не изменится, усложнится лишь расчет за общедомовое потребление тепла
Спросить
Добрый день, Надежда! УК поступает неверно. Оплата за отопление в Вашем случае должна начисляться по формуле 3.1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ от 06.05. 2011 № 354, с учетом показания индивидуальных счетчиков тепла (распределителей).
СпроситьВ многоквартирном доме установлен счетчик на отопление, я не пользуюсь центральным отоплением, у меня индивидуальное газовое отопление, батарей отопления в подъезде нет, должна ли я платить за поверку счетчика отопления.
Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.
Спросить
Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.
Спросить
Доброго времени суток! Потому что вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а собственники обязаны оплачивать установку общедомового прибора учета, не зависимо от того есть у вас в квартире свое отопление или нет.
всего вам хорошего.
СпроситьИмею ли я право проживая в многоквартирном доме поставить индивидуальный счётчик отопления в своей квартире и оплачивать отопления согласно этому счётчику, если в многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик, а индивидуальных нт у кого нет.
Если при центральном отоплении зимой я замерзаю то имею ли я право отключиться от системы отопления. И имею ли я право не платить за отопление.
Уважаемая Валентина, если при центральном отоплении зимой Вы замерзаете, то все равно не имеете право отключиться от системы отопления, так как это запрещено СанПиН и СНИП. И Вы не имеете право не платить за отопление.
СпроситьЯ проживаю в 5 этажном доме, имею ли я право отказаться от уентрального отопления и сделать индивидуальное, если это не предусмотрено изначально, но часть жильцов ранне провели себе индивидуальное отопление. Из 10 квартир в подъезде 5 с индивидуальным.
Имеете право, нужно обратиться в администрацию города - вам скажут какой пакет документов собрать
СпроситьВ моей квартире установлен отопительный котел, сняты радиаторы отопления. Должен ли я оплачивать индивидуальное теплоснабжение, в платежки общедомовое отопление отсутствует. А оплата за индивидуальное отопление выставляется.?
Много нюансов может быть. Если Вы сняли радиаторы отопления самостоятельно, без согласования с органом местного самоуправления, то это является незаконным переустройством и за это законом предусмотрена ответственность.
Если же всё выполнено по правилам, то тогда получается, что в Вашу квартиру услуга по отоплению не предоставляется, в связи с чем платежи за неё не выставляются. Наверняка Ваш котёл работает от электричества, так что у Вас расходы больше на другую коммунальную услугу - электроснабжения.
А вот отплата за общедомовое отопление может быть только по одной причине: в Вашем доме его просто напросто нет, в связи с чем плата за это тоже не выставляется.
Спросить
Если все эти изменения были произведены законно, УК об этом проинформирована. Выставление счетов является незаконным.
В моей квартире установлен отопительный котел, сняты радиаторы отопления. Должен ли я оплачивать индивидуальное теплоснабжение, в платежки общедомовое отопление отсутствует. А оплата за индивидуальное отопление выставляется.?
Спросить
