Как выкупить участок по ст. 39.3 п.2 пп.6 согласно Земельного кодекса, если участок был взят в аренду под ЛПХ и на нем построен жилой дом?

199₽ VIP

У меня в собственности магазин, земля находиться в аренде до 2020 г. у другого лица. При подаче заявления о выкупе участка, я как собственник недвижимости получил отказ, т.к. есть договор аренды участка с другим лицом. Разве я не имею права на выкуп участка как собственник недвижимости при наличии договора аренды участка администрации города с другим лицом. Как поступить? Законен ли отказ администрации мне в выкупе земли?

У меня в аренде находятся 5 земельных участков, общей площадью 50 га. Разрешенный вид: для сельхоз использования. Категория земель: земли населённых пунктов. Прошло три года с момента заключения договоров аренды, я обратился в поселковую администрацию с заявлением о выкупе в собственность. Официально мне пока не отказали, но по информации от главы, районная администрация не хочет, что бы я выкупил эту землю. Аренду я плачу вовремя, землю обрабатываю. Скажите, есть ли законные основания для отказа мне в выкупе этой земли? Забыл добавить, земля находится в границах населенного пункта, этим и обусловлено делание мне отказать.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Имеется земельный участок в черте населённого пункта для сельхозиспользования в аренде у частного лица на 49 лет. На руках заключение комиссии, что земля используется по назначению. После рассмотрения земельной комиссией заявления о выкупе земельного участка, вынесено решение разрешить выкуп по рыночной стоимости.

Вопрос: На каком документе основывается выкуп и возможен ли выкуп по другой цене (кадастровая стоимость или сколко-то % от кадастровой стоимость)? Спасибо.

Участок земли находится в аренде, 17 соток в Новгородской области (под индивидуальное жилищное строительство, земельный участок из земель поселений) ,договор аренды был заключён в 2004 году, построен дом и зарегистрирован. На каких условиях возможен выкуп данного земельного участка? Возможен ли выкуп по кадастровой стоимости?

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду, взял кредит, отсыпал, построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство в установленном законном порядке. Согласно ст. 36 ЗК РФ написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мэрия мне отказала, ссылаясь на ГК РФ. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка? Если нет, какая статья не в мою пользу?

У меня есть договор аренды без права выкупа под сад огород, на 5 лет с пролонгацией пользуемся уже более 15 лет. Позвонил в администрацию у них договор такой не зарегистрирован последняя пролонгация была в 1997 году по данному договору все счета оплачены. Счета брал в администрации. Для дальнейшего пользования говорят что нужно сделать межевание и заключить новый договор так же в аренду но на 3 года. Возможно ли этот участок перевести в собственность? Администрация говорит нет.!

В настоящий момент наша организация обратилась с заявлением в районную администрацию о выкупе в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие нам на праве собственности. Администрация принимать документы отказывается, ссылаясь на то, что к прилагаемому к заявлению пакету документов не приложен ни договор аренды, ни какой-либо другой документ, подтверждающий наше право на эту землю. При этом копии свидетельств на право собственности на здания приложены. Администрация настаивает на заключении сначала с нами договора аренды, а потом уже мы можем обратиться за выкупом. Пожалуйста, подскажите какие именно документы вправе истребовать районная администрация у заявителя при подаче заявления на выкуп земельного участка? Где конкретно оговорен этот список? Потому что у нас в администрации ссылаются на решение районного собрания депутатов, в котором или договор аренды, или же свидетельство, государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования являются документами, обязательно прилагаемыми к заявлению. Заранее Вам благодарны.

Земля в муниципальной собственности, Солнечногорский район. Заключен договор аренды с администрацией района, о выкупе там не упоминается. На участке выровнена земля, возведен забор.

Сейчас участок нам не нужен.

1.Если расторгнуть договор аренды-наши затраты пропадут?

2.Как выкупить участок, в администрации говорят, что необходимо возвести строение.

3.По какой цене произойдет выкуп земли?

4.Можно ли перезаключить договор аренды на другой договор, с правом последующего выкупа, что бы арендные платежи являлись бы выкупными платежами?

Здравсвуйте!

Предистория. Есть жилой дом (уже конечно не совсем жилой и в плохом состоянии, но по документам жилой) на участке. Участок был выделен в 1951 году дедушке на праве бессрочного пользования под ИЖС. После смерти дедушки, дом (в св-ве по завещанию указан только дом) достался двум братьям. У каждого из братьев есть по двое детей. И вот после их смерти в собственности оказался только дом, а землю наследникам государство оформило п договору аренды (было это в 2001 году) (у всех по 1/4 части). До конца оформление всех документов не доделали, у кого то договор аренды официально зарегистрирован, у кого то св-во на право собственности на дом, но аренда вся оплачивалась. Вопрос: Каким образом можно перевести землю в собственность? При обращении к землеустроителям дали бланки заявлений и сказали что нужно подавать заявления всем четверым. Про платность услуги сказано не было (ну как заявление на рассмотрение), но в образце заполнения заявления написано: прошу предоставить земельный участок... на праве собственности путем выкупа. Вот эта формулировка смущает, слышала что если дом в собственности, то землю в собственность переводят бесплатно. Если нет, то на каких условиях происходит выкуп в собственность? Извините за длинный рассказ) Спасибо!