Что считается запасной частью системы отопления - вопросы и ответы.
Что является запасной частью системы отопления? Производим опрессовку системы отопления и в случае порыва трубопровода нам необходимо за свой счёт устранить порыв, при этом, за своё счёт предоставить запасные части. Запорная арматура является запасной частью системы отопления или запорная арматура это техническое устройство, которое не является запасной частью?
Через наш подвал проходит транзитная система отопления принадлежащая Торговому Дому ТИСС. Трубы гнилые, с начала отопительного периода 2013-2014 г. произошло 4 порыва чужой системы отопления. Порывы устранены силами ТСЖ-18. Руководитель Торгового Дома ТИСС отказывается платить за техобслуживание его транзита. Как составить договор о взаимной ответственности сторон и добиться оплаты за техобслуживание чужой системы отопления в нашем подвале. На каждый порыв есть акт подписанный слесарем ТСЖ-18
Как правильно трактовать "отключающих устройств" и "запорная арматура"? в Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ""При рассмотрении настоящего дела с учетом указанных выше норм законодательства и позиции Верховного Суда Российской Федерации судебные инстанции пришли к выводу о том, что для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств.
В ходе производства по настоящему делу установлено, что отключающие устройства в системе отопления в квартире по вышеуказанному адресу отсутствовали, радиаторы отопления демонтированы силами управляющей организации в связи с неисправностью, на месте демонтажа установлена запорная арматура.""
Здравствуйте, так как ранее не было кранов (запорной арматуры), то были батареи общим имуществом МКД.
Спросить
Труба, по которой идет горячая вода во все жилые помещения, - это общее имущество, поскольку она служит для обогрева всех квартир.
Батарея в пределах квартиры относится к общему имуществу, если отсутствует отключающее устройства между батареей и "общей трубой".
Если между "общей трубой" и батареей в квартире имеется отключающее устройство, то батарея не является общим имуществом, поскольку служит для обогрева только одной квартиры.
СпроситьПорыв трубы на участке от центрального трубопровода к частному жилому дому. На территории домовладения (возле забора) устроен колодец где установлен прибор учета. После ремонтных работ на трубопроводе (за счет собственника) водоснабжающая организация отказывается подавать воду, требует переподключения к центральному трубопроводу. Законно ли это требование.
Да возьмите тех условия, оплатите их и проводите воду, Либо бурите свою скважину. Водоканал воду не с воздуха берет, обслуживание. Лицензия, электричество...
СпроситьКак оценить ущерб, в результате порыва розлива отопления на чердаке-проводилась оприсовка системы отопления. Потолок кухни, в ванной, стена между кухней и ванной.
провести оценочную экспертизу обратившись в соответствующую организацию вашего города
СпроситьКвартира застрахована-при промывке системы отопления лопнула батарея. Страховая запросила акт о причине порыва. Если батарея была изношена или с дефектом-оплаты не будет (есть такой пункт в договоре) Но ведь для того и делают опрессовку отопления.
Оплатили. Но в размере процентного соотношения моей доли в квартире. Страховка была оформлена мной.
СпроситьЗдравствуйте! Входит ли опрессовка систем отопления перед началом отопительного сезона в тариф за отопление в нежилых помещениях? Наше коммунальное предприятие выставляет отдельный счет за опрессовку. Правомерно ли это?
Доброго времени суток! Нет, не входит. Данная услуга ближе к содержанию и должна оплачиваться по тарифам содержания жилого дома.
Спросить
Добрый день.
Опрессовка системы отопления не включается в тариф за отопление в нежилых помещений в МКД, это отдельные работы, которые оплачиваются отдельно.
Спросить
Здравствуйте! Посмотрите договор с ук и указан ли перечень их работ, поскольку отопление это поставляемое тепло в квартире, подготовка к отопительному сезону и опрессовка не входит в строку отопления! Если в перечне работ по текущему содержанию дома есть пункт подготовки дома к осенне-зимнему периоду, то вы за это платите, если на это ничто не указывает, то ук должна предоставить смету на данный вид работ и по смете собрать так называемый целевой взнос на промывку и опрессовку системы теплоснабжения.
СпроситьПриветствую Вас! Подскажите пожалуйста! Решили снять показания с счетчика воды установленного на улице в колодце. И были в шоке. Когда увидели цифру в 664 куба за месяц. Видимых признаков порыва не видно. Пришлось раскапывать и искать порыв. Нашли порыв у ворот с улицы. Водоканал выставил счет в 35000 рублей за кубы. Вопрос придется ли платить есть ли какие-то законные способы избежать этой оплаты. Так как о порыве мы не знали. Вода не вышла на поверхность. Как и что делать?
Все зависит от того, кому принадлежит трубопровод. Собственник платит. Дождитесь суда, там можете просить о снижении долга
СпроситьКупила квартиру, в которой не проживаю. Летом проводилась опрессовка системы отопления, в результате которой очень сильно пострадала моя квартира. УК составила акт, в котором виновными определила соседей сверху. Их на момент опрессовки также не было дома. Могу ли я требовать возмещения причиненного вреда не только от соседей, но и от УК. Невиновность УК вызывает сомнения, т.к. возможно при опрессовке было создано очень сильное давление в системе, которое и привело к аварийной ситуации?
Добрый вечер, Светлана,
в Вашем случае будет зависеть от экспертизы, Экспертиза установит причину аварии,
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Здравствуйте, если вы сможете доказать свои доводы относительно виновности УК, то можете пробовать. Однако, из того, что вы написали, следует, что на данный момент доказательств у вас нет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьНа старой системе централизованного водоснабжения произошёл где то (не у нас) порыв. Отключили всю улицу. Глава администрации заставляет за свой счёт подводить воду к дому от новой системы или бурить скважину. Правомерно ли это? Кто должен проводить ремонт старой системы или подводить воду к дому?
Это неправомерно. Местная администрация с водоканалом должны этим заниматься, Елена.
СпроситьПрежним собственником в квартире установлена запорная арматура в системе отопления. Новый собственник о наличии этого устройства не знал (не подозревал, что это запрещено) Это было установлено при визите представителей управляющей компании во время залития квартиры при прорыве трубы в квартире на верхнем этаже. Какие возможны последствия?
