Как получить дубликат договора соц. найма после смены нанимателя - требования Управления жил. фондом и права прочих членов семьи

Скажите, пожалуйста, при заключении договора коммерческого найма приватизированной квартиры между собственником квартиры и нанимателем (семья из четырех человек) должны ли со стороны нанимателей подписывать договор все совершеннолетние члены семьи или достаточно подписи одного из членов семьи (с указанием в тексте договора соответственно всех лиц, имеющих право проживать в данной квартире) ? Заранее благодарю.

Стал ли член семьи нанимателя, занимавшего жилое помещение по ордеру в 1995 году, автоматически нанимателем, если нанимателе выехал и выписался? Права оставшегося в квартире члена семьи, оспариваются сегодня, т.к. оспаривается регистрация им в 2007 г. других граждан в данной квартире. Приобрел ли этот член семьи права нанимателя и права на вселение граждан, если после выезда нанимателя не заключал на свое имя договор социального найма? Благодарю?

Вопрос №144637 от 02 марта 2004 г. 06:28

Здравствуйте!

У меня в семье такая ситуация: в 3-х км. квартире не приватизированной были прописаны 3 человека-моя мать-наниматель квартиры, мой брат, я и моя сестра. Когда мать умерла, нанимателем квартиры стала моя сестра. Правильно ли это? Ведь в законе сказано что я и мой брат должны давать письменное согласие и решать кто будет нанимателем?

Существующие ответы:

02 марта 2004 г. 08:52

Вы вправе оспорить в судебном порядке.

ЖК РСФСР

Статья 88. Изменение договора найма жилого помещения вследствие признания нанимателем другого члена семьи

Совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Споры, возникающие в связи с признанием члена семьи нанимателем, разрешаются в судебном порядке.

Саломатова Татьяна Вячеславовна.

Напишите пожалуйста как грамотно сотавить иск?

Бабушка, как ветеран ВОВ, получила квартиру. Прописала меня, свою внучку, и мою дочь, свою правнучку, как родственников. Бабушка умерла. Нанимателем квартиры по договору соц. найма была бабушка. Мы с дочерью, зарегестрированы постоянно в этой квартире, и были вселены как члены семьи, и вели с ней общее хозяйство. Мне было отказано в признании меня нанимателем и в заключении со мной договора соц. найма, в связи с тем, что я не являюсь членом семьи нанимателя согласно действующему жил. законодательству.

Если родители, один из которых являлся нанимателем квартиры по соц. найму умерли. Дети (совершеннолетние) в договоре социального найма как члены семьи нанимателя указаны не были. То есть они вообще не фигурировали в договоре соц. найма. Они имеют права на данную квартиру?

В квартире, предоставленной по договору соц. найма умирает наниматель помещения. На момент смерти остаются только несовершеннолетние дети в семье нанимателя. Кто будет являться дальше нанимателем помещения, и нужно ли перезаключать договор соц. найма? СПАСИБО!

Если родители, один из которых являлся нанимателем квартиры по соц. найму умерли. Дети (совершеннолетние) в договоре социального найма как члены семьи нанимателя указаны не были. То есть они вообще не фигурировали в договоре соц. найма. И прописаны в данной квартире не были. Они имеют права на данную квартиру?

У меня умер отец, который был нанимателем жилого помещения по договору соц. найма. Жена брата подала иск о признании её нанимателем. Я подал встречный иск о признании меня нанимателем, мотивируя тем, что она не являлась членом семьи нанимателя. Квартира выдавалась по ордеру, в котором указаны члены семьи отца - моя мать, брат и я. Позднее был заключён договор соц. найма. В договоре соц. найма, в конце его, после подписей сторон и печати, стоит табличка с членами семьи, в которой указана и жена брата. Кем и когда она составлена, непонятно. Для признания жены брата членом семьи нанимателя, согласно ст.70 п.1 ЖК РФ необходимо было письменное согласие членов семьи нанимателя. Я своего согласия не давал. Обратился в Жилищное управление, меня отправили в паспортный стол, где заявили, что посмотреть, на каком основании жена брата внесена в список членов семьи нанимателя не представляется возможным, так как документы за давностью лет уничтожены, то есть нет доказательств того, давали ли члены семьи нанимателя письменное согласие на признание жены брата членом семьи нанимателя. Как мне на этом сыграть? То есть доказать, что жена брата не является членом семьи нанимателя.

В Администрации письменно ответили, что произошел обмен муниц. Квартир между нанимателями А и Б.

Однако, Ордера под номерами, допустим, 11 и 12 выписаны нанимателю А и его дочери, которые были прописаны в одной квартиры. Потом этот наниматель А опять же остается нанимателем в своей квартире, а его дочь стала нанимателем в другой квартире - квартире Б.

Что интересно, второй наниматель Б, оказался просто вписан в квартиру нанимателя А, как член семьи и все!

Но Ордера, по-моему должны были быть у обоих нанимателей, т.е у А и Б? А не у А и его дочери?

Что тут может быть?. Может, тут есть какие-то варианты обмена, о которых я не знаю?

Наниматель ж.п. живой. Прописано внучка умершей жены нанимателя для нанимателя не родственница. Наниматель обратился с заявлением о вписании в договор соц. найма. В жил. ком там отказали так как она не родная ему. что лучше подать признания членом семьи нанимателя или признать нанимателем жилого помещение.