Оформить право собственности на дом

Может конечно, если ума у него нет.

Да, муж может отдать долю дома жене и прописать её там, но при соблюдении определённых условий.

Добрый день. Да, может распорядиться по собственному усмотрению. Никого об этом извещать не обязан

Вполне может, в том числе и через дарение.

Виктория, может

Муж может зарегистрировать жену в доме и без дарения ей доли в нем.

Он является собственником поэтому волен делать всё что ему угодно с домом может продать подарить долю продать подарить зарегистрировать кого-либо для этого совсем не обязательно отчуждать долю жене

Муж вправе распоряжаться уже своим домом как пожелает.

Мать - собственник жива. Какие доли?

Сыновья , как наследники , могут обратиться за выделом супружеской доли , принятием после смерти отца

На супружескую долю умершего имеют право сыновья.

Матери половина 1/2 и ещё 1/6 как пережившей супруге

Если она жива

Двум детям по 1/12

Если мать умерла - другая арифметика

В вашем вопросе мало информации

Если дом и земля куплены ими в браке, тогда на 1\2 открылось наследство, им нужно подать заявление нотариусу. 1\2 разделить на три по 1\6 доле.

Межевание можно сделать в любое время, но лучше это сделать сейчас. Чтобы потом было меньше мороки.

Здравствуйте,Игорь!

Правильно ли я понимаю, что дом и земельный участок стоят на кадастровом учёте?

Межевание земельного участка (установление его границ на местности) не является обязательным условием для вступления в наследство. Вы сможете принять наследство (дом и земельный участок) по завещанию даже без межевого плана. Однако отсутствие межевания может затруднить дальнейшие действия с участком, такие как продажа, дарение или другие сделки.

После того, как вы станете собственником земельного участка и дома на основании свидетельства о праве на наследство), вы сможете провести межевание участка. Это важно, так как отсутствие межевого плана ограничивает ваши права на распоряжение участком.

Если земельный участок стоит на кадастровом учете межевание делать не нужно.

Добрый день, Арцыбашев Игорь. Ваша ситуация требует внимательного правового анализа, и я постараюсь рассмотреть все аспекты, связанные с принятием наследства.

В российском законодательстве нет статьи или закона, прямо обязывающего проводить межевание земельного участка при наследовании по завещанию, если участок уже стоит на кадастровом учете.

Однако, нужно понимать некоторые нюансы:

1) Наличие кадастрового учета не всегда означает наличие установленных границ. Участок может быть поставлен на кадастровый учет как “ранее учтенный” (ст. 69 Федерального закона №218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”). В этом случае границы могли быть определены только на основании имеющихся документов, без фактического выезда геодезистов на местность.

2) Отсутствие споров о границах. (Если у наследников и соседей нет разногласий относительно местоположения границ участка, то проведение межевания при оформлении наследства не требуется.)

3) Дальнейшие действия с участком. (Если вы планируете совершать какие-либо сделки с участком (продажа, дарение, раздел, объединение и т.п.) в будущем, то межевание может потребоваться в обязательном порядке.)

Исходя из вашего вопроса, дом и земельный участок стоят на кадастровом учете.

В случаях оформления прав, с предоставлением необходимых правоустанавливающих (завещание, договор купли-продажи, договор дарения, приватизация и т.д.) и правоподтверждающих документов (выписка из ЕГРН, свидетельство и т.д.), на наследство, отсутствие установленных границ земельного участка (отсутствие межевания) НЕ является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство в нотариусе.

Необходимо понимать: Отсутствие обязанности проводить межевание при наследовании не означает, что это всегда лучший вариант. Если есть сомнения в точности границ или планируются сделки с участком, лучше провести межевание заранее, чтобы избежать проблем в будущем.

НО, Президентом РФ подписан Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступает в силу с 1 марта 2025 года. Ссылаясь на данный Закон, в статью 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, в которой обозначены причины приостановления кадастрового учета и регистрации права, будет внесен дополнительный пункт:

21.1) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка.

То есть в вашем случае, с момента вступления данного Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ, необходимо будет провести межевание земельного участка.

У вас может быть два варианта событий с 01.03.2025г.: 1) Первый вариант, ваша бабушка проведет межевание земельного участка, и так действительно будет меньше хлопот. 2) Второй варант, в случае перехода прав собственности от вашей бабушки к Вам, Вы самостоятельно проводите межевание земельного участка и только после этого регистрируете права собственности на себя.

Поскольку межевание земельных участков станет обязательным условием для регистрации права собственности или перехода права.

Всего вам доброго, обращайтесь!

Ответ отключен модератором

Щас как оказалась возможно дом не на пра бабушку, а на брата моей бабушки. Как моей маме доказать родство? И вступить в наследство спустя 20 лет.

Обратитесь в Росреестр для получения выписки из егрн.

Обращайтесь к нотариусу. Далее придётся обратиться в суд, скорее всего

Добрый день!

Дом в отсутствии наследников должен был перейти в муниципальную собственность как выморочное имущество. Тем более Вы пишите, что не были там 20 лет. Кто там проживал это время?

Можете запросить выписку ЕГРН на сайте Росреестра, уточнить форму собственности.

Если там проживали наследники, можно пробовать доказать фактическое принятие наследства.

ГК РФ

Ехать придеться. Получать выписки из похозяйственной книги, из документов и архива местной администрации. Можно конечно запросами но обычно это мало информативно. Обращаться в суд с требованием признания права собственности в порядке наследования. предварительно обратившись к нотариусу. Мало конкретики

Если дом не вошел в наследственную массу, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ), после того как оформите землю в наследство.

Анастасия, чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

Дом зарегистрирован в Росреестре, собственником был наследодатель?

_

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана. Не занимайтесь самодеятельностью.

Не нужно вам в суд обращаться. Получите у нотариуса свидтельство о наследстве. Нотариус же отправить документы в Росреестр на гос регистрацию.

Нужно изучать документы. Без этого невозможно ответить на ваш вопрос. Обратитесь к адвокату по месту жительства.

Если на дом отсутствуют какие-либо документы, то это является самовольной постройкой. Для этого Вам необходимо обратиться в экспертную организацию, получить заключение о пригодности дома для проживания в нём, отсутствии угрозы для жизни проживающих в нём лиц, соответствия строительных элементов строительным нормам и с этим заключением обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответ отключен модератором

Для начала нужно понять, что это вообще за земельный участок. Если муниципальный, то придется выкупать, скорее всего.

вопрос решается в судебном порядке.

Нет,но дом то не самострой,надо обратиться в БТИ или через МФЦ и вызвать специалистов,чтобы официально узаконить пристройку флигеля.

Начинать надо с обращения к нотариусу.

В БТИ.

Нужно понимать, какие документы есть на дом, если он построен, как Вы пишите. Скорее всего придётся решать вопрос в судебном порядке.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.

Здравствуйте!

Если Вы фактически на наследство не вступили , то восстановить сроки на вступление в наследство думаю не получится в суде, если прошло 10 лет.

Вы в доме прописаны ? Жили там на момент смерти матери? Платили какие либо платежи по содержанию дома ?

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Марина, если фактически приняли наследство (прописаны были с матерью на момент её смерти, оплачивали коммунальные платежи и тд.), то сначала обращайтесь к нотариусу. При отказе, обращайтесь с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.

Есть документ, что было предоставлено жилое помещение работнику....

ДАже, если бы было оформлено, почему государство должно платить Вам за то, что ураган сорвал крышу?

Собственник самостоятельно несет бремя содержания своего имущества.

По какой причине дом не оформлен в собственность?

Какие-то документы должны быть.

Обратитесь в администрацию по месту жительства.

Здравствуйте!

Зависит от того кто является собственником сейчас и основание вашего вселения. Если собственник Ваш родитель, который умер, а Вы не обращались к нотариусу после его смерти то можно оформить право собственности через суд.

Узнавайте на основании каких документов ваши родители вселились в дом и пользовались им.

Надо обратиться к нотариусу. Если нотариус не поможет, то в судебном порядке.

Здравствуйте, Гардарика!

Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?

Или собственник не указан?

Обратитесь к нотариусу, в суд

Здравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Я бы не стала этого делать. Такую сделку могут оспорить заинтересованные лица.

Для оформления права собственности на дом в Ленинградской области и приобретения нового жилья для многодетной семьи вам следует следовать определенным шагам:

1. Раздел имущества: Прежде чем начинать процесс оформления права собственности, вам необходимо разделить сестринскую долю дома. Это может потребовать нотариального согласия сестры на раздел имущества или решения суда о разделе.

2. Продажа доли: После раздела имущества вы можете продать сестринскую долю вам. Для этого заключается договор купли-продажи и регистрация сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

3. Выписка из дома: После покупки доли у сестры, вы можете выписаться из дома и прописаться в другом месте. Это позволит вам освободить дом и продолжить процесс оформления своего жилья.

4. Покупка нового жилья: После оформления своей доли и выписки из текущего дома, вы можете приобрести новое жилье (ИЖС или другое) в другом месте. Сразу после приобретения нового жилья, вы можете им распоряжаться по своему усмотрению.

5. Очередь на улучшение жилищных условий: После покупки нового жилья, ваша многодетная семья может встать в очередь на улучшение жилищных условий. Продажа сестринской доли и приобретение нового жилья могут быть важными шагами для улучшения условий проживания вашей семьи.

Важно помнить, что оформление документов, продажа доли и приобретение нового жилья требует внимательного изучения законодательства и прохождения всех необходимых процедур в соответствии с нормами гражданского законодательства России. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам или специалистам в области недвижимости для консультации и проведения всех необходимых юридических процедур.

Для оформления права собственности на ваш дом в Ленинградской области и покупки нового жилья для многодетной семьи, вам следует выполнить следующие шаги:

1. Раздел долевой собственности с сестрой: Сначала вам нужно разделить долю в доме с вашей сестрой. Это может включать продажу вашей доли ей или другие договоренности о разделе имущества.

2. Оформление документов на нежилую часть дома: После того, как вы получите право на нежилую часть дома, вам нужно оформить соответствующие документы, возможно, через суд или другой юридический процесс.

3. Продажа доли и выписка из дома: После того как у вас будет право на нежилую часть дома, вы сможете продать свою долю сестре, выписаться из дома и зарегистрироваться в другом месте.

4. Покупка жилья в ИЖС: Вы можете приобрести новое жилье в земельном участке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в другом месте для многодетной семьи.

5. Прописка и улучшение жилищных условий: После покупки нового жилья, вы сможете прописаться там, что позволит вашей многодетной семье встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Относительно вопроса о том, когда вы сможете распоряжаться новым жильем, рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы узнать о законодательстве и правилах распоряжения недвижимостью в вашем регионе.

Нет никаких оснований для прекращения права собственности других наследников.

Можете в судебном порядке попытаться доказать, что дом построен на средства Вас и Вашей жены. Всё будет зависеть от решения суда. По земельному участку у Вас точно ничего не получится.

К нотариусу обращайтесь.

Здравствуйте, обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а затем к нотариусу для открытия наследственного дела или с исковым заявлением о признании права собственности лицом, которое фактически приняло наследство.

В суд оьрашвйтесь в данном случае.

Здравствуйте Зума.

Так как супруга и дети были зарегистрированы в доме, который принадлежит умершему супругу, они фактически приняли наследство.

Шестимесячный срок принятия к ним не относится.

Супруга может обратиться к нотариусу со свидетельством о браке, о смерти, документами на дом и подать заявление о принятии наследства.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Необходимо обратиться к нотариусу и предоставить документы подтверждающие фактическое принятие наследства.

Если нотариус откажет - нужно составить иск в суд.

Здравствуйте!

Первое, что нужно сделать, - обратиться к нотариусу по месту регистрации (или к иному нотариусу, если в регионе осталось "побуквенное" распределение наследственных дел; узнать можно на сайе Нотариальной Палаты). Достаточно распространенная ситуация, имеется даже разъяснение: пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2016 года. Факт регистрации по одному адресу с умершим на дату его смерти = фактическое принятие наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследственное дело будет открыто, выдано Свидетельство о праве на наследство. Однако, право на наследство имеет НЕ только супруга, но и дети умершего.В общем-то, нотариус все разъяснит (это их хлеб): выделение супружеской доли (если дом приобретен в браке), оставшаяся доля подлежит разделу между ВСЕМИ наследниками 1 очереди (супруга, дети, родители) в равных долях. Ст.1142 ГК РФ. Дети могут отказаться от своих наследственных долей в пользу матери.

Документы для нотариуса: свидетельство о смерти, свидетельство о браке, СПРАВКА о регистрации по месту жительства (возможно, архивная). А далее, - нотариус сориентирует. В суд обращаться НЕ надо!

Всем наследникам обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, предоставив доказательства фактического принятия наследства.

наследникам нужно обратиться к нотариусу за оформлением наследства

Она продавец фактически приняла наследство, т.е. надо подать иск о принятии ей! Не Вам. Просто так, без второй стороны, не получится оформить. Удачи

Про что Вы говорите: иск такой имеет место быть, но в таком порядке сложно выиграть дело

Через администрацию выкупить

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Для оформления оставшихся участков земли в собственность, необходимо пройти несколько этапов. Вот основные шаги, которые могут потребоваться:

1. Подготовка документов: соберите все имеющиеся документы на участок, включая свидетельство на право собственности и план участка.

2. Межевание: оформите межевой план через кадастрового инженера для уточнения границ участка.

3. Кадастровый учет: обратитесь в Федеральное агентство по кадастровой недвижимости для получения выписки на надел.

4. Регистрация права собственности: после подтверждения границ участка и его кадастрового учета, зарегистрируйте право собственности в Росреестре.

Вам следует обратиться в Росреестр для оформления права собственности на оставшиеся 1300 квадратных метров участка. Вот основные шаги, которые вам следует предпринять:

1. Подготовьте документы: соберите следующие документы:

- заявление на регистрацию права собственности;

- документы, подтверждающие вашу личность (обычно паспорт);

- договор купли-продажи, который вы заключили в 2000 году;

- план участка на 3000 кв. м.

2. Обратитесь в Росреестр: посетите местное отделение Росреестра и предоставьте все необходимые документы. Сотрудники помогут вам заполнить заявление на регистрацию права собственности.

3. Ожидайте регистрации: процесс регистрации может занять около 20 дней. После завершения регистрации вам выдадут свидетельство о праве собственности на оставшиеся 1300 кв. м.

Обратитесь в местную администрацию либо в Росреестр, надо разбираться.

Подать с реестр декларацию и техплан с уточнёнными границами земельного участка

Ответ отключен модератором

Никак не сможете стать собственником.

Алексей, если дом приобретен, построен в период зарегистрированного брака, вы вправе претендовать на половину дома. В остальных случаях, если только жена подарит вам долю в доме. Что касаемо отмены договора дарения, очень сложно отменить договора дарения, даже в судебном порядке.

Алексей, вы не указали, нажито ли данное имущество в совместном браке. Если нажито, а дом переоформлен без вашего согласия на дочь, то вам нужно оспаривать сделку. Если дом принадлежит супруге- подарен или куплен до брака, или достался по наследству, то вы к нему не имеете отношения и в случае смерти супруги остаетесь на улице. если дом уже подарен, вы даже вдвоем можете оказаться "на улице" вместе с супругой. Решайте вопрос с ней.

Дом приобретался в браке? Если в браке, то это совместно нажитое имущество, несмотря на то, что титульным собственником является супруга. В этом случае Вы вправе обратиться в суд. Если же недвижимость принадлежала супруге до брака либо получена безвозмездно (дарение, наследство), то она вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Прав на такое имущество у Вас нет.

Нет. Ничего не сможете сделать. Согласие при дарении давали?

Алексей, здравствуйте!

Если супруга была дееспособна, когда подписывала договор дарения, то отменить его будет практически невозможным (новым собственником является уже её дочь).

См ст 578 Гражданского кодекса РФ: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Здравствуйте Алексей

Если дом приобретен в браке:

Вам нужно обратиться в суд с иском " о признании дома общим имуществом супругов и разделе дома " , признать сделку по отчуждению дома недействительной в части согласно ст.166 ГК РФ

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки

Алексей, добрый день! Если на момент заключения договора дарения Вы не были в браке, то оспорить сделку нельзя.

Если дом является совместно нажитым имуществом- то пробуйте, оспаривайте

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением!

Имущество приобреталось в момент сожительства с женщиной, то вы вообще к недвижимости никакого отношения не имеете.

Ответ отключен модератором

Если администрация так ответила, значит, есть наследники, принявшие наследство, собственники. Вам зачем признание дома выморочным?

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

К ответу юриста Кочеткова. ВЫ не можете требовать признания имущества выморочным, так как вы не имеете к нему никакого отношения. Вы не наследник и не администрация.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

В судебном порядке. Нужно обратиться к юристу

Елена, добрый вечер! Да, нужно через суд попытаться признать право собственности. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, в том числе и ко мне, я работаю в Саратове.

Обратитесь в суд за разъяснением решения суда

Ирина, за разъяснением решения суда вам следует обратиться непосредственно в суд.