Вопрос платы за проверку вентиляции и дымоходов при отсутствии газа в квартире с печным отоплением
12-квартирный дом газифицированный, несколько квартир отапливаются газом, у некоторых печное отопление. В квартире с печным отоплением стоит заглушка на газовой трубе, т.е. газа в квартире вообще нет. Надо ли нам - собственникам с печным отоплением платить за проверку вентиляции и дымоходов по просьбе "газовиков"?
Вентиляция в квартирах где есть газ - общее имущество. Обязанность его содержания лежит на всех собственниках, в не зависимости от того, пользуются они им или нет.
Спросить
Проживаем с 2011 г в 2 х этажном доме 2 х подъездном. Дом строили с печным отоплением, в последствии перевели на печное газовое отопление. Несколько квартир лет 10 назад (точно не знаю) провели себе в квартиры центральное отопление (законно). У меня печное газовое отопление в квартире. В 2015 г осенью управляющая компания (УК) (с 2011 г сменилось несколько компаний) прислала счет за квартиру, где была строка за отопление центральное, я ездила в УК писала заявление, что у нас отопление от газа, сделали перерасчет и отопление из квитанции убрали, сказав, что больше ни чего не надо, кроме заявления, которое я написала. Осенью 2016 г снова прислали квитанцию за квартиру с отоплением. Я позвонила в УК, там сказали, что не УК начисляет оплату за отопление, а им присылает компания центрального отопления. Требуют техпаспорт. У меня его нет, так как при покупке квартиры я не знала, что он нужен. (Предыдущая хозяйка квартиры умерла от старости, спросить не у кого). Техпаспорт не бесплатный, я пока оформить его не могу в силу обстоятельств. В газовой компании выдали документ (приезжали домой, проверяли), что у нас в квартире отопление газовое. УК сказала, что им это не подходит, при этом одна из работников, на мой вопрос о том что дом был изначально на печном отоплении, потом газовом, сказала, что ради нас они не собираются поднимать документы о доме. Вопрос: Законны ли действия управляющей компании в требовании техпаспорта, чтобы сами не трудились поднимать документы? Имею ли я права, на основании документа от газовой компании, написать заявление о перерасчете за отопление, чтобы в дальнейшем не было таких начислений?
Вам надо нанять юриста, адвоката. По их письменному запросу вы узнаете был ли тех. паспорт. Или сами вступайте в переписку, если ничего не сможете добиться идите в прокуратуру, пишите жалобу.
СпроситьЗдравствуйте! Помогите разобраться.2-х этажный 18-квартирный дом. Отопление централизованное. В квартире никто не проживает. Собственник квартиры проживает в другом месте. Трубы водяного отопления прорвало в 2016 г. Трубы (отрезали) отсоединили от центрального отопления. Должен ли хозяин квартиры платить за отопление, если квартира не отапливается?
Здравствуйте! Не должен, так как услуга не потребляется. Но в нашей стране такие вопросы, как правило, не решаются автоматически, даже, если о них все известно.. Поэтому данный факт нужно официально заактировать и обратиться с заявлением в УК. При отказе УК делать перерасчет вполне возможно придется его решать в судебном порядке.
СпроситьНа газовой трубе стоит заглушка (газом не пользуюсь). Обязана ли я устанавливать еще газовый счетчик? Стали присылать квитанции на оплату газа при заглушке, правомерно ли это?
Стали присылать квитанции на оплату газа при заглушке, правомерно ли это?
Здравствуйте
конечно не правомерно. Пишите жалобу в роспотребнадзор и претензию в газовое хозяйство.
Счетчик ставить не нужно, пока стоит заглушка
СпроситьУ меня приватизирована квартира с печным отоплением, дом весь на печном отоплении. В квартире не проживаю и не отапливаю. Соседи снизу жалуются что их тепло уходит ко мне. грозят жалобами в местную администрацию. Стоит ли опасаться?
Советую Вам не чинить препятствий соседям в получении тепла, отапливать помещение.
СпроситьВладею квартирой 10 лет, дом газифицирован. С 1994 г. на трубе заглушка (установлена, видимо, предыдущими владельцами), официально не оформлено отключение газа, квартира оборудована эл.плитой. Пришло письмо с угрозами из управляющей компании о моей неразрешенной перепланировке квартиры (установке заглушки). Требуют получать разрешение на переоборудование газовой плиты на электрическую, оплачивать отключение газа (заварить трубу). Правомерно ли это? Видимо, ужесточились внутриведомственные норма у газовиков и бремя выполнения решили на владельцев квартир повесить?
Здравствуйте Марина
Именно так и есть. Вы владелец, Вам и решать проблему. И нужно сделать, что просят, чтобы не оштрафовали
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьБолее 10 лет назад была куплена и приватизирована квартира в многоквартирном доме. Центральное отопление в квартире отсутствует (батареи обрезали еще у предыдущих хозяев). Сейчас в принудительном порядке заставляют подключить центральное отопление, т.к. по словам жэка все квартиры в многоквартирном доме должны быть только с центр. Отоплением. Хотя в документах указано что квартира на печном и электрическом отоплении. Законно ли принудительное подключение? Если да,то за чей счет подключение должны производить (трубы, батареи, подключение)?
Здравствуйте. Нет не законно. Сели действительно отключение было произведено по всем правилам
СпроситьЖивём в квартире с печным отоплением в многоквартирном доме. Можно ли за счёт средств материнского капитала провести в квартире газовое отопление? Спасибо.
К сожалению, данное направление распоряжения средствами материнского капитала не предусмотрено ст. 7 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ.
Спросить
Нет, вам откажут.
Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:
-Образование детей. На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Еще одно важное условие — организация должна находиться на территории России и иметь право на оказание соответствующих образовательных услуг.-Улучшение жилищных условий семьи. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Обратите внимание: ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом улучшением жилищных условий не считается. Материнский капитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.
- Формирование накопительной части пенсии матери. Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
-Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.-Средствами из материнского капитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. При этом средства маткапитала нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.
Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.
Спросить
Думаю. Что нет. Маткапитал можно потратить на улучшение жилищных условий. В перечне есть так же строительство и реконструкция дома.
Подробнее в публикации Подробнее ➤
СпроситьВ квартире никто не проживает. Дом многоквартирный, газифицированный. Отопление централизованное. В квартире нет газового счетчика. В квартире нет газовой плиты. В квартире нет и электроплиты. В ней действительно долгое время никто не проживает.
Предыдущая организация обслуживающая газовое оборудование по просьбе собственника установила заглушку на газовый трубопровод, в связи с тем, что в квартире никто не проживает и газ фактически не используется. И не производила начисление по нормативу за потребления газа. Сменилась обслуживающая организация. И
1. Она обязывает установить газовую плиту в течении 3-х месяце.
2. После истечения 3-х месяцев будет производить начисление за газ по нормативу независимо от того установлена плита или нет.
Подскажите, пожалуйста, правомерны их требования? Как можно избежать начисление за газ, по нормативу, если фактически нет потребления и даже нет газовой плиты?
НЕТ требование незаконно
Вы имеете право сами выбирать устанавливать или нет газовую плиту
однако Вам следует поднять прежние документы об "установки заглушки" а точнее об отказе от потребления газа
подать заявление в новую обслуживающую организацию и приобщить копии данных документов
Хотя! новая обслуживающая организация должна быть правопреемником предыдущей и проблем у Вас не должно быть.
Спросить
Установите газовый счетчик и производите оплату по фактическому потреблению согласно показаниям счётчика.
Спросить
Документы об "установки заглушки" не сохранились. Это было 6 лет назад. В новой организации тоже говорят, что документы не сохранились.
А какое заявление нужно подать в новую обслуживающую организацию? Правомерно ли то, что через 3 месяца будут начислять по нормативу независимо от наличия плиты?
Укажите, пожалуйста, нормативные документы на которые можно сослаться при доказательстве того, что их требования не законны. Заранее спасибо!
Спросить
Данный вопрос решается только в судебном порядке. УК к вам на встречу не пойдет, вопрос решается с поставщиком газа. Ук формально вправе с вас взыскивать плату - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
В судебном порядке есть шанс принудить Ук и поставщика газа не брать плату за неполученные услуги.
СпроситьА разве нельзя написать заявление о приостановлении газа на основании п.49 ПП РФ № 549
СпроситьПробуйте, но Вам на встречу никто (УК и поставщик услуг) не пойдет. Формально у них есть законное право взыскивать с вас денежные средства, и только суд их может остановить.
Спросить
Здравствуйте. А у Вас дом в чьем управлении находится (Управляющая компания, ТСЖ или ЖСК)?
СпроситьСкажите пожалуйста я живу в двухэтажном восьми квартирном доме. Барак с печным отоплением в справке о начислении за ЖКХ есть графа Коэффициент на отопление 0.750. В доме печное отопление какой коэффициент вообще? Спасибо.
Доброе время суток. Получите в центре коммунальных платежей расшифровку по начислению вам квартплаты, из которой будет видно идут ли начислению Вам за теплоснабжение. Наличие графы с коэффициентом еще не означает начисление оплаты. Возможно это просто форма справки.
Спросить
