Проблемы с подземным паркингом в МКД - Куда обратиться, если управляющая компания не реагирует на жалобы автовладельцев?
Топит подземный паркинг в МКД уже в течение 5 лет, управляющая компания не реагирует на жалобы автовладельцев. Куда можно пожаловаться? Кто осуществляет надзор? Если писать претензию, чем можно пригрозить УК?
Здравствуйте.
Жалобу можно направлять в Жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, в прокуратуру. По жалобе будет проведена проверка, по результатам проверки вынесут решение. УК может отделаться предупреждением или ее обяжут устранить выявленные нарушения. По результатам проверки также можно обратиться в суд.
Спросить
Все что должна делать УК - откачивать воду или прочищать канализацию. Очевидно нужны какие то капитальные работы либо для устройства канализации в паркинге, если ее нет, либо предусматривать какие то строительные работы для предотвращения попадания воды в паркинг. Все это работы капитального характера, а УК занимается текущим ремонтом. Вам надо решать этот вопрос на общем собрании собственников с определением источника финансирования.
Спросить
В этом году приняли паркинг у застройщика. Паркинг подземный, отдельностоящий, не входит в МКД. Его приняла управляющая компания. Общего собрания собственников еще не было. Сегодня получили квитанции. В квитанции включена охрана паркинга. Насколько законно было со стороны УК нанять охрану без согласия собственников?
Второй момент. Охрана-это ИП без лицензии на охранную деятельность. Ответственности за машины он не несет.
У нас не сданы гар. паркинг под домом течении 10 лет. инвесторы создали КОП для тех. обслуживания паркинга. Кто по закону должен платить за эл. потребления в паркинги.
не являющимся собственниками м/м в паркинге? Например, требовать оплату за погрузку/разгрузку с собственников МКД, не являющихся собственниками машиномест в паркинге.
Подземный паркинг является отдельным объектом недвижимости с собственным адресом и кадастровым номером. Собственники м/м в паркинге платят за обслуживание, отопление, энергоснабжение паркинга (а собственники квартир в МКД за это не платят).
Однако паркинг стоит на земельном участке, являющемся в том числе и общей собственностью жителей МКД, в нем проложены коммуникации МКД (вентиляция, кабели), в него спускается грузовой лифт МКД.
При этом также подъезд к грузовому лифту в паркинге является единственным доступным способом подъезда, других вариантов для погрузки/разгрузки крупногабаритных грузов для жителей ЖК нет, кроме как нести грузы на руках с гостевой надземной парковки или улицы на пределами МКД.
Спасибо!
Живу в мкд. В доме есть подземный паркинг. Собственник гбу жилищник. Моя семья многодетная. Могу ли я претендовать на льготы при оплате подземного паркинга.
Управляющая компания на въезде в подземный паркинг установила шлагбаум. На основании каких правовых материалов можно опротестовать установку шлагбаума?
На общем земельном участке находятся многоквартирный жилой дом и во дворе дома (под дворовой территорией) подземный паркинг. Есть жители дома и есть собственники парковочных мест. При протекании кровли на паркинге за чей счет будет ремонтироваться перекрытие паркинга и восстанавливаться благоустройство? Над паркингом дворовая территория с детской площадкой и озеленением. (При застройке объект назывался так: Многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и подземной стоянкой).
Собственник квартиры в МКД (но не машино-места) в котором есть подземный паркинг хочет перемещаться свободно по паркингу, вход в который доступен только собственникам машино-мест. Что делать УК?
Проживаю в 6-ти подьезном 9-ти этажном доме. На придомовой территории запретили стоянку авто. Подземный паркинг полностью заполнен, причем авто не только с нашего дома. Управляющая компания парковочное место в подземном паркинге не предоставляет. Как быть? Живу в Анапе.
В МКД в одной из комнат перепутаны стояки отопления, т.е. подача холоднее обратки, перепутаны в подвале. Управляющая компания не реагирует на мои жалобы, говорят поменяют, уже более 6 месяцев меняют. Как на них повлиять? Куда и как написать жалобу? Возможен перерасчет за ненадлежащее оказание услуг? Какими статьями оперировать при подачи жалобы. Спасибо.
