Управляющая компания многоквартирного дома / Недвижимость - 8038 советов адвокатов и юристов

Можно ли помочь разобраться в ситуации? Многоквартирные дома ранее принадлежали производственной территориальной организации, но позже были переданы на баланс поселкового совета без передачи коммуникаций водоснабжения и водоотведения. Ситуация ухудшилась после продажи территории некому АО, что привело к нарушению прав жильцов, т.к. система канализации по факту оказалась на частной территории, что сделало ее недоступной для ремонта и обслуживания. Жильцы уже обращались в поселковый совет, к управляющей компании, местным властям, органам государственного управления, но проблема с системой канализации все еще не решена.

Я собственник нежилого помещения в МКД (многоквартирный жилой дом). Система пожаротушения, дымоудаления, сигнализации и пожарного оповещения нежилого помещения интегрирована в общую систему МКД. Доступа к центральному прибору индикации и управления у меня НЕТ. Кто должен обслуживать (поддерживать в исправном состоянии) и ремонтировать эти системы в принадлежащем мне помещении? Управляющая компания?

У меня такой вопрос, с меня приставы взыскивают в сумме 55000 за коммунальные услуги, и с этими суммой большинство я согласен, и собираюсь оплатить в ближайшее время, ну из этой суммы самые крупные взыскание сделала управляющая компания многоквартирного дома, дом не большой 2 ух этажный, сначала была одна компания РТЭК, вскоре стала другая РТЭК+,и та и та компания нечего не делали и не делают, совсем ничего, хотя в подъезде у нас висит бумага за что мы должны платить, расценки, что они там убираются в подъезде, снег чистят, и прочие услуги, из всех этих услуг ничего не было, подскажите как мне подать обращение через госуслуги именно на эти исполнительные производства, так как большая часть сумма именно от них, как мне правильно написать в обращение чтоб подать на рассмотрение ИП, особенно на ту управляющую компанию которой уже нет, а платить заставляют

В многоквартирном доме (5 эт) по всему стояку нет в ванной полотенцесушителя, кто то давно его обрезал, можно ли сейчас установить его за счёт управляющей компании? Спасибо

Как выполнить требования п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, если не знаешь собственников, если Управляющая компания препятствует этому? Дело без движения

Во время сильного ветра (урагана) частично пострадала крыша дома (МКД), дом находится на самоуправлении (нету управляющей компании). Имеем ли мы право на компенсацию от администрации посёлка или района? (проживаем в посёлке)

В случае устранения управляющей компанией аварии в МКД, произошедшей по ее вине, председатель совета МКД не может принять эти работы за счет собственников, подписав акт приемки? Ведь в этом случае получится, что собственники устранили за свой счет ущерб, нанесенный УК. Я правильно понимаю?

Что делать в случае протекания крыши. Крыши, как таковой нет. Ремонт всегда проводили минимальный: затягивали плёнкой, засыпали керамзитом. Управляющие компании отказываются от этого дома. Новая управляющая компания всего два месяца. В квартире трёхэтажного дома, на последнейм этаже живёт моя мама-инвалид 2 группы, платит исправно, в том числе и кап. ремонт, перечисляет в Кемерово. Жильцам предлагали за их счёт произвести ремонт кровли. Жильцы на нижних этажах отказываются принимать в этом участие, аргументируя тем, что эта проблема их не касается. Из-за потопа сейчас проблемы с эл. проводкой, сейчас сгорел холодильник. Подскажите, пожалуйста, что делать. Заранее благодарна!

В многоквартирном доме доме протекла крыша, УК не выставляя смету, наняв частную компанию положили латы. Через несколько дней выставила счет жильцам на оплату услуг в которой цены на материалы в два раза выше рыночных. Могут ли жильцы отказаться платить по счету, или оплатить за материалы столько сколько они стоят в магазинах? Если да, то на что ссылаться при отказе от оплаты по счету?

в МКД, не состоялось, т.к. кворум не состоялся (ни очное, не заочное собрание). Соответственно решение об изменении тарифа тоже не было принято. В праве ли управляющая компания обратится в муниципалитет для расчета тарифа?

Живу в многоквартирном доме. Сантехника в управляющей компании нет всё делает якобы главный инженер. Так вот он делал мне потёкший полотенце сушитесь год назад но он сново потёк хоть он мне давал словесную гарантию. Теперь прислал сварщика который объявил 16.000 я естественно отказался. Инженер говорит что по другому делать не будет. Подскажите пожалуйста как можно заставить инженера переделать свою не качественную работу бесплатно?

Можно ли считать собственников нежилых помещений которые не оплачивали управляющей компании расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, неосновательно обогатившимся за счет управляющей организации?

Можно ли оспорить начисления управляющей компании за работы по текущему ремонту многоквартирного дома? Общего собрания собственников фактически не было, ремонт визуально не соответствует стоимости, заявленной в дополнительных начислениях в квитанции (помимо статьи "Содержание дома"). Есть ли судебная практика по подобным вопросам? Спасибо.

Что делать. Затопило полностью всю квартиру, всё имущество. Вода дошла с 3 до 1 этажа, по всей квартире грибок. Дом находится без кровли долгое время, управляющая компания не торопиться делать кровлю. В квартире просто невозможно жить, воды по колено, вся мебель сгнила. Дом весь трещит по швам. Помогите пожалуйста!

За хищение чужого имущества с 2019-2021 г. В 2022 году он выигрывает тендер на управления многоквартирным домом, законно ли это? Если нет, то через какое время он может, и может ли вообще?

День добрый. Существует ли запрет или ограничение в пользовании управляющими компаниями бензиновыми триммерами для скашивания травы под окнами и дворах жилых многоквартирных домов?

УК должна знать все законодательство РФ, и ЖК РФ, по управлению МКД... Заведомо зная, что если МКД не включён в реестр лицензий, значит они нарушают закон, и предоставляют счета на оплату,,, п. 4, ст. 159, нарушение по факту, ведь иногда бывает просто случайно, а эта ситуация на ве Муниципальный округ... Дома не включены, а они счета предъявляют...

Вот у меня такая ситуация, в многоквартирном доме застеклённая конструкция балкона с первого этажа до девятого, от застройщика. Пять лет прошло гарантии. Прошёл сильный порывистый ветер, и выбило стекло, и вырвало на одном окне металлическую конструкцию. А так же повредил машину стоящая возле дома соседскую машину. Ответьте пожалуйста, управляющая компания должна сделать демонтаж часть окна балкона?

Судья заявила, что примет исковое заявление от жильцов МКД (в качестве второго истца) только при наличии у них договоров с ресурсоснабжающей организацией. Изначальным Истцом к Управляющей компании и к Водоканалу выступает Роспотребнадзор по делу о некачественном холодном водоснабжении по обращению жильцов. Законно ли требование судьи предоставить жильцам договора с Водоканалом при подаче иска к Водоканалу?

Законен ли отказ Управляющей компании в выдаче жителю дома (МКД) ключа от подвала?

Поддельная подпись в договоре об оказании услуг по управлению общим имуществом дома; подложный протокол о выборе собственниками непосредственного способа управления МКД; отсутствие иных документов в суде. Суд считает, что подделка подписи не имеет значения; признает законными одновременно и протокол о выборе непосредственного управления МКД, и статус управляющей компании у истца (!) и взыскивает все по полной программе. Законно ли это, и можно ли это оспаривать, т.к. есть мнение, что суды всегда встают не на сторону потребителя.

На площадке жилого многоквартирного дома расположен щиток. Он разделён на две части - электричество и интернет. Наша УК повесила на этот щиток заиок. Ключи жильцам квартир, на площадке которой расположен щиток, ключи отдавать не собираются. В случае какого либо непридвиденного случая - обесточить всю квартиру или произвести ремонт сети интернет в щиток не попасть. В УК говорят пишите нам письмо и тогда в случае положительного решения с вами свяжется и откроют сей щиток. Вопрос таков-имеет ли право УК вот так себя вести?. Куда обращаться по поводу нарушения прав жильцов дома?

Имеет ли право управляющая компания в многоквартирном жилом доме закрыть доступ в подсобное помещение? Помещение использовалось как место работы председателя домового комитета. В этом помещении так же находится электрощитовая. Она имеет дверь, закрытую на замок. Сейчас упр. компания повесила на подсобное помещение свой замок. Ключ не предостсвила

Управляющая компания пытается наклеить антимагнитные ленты на приборы учета в мкд. Срок поверки еще не скоро, счетчики опломбирования ими же. Законно ли это? Должен ли быть сертификат на эти ленты?