Мать с сыном вынуждены снимать жилье из-за отсутствия условий в собственном доме - можно ли обратиться в суд за оплатой половины аренды?

дом будет разделен в равных долях, для реального раздела дома необходима строительная экспертиза

К Вашему сожалению приватизировать квартиру без согласия и участия бывшего мужа Вы не сможете, поскольку приватизирована быть может только вся квартира и с участием всех проживающих (зарегистрированных по месту жительства или, как раньше говорили, прописанных постоянно).

К сожалению, только с согласия всех проживающих. Однако, если вы сможете разменять свою квартиру, то в уже новое жилье сможете приватизировать.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из вышесказанного следует,что вы вправе определить порядок пользования и заключить с администрацией отдельное соглашение на оплату своих долей. А также требовать принудительного обмена. А можно создать ситуацию, чтобы сама администрация обратилась в суд о выселении бывшего.

Определить порядок пользования муниципальной квартирой в суде НЕЛЬЗЯ. Такого права у нанимателей НЕТ. Определить порядок оплаты коммунальных платежей Вы можете. Но это ничего в плане решения главной задачи, не даст. Для выселения бывшего мужа, я не вижу никаких оснований. Не включить в приватизацию своего ребенка Вы не можете. Без согласия мужа приватизировать квартиру также не можете. Вам остается одно - договариваться.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

А что скажет суд?

Уважаемая Наталья, в приватизации участвуют граждане, которые прописаны в квартире. Таким образом, Ваш супруг может приватизировать квартиру без согласия сына (если сын не прописан).

Уважаемая Наталья, в приватизации участвуют граждане, которые прописаны в квартире. Таким образом, Ваш супруг может приватизировать квартиру без согласия сына (если сын не прописан).

Если Вы найдёте свидетелей, которые подтвердят, что в течение года он не появляется по месту Вашего жительства, то Вы можете по суду признать его безвестно отсутствующим и затем выписать.

Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР на том основании, что он длительный период времени не проживает в квартире, не пользуется ею, не несет бремени расходов на ее содержание. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом нечасто, к сожалению. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П.

Возможно, более фэффективным будет Ваше обращение в ЖЭК с просьбой изменить порядок расчета коммунальных платежей в связи с тем, что Ваш бывший супруг несколько лет не проживает в квартире, собрать подписи свидетелей под заявлением. Однако вопрос останется на усмотрение ЖЭКа. С уважением,

Здрасвуйте. "Выдел доли" без приватизации невозможен.

Выделить долю в квартире нельзя, так как квартира является муниципальной. Обязать бывшего мужа приватизировать квартиру также нельзя. Возможно в судебном порядке разделить оплату коммунальных платежей на разные платежные документы в долях.

Уважаемая Вика, ни разменять, ни выделить долю в неприватизированной квартире нельзя, к тому же с таким долгом по оплате коммунальным платежей, жильцов могут переселить в жилье меньшей площади. Есть резон потихоньку погашать задолженность по квартире, потом Вы сможете половину взыскать с бывшего мужа.

Уважаемая, Наталья! Ваш муж, не имеет никакой доли в квартире Вашей матери, как Вы ошибочно полагаете. А является лишь жильцом по договору найма. Более того, Ваша мать, при желании может выписать его хоть завтра, обратившись в суд. При этом не имеет никакого значения, что у него нет другого жилья...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Уважаемая Ирина!

Если Ваш сын фактически вселялся и жил в квартире по месту регистрации отца, то он приобрел там право пользования жилым помещением.

Причем, если квартира не приватизированна, то лишить сына права на жилую площадь не возможно. Если квартира -собственность, то надо знать все нюансы приобретения прав собственности и вселения ребенка.

Так как сын является несовершеннолетним, то обязанность оплаты коммунальных платежей лежит на родителях ребенка.

Чтобы Вам ответить наиболее полно надо знать статус квартиры. Удачи Вам!

По поводу выписки из квартиры, необходимо знать в собственности ли квартира, или муниципальная. А долг по коммунальным услугам возможно взыскать только за последние 3 года.

Никто вам не присудит оплачивать съёмное жильё!. при получении алиментов, сами работайте и его оплачивайте.

Добрый день!

Вы можете взыскать только алименты на содержание общего ребенка.

Добрый день

Вы можете обратиться с таким иском в суд и на основании ст.86 СК РФ потребовав через суд оплату съемного жилого помещения. В суде на основании ст.56 ГПК РФ вы представляете доказательства оплаты и аренды - договор аренды и документы подтверждающие оплату по договору. Так же представить суду доказательства невозможности проживания по месту своей регистрации.

Здравствуйте.

Можно попробовать обратиться в суд по основаниям ст.86 СК РФ. Но Вам необходимо будет доказать наличие исключительных обстоятельств:

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

С уважением.

Вы вправе подать иск в суд, ст. 86 СК РФ, но если присудят, то только 50 % за ребёнка, остальное ваши деньги.

Алименты взыскать вы тоже вправе через судебный приказ, либо по исковому заявлению.

С мужем по постановлению Суда от 26 сентября 2023 года мы разведены в декабре месяце я узнала что я нахожусь в положении от общего бака у нас один совместный ребенок плюс еще один мой ребенок несовершеннолетний И еще я беременная муж выгоняет на улицу своя жилплощадь после пожара не подлежащее для проживания как мне взыскать с мужа и в каких процентах на содержание съемного жилья точнее на оплату съёмного жилья на первого ребёнка он платит алименты в размере 16% поскольку у него ещё есть один ребёнок от первого брака и сейчас буду на себя подавать на содержание по беременности