Считается ли перепланировкой, если в жилой комнате установили перегородку из гипсокартона и заделали дверной проем. Спасибо.
Считается ли перепланировкой, если в жилой комнате установили перегородку из гипсокартона и заделали дверной проем. Спасибо.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
установили перегородку из гипсокартона и заделали дверной проем - это перепланировка.
Спросить
Мы планируем заменить не несущую стену (межкомнатную перегородку из гипсовых плит, которая вот-вот развалится), но немного ее изменив перенеся дверной проем с частью перегородки в глубь жилой комнаты (будет выступ) это считается перепланировкой? Владимирская область.
Возведение дополнительной перегородки из гипсокартона с целью увеличения кол-ва комнат-считается перепланировкой и требует согласования?
Согласовывать необходимо лишь перемены, способные влиять на конструктивную целостность квартиры или дома, изменение ее площадей и перекрытие вентиляционных выходов, подведения коммуникативных магистралей. Те работы, которые не оказывают влияния на вышеупомянутые показатели, считаются разрешенными и не требуют какой-то дополнительной легализации.
Спросить
Установка перегородки из гипсокартонных листов, которая изменяет пространство квартиры, будет являться перепланировкой (ст. 25 ЖК РФ).
Спросить
Ст. 25 ЖК РФ " Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме."
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
СпроситьСчитается ли перепланировкой, если заделать дверной проем в кухне гипсокартоном. Спасибо.
Считается ли перепланировкой совмещение санузла, и если в комнате вместо окна, выходящее на балкон, сделать дверной проем? Надо ли это оформлять в бти. спасибо.
Здравствуйте Лариса!
Не считается. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Из ст. 25 ЖК РФ следует, что:
Переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, но не меняющее конфигурацию помещения.
Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Кроме этого, к работам по перепланировке относится устройство полов и изменение типа их покрытия.
Так как двери и всевозможные проемы отображаются на плане БТИ, их изменение требуется вносить в техническую документацию и согласовывать.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ст. 25 ЖК, перепланировка - это изменение конфигурации жилого помещения, результат которого должен быть внесен в технический паспорт. П. 1.7.1 Правил (Постановление Госстроя № 170 от 27.09.2003) перепланировка:
1 перенос и разборка перегородок, дверных проемов;
2. увеличение, уменьшение или раздел комнат, квартир;
3. обустройство новых кухонь, санузлов;
4. расширение площади жилых комнат за счет вспомогательных помещений;
5. устройство и переоборудование тамбуров и так далее.
Таким образом, снятие дверей не касается конфигурации помещений и не является перепланировкой.
Спросить
Ответы на мой вопрос прямо противоположные, поэтому не нашла правильного ответа на свой вопрос по перепланировке.
Спросить
Лариса, не считается. Перепланировка, согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, – это изменение конфигурации помещения, когда потребуется внести изменения в его техпаспорт. Она может включать перенос или полный демонтаж перегородок, перенос дверных проёмов, расширение жилплощади, устройство дополнительных санузлов и т.д.
СпроситьИмею комнату 33.4 кв. м в 5-ти комнатной коммун. Квартире.
Разделила свою комнату перегородкой из гипсокортона.
Считается ли это незаконной перепланировкой и если да, то надо ли разрешение других жильцов в этой квартире на установку перегородки в моей комнате.
Разделение комнаты гипсокартоном исходя из стст 24-25 ЖК РФ не является перепланировкой и вам не требуется разрешение от других жильцов.
СпроситьНе соглашусь с предыдущим автором. Перегородка будет являться перепланировкой, так как ее установка потребует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласия соседей не нужно, так как квартира коммунальная. Вместе с тем, согласование с органами власти требуется. Если соседи нажалуются, то вас администрация может обязать восстановить планировку, но сделать это можно только через суд. А вот уже в суде вы сможете предъявить встречный и иск о сохранении комнаты в перепланированном виде, так как установка перегородки не угрожает безопасности всего дома. Я так делал.
СпроситьСчитается ли перепланировкой в многоквартирном кирпичном жилом доме? Замена оконного проема на дверной в несущей стене с выходом на лоджию, и перемещение не несущей перегородки с дверным проемом с одного места на другое.
Здравствуйте Безусловно считается и в случае отсутствия согласования такой перепланировки Вы можете столкнуться с определенными проблемами в будущем.
СпроситьСобираюсь в жилом помещении делать перегородку из гипсокартона. Будет ли эта перегородка считаться перепланировкой квартиры, если отступить от потолка? Если нет, то есть ли какая-то конкретная цифра на каком расстоянии от потолка должна кончатся перегородка.
P.s. металлопрофили будут крепиться к несущим стенам и полу.
Перепланировка - это все, что не соответствует внутренней конфигурации квартиры, обозначенной в техпаспорте. Тех параметров, которыми Вы интересуетесь, не существует.
Спросить1. Считается ли установка стеклянной перегородки в комнате перепланировкой.
2. Считается ли удлинение на 1 метр в комнату перегородки (пазогребневая), между коридором и комнатой?
Спасибо!
Согласно действующему градостроительному кодексу перепланировка - изменение изначальной конфигурации помещений, которая отображена в техпаспорте БТИ на вашу квартиру. Законом определено и то, что любые изменения, которые вы вносите в первоначальную планировку своего жилья, должны быть обязательно согласованы в соответствующих коммунальных службах города. Под понятие перепланировка попадают работы, затрагивающие внутренние стены вашей квартиры, перегородки, переносы и расширение дверных проемов - также относятся к перепланировке.
Из Ваших вопросов можно понять, что речь идет о перепланировке.
СпроситьМежду кухней и коридором находится дверной проем с нишей у потолка. Если демонтировать нишу и дверной проем с коробкой, то считается это перепланирвокой?
Добрый день,
Перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.
Простой демонтаж двери не будет с коробкой перепланировкой считаться не будет, поскольку дверной проем остается на месте, как и указан в техническом паспорте.
Спросить
В целом считается, но стена у Вас скорее всего не несущая, а реконструкция незначительная. Можно обойтись без согласования. Если не собираетесь продавать квартиру.
Спросить
