Как правильно требовать акт сверки у банкротного застройщика и какие документы требуются для вступления в реестр кредиторов?
Застройщик признается банкротом, чтобы встать в реестр кредиторов нужен акт сверки, а застройщик его не выдает. Как правильно письменно требовать акт сверки и какие документы нужно прилагать к требованию.
Вы должны приложить документы, подтверждающие оплату квартиры - договор (дду) и смотря как оплачивали - либо приходник либо выписку из банка.
Спросить
Застройщик признается банкротом, чтобы встать в реестр кредиторов нужен акт сверки, а застройщик его не выдает. Как правильно письменно требовать акт сверки и какие документы нужно прилагать к требованию.
Хочу продать квартиру по договору цессии. Нужен акт сверки от застройщика. Застройщик говорит, что акт сверки выдаст вместе с ключами после подписания акта приёма-передачи. В это случае мне квартиру по переуступке не продать. Законны ли требования застройщика, и могу ли я получить акт сверки до подписания акта приёма-передачи квартиры?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором и акт в силу ст.6 ГК РФ составляется.
СпроситьОпределением АС застройщик признан банкротом, я подала в АС также на взыскание неустойки. Определение АС неустойка признана обоснованной и подлежащей удовлетворению после удовлетворения требований кредиторов, включению в реестр требований кредиторов. Дольщиками, включенными в реестр создано ЖСК для достройки дома, нашелся новый застройщик. Можно ли предъявить требование по взысканию неустойки новому застройщику?
Я сужусь со страховой компанией, которую признали банкротом. На моё заявление о включении в реестр кредиторов суд определил:"Кредитору и конкурсному управляющему провести сверку расчётов, созыв за кредитором, акт сверки представить в арбитражный суд. В акте указать период задолженности, ее размер, состав, срок исполнения". Если я физическое лицо и не имею бухгалтерского образования правомерно ли требовать от меня составить этот акт сверки и что делать в случае, если конкурсный управляющий вообще находится в другом городе.
Доброго времени суток. Составить акт сверки - обязанность конкурсного управляющего. Спросите в суде его контакты, созвонитесь и договоритесь, каким образом будет проведена сверка.
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)Спросить
Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика предусмотрены ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О несостоятельности (банкротстве)".
Цитата:
"3. Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей."
Статья 189.87. Реестр требований кредиторов
1. Реестр требований кредиторов ведет конкурсный управляющий. С учетом особенностей, установленных пунктом 10 статьи 189.85 настоящего Федерального закона, в указанный реестр включаются сведения из составленного временной администрацией по управлению кредитной организацией в соответствии со статьей 189.32 настоящего Федерального закона реестра требований кредиторов, который передается конкурсному управляющему в порядке, установленном статьей 189.43 настоящего Федерального закона.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, требования кредитора включаются конкурсным управляющим в реестр требований кредиторов по письменному заявлению кредитора на основании вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда, определения о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или иного судебного акта, а также на основании иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.
СпроситьЕсть исполнительный лист о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры, сейчас застройщик признан банкротом. Какие документы нужно подать конкурсному управляющему для включения в реестр требований кредиторов.
Надо и конкурсному и в Арбитражный суд
1.Заявление о включении требований в реестр
2.О включении требования о передаче квартиры в собственность в реестр (если квартира не передана в собственность)
Спросить
Ответ неспециалиста неверный. В банкротной процедуре застройщика заявление об установлении требований в реестре подается только конкурсному управляющему. Прилагаются документы обосновывающие задолженность. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЯ являюсь дольщиком. Застройщик признается банкротом. Направил заявление в суд о включении меня в реестр требований кредиторов. Суд не направляем мне определение о включении меня в данный реестр. На сайте суда определение не нашел. Как быть?
Дела о банкротстве рассматриваются арбитражными судами. Посмотрите на сайте рассматривалось ли дело о банкротстве застройщика и на какой стадии оно находится.
Спросить
Здравствуйте Наташа. Посмотрите на сайте ЕФРСБ поиск по должнику, а так же на сайте ВАС поиск по номеру дела, если нет то значит еще не назначено к рассмотрению. Дальнейшее консультирование и защита Ваших интересов платная. Желаю удачи.
СпроситьЯ направил документы в Арбитражный суд для включения в реестр кредиторов, в определении суда указано, что «Кредитору, должнику и временному управляющему: провести сверку расчетов, созыв за кредитором, акт сверки представить в арбитражный суд заблаговременно. В акте указать период задолженности, ее размер, состав, срок исполнения». Т.к. квартира приобреталась по переуступке прав требований, какой акт сверки необходимо предоставить в суд между первым дольщиком и застройщиком, между мной и первым дольщиком или мной и застройщиком.
Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику.
Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то дду в этом случае расторгается или нет?
Я участник ДДУ, Застройщик объявлен банкротом. Написала заявление конкурсному управляющему о требовании о включении меня в реестр кредиторов по передаче жил. помещения. КУ отказал о включении в реестр кредиторов мотивируя тем, что Застройщик не предоставил ему бухгалтерские документы, где он мог бы проверить факт передачи мной денежных средств застройщику. Нужно обращаться в АС, но вопрос в том как именно формулировать своё прошение, ведь квитанции к платёжному поручению у меня те же и так же застройщик не передаст свои финансовые документы. Что от суда требовать денег или квартиры? (дом на начальном этапе строительства и не завершен).
Здравствуйте Алёна. Вам нужно составить заявление о включении кредиторов и обратится в арбитражный суд. От суда вы будите требовать как квартиры, так и денег (рекомендую квартиру).
Что касается того, что застройщик не передаст фин. документы, то это не ваша забота, вам нужно будет предоставить свои документы.
Если нужна помощь в составлении заявления, обращайтесь к юристам сайта...
Спросить
Добрый день, Вам следует заявлять требование о включении в реестр требований о передачи жилого помещения на основании ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127, к заявлению приложите документы, подтверждающие исполнение финансовых обязательств с Вашей стороны, а также договор ДДУ.
Требуйте передачи именно квартиры, если Вы сделаете выбор в пользу денег, то можете остаться без квартиры и без денег, можно потребовать. Только что-то одно, квартиру или деньги.
Советую привлечь для участия в деле юриста, чтобы не остаться без квартиры, при отказе конкурсного управляющего есть риски, что Вы не обладая юридическими познаниями, не сможете самостоятельно отстоять свою позицию в суде.
Спросить
