Вопросы покупки земельного участка с кадастровым номером и права на строительство и земледелие.

Продавец продает два земельных участка в собственности, расположенные друг за другом. Заинтересовал участок с кадастровым номером

38:27:020017:145. Второй участок с домом имеет кадастровый номер

38:27:020017:146. Запросили выписку из ЕГРН на кадастровый номер 38:27:020017:145. В особых отметках указано - Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования.

Если посмотреть на кадастровой карте, то вход на участок осуществляется с земель лесного фонда, у которого есть свой кадастровый номер. Второй участок с домом с такой же отметкой. Можно ли покупать участок с такой отметкой и какие в будущем могут быть проблемы у покупателя.

В 1991 г. моей маме был выделен земельный участок под дачу, после смерти отца в 1997 г. она переоформила этот участок (помог председатель садоводчества) на другого человека. В то время не было кадастровых номеров. С 1997 г. по 2009 г. земельный налог не присылали, а с 2010 года стали присылать земельный налог и в налоговом уведомлении этот участок шел с кадастровым номером, которого у нас никогда не было. Но в тоже время этот же участок, но с другим кадастровым номером принадлежит тому человеку на которого был переоформлен в 1997 г. Подскажите, как можно анулировать наш кадастровый номер, чтоб не приходили налоги на земельный участок которого мы не имеем? И если ничего нельзя сделать, то может быть возможно отдать этот участок с нашим кадастровым номером в пользу государству, пусть сами разбираются и что для этого нужно?

Собираемся купить участок 20 соток кадастровый номер 13:15:0112001:483. на кадастровой карте участок с таким номером вообще 7 га и статус снят с учета. Имеем ли право вообще покупать такой участок, чем чревато его приобретение. Или лучше отказаться от сделки?

Прошу подсказать в следующем вопросе: бабушка имеет в собственности дачу; все дачные домики садового товарищества расположены на одной линии. Сосед, имея домик также на одной линии со всеми, собирается строить второй домик на противоположной стороне, тем самым создаст тень на бабушкин огород. Имеет ли он право строить на другой стороне домик? Должен ли он получить письменное согласие от соседей и/или разрешение от управления имущественных, земельных отношений, архитектуры и градостроительства?

Имеет ли право сельская администрация отказывать и не присваивать адрес (выдать постановление об адресе) жилому дому, если объект права (жилой дом) уже поставлен на учет в ГКН и имеет кадастровый паспорт с кадастровым номером объекта недвижимости? (земельный участок для ИЖС)

Хотелось бы что-то оставить и своим наследникам. Есть кадастровый номер домика, Технический план домика и Технический паспорт домовладения (Мы, трое наследников, получили в наследство родительский дом). Кадастровый паспорт не выдаётся по причине отсутствия моего права на домик, а для заполнения Декларации нужен кадастровый номер земельного участка, на котором стоит домик. С чего начать? С межевания либо с узаконивания домика? Земельный участок при родительском доме имеет кадастровый номер, может его можно указать. Если нельзя, то как можно узаконить домик. С уважением, Тамара, 12-12-2012 г.

Можно ли поставить на кадастровый учет садовый дом, если не проведено межевание земельного участка, но при этом имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером?

Вопрос по кадастровым паспортам, БТИ по договору обязано предоставить 3 кадастровых паспорта на земельный участок. Было представлено 2 кадастровых паспорта от одной даты и с одним номером, а третий - другой датой и др номером. На что можно сослаться, если руководитель хочет, чтобы все кадастровые паспорта были от одной даты и одного номера.

Недавно отец подарил мне земельный участок. Кадастровый номер...182. Ради любопытства на сайте росреестра решил найти свой участок по адресу. В результате поиск выдал помимо моего участка еще один участок с абсолютно такими же параметрами, но с кадастровым номером...180. Окончательно меня ввело в недоумение письмо из налоговой, с уведомлением об оплате налога на земельный участок с кадастровым номером... 180. Посмотрел предыдущие письма из налоговой - все об оплате земельного участка с кадастровым номером... 180. Т. Е. много лет отец платил налог за земельный участок с кадастровым номером... 180, а мне подарил земельный участок с кадастровым номером... 182. Как это зарегистрировала регистрационная палата? Как определить какой кадастровый номер верный и как удалить неверный?

Какой номер указать в договоре купли-продаже. Покупаем дачный участок и домик. Составили договор с кадастровыми номерами из свидетельства о регистрации и собрались идти на сделку. Продавец на сделку принес свежую выписку и в ней указан старый и новый кадастровый номер домика. Что нам делать? Переделывать договор с новым кадастровым номером или можно регистрировать со старым кадастровым номером в договоре? В выписке есть и старый и новый.