Как переоформить квартиру, чтобы не иметь к ней никакого отношения?
199₽ VIP
Я там не живу. Живет жена с сыном, ему 30 лет, но она требует что бы я платил за квартиру плтому что она оформлена на меня. Как ее переоформить что бы я не имел к ней (квартире) никакого отношения.
Необходимо подготовить договор дарения (самостоятельно или с помощью юриста) и подать его в МФЦ.
Спросить
Так как Вы собственник, то обязаны платить за квартиру, не важно, что там не живёте.
Можете оформить договор дарения на любое лицо, это Ваша собственность. Нотариус не нужен. Вот как догоаор пройдёт через Росреестр, перестанете платить за квартиру.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ, ст. 30, 154-155 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Вам нужно оформить договор дарения данной квартиры.
Таким образом, Вы подарите квартиру жене или сыну, можете каждому подарить по 1/2.
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Спросить
Евгений, здравствуйте!
1. Хотите дам совет?
Выгоняйте сына, он взрослый 30-ти летний мужчина и вы не обязаны ему ничем.
Не хочет платить, значит и жить не должен.
2. Да, действительно, тот факт, что вы там не проживаете - не освобождает вас от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ). Вы собственник.
3. Сын там зарегистрирован?
Выписывайте через суд.
4. Квартира приобретена в браке?
Если да, то половину должна оплачивать ваша супруга.
Если нет, то вы вообще вправе продать свою квартиру (ст.209 ГК РФ) или сдать ее другим людям, а деньги полученные от сдачи квартиры в найм - оплачивать ЖКУ.
5. Можете конечно оформить договор дарения на сына, но я не рекомендую это делать. Жильем сейчас не раскидываются.
Лучше сдайте ее или продайте.
Это Ваше право.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте Евгений
Переоформить жилье можете по договору к/п, дарению на кого хотите (жену. Ребенка) и освободиться от бремя содержания квартиры согласно ст. 210 ГК РФ . Для этого нужно с договором обратиться в МФЦ, оплатить госпошлину и сдать на регитсрацию документы по переходу права собственности.
Спросить
Там нет долга. Я все время оплачивал сам, но так как уже не живу там то не хочу и платить. Но где переоформлять документы и что для этого надо.
СпроситьМожете оформить договор дарения на жену или сына, договор вам может разработать любой юрист (ст. 779 ГК РФ).
После чего вы обратитесь в МФЦ и переоформите жилье на родственников.
С Уважением!
Спросить
Квартиру купили вместе 20 лет назад, квартира полностью оформлена на меня
(квартира приватизирована, я собственник). Жена остается прописанной в квартире.
- за коммуналку не платит
- в квартире не проживает полгода (живет с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имею право выписать бывшую жену из квартиры без её согласия?
Продаю квартиру, чтобы вернуть бывшей жене половину стоимости квартиры.
2) Какой документ, является основанием стоимости квартиры?
Она сказала, что выпишется после того, как я ей выплачу половину стоимости квартиры.
3) Как я смогу продать квартиру, чтобы отдать ей деньги, она отказывается выписываться.
4) Какие мои действия.
Нужно все же понять-приватизировали Вы квартиру или купили? Если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если квартира приватизирована на Ваше имя, и супруга не имела права на приватизацию данной квартиры-то это совсем другая история, квартира не будет признаваться совместной собственностью супругов и не будет подлежать разделу.
СпроситьБрат жены не живет в квартире более 2 х с половиной лет за квартиру ни разу не платил а платит за квартиру жены где живут за нашу квартиру платит жена и мать долг растет на днях приехал и сказал что у него родился сын и он пропишет его к нам квартира не приватезированная муниципальная помогите дайте совет как и что надо зделать?
срочно выписывайте его в судебном порядке, поскольку в квартире он не проживает и не платит, признавайте его утратившим или неприобретшим право на жилое помещение (в зависимости от обстоятельств, жил и не жил в квартире) ребенка он вправе зарегистрировать пока прописан сам.
Спросить
Здравствуйте! Да, вполне возможно выписать его путем предъявления иска о признании его утратившим право пользования. Составляется акт о непроживании, приобщаются квитанции ЖКХ, свидетельство о праве на квартиру, справка по Ф-9, допрашиваются свидетели при необходимости.
Если нужна помощь, обращайтесь, успешно провели не один десяток таких, и еще более сложных жилищных дел. Можем показать решения судов по таким делам с нашим участием. Тел. 981-29-69
Спросить
На регистрацию ребенка не требуется согласие нанимателя и наймодателя. Если брат не проживает в квартире, обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, если у Вас есть доказательства.
СпроситьЖиву в Симферополе с мужем и сыном (5 лет) в квартире, которая оформлена на мою маму. Муж требует переоформить квартиру на меня. Подскажите в чем разница договора дарения (дарственная) от моей мамы на меня и переоформление квартиры на моё имя?
Переоформить квартиру на другое лицо можно только посредством какой-либо сделки – дарении, купли продажи
СпроситьКвартира куплена в браке, квартира оформлена на жену, муж дал согласие на отчуждения этой квартиры на жену, может ли жена с этим согласием полностью переоформить квартиру на себя и стать единственной собственницей (согласие оформлено в нотариальной конторе), квартира не поделена на доли, квартира является совместно нажитым имуществом). Как жене переоформить квартиру на себя? Какие нужны документы?
Мой муж не живет с женой 6 лет разведены они официально. В вкартире она не проживает 5 лет все это время за квартиру платил он в марте месяце она выписалась из квартиры он хотел чтоб передалали договор соц найма чтоб там было указано два человека он и сын так как они там прописаны но ему отказали так как она не дала письменный отказ от квартиры квартира муниципальное правильно ему токазали в договоре?
Да, все верно, жена имеет право пользования квартирой. Признать ее утратившей право пользования квартирой можно только в судебном порядке.
Спросить
Ему надо взыскать с нее коммунальные услуги за три последних года и обжаловать в суд отказ перезаключить договор, признав ее отказавшейся от жилья.
СпроситьЖенат второй раз. Брак зарегистрирован с 2-й женой в августе 2001 г. В период брака, в 2003 г. была куплена 3-х комнатная квартира и оформлена на 3-х собственников, на меня, жену и ее несовершеннолетнего сына (14 лет), сейчас ему 25 лет. Спустя два года нами была куплена 2-х комнатная квартира и оформлена на моего несовершеннолетнего сына (17 лет), сына жены (16 лет) и на первого мужа жены. В декабре 2011 г. жена подала на развод, но мы продолжали жить вместе и вести совместное хозяйство. В сентябре 2014 г. я ушел от жены и снял квартиру, она же осталась жить в 3-х комнатной квартире. В настоящее время в 3-х комнатной квартире зарегистрирован я и моя бывшая жена. В двухкомнатной квартире зарегистрирован мой сын ему 27 лет, но он живет в квартире тещи. Могу ли я произвести раздел квартир совместно с сыном? Первый муж жены (у него имеется своя 2-х комнатная квартира) и ее сын проживают в Челябинской обл. Как мы с сыном можем разделить квартиры или получить свои доли. Продавать или добровольно делить квартиры жена отказывается. Как я могу поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьЖиву с ребенком 7 лет в квартире гражданского мужа, там прописана около 3 х лет, квартира приватизирована, недавно муж умер, завещания никакого не было. У него была законная жена но они уже больше 10 лет не живут вместе, разведены есть 25 летняя дочь от первого брака, они в квартире не прописаны, также была до меня еще гражданская жена, она прописана в этой квартире но более 4 х лет там не живет. Могу ли я полностью претендовать на данную квартиру,? и на что могут претендовать остальные родственники?
В 2004 году я продала свою долю квартиры родному брату. Квартира приватизирована. Сейчас брат не платит за квартиру. И с меня судебные приставы начали изымать деньги, так как я осталась в собственности. Что мне делать, я к этой квартире не имею никакого отношения.
Если вы продали вашу долю, то не можете остаться собственником. Подайте приставам заявление о приостановке исполнительных действий, так как не являетесь собственником доли квартиры.
Спросить
Как это не имеете отношения, если Вы "остались собственником". Вы разве не зарегистрировали договор купли-продажи в Росреестре? Если не зарегистрировали, то имеете прямое отношение к квартире. Вы собственник.
СпроситьЖиву в приватизированной квартире с родителями. Квартира оформлена на отца. Как можно переоформить квартиру на меня что бы я являлся единственным полноправным владельцем квартиры. Какие документы подтверждают то что я являюсь единственным полноправным владельцем квартиры.
Для того, что бы Вы стали единственным собственником квартиры, отец должен Вам квартиру либо продать, либо подарить. Для заключения договора дарения или купли-продажи необходим договор приватизации, свидетельство о праве собственности, паспорт на квартиру. Если Вы состоите в браке, то от Вас необходимо согласие супруги.
Договор должен быть подписан Вашим отцом и Вами, и зарегистрирован в ФРС
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я живу с женой и дочкой 6 лет в 2 комнатной приватизированной квартире. В квартире прописаны жена и дочь. Квартира приватизирована на жену и её сестру. Сестра в квартире не прописана, у неё имеется однокомнатная квартира там она и прописана. Квартиру эту она сдаёт,а живёт с нами, за квартиру платить она отказывается типа я здесь не прописана буду платить только за свет. Может ли моя жена выгнать её из нашей квартиры, и какие есть у жены права.
Уважаемый Игорь!
Собственника квартиры из его квартиры выгнать нельзя.
Ваша жена вправе потребовать с сестры возврата уплаченных за нее платежей на содержание принадлежащего ей имущества (1\2 доли в квартире). Не согласится доброволь но, тогда через суд.
Спросить
