Скажите, если я увеличу площадь своей части без её согласия но с соблюдением всех СНИПОВ

• г. Рыбинск

Имеется двухквартирный частный дом в общей долевой собственности (моя доля в праве 40/100 и у соседки 60/100) земельный участок (моя доля 2/5 и у соседки 3/5).Я подавала в суд на соседку-иск был о выделении моей доли в натуре, но я послушав соседку (сказала, что подпишет мировую и обманула) забрала заявление. Скажите, если я увеличу площадь своей части без её согласия но с соблюдением всех СНИПОВ, я могу быть уверена что она по закону не будет претендовать на увеличенную мной площадь (по нашей задумке будет пристройка и второй этаж).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

В вашем общем доме Вы должны согласовать пристройку с соседкой. А лучше всего Ваше судебное дело сначала надо посмотреть.

Спросить
Пожаловаться

Имеется дом на участке (ИЖС) в долевой собственности 4 собственников.

Дом 2-х этажный на 4 квартиры. Квартиры примерно одной площади и доли в доме выделены пропорционально площади квартир. Земельный участок также в долевой собственности тоже разеделен пропорционально площади квартир. Один из собственников хочет выделить свою долю земельного участка в натуре и продать ее. Остальные собственники согласны так же выделить свои доли в натуре, чтобы исключить в дальнейшем возможность собственника, продавшего свою долю земельного участка, претендовать на долю в общей собственности. При выделении долей участка в натуре жилой дом оказывается на участках двух собственников (жильцов 1-го этажа).

Насколько законно такое выделение?

Выделение доли в натуре жилого дома невозможно из-за общих коммуникаций.

Может ли быть доля в доме без земельного участка?

Какие могут возникнуть проблемы в такой ситуации?

У меня в общей долевой собственности земельный участок 31212/115600 могу ли я выделить свою долю в натуру (т.е. определить границы моей доли) и сделать регистрацию права именно на мою площадь участка. Что бы я могла строить на своей доле что либо, без согласия др.участников доли.

Категория земель: земли населенных пунктов-эксплуатация индив. Жилого дома.

Здравствуйте! Дом в общей долевой собственности на пятерых содольщиков. Соседи сделали пристройки и оформили их. Соответственно площадь дома увеличилась, теперь она не совпадает с общей площадью, указанной в моём свидетельстве о праве собственности на долю дома. Не совпадает с долей фактический метраж моей части дома. Моя доля по факту стала меньше. Как быть в данной ситуации? Мои документы нужно переоформлять?

Я подавала на соседку в суд через адвоката и не дождавшись решения суда отказалась от иска-иск об определении права пользования домом и земельным участком-у нас общедолевая собственность (соседка сказала что подпишет соглашение и обманула). Подскажите как быть в такой ситуации, ведь я хотела сделать к дому пристроку-нам необходимо увеличение жилплощади (трое детей). Иск подавала в 2011 году, в 2012-отказалась. Могу ли подать на соседку иск по прошествии какого-то времени, ведь я даже материнский капитал не могу получить?

В июне 2014 года решением суда по моим исковым требованиям жилой дом в городе был разделён в натуре между сособственниками строения как части жилого дома состоящих из помещений.

Была прекращена долевая собственность за мной - 4/5 доли в праве, за Х - 1/5 доля.

Раньше доли были у каждого равные по ½.

Мною в 2001 году были проведены улучшения по дому на законных и согласованных основаниях и решением суда в 2001 году за мной было признано право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на дом, а за Х – 1/5 доля, в связи с его переустройством.

В суде по разделу дома в натуре я не ставил вопрос о компенсации с Х, не смотря на законном увеличении общей площади занимаемых мною помещений, упомянув об этом в иске.

С иском Х не был согласен, считая, что нужно было определять порядок пользования земельным участком без подачи встречных требований. Суд удовлетворил мой иск в полном объёме.

Могу ли я поставить сёйчас вопрос в суде о взыскании с ответчика Х какую-либо компенсацию за увеличение общей площади занимаемых мною помещений?

Сегодня Х переустраивает свою часть жилого дома внутри и снаружи. Земельный участок государственный, не в собственности.

Каков порядок моих действий? Спасибо.

Имею в собственности 1/3 часть дома (доля выделена в натуре) Земельный участок находится в долевой собственности (не выделен). Произведена пристройка (продлили стену террасы и увеличили площадь второго этажа).

Имеется Технический паспорт с отметкой литеры А 1 А 2 без разрешения.

Данная пристройка касается ОБЩЕГО имущества дома, крыши. Разрешения совладельцы не давали. Могут ли они потребовать сноса пристройки и как оформить право собственности?

Земельный участок общей площадью 1322 м 2, принадлежащий мне и соседке на праве общей долевой собственности, мне принадлежит 21/50 доли земельного участка (что составляет площадь 555,24 м 2), а соседке 29/50 доли (площадью 766,76 м 2) следуя из свидетельства собственности в котором земельный участок был разделен по долям дома, но фактически я пользуюсь площадью 815 м 2 с 1978 года согласно акта обследования (при покупке жилого дома моим отцом), а соседка 507 м 2 с 1979 года.

Теперь она требует разделить землю по свидетельству.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Боимся, что соседка может требовать выдел равной доли или доплаты на основании того, что доли равные. В 2007 году купили 1/2 частного дома, доли указаны по 1/2, хотя занимаемая площадь у нас разная: соседке принадлежит 1 комната и кухня, а нам 2 комнаты и пристройка из кухни и ванны. Эту пристройку делал продавец нашей доли, все с разрешением в архитектуре. Имеем ли мы право воспользоваться ч. 3, ст. 245 ГК РФ, (доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам п. 3 ст. 245 ГК РФ, если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения). И вообще как происходит выдел доли в натуре, учитывается ли то, что мы покупали площадь большую, чем у соседки? Спасибо.

Имеется 2 доли дома в долевой собственности. Земельный участок полностью принадлежит одному собственнику. При выделении доли дома в натуре второй собственник обязан выкупить землю под выделяемую долю дома в натуре у владельца земли? Если он этого не захочет делать, ему откажут в выделении доли дома в натуре? Собственник земли имеет право отказать в продаже участка ему под выделенную долю?

Моя свекровь (доля 5/8) и ее соседка (доля 3/8) приобрели в 2003 дом в Туле (площадь 54 м 2 разделен на две половины с отдельными входами в дом и отдельные калитки на участок) в общую долевую собственность на земельном участке площадью 9,6 соток (участок поставлен на кадастровый учет). Потом соседка пристроила к своей половине жилую пристройку 80 м 2 (завершила в 2010 году), а свекровь пристроила нежилую веранду 20 м 2. Никаких документов на землю кроме архивной справки, в которой указывается, что участок был отведен в 1939 году и других каких-либо документов (в адмистрациях, судах и т.п.) определяющих порядок пользования, распоряжения и владения земельным участком не имеется. В Министерстве имущественных и земельных отношений отказались предоставить землю в собственность, т.к. не зарегистрированы пристройки. Соседка через суд узаконила строение и выделила свою долю дома в натуре (в суде нас заверили, что на доли пользования землей не скажется). Расчет долей в праве на земельный участок до суда был 6 соток (5/8) у нас и 3,6 сотки у соседки. В настоящее время соседка отказывается оформлять со свекровью землю, т.к. соседка по факту пользуется 4,6 сотками земли и вообще хочет «переделить ее в свою пользу», хотя свекровь платит налог на 6 соток 10 лет. Каким образом свекровь может получить свою долю земли в собственность и выделить свою землю без участия соседки? На какие законы можно сослаться (в Туле минимальный участок 3,3 сотки под строительство). Надо ли свекрови узаканивать нежилую пристройку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение