Как лишить собственности брата, не платящего за квартиру и не имеющего имущества в ней?
Нас трое собственников в двух комнотной квартире. Брат стал брать кридиты в банках и не гасит их. За квариру он никогда не платил и имущества в этой квартире у него нет. Можно ли его лишить собственности?
Виктория, лишить собственности нельзя. кроме как по решению суда вступившему в законноую силу. но это уже крайний случай.
Спросить
Брат учавствовал в приватизации. Но за квартиру никогда не платил и еще берет кридиты, и не платит их. Мы опасаемся что могут арестовать наше с мамой имущество к которому он никакого отношения не имеет.. Что делать? Может есть выход из положения хоть какой-то!? Спасибо заранее.
СпроситьДа ничего вашему имуществу не грозит. Арест может быть наложен только на имущество должника.
СпроситьВквартие прописаны трое, я,мама и брат. Собственником был брат, но месяц назад я купил у него квартиру и стал собственником. Хочу продать квартиру, как выписать брата? Мама выписывается без проблем. Спасибо. Игорь.
Игорь при отчуждении квартиры, право пользование членами семьи прежнего собственника прекращается в силу закона. В суд может обратиться новый собственник.
Спросить
Если договор купли-продажи, заключённый между Вами и братом, содержит пункт об обязательстве и сроках снятия брата с регистрационного учёта после продажи Вам квартиры, то следует предъявить к нему судебный иск о снятии с рег. учёта. Если такого пункта в договоре нет, то лучше бы Вам получить очную юридическую консультацию, в ходе которой можно будет изучить как сам договор, так и выяснить у Вас необходимые юридические нюансы, без выяснения которых принять верное решение затруднительно.
Спросить
Брат взял кредиты в двух банках (Сити-Банке и Хоум Кредит). Большую часть оплатил. Оставшиеся суммы больше двух лет не платит. Долги с набежавшими процентами более ста тысяч рублей. Брат с женой и дочерьюпрописаны в нашей квартире (квартира не приватизирована), но не проживают уже 14 лет. Никакого отношения к долговым обязательствам брата мы не имеем. Банки продали долги брата коллекторским агенстам, которые постоянно звонят нам с угрозами о конфискации имущества, если мы не заплатим долги. Своё место жительства брат скрывает... Что делать, чтобы не лишиться своего имущества, т.к. имущества брата у нас нет? Вот если придут судебные приставы, то опишут всё имущество, что есть в квартире, т.е. без разбору. Как выписать брата с членами его семьи из нашей квартиры? С помощью юриста или самим можно обратиться в суд с иском?
Если Вам не известно место жительства брата, то обратитесь в суд с заявлением о признании его без вести отсутствующим и укажите причину подачи заявления (В связи с тем, что не оплачивает квартплату, обращаются к Вам за его долгами и т.д. После признания его без вести отсутствующим, обратитесь с документом к наймодателю и миграционную службу. Они должны снять его с регистрации по месту жительства (выписать).
А на звонки и угрозы, напишите заявление в милицию. Если вы не поручители к Вам не должно быть претензий.
СпроситьМой брат продал свою квартиру, но из за болезни брата, новую квартиру на деньги брата купила сестра и стала правообладателем квартиры. Брат прописался в этой квартире, но собственником не является. Как ему вернуть квартиру?
Сестра должна подарить квартиру брату.
Если добровольно не захочет- необходимо в судебном порядке обращаться, но нужны доказательства того,что квартира куплена на деньги брата.
СпроситьСкажите пожалуйста квартира была в собственности мужа, родителей и одного его брата, второй брат не входит в долю собственников. Потом сделали договор дарения и все члены семьи подарили свои доли моему мужу, т.е. он стал собственником квартиры, но при этом все они остались прописаны в этой квартире. Скажите какие права они имеют на квартиру?
Пока прописанных в квартире, имеет право пользоваться ею. Права собственности на квартиру не имеют
Спросить
Они имеют право пользования жилым помещением, не имеют права владения и распоряжения.
СпроситьБрат в разводе имеет дочь. Брат не хочет чтобы его квартира отошла его дочери. Брат хочет передать квартиру в собственность племяннице, но с условием проживания в ней. Каким способом передать право собственности.
Можно составить у нотариуса завещание, в таком случае квартира после его смерти передет в собственность племянницы в порядке наследования по завещанию. Можно сделать договор дарения, но в таком случае право собственности у племянницы возникнет уже сейчас. Договор составляется в простой письменной форме и сдается на регистрацию.
СпроситьМама с братом прописаны в однокомнатной квартире. Мама хочет приватизировать квартиру а брат не хочет. У него нет паспорта (брату 26 лет) он не где не работает и не платит за квартиру и уже давно в этой квартире не живет. Каким способом можно выписать брата из этой квартиры и приватизировать её.
Каким способом можно выписать брата из этой квартиры и приватизировать её.
---сами брата с регучёта не снимите. нужно обращаться к собственнику жилья в администрацию и просить их обратиться в суд с исковым заявлением о неоплате услуг ЖКХ в течении 6 месяцев в отношении брата.
СпроситьЖивём в не приватизированной квартире (я с дочкой 4 года и два брата) брат взял кредит в Сбербанке на 5 лет. год платил исправно, а теперь не работает и не платит уже пол года. В квартиру он ничего не покупал и за квартплату никогда не платил. Могут ли подать на арест имущества или квартиры. Кредит он брал только на себя и не под какой залог. Что будет с нами, я сижу с ребёнком и не работаю. ПОМОГИТЕ брат не платит кредит. В собственности у него ни чего нет.
Наложить арест на имущество могут, на квартиру нет!Имущество могут забрать только то, на которое Вы не сможете представить доказательств, что оно принадлежит Вам!
Спросить
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (ст.ст. 119, 39 ФЗ "Об исполнительном производстве")
СпроситьМужу по решению суда (при разделе имущества после смерти матери) принадлежит 2/3 двухкомнатной квартиры, брату 1/3. Лицевой счёт не поделён.Муж в этой квартире не проживает, на праве собственности у мужа есть ещё квартира, у брата это официально единственное жильё. Брат живёт в квартире один, пьёт,не работает. За квартиру не платит больше года, надеясь заставить мужа содержать квартиру. Что необходимо предпринять, ведь не платить за квартиру нельзя, а содержать таким образом брата не хочется?
Уважаемая Светлана.
Ваш муж не смотря на то,что не проживает в квартире должен оплачивать свою долю ком.платежей. как собственник 2/3 долей квартиры.Он вправе обратиться в суд о разделе оплаты за квартиру в соответствии с долями.Он также продать 2/3 доли квартиры с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ(ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ)
СпроситьУмерла моя мама, оставив мне в наследство свою долю (50%) в 2-х комнатной квартире (квартира была приватизирована 1/2 на маму и 1/2 на брата), вторая половина (50%) принадлежала моему родному брату, которую он подарил своей дочери по дарственной. Я и дочь моего брата оформили в собственность равные доли квартиры, разделили пополам счета за коммунальные услуги и теперь оплачиваем их. Суть вопроса: я и дочь моего брата хотим продать эту квартиру, но в ней прописан и проживает мой брат, который не является собственником квартиры. Выписываться и выезжать из квартиры он не желает. Всю жизнь он пьет, никогда не работал и коммунальные платежи за квартиру не платил (платила всегда моя мама, кот. умерла, а теперь плачу я и дочь брата). Я и дочь моего брата не прописаны в этой квартире, прописан только один брат. Можем ли мы без его согласия выписать его из квартиры и продать ее? Или мы не можем человека выписать в никуда и обязаны купить ему квартиру? Заранее большое спасибо за Ваш ответ! С уважением, Любовь Васильевна.
Здравствуйте Любовь Васильевна! Снять вашего брата с регистрационного учета без его согласия нельзя. Он является членом семьи собственника квартиры и имеет право пользование этой квартирой наравне с собственником данной квартиры.
Однако продать данную квартиру вы вполне можете вместе с прописанным в ней братом, только стоимость такой квартиры значительно упадет в цене!
СпроситьСнять вашего брата с регистрационного учета без его согласия нельзя. Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить
