Каковы сроки освобождения дома при покупке в ипотеку - правила и ограничения для продавца
Купили дом в ипотеку, деньги продавцу уже поступили. В течение какого времени продавец должен освободить дом? Продавец говорит что съедает только через неделю, имеет ли право он так распоряжаться?
Если сделка состоялась, можете его выселить, вызвав полицию. Он не собственник уже.
Спросить
Срок выезда должен быть оговорен договором. Не съедет - придётся обращаться в суд.
Спросить
Купили дом в ипотеку, продавцу по договору купли-продажи дали срок для выписки 2 недели, деньги уже продавец получил. Теперь говорит, что выпишется через месяц, так как уезжает жить к детям, и пока там ей сделают прописку, ей нужно срок месяц. Можем ли мы, как собственники дома выписать продавца без его присутствия? Спасибо!
Добрый день! Если у Вас в договоре прописано условие, что продавец должен выписаться и этого не делает, то в судебном порядке можно его выписать. Только направьте ему письмо с просьбой выписаться добровольно.
Спросить
Без присутствия продавца, Отдел МВД по вопросам миграции не снимет его с регистрационного учета. В случае, когда Продавец не сделал это добровольно, то "выписать" могут только по решению суда. Если решитесь обращаться в суд, то должны понимать, что это процедура длительная по времени. Около 2 месяцев на рассмотрение плюс месяц на вступление решения в законную силу.
СпроситьВ июле мы купили дом.70% суммы уже перечислили продавцу, ждем перечисления материнского капитала. Но уже почти 2 месяца продавец отказывается съезжать из дома ссылаясь на то, что деньги материнского капитала еще не поступили и она не съедет пока они не будут у нее на счете. Я слышала, что после государственной регистрации права собственности продавец обязан освободить жилплощадь в течение двух недель. Правда ли это? И можем мы требовать, что бы дом освобождали в ближайшее время?
Купили квартиру. Акт приема-передачи подписан 19 сентября, деньги продавцу переданы, но продавец тянет время с передачей квартиры. В течении какого времени продавец должен освободить квартиру и что делать если он отказывается освободить квартиру в этот срок.
Как получите свидетельство о Госрегистрации права собственности - можете обращаться в суд с иском о выселении.
Спросить
Как договоритесь и что сказано по данному поводу в договоре ?! пор сути как подписан договор и уж тем более зарегистрировано право собственности - прежний собственник должен освободить
СпроситьВ течении какого времени после заключения сделки купли/продажи продавец квартиры должен освободить ее?
Здравствуйте, Екатерина!
С момента регистрации перехода права собственности продавец утрачивает все права на квартиру. Соответственно, если между вами не было иного соглашения, продавец обязан освободить жилое помещение сразу после регистрации Вашего права собственности.
С уважением!
Менкина И.Е.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, если квартиру купили в ипотеку, спустя какое-то время выясняется что продавец псих. Больная. Продавец имеет право вернуть свою квартиру? В течение какого времени?
ПРосто так вернуть ничего нельзя.
Ей необходимо обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным, скорее всего по ст.177 ГК РФ.
Суд рассмотрит и решит.
Срок давности для нее 1 год, если основание ст.177 ГК рФ.
СпроситьКто прав в данной ситуации. Мы 22 марта купили квартиру по ипотеке. Регистрация сделки от 24 марта. С продавцом квартиры было оговорено что срок на съезд им 2 неделе. Но по договору купли продажи прописано, что продавцу отводится 30 дней на освобождение и снятие с регистрационного учета, т.е. выписку. На сегодняшний день продавец говорит что он имеет право там проживать до 24 апреля, как прописано в договоре купли-продажи. Но там сказано что освободить и выписаться. Так кто из нас прав. Две недели им было дано на поиск варианта. Тем более что они его нашли давно, ждали только денег. Что делать нам, нас выселяют со съемной квартиры. Тем более что мы несем потери, платим за съем и в апреле мы должны уже оплатить ипотеку. А продавец и не спешит освобождать квартиру. Правы ли мы, покупатель, или нам ждать до 24 апреля.
Купила дом в договоре купли-продаже, написано что деньги продавцу дома верну через месяц. Деньги вернула, а продавец дома умер а ипотека наложенная на дом осталась. Как написать в суд заявление о снятие с меня ипотеки?
Купила квартиру, купля-продажа состоялась. Но хозяйка заявляет, что выедет из неё через 3 месяца, так как нужно вывезти вещи оставшиеся. Скажите, пожалуйста, в течение какого времени она теперь должна освободить мне квартиру? Деньги на её счет за квартиру уже поступил. Заранее благодарна.
Порядок оплаты устанавливается условиями договора купли-продажи статья 454 ГК РФ. Как вы решили, когда будет произведена оплата в этот срок покупатель должен оплатить.
Спросить
