Проблема самозахвата парковочных мест и возможные способы борьбы с ней
Можно ли считать самозахватом парковочных мест во дворе, если автовладельцы на парковочных местах пишут краской номер своей машины? При этом если место занимает кто-то другой прекрывают выезд или оставляют записки на машине не занимать это место. И как с этим можно бороться?
с этим должны бороться власти, те которых недавны вы выбирали. Нужно им писать жалобы.
Спросить
Надежда, если Вы считаете что этим ваше право нарушено, то напишите жалобу в соответствующие органы, пусть они с этим разбираются, само захват это или нет.
Спросить
В нашем дворе у одного из жильцов 2 машины. Когда он уезжает на одной из них, вторую переставляет так, что занимает оба парковочных места, сохраняя место для второй машины. Получается, другие люди на этих местах парковаться не могут. Можно ли с этим бороться?
Здравствуйте, Ирина!
В такой ситуации подойдет лишь метод убеждения, попробуйте объяснить человеку, что он не прав и что он не один . Можно попробовать вынести вопрос о порядке пользования парковкой на общее собрание ТСЖ или обратиться в УК, но скорее всего это ничего не даст, т.к. это вопрос не юридический, а воспитания и нравственности.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьНа парковке дома со стороны подъездов, на парковочных местах написаны номера машин, а с другой стороны дома установлены столбы с цепями и замками. Приезжая домой, ставим машину на место, где свободно, но подписан номер, за это так называемые хозяева номеров блокируют выезд с парковочного места. На всех мест не хватает, даже если каждой квартире подписать номер. Как решить данную проблему? Кто должен демонтировать незаконно установленные ограждения и закрасить нумерацию с асфальта? Можно ли привлечь к административной ответственности тех, кто блокирует выезд с припаркованного места?
Если речь идет о придомовой территории то действуют
СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые не закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Вопрос распределения парковочных мест в дворе жилого дома может быть решён на общем собрании собственников помещений данного жилого дома (ст.44-46 ЖК РФ).Собрание вправе предусмотреть ответственность за блокировку авто, вплоть до штрафа
СпроситьУ нас многоквартирный дом. Вдоль дома есть место для парковки авто. Законно ли, если жильцы монополизируют парковочные места, натягивая проволку между деревьями, на бордюрах пишут госм. Номера своих машин. Оставляют, записки на лобовом стекле с угрозами, чтобы больше не ставили авто здесь на этом, якобы, их месте. Или стоит обратиться в прокуратуру, чтобы провели проверку.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности в числе прочего общего имущества принадлежит также и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собрание нужно провести и установить иной порядок пользования. Прокуратура Вам не поможет.
Спросить
Вот и пишите в прокуратуру заявление о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) - привлекут к ответственности самовольщиков.
Спросить
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Исходя из этой статьи - чтобы собственник доли имел право на парковочное место, у него должно быть согласие ВСЕХ текущих собственников долевого имущества. Письменное. Если хоть один из собственников не согласен - права никакого нет. Это закон.
Спросить
Незаконно.
Законно будет только в том случае, если заинтересованные жильцы за свой счет в установленном порядке благоустроят отведенное для парковки место (конкретный участок во дворе, а не "вдоль бордюра" и зарегистрируют право собственности на данный участок в Рег.палате с определением места каждого из совладельцев парковки.
В опиываемых вами случаях действия незаконны. Обратитесь сначала в полицию, заявите, что воспринимаете угрозу причинения вреда вашей жизни всерьез. Или сразу в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте. Придомовая территория тоже входит в общее имущество дома. Чтобы ограждать парковочные места, нужно выкупить право собственности на эту землю, что невозможно. Значит занимают такие парковочные места автовладельцы незаконно. Напишите заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию, пусть проводят проверку.
СпроситьВсе ответы про прокуратуру - неправильные. ничего вам это не даст, вы еще к президенту обратитесь...Все что касается ПРИДОМОВОЙ территории решают жильцы, они распоряжаются ею согласно решению общего собрания - читайте ст. 36 Жилищного кодекса РФ и проводите собрание об опорядочении парковки
Спросить
Добрый день!
Парковочное место во дворе оформляется по договору аренды с муниципалитетом либо с УК (ТСЖ). Если документов нет, не имеют права занимать места
_
Кадастровый инженер 15-11-44
СпроситьВо дворе дома сделали большую стоянку для машин жильцов. Один из них написал номер своей машины и не дает никому парковать на этом месте машины. Если кто-то поставит машину на его место, то он ставит свою машину поперек и запирает его. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте Наталья!
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, находятся в общей долевой собственности жильцов.
В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом, если стоянка является придомовой территорией Вашего дома, то действия этого человека не законны.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, во дворе дома есть небольшая парковка, по кадастровому учету эта территория относится к данному дому, а то есть в собственности у жителей дома (все квартиры в доме приватезированы). Парковрчных мест мало и не все жители этого дома могут припарковать авто. При этом ежедневно во дворе оставляют свои машины работники организаций, размещенных в этом доме, но вход в которые осуществляется со стороны улицы. Законно ли они оставляют свои машины (занимая парковочное место и в без того на маленькой парковке - на 8 машин) или как с этим можно бороться?
Вы вправе собрать собрание жильцов и установить шлагбаум, тогда кроме жильцов никто ставить машины не будет. Пока же это не нарушает нормы законодательства. Удачи Вам.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация, жильцы из соседнего подъезда, установили камеру видеонаблюдения и расчертили себе места для парковки при этом на каждом месте подписали номера машин. Мы встали на это парковочное место и его хозяин нас подпер, по такому же принциппу действуют и другие такие хозяева парковочных мест. Что делать в данном случае? Законно ли это? Если это не законно, то куда нам можно обратиться? Что делать если подперли машину?
Во дворе мою машину заблокировал для выезда своей машиной другой житель, хотя мест предостаточно, указывая, что это место его и он тут постоянно ставит машину, убирать свою машину от отказывался, я лично понятия не имел о паковочных местах и что они в этом дворе хоть как-то распределены на словах. Есть ли наказание за подобное деяние?
У нас во дворе очень туго с парковочными местами, если приезжаешь вечером, то можно очень долго ждать, когда кто-нибудь, да уедет. Семья из соседнего подъезда имеет 3 машины, две из них выездные, они их ставят параллельно с другими машинами, а третья стоит перпендикулярно своим двум-этой машинкой, отъезжая, они преграждают путь к одному-двум парковочным местам, оставляя для себя место. Третья машина постоянно стоит на месте, не знаю, ездит ли она, но соседи, чтоб освободить место для того, чтобы поставить машины на «свои» парковочные места, или, наоборот, отъехать, откатывают её вручную. Машина маленькая, другим водителям не мешает, но просто преграждает парковочные места. Бывает такое, что приезжаешь-мест во дворе нету, а за этой машинкой место пустое. Что за несправедливость, ведь все жители каждый день ищут и выжидают для себя местечко! Это также можно, что ли, мотоцикл или велосипед поставить и откатывать его туда-сюда? Скажите, пожалуйста, есть ли на них управа? Или каждому водителю уже пора обзавестись дополнительным ржавеньким транспортом?
Если земля пока государственная, то ЛЮБОЙ гражданин вправе пользоваться этой землёй, в том числе и ставить своё авто на этой земле.
СпроситьВ нашем дворе 2 многоквартирных дома, соответственно,, разные ТСЖ. Двор узкий, парковочных мест мало. И поэтому нам приходится иногда ставить машину на территорию соседнего ТСЖ. Председателя этого ТСЖ, видимо, это очень задевало, и он решил создать парковочные места у своего дома лишь для автовладельцев их ТСЖ. Сначала они поставили таблички с надписью о том, что на этом месте производится парковка автомобилей их ТСЖ. Дальше вымерили с помощью рулетки место для каждой машины, соорудили рогатины и раздали ключи хозяевам данных парковочных мест. А проезжают к своей парковке по нашей дороге (дороге, которая была заасфальтирована на деньги нашего ТСЖ, т.е. на наши деньги). Законно ли это? И куда нам обратиться? Двор маленький. Машины ставить некуда.
Сосед имеет две машины. При выезде на одной, паркует вторую машину по диагонали, занимая тем самым два парковочных места. Есть ли законная возможность повлиять на такой способ присвоения себе мест для машин?
