Как определить, что имеет больший юридический статус - дарственная или завещание?
Вопрос даритель оформил дарственную на одно лицо а после смерти всплыло завещание на другое лицо составленное ранее дарения, что из документов правомочнее?
Добрый вечер, переход права собственности по договору дарения состоялся? Если да, тогда договор дарения имеет преимущественное право.
Спросить
Такая ситуация: тетя (даритель) подарила по договору своему племяннику (одаряемый) квартиру. От имени дарителя по доверенности выступало другое лицо. Даритель умер до проведения государственной регистрации договора дарения. Выдача доверенности, подписание доверенным лицом и одаряемым договора, подача документов на регистрацию были совершены до смерти дарителя. Доказательств о том, что даритель хотел изменить свою волю нет. есть наследники на которых ранее было составлено завещание. Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)? спасибо.
Ольга, здравствуйте! Теперь племяннику придется обращаться в суд с иском к наследнику, принявшему наследство, о признании договора дарения состоявшимся и признании права собственности. При отсутствии государственной регистрации договора дарения он не ничтожен, он считается НЕзаключенным.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Оснований, чтобы признать договор дарения ничтожным нет, если даритель на момент подачи документов в ФРС был жив, а следовательно его доверенность была действительной. Доверенность прекращается после смерти доверителя. Сколько времени ФРС оформляла договор значения не имеет.
СпроситьВопрос в следующем:
Даритель оформил письменное обещание дарения недвижимости и зарегистрировал это обещание в регистрационных органах.
В случае смерти дарителя одаряемый также будет являтся единственным прямым наследником первой очереди.
В таком случае, после смерти дарителя, имеет ли право этот наследник и одаряемый в одном лице оформить сам на себя недвижимость по обещанию (которое дал, подписал и зарегистрировал даритель при жизни)? по закону наследники обязаны выполнить дарение по обещанию, но есть ли какие то ограничения или условия? Ведь получается что наслденик и одаряемый одной лицо и он обязан совершить сделку в свою пользу. Это законно?
Если суд не признал его недействительным, значит действительно завещание от 2003 г.
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
СпроситьТо как? и возможно ли, что даритель квартиры также оставил завещание на эту квартиру одному и тому же человеку и неотменяет ли одно-другое? Большое спасибо!
Договор дарения после смерти зарегистрировать нелязя.Одаряемому надо обращаться в суд с требованием считать договор заключенным.
Спросить
Уважаемая Алена!
Регистрация договора дарения, произведенная после смерти дарителя, ничтожна!
Сделка дарения и завещание не отменяет одна другую.
Надо знать все обстоятельства сделок, чтобы Вам ответитить....
Удачи Вам!
СпроситьДаритель пережил Одаряемого В договоре есть пункт который дает право дарителю проживать в этой квартире, это его единственное жилье и нотариус составил завещание на дарителя. После смерти одаряемого нотариус сказал, что имеется другое завещание более позднее и все вопросы решать через суд. У одаряемого нет родственником. На кого подать иск в суд об отмене дарения если я не знаю ответчика. Спасибо.
Здравствуйте Наталья Владимировна
Обращайтесь с требованием к наследнику по завещанию.
Спросить
Узнаете, он же проявится скоро! Выписку из ЕГРН изучите... и придёт он в квартиру... да и нотариуса можно тряхануть - кто там в завещании указан...
Спросить
А в договоре есть пункт в соответствии со ст.578 ГК РФ:
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Если нет и есть новое завещание, боюсь что отменить дарение будет проблематично.
Сохраните только проживание, указанное в договоре.
Спросить
Пишите вымышленную фамилию ответчика. Адрес указывайте этой квартиры. Просите запросить наследственное дело от нотариуса. После того как ознакомитесь с наследственным делом исправите фамилию. У меня сейчас так по двум делам пришлось делать, т.к. просто не могли подать в суд, нотариус не называл фамилию. Сейчас дела идут своим чередом, фамилию исправили на правильную как в наследственном деле в суде увидели на кого завещание.
Спросить
Отмена дарения в связи с тем, что даритель пережил одаряемого возможна, если это было оговорено в договоре дарения (п.4 ст.578 ГК РФ). Если в договоре такого условия нет, то отменить дарение нельзя. Квартиру будет наследовать наследник по завещанию.
Спросить
Нотариус отказался прописать в договоре дарения п.4 ст.578 ГК РФ сказал что если он так напишет это уже не будет дарение.
Чушь полная. Это же закон и в нем прямо указанно на такую возможность при дарении.
Если этого в договоре нет, то вернуть квартиру нельзя дарителю
Она перейдет наследникам умершего.
Спросить
Здравствуйте, для ответа на ваш вопрос уточните: 1. по договору дарения жилое помещение было передано или было обещано? 2. Было ли подаренное имущество оформлено на одаряемого при его жизни?
Спросить
Добрый день, Наталья Владимировна.
В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ "Отмена дарения" в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Следовательно, если в Вашем договоре дарения нет дословного указания на то, что "Вы вправе отменить дарение в случае, если Вы переживете одаряемого", то шансы на удовлетворение Вашего иска будут не очень велики. Право проживания в квартире у Вас останется, согласно положения договора дарения, а вот насчет перехода права собственности на нее вопрос сложный.
Для решения вопроса о собственности на квартиру Вам надо оспаривать новое завещание одаряемого. Иначе квартира так или иначе перейдет в собственность иного лица (ст. 1110 ГК РФ): или публичного образования (ст. 1151 ГК РФ "Выморочное имущество"), или наследника по новому завещанию одаряемого (ст. 1118 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1131 ГК РФ завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права и законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Спросить
Нотариус отказался прописать в договоре дарения п.4 ст.578 ГК РФ сказал что если он так напишет это уже не будет дарение.
СпроситьКто ищет - тот находит! Я про весёлого нотариуса.
Полагаю, что вопрос закрыт. Проживать до смерти пытаться и в суде отбиваться от нового собственника, который будет на улицу выгонять.
СпроситьВ 2015 году мужу подарена квартира. Даритель не родственник. Договор, заключенный в ппф, зарегистрирован. Св-во получено. Недавно узнали. Что в начале 2000 наш даритель оформил завещание на другое лицо, где указано, что даритель здоров. Справка взята за 2 дня до подписания договора дарения. Вопрос: какие права на квартиру у держателей завещания?
Нет такого держателя завещания. есть наследник. Он наследует то имущество. которое будет в собственности наследодателя на дату смерти. эта квартира уже выбыла из собственности дарителя и никаких прав на нее у наследника не будет.
Спросить
Ваш документ более поздний и если даритель умер после оформления вами дарения, то ему дарить уже было нечего, поэтому прав у наследника нет
Спросить
Здравствуйте!
Прав на квартиру у наследника по завещанию нет.
Но он может обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения.
Здоровье дарителя могло ухудшится относительно 2000 г. к 2015 г.
Спросить
Как узнать, действительно ли завещание. После смерти родственницы мне намекнули что есть другое завещание, составленное после завещания написаного на меня.
Написав дарственную на квартиту может даритель отказаться от дарения через несколько лет и написать завещание на другое лицо.
Договор дарения это сделка и ее расторгают в суде срок исковой давности 1 год вы уже ни чего не сделаете.
Спросить
