Выставление квитанций за капитальный ремонт в доме, находящемся на гарантии - возможно ли?
Наш дом сдан в эксплуатацию в августе 2020 года. В августе 2022 года принесли квитанции за капитальный ремонт. Могут ли выставлять квитанции если дом ещё на гарантии? Собрание на доме не проводилось. Спасибо.
Гарантийные обязательства и плата за кап. ремонт в новом доме - разные понятия.
Ст. 169 ЖК РФ - обязанность по уплате взносов за кап ремонт возникает по истечении срока не менее 3 и не более 8 месяцев после того, как была опубликована региональная программа капитального ремонта.
Дополнительно в каждом регионе приняты программы финансирования кап ремонта, разработаны регламенты по включению новых построек в программу кап ремонта (можно найти на сайтах регионального правительства и оператора системы кап ремонта МКД области и края).
Спросить
Законно ли "Утверждение приходно-расходной сметы на 2021-2023 гг." (один из пунктов Повестки собрания 2022 г в СНТ). В 2021 году собрание не проводилось.
В 2021 года сметы в СНТ утверждались на заочных собраниях членов СНТ. Сейчас это будет фиктивно, т.к. расчетный период уже прошёл.
Приходно-расходная смета в СНТ может составляться и на два года, и на иной период. Согласно ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: 10. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.
СпроситьИмеют ли право прислать за 5 месяцев плату за капитальный ремонт? Квитанции высланы всему дому. Дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2012 года.
Если обязанность платить этот взнос на капитальный ремонт фактически имеется - да, взносы могут взыскиваться и за несколько месяцев.
СпроситьСкажите пожалуйста У нас новый дом сдан в эксплуатацию в июне 2010 года. Гарантия этого дома 5 лет, имеют ли право брать с нас оплату за капитальный ремонт!? Хотя УК компания говорит что дом на гарантии всего лишь два года.
А в каком законе это прописано..? Я живу в новом доме и квитанции начали приходить за капитальный ремонт сразу как дом был сдан в эксплуатацию.. Что мне делать, если на меня пришло предупреждение, что за неуплату на меня подают в суд? Срок гарантии дома 5 лет, в 2018 году гарантия только заканчивается.
ст. 169 ЖК РФ3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Посмотрите списки домов, в которых будет капремонт: есть ли там ваш дом, на сайте капремонта вашего региона,
СпроситьЯ из города Магнитогорска. У меня в собственности находится квартира. Год постройки 2010. С февраля 2015 года в моей квитанции появилась строка капитальный ремонт, а у соседей этой строки нет. Собрание жильцов дома по поводу ремонта дома не проводилось. Вопрос: возможно ли такое, живя в одном доме а квитанции разные?
Как видно,у вас квартира находится в вашей собственности,т.е.- вы собственник квартиры и обязаны оплачивать капитальный ремонт,а у соседи НЕ собственники,у них квартира неприватизирована, и взносы на капитальный ремонт они не уплачивают.
По неприватизированным квартирам взнос на капитальный ремонт уплачивает собственник-муниципалитет
СпроситьИмеет ли право администрация субъекта РФ (в данном случае администрация Смоленской области) без информирования собственников жилья переносить, уже утверждённые ранее, сроки капитального ремонта дома. В какое ведомство обращаться, т.к. дом (1959 г.) находится в плохом состоянии, а сроки перенесены с 2014-2018 на 2020-2022 и 2026-2028.? Часть работ собираются выполнять в 2020-2022, а часть 2026-2028 г. Спасибо.
Переформулируйте вопрос. Имеет, конечно - информация о том, когда будет ремонт - в любом случае будет после принятия решения об этом. И даже при наличии обязательства об информировании - решение от неисполнения обязательства такого никак не отменяется. Да и информировать - в таком случае можно когда угодно.
Спросить
Имеет ли право администрация субъекта РФ (в данном случае администрация Смоленской области) переносить сроки утверждённого капитального ремонта дома? Какие органы должны контролировать сроки исполнения утверждённых программ капитального ремонта? Переносят уже 7-ой раз!
СпроситьВопрос - не регулируется федеральным законодательством. Все зависит от уровня компетенции каждого органа и действующего законодательства регионального уровня, в Вашем случае.
Относительно органов контроля - то же самое.
СпроситьМы жильцы нового дома, сданного в эксплуатацию в июле 2012 г. Дом находится на гарантии. Обязаны ли мы оплачивать по квитанции за капитальный ремонт? Спасибо.
День добрый? Имею ли я право не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, если дом находится на гарантии до июля 2017 года? Дом был сдан в июле 2012 года.
Я живу в новостройке! Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году! Уплав дом ТСЖ. Приходит квитанция с коммунальными платежами там графа Содержание и ремонт, тариф 10 руб, и приходит отдельная квитанция капитальный ремонт тариф 6,2 руб Вопрос? Можем ли мы всем домом отказаться от оплаты за кап ремонт, если дом находиться на гарантии!
Здравствуйте. Вы можете только всем домом создать спец. счет, куда будет перечисляться плата за кап. ремонт, именно на Ваш дом.
СпроситьДом сдан в эсплуатацию в сентябре 2014 года. В январе 2017 года пришел счет по уплате за капитальный ремонт моей квартиры за 2015 г. и 2016 г. по новым тарифам 2017 года. Правильно ли производится взимание платы за капитальный ремонт моей квартиры, если дом стоит на гарантийном ремонте у застройщика до сентября 2020 года?
