Угроза перекрытия водоснабжения из-за задолженности в 11 тыс. рублей
У нас образовался долг за холодное водоснабжение и водоотведения 11 тыс. позвонили и сказали что придут перекроют холодное водоснабжение и водоотведение.
В моей собственности частный дом (незавершенное строительство), который подключен к централизованной системе водоснабжения. Централизованной системы водоотведения нет, имеется водонепроницаемый накопитель. ООО Водоканал; требует оплаты за водоотведение, ссылаясь на ФЗ О водоснабжении и водоотведении.
Вдоканал в данном случае требует оплату неправомерно Если нет системы водоотведения то значит услуга по водоотведению не оказывается и соответственно нет оснований платить за неоказанную услугу
СпроситьЖКХ и ИП заключили договор холодного водоснабжения и водоотведения, у ИП водоотведение отсутствует. Хотим заключить дополнительное соглашение об исключении в договоре слов водоотведении.
Мы так написали: в связи с отсутствием у Заказчика водоотведения, по всему тексту Договора слово водоотведения исключить.
Добрый день! Если в помещении ИП холодное водоснабжение имеет место быть, а, значит имеет место быть и водоотведение. Эти коммунальные услуги неразрывно связаны между собой..
СпроситьВодоотведение - прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. Как должна взиматься плата за водоотведение если очистные сооружения отсутствуют? Правомерно ли включение данной услуги в договор по водоснабжению и водоотведению, ели услуга предоставляется не в полном объеме?
Ваша обязанность оплачивать услугу водоотведения, если она у Вас есть, что происходит дальше вас не должно волновать. Так как за это несет ответственность собственник канализационных сетей или организация эксплуатирующая сети. Что значит не в полном объеме? Если от вас поступают стоки в канализационную сеть, и у вас нет засоров и застоев, то услуга вам оказана надлежащим образом.
СпроситьОрганизацией заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение. Договор предусматривает возможность автоматической пролонгации, если стороны в течение месяца до окончания договора не заявят о его расторжении.
На данный момент снабжающая организация, ссылаясь на ст. 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", главу 15 постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", настаивает на перезаключении данного договора, предоставив организации типовую форму договора. Правомерно ли требование снабжающей организации о перезаключении договора?
Здравствуйте, Юлия!
Прежде всего проанализируйте, какой договор для Вашей организации выгодней: действующий или типовой. Конечно, свободу договора никто не отменял, но водоснабжающая организация может направить Вам уведомление о расторжении действующего договора и соответственно предложение заключить типовой договор.
Вы, в свою очередь, можете выставить свои условия, обязательные для включения в договор (пусть даже типовой). Если не придете к согласию - споры о договоре будет решаться судом.
Спросить
Требование ресурсоснабжающей организации не нарушают законодательство РФ, а значит правомерны. Просто она приводит договорные отношения в соответствии с последними изменениями законодательства. Важно помнить, что как правило типовые договора берутся за основу, но это не значит что в них нельзя вносить изменения не противоречащие законодательству. Поэтому в случае оспаривания каких то моментов никто не мешает Вам составить протокол разногласий на полученный договор. А в случае не урегулирования протокола, всегда можно обратиться в суд для определений условий договора (спорных) в судебном порядке.
СпроситьПо закону о " водоснабжении и водоотведении " № 416 от 07.12.2011 г. гл.3 ст.7 п.5 абоненты технологически не присоединены к центральному водоотведению заключают договор " водоотведения " с гарантирующей организацией. Нас заставляют заключать договор на вывоз ЖБО, а это уже оплата, превышающая оплату по " водоотведению " в 4 раза. Три многоквартирных дома (54 квартиры) имеют общую яму-септик, которая является собственностью сельского поселения и находится за пределами земельного участка домов. Строилась вместе с домами и до марта 2014 года плата взималась как за " водоотведение ". Права ли Администрация?
Здравствуйте. Приведу этот пункт полностью - "5. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией".
Таким образом, противоречий в действиях администрации я не вижу, при одном НО. Определен ли гарантирующий поставщик в вашем МО (поселении) и заключен ли с ним договор организацией, осуществляющей вывоз ЖБО. Если нет ни того ни другого, то на лицо бездействие администрации и можно смело обращаться в прокуратуру с жалобой на бездействие местной администрации.
Спросить
В технических паспортах домов написано: канализация - центральная. Яма не является долевым имуществом собственников и находится за пределами земельного участка домов. Внешняя канализация и яма септик - это собственность муниципалитета. Все это составляет общую систему коммунальной инфраструктуры муниципалитета. С использованием этой системы, оказывается услуга " водоотведения" в том числе, включая вывоз содержимого септика на фильтрационные поля. Право на получение услуги по водоотведению не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия подключения к центральному водоотведению.
СпроситьТак вас никто и не лишает права пользоваться услугой водоотведения. Скорее всего, ранее администрация не учитывала либо просто не хотела следовать букве закона. Теперь же она деятельность по водоотведению приводит в соответствие с требованиями закона. Поэтому у вас и появились договоры на вывоз ЖБО со специализированной организацией, что, как раз, и согласуется с вышеприведенной мной цитатой из Закона. Лично я не вижу противоречий.
Кроме того, как я понимаю, с вас никто не взимает плату за ремонт и содержание септика, а также никто не обязывает взять, как говориться, ее на баланс домов. Или я не прав?
СпроситьВ договоре указывается, что собственники должны обеспечить бесперебойный доступ к яме, а т.к это сибирь и практически 5-6 месяцев в году засыпается снегом, т.е собственники должны очищать яму от снега, а собственников 95 % пенсионеров. Оплату требуют 100% если кто то из собственников своевременно не уплатил, то грозят расторгнуть договор и длительное время не вывозят жбо, приходится через область, либо прокуратуру заставлять. Менять тарифы в течении года имеют право и так 125 руб. куб стоит вывезти, в эту стоимость все вложено, даже отопление автопарка, хотя летом парк не отапливается, а тариф не меняется. В течении года пытаются заставить собствеников платить больше, чтобы заключали еще дополнительные соглашения. И что делать?
СпроситьВ квитанции по услугам ЖКХ в графе водоснабжение холодное указано 6 кубов, в графе водоотведение 8.772 кубов. Горячего водоснабжения нет. Счётчиков учёта водоотведения тоже нет. Почему такая разница? И правомерно ли со стороны ресурсной организации выставлять такой счёт?
Направьте заявление с предоставлением обоснования расчета и требованием произвести перерасчёт.
СпроситьЖиву в деревне частный дом есть водоснабжение холодной водой централизованной канализации и септика (откачка жбо) нет используется выгребная яма с последующей утилизаций в компост пришёл счёт на оплату водоснабжения и водоотведения на каком основании могу отказаться от оплаты за водоотведение?
Если воду получаете значит обязаны оплачивать. основания для неоплаты некачественное оказание услуг. Если все нормально значит надо платить.
Спросить
По поводу водоотведения: почему тариф за водоотведение в два, а то и в три раза выше, чем за холодное и горячее водоснабжение? Если, в принципе, воды израсходуется столько же, сколько ее потребили?
Просто закажите услугу - проверка счетов по квартплате. Пусть независимый бух-р пересчитает.
СпроситьМы живём в многоквартирном доме, в котором 4 приватизированные квартиры и у каждой квартиры есть свой септик. За услуги ЖКХ с нас берут по квитанции за водоотведение и отдельно за откачку септика. Согласно ст.2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «О водоснабжении и водоотведении» водоотведение — прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения. Получается, что у нас нет централизованной системы водоотведения, а септики ни на чьих балансах не числятся. Системы водоснабжения в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположены септики тоже оформлен в общую собственность собственников квартир многоквартирного дома. Так хочу узнать, правомерно ли с нас берут плату и за водоотведение и за откачку сточных вод?
