Какая разрешенная макстмальная высота 1 этажного гаража в ГСК в СПБ.
199₽ VIP
Какая разрешенная макстмальная высота 1 этажного гаража в ГСК в СПБ.
Здравствуйте Александр!
Важно для Вас!
Высота гаражей в Санкт-Петербурге была определена дополнительно включенным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83 в раздел 1. Общие положения постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга
гараж-бокс - некапитальное нестационарное строение, предназначенное для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобиля, или мотоцикла, или другого транспортного средства, площадью не более 22 кв.м, высотой не более 4 м;
Т.е. максимальная высота одноэтажного гаража в Санкт-Петербурге не может превышать 4 метров
СпроситьЗакон Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 г. N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" (Принят Законодательным ССтатья 8. Максимальная высота зданий, строений, сооружений
1. Максимальная высота зданий, строений, сооружений в составе градостроительных регламентов настоящими Правилами установлена в метрах по вертикали относительно дневной поверхности земли. При этом дневная поверхность земли определяется как высотная отметка поверхности грунта, зафиксированная в балтийской системе координат до начала инженерных работ, при разработке документации по планировке территории с отображением отметок на Схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.
Допустимая высота гаража
Законодательство не регламентирует чётких параметров. Полная высота – это расстояние от фундамента до крыши (самой высокой точки). Допустимое значение над уровнем земли – 10 метров
В первом же ответе юриста дана ссылка на гараж-бокс -некапитальное нестационарное строение, предназначенное для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобиля.
Некапитальное нестационарное строение-,думаю, что это не ваш случай, это так называемы гаражи ракушки, прочно не связанные с землей.
Вам же нужно ориентироваться на 10 метров
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2016 года N 524
О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга
(с изменениями на 5 июля 2022 года)
СпроситьАлександр, Доброго дня.
Вы правильно понимаете, что Ваш вопрос отнесен к ведению региональной власти, поэтому на федеральном уровне никаких ограничений я не увидела, в том числе нормативов не прописано в ГрК РФ.
________
В Санкт - Петербурге указано, что высота гаража не должна быть более 4 м.
гараж-бокс - некапитальное нестационарное строение, предназначенное для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобиля, или мотоцикла, или другого транспортного средства, площадью не более 22 кв.м, высотой не более 4 м;(Абзац дополнительно включен с 22 февраля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 февраля 2019 года N 83)
______
Источник: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2016 года N 961
О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга
(с изменениями на 21 июля 2022 года)
_________
С уважением, Дарья Алексеевна!
СпроситьЗдравствуйте Александр
Изучив несколько нормативных законов и отсылочных актов можно сделать вывод, что в ГСК СПБ высота строения не может превышать 3 х этажей
Допустимая высота 1 этажа от земли не более 3 метров согласно п.1.2.2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" (с изменениями на 5 июля 2022 года) , п.39 ст.1 Гр.К
___
В соответствии с п.3.6.1
Приложение к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 11.04.2017 N 257 Количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта, размещаемых в границах земельных участков, определяется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга"
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 04.07.2017 г. № 550; от 28.06.2018 г. № 526; от 23.07.2019 г. № 464;
от 17.02.2020 г. № 82; от 26.02.2021 г. № 85; от 17.05.2021 г. № 293;
от 01.10.2021 г. № 750; от 13.12.2021 г. № 971)
п.1.2.3.2. границы действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений (Приложение № 4)
Согласно п.1.2.2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" (с изменениями на 5 июля 2022 года) Границы действия предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части максимальной высоты зданий, строений и сооружений, за исключением максимальной высоты зданий, строений и сооружений в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, по приложению N 3 указано при наличии условий, установленных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2021 N 71 "Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке нормативов градостроительного проектирования"
Приложение N 5 разработан
СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* , согласно п.5
здания для временного проживания по СП 257.1325800, СП 376.1325800 и др.;
- гаражи (гаражи-стоянки) и стоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам
В перечень объектов капитального строительства, разрешенных к размещению в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома (индивидуальные, блокированные), многоквартирные жилые здания, гостиницы, хостелы, общежития, подземные или многоэтажные гаражи (гаражи-стоянки), жилые, общественно-жилые и общественно-производственные многофункциональные здания и комплексы. В связи с изложенным применимо п.39 ст.1 Гр К объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров.
СпроситьГараж-бокс это некапитальное нестационарное строение, предназначенное для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобиля, или мотоцикла, или другого ТС, площадью не более 22 кв.м, высотой не более 4 м.
- см. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2019 года N 83
СпроситьВ ГСК хочу построить высокий гараж. Какая максимальная высота разрешена при строительстве 1 этажного гаража в гаражном кооперативе? Каким нормативным документом регламентируется?
Какая может быть максимальная высота капитального гаража в ГСК? новосибирск.
Участок ижс какая максимальная высота гаража?
Добрый день, подскажите пожалуйста: участок под гараж-нужны ли документы т.е. проэкт для строительства капитального гаража? (земля в собственности, назначение по гараж). И скажите пожалуйста, какая максимальная высота может быть у постройки (гараж)? Спасибо.
Госпожа юрист!
Вопросы из солнечной Ялты, Республика Крым:
1.Какая максимальная высота двухэтажного гаража с мастерской до конька (ВРИ "малоэтажная жилая застройка",земельный участок 7.0 х 4.5 м, физлицо?).
2.Существует ли ограничение по высоте этажа гаража?
Заранее благодарю Вас.
Михаил. +79780541944, www.smu627@rambler.ru.
На какую высоту могут отсыпать соседи свой земельный участок по отношению к моему забору и какая максимальная высота между заборами соседей.
Какова максимальнвя разрешенная высота частного дома (коттеджа)? Дом строится в дачном кооперативе, имеет 3 этажа. Фактическая высота 10,4 м (от поверхности дороги до конька крыши), Оформлять планирую по дачной амнистии.
У меня есть два гаража в гск, они не оформлены в собственность. Я сейчас обьединила эти гаражи и на метр поднимаю в высоту, плюс пристройка к гаражам. Смогу ли я после перепланировки оформить гаражи и пристройку в собственность?