Проблемы с оплатой центральной канализации - как избежать необоснованных расходов и что делать, если уже насчитали огромную сумму?
Купили дом 3 года назад, центральная вода и канализация заведены в дом и оплачиваются по счётчикам, также имеется скважина, подлючённая к системе водоснабжения дома после счётчиков, пользовались для полива и когда нет центральной воды, пришли с обследованием из водоканала и увидели эту картину, составили акт, дословно (Обследованием установлено что абонент имеет свою скважину, которая заходит в дом без прибора учёта сливается в центральную канализацию), контролёры сказали ничего страшного, поставите счётчик на скважину (что бы считать слив) и пользуйтесь дальше. После похода в водоканал насчитали 574 831 т. р. чего то,толком не пояснив, после душераздирающих расказов пенсионера, сбавили до 60 000 т.р. Но и эта сумма для меня не подЪёмная, посоветуйте что делать и насколько их расчёты правомерны.
У нас частный дом, земля в собственности. Пробурена скважина, счетчик на скважину не установлен. Водоканал предъявил огромную плату за водоотведение от работы скважины. Вода используется на бытовые нужды и на полив приусадебного участка.
Вопрос: Как правильно посчитать расход воды в канализацию при использовании скважины без счетчика и за какой период? Какие санкции могут быть применены к собственнику дома?
Водоканал НЕ ПРАВ.
Статья 19 ФЗ "О недрах": собственники земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 куб. м. в сутки.
СпроситьЖивём в коттеджном посёлке МО.Дом с землей в собственности к дому подведены центральные коммуникации (водоотведение и водоснабжение) и есть скважина глубиной 9 м также заведена в дом и подключена в систему водоснабжения дома. Пришли сантехники от Ук.счётчик на центральную воду поставлен, работает. Требуют поставить счётчик на скважину. Пришли начали фотографировать разводку труб в котельной. Стали говорить о каких то постановлениях и о том что счётчик на скважину должен стоять. Для того что бы учитывать сброс в центральную канализацию. Предлагают либо отрезать скважину либо центральную воду. Скважиной пользуемся для полива огорода. Переделывать общаюсь систему водоснабжения дома и ставить счётчик не хотим. Нужно ли в такой ситуации ставить счётчик? И правомерны ли действия управляющей компании?
Здравствуйте, Кристина!
Это какие то очень "умные " сантехники.
Никаких счетчиков на скважину не ставят. Это ничем не предусмотрено.
То что они там Вам наговорили - пускай напишут. И не сантехники, а за подписью директора этой УК пусть будет требование или письмо, где со ссылками на конкретные законы/постановления будет указано что вы нарушили и почему должно быть именно так как они хотят.
"Либо то либо то".
конечно им выгоднее чтобы скважины не было.
Но только нет такого закона, который бы говорил о том, что должно быть так как выгодно УК.
В такой ситуации счетчик вы не обязаны ставить.
Действия УК неправомерны.
Как собственник Вы решаете есть у вас скважина или нет и должен ли быть счетчик в этой ситуации (ст. 209 ГК РФ).
А иное-пусть они обосновывают и доказывают.
СпроситьДействия управляющей компании неправомерны.
Ни один закон или иной нормативный акт не предусматривает установку приборов учета на скважины в частном домовладении. Наличие скважины может быть учтено при расчете объема сброса в центральную канализацию, поскольку скважина имеет определенные характеристики.
Главное, не использовать воду из скважины коллективно (не делиться водой ни с кем из соседей). В противном случае грозит административная ответственность по ст. 7.3 КоАП РФ.
СпроситьСчет не нужно на скважину. Если стоит вопрос об учете сброса в канализацию, здесь другой момент, пусть предоставят полный расчет вам.
СпроситьУ нас частный дом, земля в собственности. Пробурена скважина, счетчик на скважину не установлен. Водоканал предъявил огромную плату (120 тыс рубл) за водоотведение от работы скважины. Вода используется на бытовые нужды и на полив приусадебного участка.
Вопрос: Как правильно посчитать расход воды в канализацию при использовании скважины без счетчика и за какой период? Какие санкции могут быть применены к собственнику дома?
Уважаемая Мария г.Краснодар !
Для расчёта расхода воды в канализацию при использовании скважины рекомендую вам обратиться к специалистам Водоканала.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.07.2016г
СпроситьЗакон РФ от 21.02.1992 N 2395-1
(ред. от 03.07.2016)
"О недрах"
Статья 19. Права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков в целях использования для собственных нужд имеющихся в границах земельных участков общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод
Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без применения взрывных работ использование для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых, имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, подземных вод, объем извлечения которых должен составлять не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, а также строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Под использованием для собственных нужд общераспространенных полезных ископаемых и подземных вод в целях настоящей статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.
Общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, имеющиеся в границах земельного участка и используемые собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд, не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому.
СпроситьПоставьте счётчик на водопотребление. Этот же расход будет учитываться как водоотведение.
Или Водоканал будет начислять вам водоотведение по нормативу.
СпроситьУ нас частный дом, сделана своя скважина для воды. Сейчас подключаем центральное водоснабжение, водоканал требует чтоб я полностью отключил скважину, и использовал их воду для полива огорода. Законно ли это?
Никаких ограничений при одновременном использовании личной скважины и централизованного водоснабжения действующим законодательством РФ не установлено.
Водоканал неправ.
Удачи.
Спроситьв дальнейшем грозит отключить воду имеется задолжность около 12000 но там посчитана и канализация 50 процентов от воды плотимтолько заводу при этом больше положенного чтоб сакратить задолжность.
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьУ меня на участке скважина и на скважине администрация посёлка в принудительном порядке поставила счётчик. Каждый месяц мне приходят счета за воду из скважины по водоотведению, летом вообще астрономические суммы считают даже воду которая идёт через скважину на полив. Вопрос 🙋♀️ должна ли я оплачивать счёт за водоотведения по воде из скважины которая идёт в дом 🏡 и на полив.
Поверхностные скважины и колодцы не затрагивают вод, которые пролегают внутри природных ресурсов, их не нужно лицензировать, соответственно они не облагаются налогом.
Артезианские скважины, не предназначенные для предпринимательских целей, также не подлежат лицензированию. Налогом не облагаются скважины, пробуренные в частном доме, централизованное водоснабжение не пересекается со скважиной, жители дома используют воду исключительно в бытовых целях, которые не предполагают получение прибыли.
Статья 157 ЖК РФ устанавливает размер платы за воду, в зависимости от количества ее потребления в месячный период. Объемы измеряются исходя из показателей счетчика или размера владений.
Взимание данной платы за полив предполагается со всех собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды. Если счетчик установлен, плата за полив не взимается, а используются показания прибора.
Следует отметить, что в силу 6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если соответствующего условия в договоре водоснабжения не имеется, отдельный договор о взимании платы за полив не заключался, и у поставщика отсутствуют доказательства того, что собственник земельного участка осуществляет полив огорода, минуя прибор учета, выставление платы за полив является незаконным.
СпроситьЖиву в частном доме. Вода из своей скважины, канализация центральная. При заключении договора на водоотведение водоканал требует установку счетчика на скважину (а не внутри дома), но ведь тогда я буду платить и за полив. А вода у нас не центральная.
За полив платить не будете
Если водоотведение у вас централизовано, то будете оплачивать только за водоотведение.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам выгоднее по нормативу платить или от центральной канализации отказаться.
СпроситьХотим пробурить скважину до 30 метров. Частный дом на 8 квартир. Есть городская канализация. Воды от водоканала нет хотим использовать скважину какой пакет документов для водоканала нужно предоставить что бы использованную воду сливать в канализацию... спасибо.
Вам нужно обратиться в водоканал с заявлением о выдаче технических условий для присоединения.
СпроситьРядом с моим участком проходит центральная магистральная труба водопровода и канализация, которая отводит воду от моего участка в центральную канализацию. Соседи собираются проводить воду от центральной тубы, которая проходит в непосредственной близости от моей канализации. Что делать, если работники водоканала повредят нашу канализационную трубу?
Здравствуйте. Вы вправе будете ВЗЫСКАТЬ УЩЕРБ через суд.
ЛИБО т.к. это Ваша частная собственность, более того, в отношении прокладки труб такого рода действуют соответствующие положения СНИП.
Согласно:
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства
4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части.
В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев.
Прокладка газовых сетей высокого давления по территории малоэтажной застройки не допускается.
docs.cntd.ru/document/1200004849
Вы вправе в судебном порядке ОБЯЗАТЬ муниципальные власти перенести трубы за пределы Вашего участка, вот пример из судебной практики: Ссылка Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить