Новые соседи требуют убрать кур и коз из частного дома - каковы шансы владельца в суде?
Можно ли держать кур, коз в частном доме? У нас они есть. Новые соседи подали на меня в суд. Требуют убрать живность и снести постройку. Постройка каркасно-щитовая. Каковы мои шансы?
Добрый день! Уточните, вид разрешенного использования Вашего земельного участка.
Спросить
Нужно знать разрешенный вид использования земельного участка если ЛПХ то можно, а если ИЖС то нельзя. Напишите в суд возражения что у вас нет животных в собственности кроме кошек. Пусть доказывают.
Спросить
В вашем случае не мешало бы заказать выписку ЕГРН, где указана категория земель, и вид разрешенного использования.
А также ознакомиться с ПЗЗ местного муниципалитета, при необходимости направить письменный запрос, чтобы администрация разъяснила возможно ли на вашем участке содержать птиц и прочую живность, нет ли каких-либо дополнительно установленных ограничений.
Если запрета на разведение кур нет - учесть нормы и ветеринарные правила содержания птиц на земельном участке, (Приказ Минсельхоза РФ от 3 апреля 2006 г. N 103).
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать какой ВРИ вашего участка. И если соседи подали в суд, Вам необходимо на все исковые требования писать Возражение!
Спросить
Здравствуйте. Если суд признает постройку дома на государственной (городской) земле самовольной постройкой, то обяжут снести все постройки, в том числе и постройки соседа, который подал в суд заявление о самовольной постройке соседом.? Земля городская, ни в собственности и ни в аренде.
Если сосед подал на вас исковое заявление то по решению суда снесут ваше строение а его нет вы должны в рамках дела подать на него встречное исковое заявление такого же плана.
СпроситьПостройке 30 лет, так получилось, что она стоит вместо забора с соседями, новый сосед требует один метр от его забора, т.е. снести на один метр постройку, законо ли это, ведь когда он заезжал и покупал постройка уже стояла.
Одновременно и да и нет.
Все зависит от баланса затрат/усилий на снос и возведение новой постройки и степени нарушения прав соседа. Такой баланс устанавливается исключительно судом в судебных заседаниях.
Но формально есть такая правовая норма "про 1 м от забора".
СпроситьТребование законно, если данная постройка нарушает его права и законные интересы, препятствует в пользовании его имуществом.
Спросить
Нет, его требования не законны.
Он видел, что покупал, к тому же его права должны нарушаться в виде угрозы жизни здоровью, причем реальной.
Спросить
Все верно, именно поэтому решить может только суд, и это - будет являться доводом с Вашей стороны.
СпроситьСосед 1) построил на земле соседа 2) постройку из двух комнат на момент постройки небыло документов у обоих на землю, сосед 2)на чьей земле построил сосед 1)сделал правоустанавливаюший документ на землю и под комнатами соседа, дело в том что постройка построена раньше чем документ он имеет силу? Можно на его основе снести постройку?
---Здравствуйте, только на основании решения суда можно что либо снести и не вы, а приставы будут иметь такое право. Обращайтесь к юристу на месте и отправляйте его в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если постройка не узаконена (самовол), то год постройки не имеет значения - это самовол.
На основании документов на землю Вы как полноправный собственник земельного имеете право требовать освободить самовольно занятый участок. В случае не освобождения в добровольном порядке - через суд.
СпроситьЕсли на моём межеваном участке (2014 г. межевания) стоит хоз. Постройка соседа (1972 г. постройки) могу ли я запретить доступ соседу в эту постройку, либо предложить ему убрать её, с моего межеваного участка?
Вы вправе пользоваться своим участком по своему усмотрению. Чужая постройка фактически препятствует Вам в пользовании участком в полном объеме. Вы имеете полное право требовать убрать постройку в соответствии со ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
СпроситьЗдравствуйте ОЛЬГА, предъявите претензию к собственнику домовладения и постройки, и обращайтесь в суд, с иском о сносе незаконной постройки с вашего земельного участка. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Здравствуйте!
Если постройка не стоит на учёте, можно считать что ее не существует. Сосед не имеет право заходить на чужую территорию без разрешения! В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частнойсобственности охраняется законом. Поскольку речь идёт о вторжении на частную территорию, которая не является общим имуществом, то вы можете обратиться с Заявление в полицию о вторжении против вашей воли на территорию вашего участка. Неприкосновенность частной собственности гарантирована Конституцией РФ.
Спросить
Имеете полное право-
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности -
письменно потребуйте - не выполнит - в суд иск подадите -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У нас стоит постройка по закону с 1994 года, за тем мы её переоборудовали в баню, но на нас подали в суд соседи, потому что у нас с ними расстояние от их постройке пол метра, могут ли по закону снести нашу постройку где сейчас находится баня?
Добрый день, Юлия!
Соседи вправе обратиться в суд, согласно статье 222 Гражданского кодекса признать постройку незаконной и подлежащей сносу. Так как расстояние до границы участка должно быть не меньше 1 метра, а у Вас 0,5 м - основания для подачи иска есть.
Но для этого им надо доказать:
- что они являются собственниками участка (это они докажут);
- что постройка нарушает их права (с этим будет сложнее).
В суд должны быть представлены документы, свидетельствующие, что постройка угрожает жизни, здоровью граждан, нарушает их права. Для этого суды обычно запрашивают судебную строительную экспертизу и по ее результатам принимают решение.
Если экспертиза не докажет эти факты, постройку не заставят сносить.
Спросить
Если нарушены противопожарные нормы, то могут принять решение о сносе вашей бани.
Спросить
Здравствуйте
Им надо будет доказать в суде, что Вы не просто построили с нарушением но есть негативные последствия именно для них по ст.79 ГПКРФ.
Спросить
Эта постройка построила ещё моим дедом, в 1994 году, раньше притензий к ней не было, а когда мы её переоборудовали в баню, соседи подали на нас в суд. И мчс России который был на суде говорит что расстояние от нашей бани и до соседней постройки должно быть не менее 6 м и до 15 м. Но ведь срок давности нашей постройки уже большой, и притензий раньше не было и наша постройка в свое время дедушка брал на её строительство разрешение и она законно построена. Что нам делать в этом случае? Ждать решение суда или идти на мировую. Соседи просят убрать не постройку а не пользоваться баней сделать её демонтаж.
СпроситьОни представили фото что что у нас расстояние маленькое друг от друга. Говорят что наша баня пожароопасна так как они говорят что летят искры хотя у нас высокая труба есть на верху колпак. И на суд пригласили человека из мчс который говорит что у нас не соответствует расстояние. А судья спрашивала у кого постройка построена раньше у них она построена раньше чем у нас в 1968 году. Мы с соседями хотим все решить мирно идём на компромиссы хотим увеличеть трубу и поставить кнопку пожарной безопасности, они не в какую. И у нас по участку сначала идёт гараж затем постройка сейчас баня.
СпроситьЗначит экспертизы не было. Показания МЧС, слова соседей не могут являться доказательством, что постройка угрожает. Согласно судебной практике в суде должны быть представлены доказательства угрозы постройки, снос возможен только в исключительных случаях. Пока таких доказательств соседи не предоставили.
Расстояние противопожарное между деревянными постройками действительно должно быть равно 15 метрам. Но эти нормы носят рекомендательный характер, их соблюдение или не соблюдение опять же зависит от того, представляет какую-либо угрозу постройка или нет.
СпроситьЯ живу в частном доме. Земля находится в собственности. Участок мой огражден забором. На участке стоит дом и постройки. Одна из построек построена возле забора на моем участке. Администрация строит 5 ти этажный дом прям возле моего забора, один из подъездов этого дома выходит на мой забор. И теперь администрация требует убрать постройку, которая стоит возле забора, так как это постройка будет мешать жильцам нового дома и по тех. безопасности, администрация утверждает, что мы должны строить все свои постройки с расстоянием от забора не менее 3 метров. В праве ли администрация в этом случаи убрать нашу постройку. И вообще между частным домом и 5 ти этажным домом нужно соблюдать какое нибудь расстояние. Или они имеют право строить свой 5 ти этажный дом прям возле моего забора?
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я живу в частном доме. Земля находится в собственности. Участок мой огражден забором. На участке стоит дом и постройки. Одна из построек построена возле забора на моем участке. Администрация строит 5 ти этажный дом прям возле моего забора, один из подъездов этого дома выходит на мой забор. И теперь администрация требует убрать постройку, которая стоит возле забора, так как это постройка будет мешать жильцам нового дома и по тех. безопасности, администрация утверждает, что мы должны строить все свои постройки с расстоянием от забора не менее 3 метров. В праве ли администрация в этом случаи убрать нашу постройку. И вообще между частным домом и 5 ти этажным домом нужно соблюдать какое нибудь расстояние. Или они имеют право строить свой 5 ти этажный дом прям возле моего забора?
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьС 2010 г. выращиваю для своей семьи кур и гусей. В 2015 г. появились новые соседи и поставили свой дом от моей границы курятника, сарая, туалета в 3-х метрах. Теперь заставляют меня убрать мои постройки и живность. По плану нашего СНТ постройки у меня стоят правильно. Как мне быть.
Здравствуйте!
Пусть обращаются в суд. А там Вы будете доказывать, что разместили свои постройки ранее, чем это сделал сосед и при покупке земельного участка и возведении дома знал о существующих условиях и сознательно их принял. Скорее всего суд будет на Вашей стороне, если остальные нормативы Вами соблюдены.
СпроситьДва участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку?
Спасибо!
Если данная постройка находится в пределах границы вашего земельного участка, то основания и требовать у вас сноса данной постройки не имеется.
СпроситьКак получить право собственности на постройку (баня) 3*3 метра, в жактовском дворе. Новые соседи утверждают что постройка незаконная и ее нужно снести, хотя она есть в плане двора в БТИ. Законна ли претензия, и нужно ли узаконить постройку?
Конечно, если постройка не узаконена, нужно получить на неё необходимые документы, хотя при несогласии соседей это будет сложно. Вполне возможно, что она есть на плане БТИ, однако построена без разрешения. Узаконение подобных строений производится в судебном порядке. Более подробная консультация возможна при изучении Ваших документов.
Спросить
