Как получить всю квартиру при наследовании ее долей?
Знакомая хочет передать мне после её смерти 1/2 часть квартиры, а вторая часть-ее бывшего мужа, ныне покойного. Наследников у них нет. Как можно получить в собственность всю квартиру?
Если она хочет передать вам после смерти. То это только завещанием можно сделать. Вот когда она умрет. Тогда и можно говорить. Как вам лично получить вторую половину квартиры.
Спросить
Брак между ними официальный был?
Если да, то ваша знакомая вправе обратиться в суд с иском о признании ее фактически принявшей наследство после покойного мужа в виде ЕГО 1/2 доли кв-ры.
После получения положительного решения, она становится собственницей 100% квартиры и вправе завещать вам полностью всю квартиру.
Понадобится помощь и сопровождение по данному делу-пишите.
Спросить
У меня умер муж квартира офрмлина на мужа 1/2 выдана свидетельство по закону
5344 как это понять, квартиру купила мать мужа она умерла потом квартира перешла сыну после смерти матери почему мужу перешла 1/2
Часть квартиры а целая квартира.
Да еще есть наследница сестра покойного мужа что мне делать как переделать всю квартиру на себе после смерти мужа.
Чтобы установить, кто является собственником 1/2 доли и на каком правовом основании, необходимо запросить в МФЦ сведения о квартире. Если мать умерла ранее 1999 года, то свеления о квартире можно получить в БТИ по месту нахождения квартиры.
Спросить
Если мужу досталась квартира в наследство от матери и у него есть еще сестра родная, то они вместе и были наследниками их матери по закону и получили по 1/2 доли каждый. Поэтому у него только половина, а не вся квартира. А сейчас наследницей первой очереди по закону являетесь только вы и если есть его (ваши) дети. Сестра в эту очередь не входит. Но наследуете только 1/2 долю мужа.
СпроситьУ меня такой вопрос: Смогу ли я продать квартиру,1/2 часть квартиры моя,1/2 вторая часть квартиры моих детей не совершеннолетних и родственников моего покойного мужа, которые вступили в наследство после смерти моего бывшего мужа.
До брака у меня была комната в коммунальной квартире. Поле рождения второго ребенка улучшении жилищные условия, дали 2-х комнатную квартиру. Квартира в муниципальной собственности. После развода муж отказывается выпивается с квартиры. Хочет подать на раздел квартиры. Коммунальную плату я оплачиваю сама. У бывшего мужа квартира от родителей осталась, в данный момент он в ней проживает. Как можно выписать мужа из моей квартиры?
Необходимо подать заявление в суд о том, что ваш бывший муж утратил право на проживание в квартире. Указать, что у него есть жилье. А разделу Ваша квартира не подлежит. Она находится в муниципальной собственности.
СпроситьУважаемые юристы прошу ответить на вопрос: После смерти мужа (собственность на квартиру оформляли на него) квартира преобретена в браке, осталась квартира. Наследников двое жена и несовершеннолетний сын. Правильно ли я понимаю, что делется только 1/2 часть квартиры т.к. вторая половина пренадлежит и так жене, как имущество нажитое в браке?
Вы совершенно правы, если квартира была куплена во время брака. Поскольку квартира была приобретена во время брака, она считается совместно нажитым имуществом. Прежде, чем разделить имущество умершего между наследниками, необходимо выделить супружескую долю, которую при таком раскладе составляет 1/2 от квартиры. Если же квартира была получена мужем до брака или по безвозмездной сделке (завещание, дарение, приватизация), то в наследственную массу будет входить вся квартира.
С уважением,
СпроситьПростите, что не могла долго ответить.
В соответствии с Гражданским кодексом несовершеннолетний ребенок имеет право на обязательную долю в наследстве, то есть должен получить не менее половины от того, что получил бы при наследовании по закону. Поскольку в Вашем случае сына никто не лишает права наследовать по закону, то его возраст ни на момент смерти, ни на момент призвания к наследованию не имеет значения по отношению к размерам наследуемой доли.
С уважением,
СпроситьМой бывший супруг после вступления в новый брак продал квартиру, которую приватизировал вместе с матерью. В то же время была куплена другая квартира, которую он завещал моей внучке. Пол года назад он умер и мы хотели получить наследство (квартиру) по завещанию. Вторая жена утверждает, что квартира куплена в браке и является их общей собственностью. Мы хотим доказать, что квартира являлась личной собственностью моего бывшего мужа, поскольку она была куплена на деньги от проданной квартиры. Как составить иск в суд на признание квартиры личной собственностью моего бывшего мужа, ныне умершего.
Если супруги не заключали в отношении спорной квартиры каких-либо соглашений об изменении установленного ЗАКОНОМ режима совместной собственности, доли в данной квартире каждого из супругов в соответствии со
ст. 39 п. 1СК РФ признаются РАВНЫМИ и составляют по 1/2 за каждым из супругов. Поэтому доля квартиры, входящая в состав наследственного имущества после смерти вашего бывшего мужа, составляет 1/2 доли.
На мой взгляд подача такого иска (оспаривание наследниками законного режима супругов после смерти одного из них) не имеет смысла.
СпроситьСкажите пожалуйста, я являюсь собственником части квартиры после смерти тетки (у меня зарегистрировано право собственности по наследству на 1/2), а вторая половина принадлежала ее мужу, который умер раньше ее. Она свое право не оформляла. Как мне получить в собственность всю квартиру?
Уважаемая Валентина! Если у ее мужа не осталось наследников, Вы наследуете после тетки которая фактически приняла наследство после своего мужа. Порядок оформления точно такой же.
СпроситьПриватизированная 1-комнатная квартира по завещанию досталась 2 сестрам. Доля каждой составляет 50%. Одна из них хочет продать квартиру (или свою часть), а вторая - нет. Как разрешить эту ситуацию? Может ли одна из них продать, передать, подарить свою часть квартиры?
Возможно продать без согласия с соблюдением парвила стю.250 ГК РФ, но цена такой доли на рынке ниже половины стоимости квартиры.
Статья 250.ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество (отдельная комната) и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести долю собственности квартиры, принадлежащую Вам по нормальной рыночной цене, равной половине реальной стоимости квартиры. Вы можете также подарить свою долю. Здесь не существует каких-либо ограничений. С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. После смерти гражданского мужа открылось наследство в виде однокомнатной квартиры. Решением первого суда был установлен факт нахождения гр. жены (инвалида второй группы) на иждивении у гр. мужа, ныне покойного. Решением второго суда был установлен факт принятия наследства гр. женой. Других наследников нет. Какая часть наследства достанется гр. жене? Полностью ли однокомнатная квартира достанется или часть?
Если нет других наследников, то кому, в таком случае, может достаться квартира, как ни Вам.
СпроситьКвартиру получили по завещанию, во время оформления документов выяснилось следующее: дедушка с бабушкой жили в гражданском браке, приватизирована квартира была на обоих, после смерти бабушки никаких наследников не объявилось, сейчас юристы говорят, что нам принадлежит 1/2 часть квартиры, а вторая часть-муниципальная. Возможно-ли полностью оформить квартиру в собственность? (прописаны в квартире мама, и два сына. Завещание оставил дедушка.)
Вполне возможно. После дедушки Вы наследуете его долю по завещанию, а после бабушки наследуете по закону. Необходимо обратиться к натариусу по месту открытия наследства с заявлением, чтобы бабушкину долю не признали вымороченным имуществом.
СпроситьПоловина трехкомнатной квартиры у меня в собственности, а вторая половина в собственности моей умершей 7 лет назад тещи, у которой нет наследников, я за квартиру плачу полностью, каким образом мне получить всю квартиру в собственность?
Вы можете стать единственным собственником квартиры в судебном порядке. Вам необходимо обратиться с иском в суд. Вам потребуется помощь юриста.
Спросить
Здравствуйте, Мирон.
Недостаточно Вы пишете информации для ответа. Пока Вы никаких оснований для получения второй половины не сообщили, если Вы не наследник и других наследников (8 очередей) точно нет. Нужно, чтобы Вы ответили на дополнительные вопросы, тогда возможно будет понять, есть ли возможность оформить вторую долю в собственность. Обращайтесь на личную консультацию.
Но оплата 100% за всю квартиру точно не имеет никакого значения. Ваш случай не редкий. Многие в таких случаях живут спокойно много лет и при том платят за жку только свою долю.
Спросить
