Можем ли мы с мужем составить такой брачный договор, по которому 30% совместно нажитого имущества достаётся мне, а 70% - ему
Можем ли мы с мужем составить такой брачный договор, по которому 30% совместно нажитого имущества достаётся мне, а 70% - ему, в случае развода?
Заранее благодарна.
Брачный договор - это документ, которым супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности. Поэтому он может содержать любые, кроме ограничения правоспособности или дееспособности супругов, их права на обращение в суд за защитой своих прав, условия.
Спросить
В принципе можете, однако зависит от того, как конкретно вы собираетесь сформулировать положения брачного договора. Если вам потребуется помощь в оформлении такого контракта - обращайтесь. С уважением,
СпроситьУ нас развод по обоюдному согласию. Нужно разделить не совместно нажитое имущество. Нужно чтобы после развода все имущество числилось на мне. Муж согласен. Как лучше поступить? Составить брачный договор, пока мы находимся еще в браке или можно составить соглашение о разделе не совместно нажитого имущества?
Не совместнонажитое имущество разделу при расторжении брака не подлежит. Делится только имущество приобретенное в браке.
Спросить
Анастасия Сергеевна, приходите на очную консультацию с документами на имущество, которое необходимо вам оформить. Мы подскажем вам каким образом лучше поступить, что бы сэкономить время и средства.
СпроситьПредстоит развод с мужем. Хочу составить с ним брачный договор (перед разводом), где будет указано что квартира (совместно нажитая) и все имущество переходит сыну после развода родителей (сын еще несовершеннолетний)
1)Возможно ли составить такой договор?
2)Поможет ли такой договор избежать дележки по суду при разводе?
3)Квартира в ипотеке.
Как составить брачный договор при наличии кредитных обязательств и неравном имущественном положении?
Хочу составить брачный договор. Имею кредитные обязательства и уже не имею возможности платить. Не имею с мужем совместно нажитого имущества. А у мужа есть частный дом. Кредит свой брала в браке. Как правильно составить такой договор?
Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу. Брачный договор обязательно требует нотариального удостоверение. Нотариус поможет составить договор.
СпроситьУзнала что у моего мужа имеется внебрачный ребенок. В графе отец прочерк. Можем ли мы составить брачный договор, согласно которому, в случае например смерти моего мужа все имущество достается мне и нашим общим детям? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Брачный договор регулирует имущественные отношения супругов во время и после брака.
Вам ( мужу) необходимо составить завещание.
Спросить
Брачный договор регулирует имущественные отношения супругов в браке и при разводе, а не после смерти одного из них. И это не избавит Вашего супруга от необходимости платить алименты, если мать ребенка обратится в суд за установлением отцовства и назначением выплат.
Спросить
Уважаемая Наталья г.Гатчина !
Согласно ст.40 Семейного кодекса РФ
Брачным договором признаётся соглашение лиц, вступающих в брак или соглашение супругов, определяющих ИМУЩЕСТВЕННЫЕ права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- в Брачном договоре могут быть отражены только ИМУЩЕСТВЕННЫЕ права и обязанности супругов;
- Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Условия НЕ относящиеся к имущественным правам и обязанностям НЕ могут быть включены в брачный договор.
Ваши пожелания в вопросе относятся скорее всего к Завещанию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 23.04. 2016 г
Спросить
Оспорить можно любой договор и завещание, по определенным основаниям. Например, если Ваш муж не понимал значения своих действий, был в заблуждении, действовал под влиянием угрозы.
Его ребенок будет иметь право на обязательную долю (50% от доли которая бы ему причиталась без завещания) в наследстве независимо от завещания, если будет на момент смерти мужа несовершеннолетним, нетрудоспособным.
СпроситьКак заключить договор мены имущества после развода - вопросы о равнозначности цены и налогообложении
Мы с мужем в разводе 4 года. Хотим заключить договор мены имущества совместно нажитого в браке. Раздел имущества не был осуществлён после развода. По договору мены, должно ли имущество быть равнозначным по цене и будет ли это имущество облагаться НДФЛ (как при договоре дарения)? Спасибо.
Здравствуйте!
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).
Стороны именуются продавцом и покупателем. Каждая из сторон признается продавцом того товара, который она обязана передать, и покупателем того товара, который она обязуется принять в обмен.
Характеристика договора: консенсуальный, взаимный, возмездный.
Применяются положения договора купли-продажи, если нет специального регулирования. Если в договоре отсутствуют положения о цене данного товара, то предполагается обмен равноценным товаром.
Предметом договора мены могут быть товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК РФ). Предмет договора является единственным существенным условием договора.
Если предметом обмена являются неравноценные товары, то на одной из сторон лежит обязанность оплатить разницу в ценах.
Право собственности на обмениваемые товары переходит сторонам одновременно, после того как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами.
Что касается вопроса об уплате НДФЛ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 19 сентября 2012 г. N 03-04-08/4-310
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо об обложении налогом на доходы физических лиц операций мены и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.
К доходам, подлежащим налогообложению, в частности, относятся доходы от реализации недвижимого и движимого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Кодекса реализацией товаров, работ или услуг признается, в частности, передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу. При этом товаром согласно п. 3 ст. 38 Кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Таким образом, передача одного товара в обмен на другой является реализацией товара.
Поскольку при совершении мены обе стороны договора передают один товар в обмен на другой, каждая из сторон реализует свой товар. Соответственно, для целей налогообложения мену следует рассматривать как две встречные операции по реализации товара в рамках одной сделки с оплатой в натуральной форме. Таким образом, при совершении мены налоговая база определяется каждой стороной договора мены.
Доход, получаемый каждой стороной договора мены, определяется исходя из стоимости обмениваемого имущества. Если при обмене имущества одной из сторон договора мены в соответствии с п. 2 ст. 568 Гражданского кодекса Российской Федерации была получена оплата разницы в ценах обмениваемых товаров, сумма полученной оплаты в денежной форме также включается в доход, учитываемый при определении налоговой базы.
В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, получить в установленных случаях имущественный налоговый вычет, либо в случаях, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 Кодекса, такие доходы освобождаются от налогообложения.
В случае уменьшения доходов на сумму произведенных расходов в качестве расходов при совершении мены учитываются документально подтвержденные расходы по приобретению обмениваемого имущества.
Спросить
Если сделка будет осуществлена между Вами, то следует заключить не договор мены, а соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в этом случае НДФЛ облагаться не будет.
Спросить
Здравствуйте. Можно ли по договору мены поменять жилое имущество на нежилое? Надо ли заплатить НДФЛ с разницы кадастровой стоимости меняемых объектов, если они зарегистрированы в собственность меньше пяти лет?
Спросить
Можно поменять жилое помещение на нежилое, договор мены приравнивается к договору купли-продажи. Налог необходимо платить, если стоимость продажи превышает стоимость покупки, статья 220 Налогового кодекса.
СпроситьЯ хочу составить брачный договор с женой, по которому участок под ИЖС, который был куплен в браке и на котором строится дом, в случае развода, отойдет мне полностью, а не будет поделён пополам, как другое совместно нажитое имущество. Кроме участка, у нас имеется квартира, в которой 1/3 моя, 1/3 жены и 1/3 детей (их у нас трое), машина и гараж. Но недавно узнал, что при разводе в суде в РФ насегодня не составляет труда признать любой брачный договор недействительным Имеет ли смысл составлять такой брачный договор мне или жена в случае развода может добиться признания этого договора недействительным как ставящего ее в крайне неблагоприятные условия?
Может добиться признания этого договора недействительным, как ставящего ее в крайне неблагоприятные условия.
А потому для Вашего случая не подойдет.
СпроситьЧтобы взятые мужем кредиты при разводе не перешли на меня, надо заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор?
Вам необходимо заключить брачный договор, в котором оговорить условия погашения кредита после расторжения брака.
СпроситьПринято обоюдное решение с женой о разводе но его еще не оформили, можно ли данном этапе оформить брачный договор, по которому определить раздел совместно нажитого имущества в период брака, чтоб в последствии разделить все имущество согласно условиям этого договора.
Добровольно разделить совместно нажитое имущество можете, и весьма рекомендую вам это сделать. Только вам следует заключить с супругой не брачный контракт, а соглашение о разделе имущества. Как и брачный контракт, указанное соглашение заключается нотариально.
СпроситьЕсли супруг передаст мне по договору дарения 1/2 совместно приобретенного в браке дома, можно ли составить брачный договор, в котором будет прописано, что оставшаяся в собственности супруга 1/2 часть дома в случае развода останется за ним и не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущества? Заранее благодарю за ответ.
Можете составить договор и прописать в нем все интересующие Вас условия по разделу имущества после развода.
СпроситьМуж хочет заключить брачный договор в котором будет прописано на ком оформлено имущество, тому оно и будет принадлежать при разводе. Другими словами при разводе все совместно нажитое имущество будет принадлежать мужу. В таком случае может ли муж после развода оставить меня без жилья?
Здравствуйте Да тогда ваш хитрый муж может вполне законным основанием оставить вас без жилья и выписать вас из этого жилья в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Не советую Вам подписывать такой договор, лучше проконсультируйтесь с юристом перед подписанием, а то можете остаться без имущества вообще
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
СК РФ, Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьЗдравствуйте.
Если имущество уже нажито в совместном браке. То заключать Брачный договор на таких условиях нет никакого смысла.
Если он такой продвинутый предложите ему встречное условие. Например " В случае развода бывший муж обязан обеспечить БЖ жилым помещением не менее 150 м 2 класса А не позднее месяца после развода" или "...Выплатить компенсацию в сумме эквивалентной 100000$"
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
