Какой налог нужно платить при продаже квартиры, оформленной в дарственную летом между близкими родственниками?

Нужно. Налогом не облагалось дарение квартиры вам, т.к. вы близкие родственники и члены одной семьи. А доход, полученный вами от продажи квартиры, налогом облагается.

Здравствуйте! Так как Вы владели квартирой менее 3 лет, то обязаны оплатить налог по ставке 13% со стоимости продажи, превышающей 1 млн. рублей. Ст.220 НК РФ.

Вы хотите нанять адвоката?

Составляется договор дарения,затем с этим договором идете в Росреестр для перерегистрации права собственности. Необходимо будет заплатить гос.пошлину за регистрацию.

Здравствуйте!

В данном случае статус пенсионера значения не имеет. Если после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК).

Можете применить имущественный налоговый вычет - налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

Если даритель квартиру купил, можно зачесть его расходы - налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

Договор дарения не облагается налогом если договор заключается между близкими родственниками.

Здравствуйте абсолютно не обязательно передачу делать у нотариуса Вы можете передать с рук на руки в присутствии кого угодно а можно вообще с глазу на глаз и написать расписку в получении денег чтобы не платить налог с продажи имущество должно быть в собственности более 3 лет если она меньше 3 лет в собственности то сумму продажи нужно указать такое же либо меньше чем ту которую вы приобрели это жильё

Здравствуйте! Порядок расчетов устанавливается в договоре купли-продажи доли. Не обязательно рассчитываться в присутствии нотариуса.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет конечно, это не обязательно. Укажите сумму в договоре не более 1 миллиона (сумма вычета, ст. 220 НК РФ). Правда, зависит еще от кадастровой стоимости квартиры

Всего доброго, желаю удачи.

Добрый день! В данном случае необходимо чтобы присутствовал свидетель при передачи. И составить акт передачи денежных средств.

Можно. Только у налоговой будет возможность требовать (как правило, нереализуемая) применения норм ст. 169 ГК РФ.

Можно указать меньше рыночной, но не менее кадастровой. Но и в этом случае налог платить придётся.

Каким образом Вы увязываете налог и "рыночную стоимость"?

Важен срок владения, условия приобретения права собственности, наличие документов...

Здравствуйте, Любовь!

Так как Ваша мама владеет жилым помещением менее трех лет полученный от продажи квартиры доход подлежит налогообложению. Но Ваша мама может воспользоваться налоговым вычетом

Здравствуйте, Егор.

Нет, т.к. сделка между близкими родственниками.

Договор Дарение-это безвозмездная сделка, и никаким налогом она не облагается!!!Тем более между родственниками!!!

Вам ответили абсолютно неверно. Ранее был налог на дарение, сейчас это налог на доход - 13% платит одаряемый, если он не близкий родственник. Теща и зять не являются родственниками в целях освобождения от уплаты одаряемым налога - см. НК РФ вторая часть

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса не облагаются налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если квартира подарена физическим лицом, указанным в вышеупомянутом подпункте ст. 217 Кодекса, то при получении квартиры в порядке дарения физическое лицо освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.

Для лиц, не поименованных в этом подпункте ст. 217 Кодекса, освобождение от уплаты налога не предусмотрено.

Да нет коллега-это Вы немного неверно поняли!!!

Добрый вечер, Алексей!

При заключении договора дарения по общему правилу, закрепленному в п. 18.1 ст. 217 НК РФ не облагаются налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено НК РФ. Этим же пунктом предусмотрено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если я правильно поняла, то сделка по дарению может быть заключена между бабушкой и внуком, а вторая сделка между супругом и супругой, которые Вам приходятся зятем и тещей соответственно? Так вот в данном случае при заключении сделки дарения налог на доходы физических лиц взиматься с продавцов НЕ будет.

При заключении договора купли-продажи между этими же сторонами НДФЛ будет взиматься с Продавца, за исключением следующих случаев (достаточно одного из приведенных ниже оснований): продаваемая квартира была в собственности у продавца свыше 3-х лет; стоимость продаваемой квартиры не превышает 1000000 руб.; если квартира покупалась продавцом за ту же сумму (или выше), за которую сейчас продавец намеревается продать новому покупателю.

С уважением.

Уточняю ОБА предыдщцих ответа.

При купли -продаже налог платит только продавец с суммы . превышающей 1 млн рублей. , если квартира у него в собственности менее трех лет .Покупатель не платит.

При дарении бабушка- внук - налог не платит никто., теща - зять- налог с зятя 13% от стоимости квартиры.

Марина!

Согласно НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Уважаемая Марина!

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Действующее законодательство упоминает родство прабабушки и правнучки (кровное родство через два поколения), определяя это как третью степень родства и закрепляя четвертую очередь наследования (нормы ГК РФ), но при этом прямо не указывает, являются ли они близкими родственниками.

Несмотря на то, что такой подход представляется не слишком корректным, тем не менее для лиц, не поименованных в ст. 217 НК РФ, освобождение от уплаты налога не предусмотрено.

Таким образом, должна ли платить правнучка налог на дарение в отношении имущества, полученного от прабабушки? Да, должна. Ставка налога будет составлять 13 % от инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Нет не платится налог

При дарении между близкими родственниками налог не платится.

Нет, не платится.

Андрей, при дарении доли между близкими родственниками налог на добавленную стоимость не взимается, но при продажи доли полученной в дар будет взиматься налог 13%.