Как прописать гражданина в квартире, если собственник заграницей
Нужно выписать человека с продаваемой квартиры и прописать в квартире дочери, а она в США. Как это правильно сделать?
Здравствуйте, уважаемая Наталья Александровна!
Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более с помощью кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, у нас в России почти 30 лет не существует для граждан России никаких прописок и выписок в жилых помещениях, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:
...
1 Жилищный кодекс Российской Федерации.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации.
3 Семейный кодекс Российской Федерации.
4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)
6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
В-третьих, никакая доверенность от собственника квартиры не поможет гражданину зарегистрироваться в его жилом помещении, исходя из положений вышеуказанных нормативных актов.
В-четвертых, с продаваемой квартиры гражданин (собственник или член семьи собственника жилья) вправе сам сняться с регистрационного учета в любое время с учетом положений Правил № 713.
В-пятых, если эта дочь, проживающая в США, согласна с вселением в свою собственную квартиру в России своего родителя и с его регистрацией в квартире по месту жительства или пребывания, то ей нужно внимательно ознакомиться с вышеуказанным Приказом МВД РФ № 984 от 31.12.2017 г. и на бланке соответствующего Заявления о регистрации гражданина в жилом помещении удостоверить свою подпись в Российском Консульстве в США.
В ответах или в разъяснениях юристов на любой юридический вопрос нужно обращать своё внимание в первую очередь на их ссылки на нужные нормативные акты, с которыми можно будет потом ознакомиться. На обычные «отписки» из нескольких слов не стоит обращать внимание.
Всего Вам доброго.
Спросить
Купили квартиру в другом городе. Продаем в своем и переезжаем. В продаваемой квартире прописана дочь, живущая сейчас за границей. Как можно ее выписать из старой квартиры и сразу прописать в новой квартире в другом городе? Можно ли это сделать за одно посещение МФЦ?
Это можно сделать за одно посещение, но при обязательном участии собственника жилого помещения и самого лица, которого надо выписать - прописать либо его представителя по нотариальной доверенности.
Спросить
Я продаю квартиру агенство недвижимости говорит что нужно выписаться из своей квартиры и временно на пол года сделать регистрацию по своей кваттире продаваемой правильно ли это.
Мы купили квартиру и оформили собственником нашу несовершеннолетнюю дочь (17 лет) Сейчас я,ее мать, хочу прописаться в этой квартире сама и прописать ее (собственника квартиры), как это сделать. Нужно ли моей дочери выписать мне доверенность и т.д. С уважением Юлия.
Вы с правоустанавливающими документами, с паспортами и с дочерью обращаетесь в территориальный УФМС и регистрируетесь в данной квартире.
Спросить
Доверенность от дочери не нужна, Вы ее законный представитель, с паспортом своим, паспортом дочери, ее свидетельством о рождении и документом на собственность идите в паспортный стол. Единственное, что они могут попросить разрешение Органа опеки
СпроситьСобственник квартиры прописала туда человека (племянника). Можно ли его выписать без его согласия? Этот человек считает, что это его квартира, угрожает, препятствует проживанию в квартире. Собственник хочет подарить эту квартиру дочери. Что делать с прописанным племянником? Можно ли начинать оформлять документы на дочь если он там прописан?
Александр, добрый день!
Все, о чем Вы спрашиваете, собственник может сделать, не обращая внимания на племянника.
Может подарить квартиру.
Может в судебном порядке выселить, снять с регистрационного учета племянника.
Может подать в суд о нечинении препятствий.
Может продать квартиру кому угодно.
И т.д.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Заключить договор дарения, после гос. регистрации договора, выписать племянника через суд.
СпроситьХочу продать квартиру есть право собственности у меня и сёстры квартира досталась в наследство. Есть покупатель но в квартире прописана дочь сёстры которая живёт в США. как выписать ещё из квартиры и прописать в квартиру сёстры без ещё приезда в Россию.
Продать квартиру Вы можете только по соглашению с сестрой. Снимите Вы с учета или нет принципиального значения пока не имеется. Если и Вы и Ваша сестра готовы продать квартиру, то она (если ребенок несовершеннолетний) снимает его с учета. Если он совершеннолетний и уклоняется от снятия с учета, представляете сведения о том, что он за границей и просите суд снять с учета, поскольку его регистрация чинит препятствия в пользовании имуществом.
Спросить
Можно продавать с прописанным гражданином, находящимся за границей - новый собственник выселит согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."
Спросить
Вот по этой статье подавайте иск в суд о снятии ее с регучета
.Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иначе никак, если только она сама не приедет и добровольно не выпишется.
А продать с нею вы не сможете.
Кому нужна квартира"с начинкой"?
СпроситьВ целом согласны с коллегами. В данном вопросе Вы не указали совершеннолетняя дочь или несовершеннолетняя. В случае, если она совершеннолетняя и не против выписаться, то она может самостоятельно по почте направить заявление по установленному образцу (предварительно заверив его у нотариуса по месту нахождения). Естественно можно выписать и в судебном порядке.
Спросить
Подавайте в суд иск о признании дочери сестры утратившей право пользования жилым помещением и снятии с рег учета
Спросить
Прописку и выписку отменили 20 лет назад, вместо них - регистрация граждан по месту жительства и снятие их с регистрационного учета.
Вы или Ваш адвокат вправе подать в районный суд по месту жительства (регистрации) дочери сестры (месту нахождения вашей квартиры) иск о признании дочери утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регучета.
Нужна помощь - обращайтесь ко мне. Ваши расходы на адвоката суд взыщет с ответчика.
Срок рассмотрения иска - 2 месяца, решение вступает в силу через один месяц, если не будет обжаловано.
Есть законные способы сокращения срока рассмотрения.
Спросить
Сергей, надо признать дочь сестры утратившей право пользования в связи с постоянным проживанием в США, Надо составить акт о том, что она длительное время не проживает в квартире, где отсутствуют ее вещи, что она добровольно покинула жилое помещение и в течение всего времени не оплачивает коммунальные услуги. Желательно этот акт подписать в ТОСе. И, конечно, привести в суд свидетелей, в т.ч. и соседей, которые подтвердят указанные факты. Желательно приобщить к делу какие-либо письменные доказательства, подтверждающие проживание дочери в США (письма, переписка в интернете и т.п.), И заявите в суде ходатайство о судебном запросе в УФМС о том, что дочь действительно выехала в США и когда. Судебное разбирательство можно провести без присутствия дочери и даже без ее доверенности. Желательно найти опытного юриста, который специализируется на жилищных спорах. Удачи!
Спросить
У нас в собственности квартира на четырех человек. Одному из собственников я покупаю в ипотеку квартиру. Хочу в новой квартире сделать собственником себя и его и при этом выписать его из старой квартиры и сделать там в дальнейшем не собственником. Как это правильно сделать?
Если купите квартиру на тех условиях, о которых Вы говорите, то есть оформите её в долевую собственность, то не собственником вы другого собственника помимо его воли никак сделать не сможете. Ему будет принадлежать доля, которой он вправе распорядиться по собственному усмотрению.
СпроситьУточняю вопрос: я продаю квартиру, мне нужно выписаться из продаваемой квартиры и прописаться в квартире моей мамы (она согласна), но мамина квартира не приватизирована. Что мне нужно сделать, какие документы собрать и куда с ними обращаться?
Заранее спасибо!
Уважаемая Ольга ! Вам нужно вместе с мамой обратиться в муниципальную власть в отдел кто отвечает за жилой фонд. Мама напишет заявление вы предоставите паспорт, карточку выбытия с прежнего места регистрации и вас включат в договор социального найма. Удачи
СпроситьЕсть ли возможность выписать человека из квартиры если квартира не приватизированная. Данный человек прописан в этой квартире. Но она частенько устраивает дебош моей маме. За квартиру она не платит. Распускает руки. И т.д.
У меня квартира не приватизирована.. сын попросил прописать свою подругу. (не супругу). я прописала. Но когда они разошлись и подруга сына не проживает в этой квартире. То мне необходимо выписать постороннего человека. Самостоятельно она выписаться не хочет. Как мне это сделать? Можно ли выписать постороннего человека не родственника с муниципальной квартиры?
И если можно это сделать то куда обратиться к юристу.?
"В квартире прописано двое (молодой человек и старая бабушка, к сожалению, не ходящая), сама квартира приватизирована на молодого человека. Можно ли прописать в эту квартиру постороннего человка, с согласия хозяина квартиры. Какие документы нужны, и нужно ли что-либо от пристарелой бабушки? Но, того человека, которого хотят вписать в квартиру, выписали из другой квартиры по суду. Какая должна быть первоочерёдность действий? Спасибо.
1.Можно.
2.Паспорт, заявление о регистрации, документ о вселении.
3.Нет.
4.Это не имеет значения.
5.Оформить вселение в квартиру.
Спросить
