пожалуйста можно ли в общем дворе огораживаться от соседей забором. Если земля в аренде у города?
Можно ли в общем дворе огораживаться от соседей забором. Если земля в аренде у города?
По закону в данном случае усыновление забора будет неправомерным. Так как данная территория является общедомовой. Однако никаких страстных санкций за это не будет за исключением что могут присудить убрать данный забор.
Спросить
Можно ли продать дом, если земля не в аренде и не приватизирована. Можно ли оформить аренду земли под домом одному собственнику в общем дворе (остальные хозяева не хотят оформлять).
Приобрел домовладение, земля в аренде, огорожен забором. Проход к дому осуществляется через общий двор (жакт), муниципальная земля. В общем дворе имеются застройки (сараи), незаконно возведенные, жильцами жактовского дома. Суть моего вопроса заключается в том, могу ли я претендовать на часть общего муниципального двора для постройки гаража. Каков алгоритм действий? Суд? Аренда у администрации?
Здравствуйте.Можете с разрешения общего собрания собственников. Адм-ия к общему имуществу отношения не имеет
Спросить
Можно ли продать комнату в общем дворе без росписи соседей, земля неприватизированна.
Добрый день! Необходимо оформить нотариальный отказ соседей от покупки Вашей доли в праве общей долевой собственности. Этот документ подается в Управление Росреестре по РСО-Алания вместе с документами по сделке.
Желаю удачи!
СпроситьКупила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.
Дом находится на земле и от нее неотделим. Вы в любом случае пользуетесь землей, поскольку дом не в воздухе. Землепользование в РФ платное - либо налог (с собственности) либо арендная плата. Таким образом, пока дом ваш вы за землю платить так или иначе обязаны.
Спросить
Как арендовать землю у города 1. под строительство офисного здания 2.Какое целевое назаначение аренды земли надо и можно вообще указывать при аренде земли под строительство и использования здания (например офисы, торговля прод и промотоварами можно ли их сочетатьгде прописываается форма-цель аренды?) 3.Какие ограничения есть при аренде земля в данном случае при наличии рядом школы.
Вам следует обратиться с заявлением в администрацию города, где вы получите ответы на все ваши вопросы.
Спросить
Земельный участок в аренду будет предоставляться вам с торгов, поэтому если он уже вами сформирован обратитесь на очную консультацию к адвокату или юристу. Чтобы формировать з/у с определенным видом разрешенного использования нужно знать градостроительные регламенты, поэтому обратитесь в местную администрацию за выпиской из ПЗЗ. Основные и вспомогательные виды разр. исп. выбираются самостоятельные условные через публичные слушания. При наличии рядом школы будут некоторые проблемы с торговлей подакцизными товарами.
СпроситьОбщий двор поделен судом в 1995 году на нашу землю, соседей и землю общего пользования. Для каких целей предназначена земля общего пользования кроме прохода по двору, ширина от края крыльца до края общей земли 2,5 метра, могут ли соседи врезать в забор ворота и проезжать по общей земле, парковать машину на общей земле. Забор приватизирован, наша часть 1\3, но на плане домовладения ни наша часть ни соседская никак не выделены.
Здравствуйте! Могут и проезжать и машину парковать, и ворота врезать. Земля общая, а не Ваша собственная, соответственно запретить им у вас нет оснований.
СпроситьМожно ли в общем дворе возле своей квартиры поставить туалет, двор огорожен, но за забором здание суда?
Возможно теоретически - если они будут в числе проголосовавших против или не голосовавших, когда принималось решение собственниками о таком виде пользования общим имуществом, как передача Вам в аренду.
СпроситьУ нас общий двор в котором 5 квартир. Двое соседей решили строиться их заставили брать в аренду землю Договор аренды составлен на 5 человек но из них только двое проживают во дворе, трое собственников пролетели. Законно ли это?
Алексей, добрый вечер! Пункт 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает: "В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание."
На основании изложенного, администрация муниципального образования должна была предоставить земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора,( учитывая всех собственников). Вы вправе обжаловать постановление о предоставлении земельного участка и договор аренды земельного участка.
С уважением
Спросить
