Вопрос уплаты налога при продаже недвижимости по ДДУ в 2019 г. - возможна ли льгота для дольщиков по новому закону?
Вопрос по уплате налога от продажи Недвижимости:
Квартира куплена по дду в 2019 г, права оформлены в 2020 г (ждали когда дом будет достроен и передан дольщикам). Сейчас при продаже можно ли расчитывать на льготу для дольщиков по новому закону-что срок владения считается от момента полной оплаты (те оформления дду), а не от момента оформления права собственности? Или это касается только тех, кто купил недвижимость после 2022 года? Заранее благодарю!
Добрый день, если Вы по договору ДДУ приобрели имущество и полностью по нему произвели расчёт, то срок владения имуществом считается с 2019 года (с даты полного расчета).
Налоговая считает срок владения от даты оплаты ДДУ 5 лет. Правило 3-х лет к ДДУ не применяется, если это единственное жилье, то должно пройти 3 года с момента гос регистрации.
Также, обращаю Ваше внимание, что на уровне субъекта РФ может быть принят закон сокращающий срок владения недвижимой вещью.
Спросить
По новому закону о дольщиках срок владения квартирой отсчитывается с момента полной оплаты по ДДУ. Какой это минимальный срок, когда я смогу продать квартиру без уплаты 13% налога с дохода от продажи? Полная оплата по ДДУ была в августе 2019 года. Дом сдан. В права собственности на квартиру я вступила в феврале 2022 года.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие условия уплаты налога при продаже недвижимости, если недвижимость была куплена до увеличения срока владения в 5 лет.
Т.е. когда я покупал недвижимость в 2015 г. срок её владения для продажи без уплаты налога был 3 года. Кажется с января 2016 г. это срок стал 5 лет. А для меня условия продажи без уплаты налога так и осталось 3 года? Если недвижимость у меня в собственности более 3 лет и я её продам, буду ли я обязан заплатить подоходный налог?
Вопрос о продаже единственной квартиры без налога. Квартира куплена в новостройке по ДДУ в мае 2019 г. В январе 2022 г. оформлено право собственности. Но! До оформления этого права, в это же время (январь 2022) была доплата застройщику за лишние квадратные метры. Вопрос - с какого момента отсчитывать 3 года владения (единственное жильë) для беспошлинной (безналоговой) продажи этой квартиры?
Правда ли, что с 2021 года налоговые льготы распространили на дольщиков — покупателей квартир в новостройках, тех, кто купил квартиру по переуступке прав требования по договору долевого участия (ДДУ) и по новым правилам для них срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ? Люди говорят об этом, но в каком нормативном акте это прописано?
Налог с продажи недвижимости платится, если недвижимость в собственности менее 5 лет. А если недвижимость приобретена в 2012 году, в 2015 г. прошло 3 года (достаточные раннее для освобождения от налога), а продажа в 2016 году. Будет ли взиматься налог?
Вопрос о налоге с продажи недвижимости. Я начал строить дом без разрешения на строительство. В мае 2011 г судом было признано за мной право собственности на объект незавершенного строительства-квартиру в двухквартирном доме. В октябре 2013 г дом был достроен и получено свидетельство о праве собственности на квартиру в доме. В апреле 2015 г выкуплена земля в собственность, получено свидетельство. С какого момента будет исчисляться трехлетний срок владения домом и освобождения от уплаты налога с продажи или когда я могу продать дом и не платить налог.
Дкп на продажу квартиры был подписан в декабре 2021, но росреестр зарегистрировал переход права собственности только в феврале 2022 г.В каком году необходимо уплатить налог с продажи недвижимости: в 2022 или в 2023. Спасибо.
С 01.01.2016 вступили именения в налогооблажение на продажу недвижимости.
Для ухода от уплаты налога 13% срок владения увеличили с 3 до 5 лет.
Разъясните ситуацию.
- Квартира была приобретена моим дядей в 2014 г.
- В 2015 г было оформлено завещание на меня и в августе подали заявление по вступлению в наследство.
- в Феврале 2016 г данная квартира перешла в мою собственность.
Вопросы:
1. срок владения считается с момента как я вступил в собственность? (Февраль 2016)
или с момента подачи заявления по завещанию (Август 2015)
2. Будет считаться что данная недвижимость оформлена до 01.01.2016 и достаточно будет прожить в данной квартире 3 года для ухода от уплаты налога
или считается что оформлена после 01.01.2016 и тогда уже 5 лет?
Т.к. я являюсь дальним родственником (дядя/племянник), то как я понимаю 3 года не оставят и тут?
В апреле 2018 купили квартиру по ДДУ в ипотеку. В феврале 2020 ипотеку погасили. В апреле 2022 оформили право собственности. Если я продам квартиру в апреле 2023 года, попадаю ли я под 13%НДФЛ с продажи недвижимости? Заранее благодарна за консультацию.
При покупке в новостройке полная оплата внесена в строительную компанию и зарегестрирована в органах юстиции в октябре 2012 года, а свидетельство о праве собственности на недвижимость получено в апреле 2014 года. Вопрос: при продаже данной квартиры льготы по уплате налога с продажи (через три года в собственности) наступят с октября 2015 или с апреля 2017?
