Амнистия позволяет оформить участок на дороге шириной более 3.5 метров, сообщает Владимир
199₽ VIP
Можно до оформить участок который не много выходит на дорогу, согласно амнистии. Ширина дороги превышает 3.5 метра с уважением Владимир.
Владимир, здравствуйте!
Объясняю Вам!
Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* отступ от красной линии улицы должен составлять не менее 5 метров. Если это обычный проезд, то можно оставить пространство в 3 метра
СП 34.13330.2012 Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85* установлена ширина дороги в населенном пункте от 3,75 до 3,5 метра
Поэтому вынос Вашего земельного участка в рамках дачной амнистии за границы "красных линий", а тем более с заходом на часть автомобильной дороги, не допускается
Спросить
Здравствуйте Владимир!
К сожалению, но ответ отрицательный, т.е. при подачи документов Вам будет отказ, так как земельный участок выходит на дорогу.
СНиП 2.05.02-85* установлена ширина дороги в населенном пункте от 3,75 до 3,5 метра.СНиП 2.07.01-89* отступ от красной линии улицы должен составлять не менее 5 метров. Если это обычный проезд, то можно оставить пространство в 3 метра
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Дорога обозначенная знаком 5.11. Ширина дороги 10,4 метра. Перед поворотом налево на эту дорогу присутствуют на знаке две стрелки налево. Сколько полос на дороге обозначенной знаком 5.11, при отсутствие разметки?
Что значит красная линия? Я хочу поставить забор, соседи утверждают, что я его ставлю на объездной дороге в снт. У меня крайний участок. Точки забора были установлены председателем. Соседи оспаривают ширину моего участка и утверждают что я залезаю на объездную дорогу. Какая должна быть ширина дороги? По моим замерам ширина дороги в данный момент 4 м.
Это границы вашего участка. По которым вы и можете установить свой забор. Только их не председатель устанавливается, а кадастровый инженер. Вы выписку из Роскадастра получите, тогда и будете знать точные границы.
С уважением.
Спросить
У вас должно быть межевание участка и определены его границы. Председатель может представить только ген. план садоводства. Если нет межевания то фактически и нет границ участка и вы можете залезть куда угодно.
Спросить
У меня был кадастровый инженер и геодезист. Они и установили мне границы участка с которыми соседи не согласны. Утверждают, что я залезаю на объездную дорогу. Что если я установлю забор то они вызовут комиссию какую-то и заставят меня снести забор тк ширина объездной дороги должна быть якобы 7 м, а не 3,5-4 м.
Спросить
"красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории" (п.11). ст.1 Градостроительного Кодекса РФ).
Вам нужно не дорогу измерять, а смотреть градостроительную документацию и соотносить расположение Вашего участка с красными линиями в ней указанными.
СпроситьУ меня был кадастровый инженер и геодезист. Они и установили мне границы участка с которыми соседи не согласны. Утверждают, что я залезаю на объездную дорогу. Что если я установлю забор то они вызовут комиссию какую-то и заставят меня снести забор тк ширина объездной дороги должна быть якобы 7 м, а не 3,5-4 м.
Спросить
По нормам ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц-не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м. Минимальный радиус поворота-6,5 м. Минимальный радиус закругления проезжей части - 6,0 м.
СпроситьВопрос по земельному праву. На территории коллективного сада председатель продал участок земли расположенный на подъездной дороге. Ширина дороги 16 метров, дорога окружена источниками воды рекой и озером. Длинна дороги примерно 400 метров. Дорога является подъездной к нескольким участкам. Лицо купившее участок на этой дороге перегородило подъезд заборной установкой от края до края берегов полностью перегородив проезжую дорогу. Лицо купившее этот участок утверждает что у него есть все права на это. Вопрос: 1 Как можно разрешить эту ситуацию и истребовать того что бы это лицо не перегораживало подъездную дорогу. 2 Есть ли возможность потребовать у него обязательной смены участка если это предусмотрено законодательством в случае если данная сделка является незаконной?
Здравствуйте Сергей Юрьевич! Фед.закон 66 не предусматривает продажу председателем сада участков, он может закрепить участок за кем, но для этого необходимо решение общее собрания членов сада. Поэтому необходимо определить какое право имеет данное лицо на этот участок?
СпроситьСоседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
1.Это вопрос к Вашим чиновникам?
2.И это вопрос Вашей безопасности?
3.И есть чиновники ВЫШЕ?
4.Пригласите их,составьте АКТ, и попросите их
ИСПРАВИТЬ ситуацию? С датами исполнения?
5.Чиновникам надо сделать ВЫВОДЫ?
Это ИХ пофигизм?
6.Но а если не примут меры, ставьте вопрос об их ЗАМЕНЕ?
7.Это прописано в их должностных инструкциях?
Спросить
Чястный. Сектор. Дорога. Проулок. Тупиковый. В. Конце. Дороги. Тупик. Сколько. Должна. Быть. Ширина. Прогулка. Дорогт.
Минимальная ширина проулка должна быть не менее 3,3 метров. Это соответствует "заднице" пожарной машины. В случае пожара машина должна иметь возможность подъехать к недвижимости. Если есть иные дороги, то хоть 50 см. Лишь бы протиснуться.
Спросить
Доброго времени суток
Поясните, каким образом ваш вопрос относится к юристам и почему мы должны знать ширину вашего проулка или дороги
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДвое соседей по земельному участку от съезда с муниципальной асфальтированной дороги до своих участков сделали дорогу из асфальтовой крошки и поставили шлагбаум с замком. Мой участок находитсся в 5 метрах от основнй дороги и мне ихняя дорога не нужна, но чтобы мне попасть на свой участок мне эти 5 метров надо проехать за шлагбаум по ихней дороге а они не дают ключ от замка и требуют возместить часть затрат на дорогу. Дорога которую они сделали проходит по земле Совьяковского сельсовета Боровского р-н.
Действия соседей незаконны. Тк прав на землю у них не было и нет. Обратитесь в администрацию сельсовета ив прокуратуру. Если не поможет в суд с заявление об устранении препятствий
СпроситьУ нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?
Здравствуйте!
Для начала вам необходимо ознакомится в администрации с планом землепользования и застройки (ПЗЗ) той местности где проходит ваша тупиковая дорога. Желательно взять с собой грамотного геодезиста для ознакомления с ПЗЗ.
После этого написать письмо в администрацию с просьбой разъяснения возникшей ситуации.
Далее придется обращаться с иском в суд для устранения препятствий пользования имуществом (ст.304 ГК РФ).
Спросить
Милана, вам необходимо получить ПЗЗ муниципального образования, а также генеральный план вашего муниципального образования: вашей местности, т.е. получить проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Основной частью генерального плана (также называемой собственно генеральным планом) является масштабное изображение, полученное методом графического наложения чертежа проектируемого объекта на топографический, инженерно-топографический или фотографический план территории. При этом объектом проектирования может являться как земельный участок с расположенным на нём отдельным архитектурным сооружением, так и территория целого города или муниципального района.
Вам необходимо увидеть где находится муниципальная дорога как объект недвижимости, кроме этого, возникает вопрос: входит ли данное СНТ в территорию муниципального образования?
Спросить
Для признания договора купли-продажи части дороги недействительным вам придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ. Обращение в суд осуществляется путем подачи искового заявления Требования к форме и содержанию такого заявления перечислены в статье 131 ГПК РФ Начать же подготовку предъявления иска в суд с выяснения вопроса как статуса этой тупиковой дороги и объездной дороги. Для этого нужно знакомиться с вашими местными Правилами землепользования и застройки ПЗЗ-статья 30 Градостроительного кодекса РФ,с градостроительными регламентами. Надо поднимать также СНиПы, если вы пишите, что тупиковая дорога ни как не может быть проездной Начать решение описанной Вами проблемы вам нужно с посещения вашей местной архитектуры. В архитектуре есть ППЗ, документы о градостроительных регламентах, генеральный план вашего поселения, СНиПы После получения информации из архитектуры, если в этом будет необходимость обратитесь еще и в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте Милана!
Вопрос ваш не простой.
По всем вашим трем вопросам вам следует обращаться в суд в порядке искового производства, ст. 131 ГПК РФ.
Для суда вам следует заранее подготовиться.
Возможно в вашем случае нарушены Правила землепользования и застройки, ст. 30 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021).
Ознакомьтесь с картой градостроительного зонирования, сделайте себе заверенную копию.
Вам следует изучить градостроительные регламент относящиеся к вашему муниципальному образованию и сам Порядок применения правил землепользования и застройки, узнать имели ли место внесения в них изменений. Получить и изучить документы о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления вашей территории.
Запросите, были ли изменения видов разрешенного использования земельных участков под дорогой физическими и юридическими лицами.
Возможно сейчас ведется работа по подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления, а то что вы слышали только слухи. Запросите информацию о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования спорного участка дороги
Надеюсь мой вам ответ полезен!
Спросить
Здравствуйте, Милана.
Начать необходимо с коллективного обращения в органы прокуратуры по основаниям ст. 10 ФЗ " О прокуратуре..", в котором в свободной форме описываете все обстоятельства, приведшие к тому, что администрация муниципального образования осуществила продажу части дороги, находящейся в общем пользовании, и, возможно стоящей ранее на балансе МО. Требуйте проведения прокурорской проверки и подачи искового заявления о признании договора недействительным, что должно быть произведено в интересах широкого круга лиц.
Удачи Вам.
СпроситьСосед через дорогу напротив перенес забор в мою сторону, дорога стала уже на 3 метра. Это стало известно, когда соседский участок купили другие люди, и я увидел кадастровый план. Новые хозяева разговаривать не хотят. Как вернуть законную ширину дороге?
Если дорога общего пользования, то надо обращаться с жалобой к местной администрации по поводу замозахвата общественной собственности.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер, если я правильно понимаю, дорога - это места общего пользования СНТ и соответственно принадлежит СНТ (как общая собственность), в этом случае интересы по возврату дороге изначальной ширины должен защищать председатель СНТ, соответственно он должен обратиться за составлением межевого плана, и если после составления межевого плана будет установлено наложение границ дороги на земельный участок соседа (захватившего дорогу), то председатель СНТ должен обратится в суд с иском о восстановлении права, существовавшего до его нарушения и перенесении забора на прежнее место.
СпроситьЕсть подъездная дорога к садоводческому товариществу, строилась дорога на деньги садоводов (есть записи в садоводческой книге). По дороге стали ездить КАМАЗЫ "некой компании "и дорога пришла в негодность. На просьбы возместить ущерб или востановить дорогу "некая компания" требует подтверждения вложения денег садоводов в постройку этой дороги. Являются ли записи в садоводческих книгах доказательством о вложении денег на строительства дороги, свидетельские показания? У товарищества есть свидетельство на земельный участок отведенный для дороги. Разрешение на проезд КАМАЗАМ не давали. Как нам быть? С уважением, А.Н.Новикова.
Для начала напишите притензию "некой компании" с требованием возмещения ущерба а далее решайте вопросы в судебном порядке....
СпроситьВ посёлке есть в собственности участок, к нему идет грунтовая насыпная дорога. Данная дорога заканчивается на уровне этого участка. Дальше явной дороги нет, растёт кустарник. Недавно некие люди приобрели участок и хотят строить дорогу, продолжая грунтовую. Какие требования должны быть соблюдены при строительстве дороги? Можно ли запретить строить дорогу?
