Нелегальные действия председателя СНТ - не могу зайти на свой участок, но требуют оплаты членских взносов.
Здравствуйте) я купила жидой дом с городской пропиской на территории СНТ (о том, что это территория СНТ узнала намного позже сделки). Земля в собственности. Сейчас мне ограничили въезд на территорию, не могу никаким образом подъехать к своему дому (в прошлом году я заплатила 1500 р за установку ворот). Правомерны ли действия председателя? Я не являюсь членом СНТ, налоги оплачиваю в городскую казну. Но при этом председатель прямо нагло требует с меня оплатить членские взносы. Как я могу платить два раза налог за один и тот же участок?
Если вы не член СНТ, то вы не обязаны платить членские взносы. Требование же председателя является самоуправством ст 330 УК РФ напишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Купили дом в снт 2017 г, членом которой мы не являемся, членских взносов мы не платили, оплачивали только электричество, председатель поменялся и теперь она требует внести членских взнос, налоги за общие дорожки мы платили раз в год, новый председатель сказала что мы находимся на территории снт значит обязаны платить членские взносы. Я могу находясь на их территории не быть членом снт?
Могут ли председатель и члены правления препятствовать въезду на территорию СНТ владельцам участков, если ворота установлены председателем и членами правления без разрешения общего собрания (отсутствия кворума членов СНТ)? При установке ворот председатель объявил всем членам СНТ, что установку проводит за свой счет, после установки собрал со всех деньги в обязательном порядке. Не уплативших годовые членские взносы, председатель и члены правления отключили от спутниковой системы, которая открывает ворота с мобильных телефонов владельцев участков. Ключи от ворот продают только тем, кто уплачивает взносы в карман председателю. Кодировку на воротах перекрыли. Половина собственников участков отказывается платить взносы в карман председателю и требует оформление расчетного счета СНТ в банке для того, чтобы можно было официально в соответствии с законом РФ уплачивать годовые взносы. Председатель продолжает собирать деньги наличкой или переводом на карту бухгалтера СНТ. Можно ли привлечь председателя и членов правления за такое поведение к суду и по какой статье?
Добрый день.
В соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ необходимо проводить общее собрание по любым вопросам. В вашем случае можно обратиться в государственные или в суд подать.
СпроситьДень добрый! У отца есть дачный домик в СНТ. Два года назад председатель СНТ на все въезды на территорию установил шлагбаумы, предварительно собрав со всех дополнительно к основному членскому взносу дополнительные средства. Уже больше года шлагбаумы не работали. А теперь председатель СНТ требует сдать электронные брелки для перекодировки, но вернет их только тем членам СНТ, кто оплатил членские взносы за год, то есть лишает возможности подъехать на автомобиле к своему дому. Правомерны ли его действия?
Это незаконно, поскольку лишает собственника доступа в его собственности, ваш отец имеет право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своей собственностью ст. 304 Г.К
Долги товарищество может взыскать в суд.порядке
Спросить
В том случае если установка шлагбаума произведена по решению общего собрания членов СНТ и определен размер взносов.
СпроситьПенсионер, земля на территории садового кооператива в собственности, налоговой службой освобожден от уплаты налога на землю, но в кооперативе налог на землю включен в членские взносы и председатель кооператива требует оплаты налога на землю не учитывая, что я как пенсионер имею льготу по налогу на землю. Правомерны ли его действия и что делать в такой ситуации?
К сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в садовом кооперативе, который является юридическим лицом.
Спросить
Два года назад мной был приобретен в собственность земельный участок в СНТ, при оплате ежегодных взносов вступил в члены СНТ по соответствующему заявлению. В этом году купил ещё один участок на территории этого же товарищества, при оплате ежегодных взносов председатель требует оплатить вступительный взнос, правомерны ли его требования, ведь я уже являюсь членом СНТ?
Нет, неправомерны. Вступительный взнос уплачивается 1 раз при вступлении в товарищество. Однако, размер членских взносов может быть поставлен в зависимость от размеров участка и количества участков в собственности члена СНТ. Рекомендую внимательно ознакомиться с Уставом СНТ и протоколами общих собраний, определяющих порядок внесения и размер взносов.
СпроситьЗдравствуйте! При въезде в СНТ установили автоматические ворота на пульте. Председатель не выдает пульт от ворот до тех пор, пока мы не напишем расписку о том, что обязуемся оплатить в прописанную дату членские взносы, расходы на материалы и установку ворот. Таким образом препятствует проезду на собственный участок. Законно ли это?
Андрей, если вы являетесь членами СНТ, то вы должны оплачивать взносы во время. Что касается шлагбаума то вопрос о его установке должен был быть решен на собрании.
Вместе с тем, действия председателя СНТ явно превышают его полномочия, вы вправе обратиться в полицию по факту самоуправства. С уважением.
СпроситьУ меня участок в СНТ, оформлен в собственность. На нём жилой дом также оформлен. Хочу выйти из состава членов СНТ, чтобы не оплачивать членские взносы, но председатель утверждает, что на основании закона 217 я всё равно буду оплачивать их. Правомерно ли это, ведь я и так оплачиваю налог на землю и дом.
Вопрос; Мой участок земли находится в садоводстве одной из организаций, Я не являюсь членом этого садоводства, налог а землю плачу исправно. С меня требует председатель чтоб заплатил членские взносы а благоустройство В праве ли я не платить и компенсировать членские взносы?
Платить придется и членские, и целевые взносы, поскольку такая обязанность индивидуального садовода установлена ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
СпроситьКупил земельный участок, членом СНТ не являюсь.
Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.
Назрел вопрос.
Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?
Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?
Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?
Добрый вечер.
Председатель имеет право требовать всё, что взбредет ему в голову. Однако в данном случае, его требования не подлежат удовлетворению.
Предложите ему изложить свои требования письменно. Пусть представит мотивированный документ в котором будет изложена его правовая позиция.
СпроситьТак в том то и дело, что только требования оплаты долга за предыдущего собственника - ссылаясь при этом на ГК РФ без указания статьи и рекомендует почитать ГКРФ
Ранее председатель СНТ никаких попыток взыскать долги с предыдущего собственника не предпринимал – но зато сейчас требует оплаты с меня и грозится судом.
Спросить
Не имеет он права требовать долги и нет этой нормы в ГК РФ,он вас обманывает. Пусть обращается в суд. Ну не стоит судов бояться.
Вы конечно должны оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ, но с того момента как стали собственником.
Спросить
Михаил, за бывшего собственника Вы платить не обязаны, если только такое условие не прописано в договоре купли-продажи.
Если председатель угрожает обращением в суд, предложите ему реализовать свою угрозу.
Вместе с тем, не-член СНТ (т.е. лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ) обязано платить деньги за пользование инфраструктурой в той же сумме, что и членский взнос.
То есть все что уже "при Вас", Вы платить должны.
СпроситьЗа пределами территории СНТ гражданин построил жилой дом и требует от председателя СНТ заключения договора о подключении его к электросети СНТ, а также права на использование поливной системы и дорог на территории общества для проезда к своему дому. На каком основании ему можно отказать в этих требованиях? Гражданин не является членом СНТ и участок в территорию общества не входит.
Можно отказать на том основании, что закона который обязывал бы делать то что он хочет - не существует.
Спросить
На основании того, что мощности СНТ рассчитаны только на ЗУ, расположенных в границах СНТ. То что не является членом СНТ не будем являться законным основание. Можете ознакомиться с Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Спросить
На каком основании ему можно отказать в этих требованиях?
Гражданин не является членом СНТ и участок в территорию общества не входит.
Спросить
