Пришлите, пожалуйста, ссылку или электронную версию Комментариев КПК (можно старые) !

Добрый день, уважаемая Галина

Скачайте с другого ресурса, погуглите хорошо или изучайте онлайн версии.

.С Новым годом 2017 годом!

Пройдите на сайт http://www.consultant.ru/ , там найдете текст Трудового кодекса РФ именно в актуальной редакции и качайте себе на здоровье. Удачи.

Олег, при приеме жалоб - нет

Олег,сделки, совершенные пожилыми людьми, часто оспариваются. Иногда самими же пожилыми людьми, иногда их родственниками. Люди, старше 65 лет часто страдают различными органическими расстройствами, нарушениями мозгового кровообращения, другими болезнями, влияющими на способность понимать характер своих действий и руководить ими.

Нив одном законе это не прописано, увы.

Комментариев в инете МОРЕ.

НАберите в поисковике.

УДАЧИ ВАМ

вам зачем, она и так понятна без комментариев, в ней ничего хитрого нет

Добрый день

нужно распечатать иначе может быть штраф 500 р.

Игорь Григорьевич, если Вы хотите, чтобы Ваши данные с этого сайта были полностью удалены, заполните форму по этой ссылке:

https://www.9111.ru/kontakt/

Если Вас замучили звонками после того, как Вы написали вопрос или обманули - также напишите администратору сайта.

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста, для начала записавшись на очную консультацию, где можно будет изучить более подробно Вашу проблему.

электронную версию чего. уточните вопрос.

Аяна, здравствуйте.

Возможно заключить договор мены, если есть долг жкх.

В силу статей 551, 567 ГК РФ

по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), если это не противоречит правилам существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен

У Вас есть право заключить договор мены, где в условия можно включить условие о погашении задолженности по оплате ЖКУ в конкретные сроки.

С уважением

https://pravoved.ru/question/14414/

Здравствуйте, Аяна!

Отвечу по существу Вашего вопроса.

Долги по ЖКХ делятся на долг по капремонту и остальные долги.

Капремонт к новому собственнику переходит в силу закона.

Т.е. тут ничего не сделать кроме как прописать в договоре, что старый собственник обязуется возместить их стоимость новому собственнику, если он их оплатит.

Что касается остальных долгов, то они и так остаются за старыми хозяевами.

Ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153 ЖК РФ.

Здравствуйте Аяна

Зачем вам с долгами совершать сделку, обмена , не рекомендую. Долги лягут на Вас. Чтобы обжаловать требования по долгу придется судиться. Долг за жкх при совершении сделки по обмену, никуда не денется и для ресурсоберегающей компании не будет иметь значение, то, что в условиях договора мены вы включите обязанность погасить долг как вам выше юрист советует

С даты регистрации за вами право собственности вы становитесь обязанными оплачивать ЖКХ в соответствии с п.5 ст.153 ЖК РФ

Оплата за ЖКХ возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Либо старые собственники пусть погасят долг сразу.

Здравствуйте Аяна!

Главное для Вас!

Объясняю Вам!

Если Вы хотите совершить обмен жилых помещений по договору мены в соответствии со ст.567. Договор мены ГК РФ, то это применимо только к квартирам находящимся в собственности обеих сторон.

Соответственно, после регистрации в Росреестре на нового владельца начинают распространяться правила п.5 ст.153 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

При этом на основании п.3 ст.169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК ПФ плата за капремонт и долги за него переходят на нового собственника в полном объеме

Подводим итог:

1. Старые долги по ЖКХ на нового собственника квартиры не переводятся

2. Новый собственник обязан будет оплатить все долги по капитальному ремонту

Удачи Вам!

Здравствуйте, Аяна! По вашему вопросу:

--------------------------------

1. Долги за услуги ЖКХ в любом случае остаются за прежними собственниками.

2. Поскольку, в силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате услуг ЖКХ для нового собственника возникает только с момента регистрации права собственности.

3. Но есть исключение-долг по капремонту, в силу ст.158 Жилищного кодекса, если такой долг есть, переходит на нового собственника.

4. Поэтому-при совершении договора мены, обязательно следует проследить, чтобы за капремонт долгов не было, если же долг есть, то-потребовать от старого собственника его погашения . Иначе-придется выплачивать новому собственнику.

Здравствуйте, Аяна! Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту (ст.169 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт. Остальные обязательства несет предыдущий собственник жилого помещения.

Нет никаких электронных версий паспорта.

Нет. Таких версий нет.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 1998 г. N 942

О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ ЖИЛИЩНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

ОТ НЕСВОЕВРЕМЕННОЙ РЕАЛИЗАЦИИ

И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЖИЛОЙ И НЕЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

(в ред. постановления Правительства Москвы

от 25.05.1999 N 458, распоряжения Мэра Москвы

от 30.08.1999 N 938-РМ, постановления Правительства

Москвы от 21.11.2000 N 914)

Учитывая необходимость совершенствования порядка передачи домов в эксплуатацию и обеспечения своевременности их заселения, во избежание образования у жилищных организаций убытков от несвоевременного заселения квартир, подлежащих предоставлению по договору найма, а по жилым и нежилым помещениям, подлежащим продаже и передаче по распорядительным документам, - от задержки их реализации, а также в развитие постановления Правительства Москвы от 16.06.98 N 474 "О мерах по сокращению сроков оформления муниципальной жилой площади для ее заселения" Правительство Москвы постановляет:

1. Сохранить утвержденный постановлениями Правительства Москвы от 17.12.96 N 971 "О ходе работ по энергосбережению" и от 26.05.98 N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно - коммунального хозяйства" порядок приемки домов в эксплуатацию с учетом вносимых настоящим постановлением уточнений, установив, что:

1.1. Заказчик на строительство домов:

1.1.1. Не позднее трех с половиной месяцев с момента получения разрешения на строительство (открытие ордера на производство работ) передает в Московское городское бюро технической инвентаризации проектно - техническую документацию на дом для изготовления экспликаций (предварительной и фактической) на проектируемое строение.

1.1.2. Не менее чем за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию - подписания "ключевой" справки - заключает с Московским городским бюро технической инвентаризации договор на обмер здания, составление фактической экспликации и технического паспорта на дом и предварительной экспликации на нежилые помещения.

Стоимость подготовки Московским городским бюро технической инвентаризации вышеназванных документов оплачивается за счет сметы на строительство.

1.2. Московское городское бюро технической инвентаризации производит обмер жилой и нежилой площади строения:

1.2.1. При наличии в доме встроенно - пристроенных нежилых помещений не менее чем за 3 месяца до подписания государственной комиссией акта о приемке дома в эксплуатацию представляет в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы предварительную экспликацию на нежилые помещения, составленную на основании проектно - технической документации на дом.

В течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной планировки, с даты заключения договора с Заказчиком на составление проектных экспликаций, готовит проектные экспликации и передает их в трехдневный срок Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы. (абзац введен распоряжением Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)

1.2.2. В течение двух недель со дня утверждения акта государственной приемочной комиссии передает:

- заказчику - справку для Госархстройнадзора;

- жилищной организации, принимающей дом во временное управление и (или) на баланс, - фактическую экспликацию на жилую и нежилую часть дома, технический паспорт;

- Комитету муниципального жилья - фактическую экспликацию на жилую часть дома;

- Управлению внебюджетного планирования развития города - фактическую экспликацию на жилую и нежилую часть дома;

- Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы - фактическую экспликацию на нежилую часть дома.

1.3. Расходы по содержанию дома до передачи его во временное управление и (или) на баланс жилищной организации (подписания "ключевой" справки) несет заказчик, осуществляющий его строительство.

1.4. Комитет муниципального жилья после получения от МосгорБТИ фактической экспликации на жилую часть дома в течение двух недель:

1.4.1. Осуществляет обработку вышеназванной экспликации для ввода информации в массив жилья АСУ "Курс" и при наличии необходимого пакета документов по распределению жилых помещений дома оформляет распоряжение о передаче жилой площади в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами реализации жилья:

- префектам административных округов;

- Управлению внебюджетного планирования развития города;

- заказчикам и участникам строительства;

- другим предприятиям, организациям, ведомствам.

1.4.2. Направляет префектам административных округов копии распоряжений о распределении жилой площади в домах, принимаемых в управление и (или) на баланс жилищных организаций.

1.4.3. Направляет Управлению городского заказа сведения о площадях "стартовых" домов, площадях из резервного, маневренного жилищного фонда, муниципальных жилых площадях, зарезервированных на основании распорядительных документов Правительства Москвы Комитетом муниципального жилья или префектурами административных округов для аварийного переселения, временного размещения переселяемых граждан и выполнения отдельных распорядительных документов Правительства Москвы, для расчета убытков от незаселения жилых помещений за счет средств бюджета г. Москвы.

2. Комитету муниципального жилья и жилищным комитетам административных округов:

2.1. Осуществлять передачу квартир предприятиям, организациям и ведомствам в домах, передаваемых в управление и (или) на баланс жилищных организаций, в период, указанный в п. 1.4 настоящего постановления, и после подписания владельцами Соглашения о передаче ими прав по временному управлению помещениями соответствующей жилищной организации.

2.2. Принимать от предприятий, организаций и ведомств материалы на предоставление жилой площади их работникам только при предъявлении справки жилищной организации об отсутствии у них задолженности по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.

2.3. Вести реестр (учет) нераспределенных и нереализованных жилых помещений (общей площади) по причинам незаселения по состоянию на 1 число каждого квартала.

2.4. Ежеквартально направлять в Управление городского заказа обобщенную в соответствии с п. 2.3 настоящего постановления информацию.

2.5. В 10-дневный срок направлять в соответствующие жилищные организации указанные в п. 2.1 настоящего постановления Соглашения.

3. Префектам административных округов:

3.1. Издавать распорядительные документы о приемке жилищными организациями домов во временное управление и (или) на баланс только после получения от Комитета муниципального жилья или жилищных комитетов административных округов указанной в п. 1.4.2 настоящего постановления информации и выполнения строительными организациями условий, оговоренных в постановлениях Правительства Москвы, названных в п. 1 настоящего постановления.

3.2. При наличии в доме нежилых помещений направлять в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы копию распорядительного документа (в течение 10 дней от даты его подписания) о приемке дома в управление и (или) на баланс жилищной организации и информацию о предоставлении этих помещений организациям в хозяйственное ведение, оперативное или иное управление.

3.3. Направлять в соответствующие жилищные организации полученные от Комитета муниципального жилья в соответствии с п. 1.4.2 настоящего постановления сведения о распределении жилой площади в домах.

4. Жилищным организациям:

4.1. При приемке домов во временное управление и (или) на баланс (подписании "ключевой" справки) обеспечить полную готовность строений к заселению, включая наличие обслуживающего персонала, и возможность беспрепятственного допуска в квартиры граждан (при наличии соответствующего документа, подтверждающего право на вселение), а также потенциальных покупателей и организаций, осуществляющих покупку или по поручению Правительства Москвы - продажу жилых помещений в домах.