Вопрос: какую сумму я могу вернуть с покупки земли?
Я в июле 2012 года купил земельный участок (без построек), за 300 тыс. руб. (есть расписка продавца о получении данной суммы и есть свидетельство о праве собственности), покупал данный участок через риэлтора (риэлтору заплатил 80 тыс. руб. - есть ксерокопия договора). Для приобретения данного участка взял потребительский кредит 350 тыс. руб. (в договоре с банком-кредитором не указано для каких целей кредит) В данный момент выплачиваю кредит.
Вопрос: какую сумму я могу вернуть с покупки земли? И с кредита?
Фархат.
Здравствуйте уважаемый Фархат!
Непонятно, что вы имеете под словом "вернуть". Если возврат имущественного налогового вычета, то только с суммы 300 т.р. 13% в 2013г.
С уважением, адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
Спросить
Как подать иск на риэлтора? Суть в том, что при покупке земельного участка риэлтор вынудила подписать росписку, иначе она не отдавала документы на землю. В росписки указано, что риэлтору должны сумму в 1 500 млн руб. за землю.
Покупали квартиру в строящемся доме, в июле подписали договор задатка, отдали риэлтору Иванову 100 тыс. руб., он написал расписку, что взял Иванов взял деньги деньги. Риэлтор Иванов передал деньги сотруднику застройщика Петрову, который в свою очередь написал расписку, что взял у риэлтора Ивановой 100 тыс. руб по договору задатка №... ДДУ зарегистрирован только в конце августа. Вопрос: имел ли право застройщик брать с меня деньги до регистрации ДДУ? И докажу ли я,что я и их отдавала, ведь расписка была. Что деньги застройщику передал риэлтор, а не я, но в счет моего договора-задатка. Спасибо!
Покупаю участок земли, за 650 т. р, через агенство, риэлтор взял аванс 50 т. р, по договору аванса, а в договоре купли продажи этот аванс не учтен, т.е. сумма в договоре 600 т. р, никакого другого договора я не подписывала, правомерны действия риэлтора?
С частным риэлтором был заключен договор на оказание услуг по покупке/продажи недвижимости. Мной был внесен аванс в размере 30 тыс. руб,расписка от риэлтора на получение суммы аванса имеется. Согласно договору, исполнитель свои обязанности не выполнил, сделка купли/продажи не состоялась, аванс мне возвращен не был. В данный момент риэлтор на связь со мной не выходит. Вопрос: в какую инстанцию обращаться с заявлением о мошеннических действиях в полицию или Прокуратуру?
В данный момент мы заключаем договор на аренду жилья. Чтобы договор имел юридическую силу, мы попросили риэлтора о заверении данного договора у нотариуса. На что риэлтор нам ответил, что данного вида договора у нотариуса не заверяются, а держутся на честном слове или в крайнем случае при приглашении 2 свидетелей. Вопрос: при наличии подписей, паспортных данных и данных из свидетельства о наличии права на собственность в данной квартире имеет ли договор юридическую силу без приглашения двух свидетелей? Если нет, то какие данные о свидетелях должны быть указаны в договоре?
Кроме того, расписки, получаемые нами от арендодателя, о приеме им месячной платы и коммунальных платежей имеют ли юридическую силу при написании данной расписки арендодателем вручную и проставления его подписи?
Взял у банка кредит на 300 000 руб
тарифный план - без комиссий 24.9%
полная стоимость кредита - 27.95
Дома перечитал, не понял, в договоре указано полная сумма кредита - 418800 руб (откуда это не понял)
В графике погашения ежемесячных платежей указана сумма 598 977.78 руб.
Совсем ничего не понял, откуда такие цифры?, из чего складываются.
Договор застрахован на сумму 1.1% от 300 000 руб (т.е. 3 тыс заплатил единовременно при получении кредита)
По вопросу приобретения квартиры в ипотеку. Квартира найдена, одобрена банком. Имеется первоначальный взнос наличными в размере 35% от общей стоимости жилья, оставшуюся сумму предоставляет банк в виде ипотечного кредита. С продавцом через агентство недвижимости заключен предварительный договор (с задатком) о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Был передан задаток в размере 100 000 (Сто тысяч руб). В договоре было изначально прописано условие передачи всей суммы через банковскую ячейку. Это устраивало обе стороны. В дальнейшем, риэлтор попросила изменить условия: в день подписания договора купли-продажи передать все наличные средства в качестве первоначального взноса. Оставшаяся сумма будет передана банком после получения права собственности. По истечении еще нескольких дней, риэлтор опять просит изменить условия передачи денег: отдать все наличные средства под расписку продавцу до заключения договора купли-продаж, ссылаясь на отсутствие средств у продавца для погашения задолженности по квартплате и для сопровождения сделки у нотариуса. Как мне поступить в данном случае?
Купила землю ИЖС 2,5 года назад под строительство дома в поселке. Новая арезка земли не было ни электричество, ни газа. Собственник Щеглов, продавал его юрист Таломойкин, у которго доверенность Таломойкина на продажу земли. Заплатила Таломойкину 200 тыс руб, полную стоимость, есть его расписка. В договоре купли-продаже указана сумма покупки 3000 руб - это был стандартный договор, у других приобретателей такой же договор и расписки. Сдали в росреестр, получила документ о собственности, потом получила градостроительный план, тех.условия и разрешение на строительство. Дом построила, через месяц хотела сдавать дом. Теперь через 2,5 года Щеглов подал в суд и требует расторгунуть договор купли-продажи и вернуть ему земельный участок. Так как он не знал о продаже участков и о сумме, которая не соотвествует 3000 руб о ее реальной стоимости. Что теперь будет, сможет ли Щеглов вернуть землю. Платила я полную стоимоть участка, есть расписка.
Покупатели дали задаток 50 тыс нанятому нами риэлтору, расписку дали и составили предварительный договор. Услуги риэлтора мы оплачиваем при получении денег за проданную квартиру после сделки. За нотариуса его услуги пришлось взять 25 с суммы задатка (покупателей) что у риэлтора.
Вопрос, после сделки вернут ли нам риэлтор остаток 25 тыс или это мы ему должны 25 (как бы занял на нотариуса)?
