Проблемы с дымоходами и отключение газа - что нужно знать, если живет инвалид 1 группы в многоквартирном доме?
199₽ VIP
УК проводила работы по техническому обслуживанию дымоходов многоквартирного дома. О чем мы не знали (инвалид не выходит из квартиры, писем не было. В квартиру где живет пенсионер инвалид 1 группы им не удалось попасть, но были выявлены проблемы в ДРУГОЙ квартире по стояку и у всех отключен доступ к колонке (поставлены заглушки на газ), о чем составлен акт. Кто должен устранять проблемы с дымоходом у соседей, в какие сроки. На сколько законно отключение газа в квартире где проживает инвалид, если у него техническая проверка дымохода даже не производилась? Должны ли уведомлять при отключении?
Здравствуйте, Марина! Согласно требованиям ст.36 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. это обязанность УК выполнять такие работы и устранять проблемы с дымоходом у соседей. Срок определяются конкретным видом работ. В любом случае это должен быть разумный срок. И если он будет затягиваться, то можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Отключение газа в квартире, где проживает инвалид, незаконно. Проблема-то не в нем. За газ платит. Тем более проверки у него даже не было. Уведомлять конечно же должны заблаговременно. Повод для жалобы в жилищную инспекцию. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.Спросить2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
1. Вы не обязаны читать личные сообщения господина юриста Садыкова.
2."Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
Согласно данной статьи за содержание и ремонт общего имущества отвечает УК. Согласно статьи 36 ЖК РФ дымоходы относятся к общему имуществу вашего МКД Конкретный срок устранения проблем с дымоходом закон не установлен Срок зависит от объема работы. Отключение газа в квартире где проживает инвалид, если у него техническая проверка дымохода даже не производилась является незаконной В этом случае нужно жаловаться в жилищную инспекцию.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Как видите согласно пункту 117 УК при проведении работы по техническому обслуживанию дымоходов многоквартирного дома должна была уведомить инвалида не менее чем за 10 рабочих дней до отключения. Об этом также нужно будет указать в жалобе в жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте Марина.
1) Начну с конца Вашего объёмного вопроса.
Когда УК или ресурсники что - либо планируют делать в МКД, они об этом обязаны уведомить всех собственников МКД - как правило размещают объявление на информационной доске
________
2) Проблемы с дымоходом у соседей должна устранять УК либо ресурсоснабжающая организация.
Сроки не определены законом.
_______
3) Незаконно отключение газа в квартире, где проживает инвалид, если у него техническая проверка дымохода даже не производилась.
Граждане и должностные лица, виновные в нарушении прав и свобод инвалидов, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
______
Напишите жалобу в прокуратуру, на основании статьи 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция), с подробным изложение всех фактических обстоятельств.
_________
В жалобе ссылайтесь на Положения Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ (последняя редакция), нормы ЖК РФ, ГК РФ, Правила содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006.
______
Желаю вам удачи!
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Без согласия собственника квартиры, отключили газ. Причина, в соседней квартире была плохая вентиляция. Вырезали часть трубы в подъезде, через 2 недели включили только тем жильцам кто предоставил акт проверки дымохода. Собственник квартиры пенсионер-инвалид по зрению, физически не может ехать в другой конец города, в организацию по проверке дымоходов. Управляющая компания заключила соглашение с организацией выдающей акты за 500 р. с квартиры. Аварийка горгаза которая восстанавливала подачу газа проверила, сказали что в квартире пенсионерки тяга хорошая, но они обязаны перекрыть газ и.к.нет акта. Что делать?
Отключили газ в частном доме. Основание отсутствие договора о техническом обслуживании. Было одно уведомление, которое не дошло до абонента и при отключении не был составлен акт. Законно ли отключение?
Пришли из гор газа отрезали газ в частном доме. Долг 8 000 руб. Уведомлений об отключении не было. В момент отключения дома никого не было. Акт не составлен. Это правомерно?
Проживаем в своём деревенском доме. Отопление газовое. В этом году проверку дымоходов не проводили, так как фирма по факту прото выдаёт акт и все. То есть липовые бумажки. Какой штраф грозит за отсутствие акта проверки дымоходов? Возможно ли отключение?
Являюсь собственником 3/4 квартиры в квартире не проживаю, в квартиру по решению суда был вселён собственник 1/4. Зайдя в квартиру обнаружил, что газовая плита разукомплектована, газ отключён поставлена заглушка. В гор-газе поинтересовался на каком основании был перекрыт газ без моего ведома. Мне пояснили, что по заявлению второго собственника. Получается мне необходимо будет заплатить за подключение газа и купить другую газовую плиту. Плита была в исправном состоянии, последний тех осмотр проходила при мне сотрудниками гор газа. Неужели нельзя было опечатать запорную арматуру. Что посоветуете, это законно?
Я купила квартиру, там отключен газ, должна ли платить за отключение и подключение газа, я согласна заплатить за подключение, но меня заставляют платить ещё и за отключение, которое было при предыдущем хозяином квартиры.
У меня было произведено отключение газовой плиты от газораспределяющей трубы в многоэтажном жилом доме за образовавшуюся задолженность. При проведении отключения представителем газовой компании был составлен акт отключения газа и акт инвентаризации домовладения с газоиспользующим оборудованием, в которых указывалось только то, что газ отключен. Во время отключения я интересуюсь у представителя газовой компании какую сумму мне необходимо оплатить для возобновления подачи газа. На что мне был дан ответ: оплатите сумму долга за газ и все (3000 р.) Я еще раз уточнил сумму, на что получил аналогичный ответ. После чего я оплачиваю данную сумму, несу квитанцию об оплате в фирму поставщика газа (как мне было сказано опять же отключающим товарищем), где получаю ответ, что оказывается я должен еще оплатить сумму за производство работ по отключению/подключению газа (всего 6500 р. помимо долга). На вопрос почему мне не было поесняно ранее, что я должен оплатить еще и эту сумму за работу по отключению/подключению, вразумительного ответа я не получил, сплошной перевод стрелок. По итогу газ мне ни кто не подключит пока я не оплачу сумму за работу. Согласен, что я должен понести расходы за вышеуказанные работы, сейчас я прочитал закон. НО на момент моего отключения мне ни кто не пояснил о сумме за работы, хотя я спрашивал. И в вышеуказанных актах, составленных при отключении ни каких сумм не указывалось. Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в данной ситуации. Возможно ли кого то наказать? Спасибо заранее за ответ.
06.05.13 года мы приобрели жилой дом. Предыдущий хозяин дома имел долг по газу, но долг был оплачен в тот же день. А 14.05.2013 года приехали газовщики и обрезали газ, нарушив законные права нового собственника. Уведомления об отключении газа не предоставили, обрезали газ в отсутствии хозяев дома, отключение проходило в отсутствии свидетелей, акт об отключении газа не предоставили - все признаки самоуправства (ст.330 УК РФ). Отключение газа сотрудники организации-поставщиков газа комментируют как за неоплату долга, хотя оплата по долгу прошла за неделю до отключения. Как наказать виновных? И как написать жалобу на самоуправство сотрудников организации?
Заранее спасибо за ответ.
Для замены сломанной проточной газовой колонки в квартире многоквартирного дома, где все квартиры ими оборудованы, пригласил мастера. Он установил и написал акт. При ежегодной проверке газовой службы, проверяющий написал акт о самовольной установке и предписание с требованием:1.заменить патрубок дымохода на метал не менее 1,0 мм. 2.Предоставить тех. условия на г/колонку.3.Предоставить акт ВДПО. И отключил подачу газа на колонку. Вопрос: Правомерно ли отключение газа и правомерны ли требования в предписании. Спасибо! Вячеслав.
По акту ППС из-за возможного совмещения вентиляционного канала и дымохода произвели отключение газовой колонки на 5 этаже 5-этажного дома. Повторное исследование ППС установило, что в моей квартире все нормально, но имеется совмещение дымоходов квартир на 1 и 2 этажах. Мне колонку не подключили. От меня требуется согласие на проведение ремонтных работ в моей квартире на кухне, так как возможно свободный дымоход засорен на уровне мойки в моей кухне. В пршлом году сделан хороший ремонт, установлена дорогая кухня, не хотелось бы чтобы все разрушили и поломали, при этом гарантий, что канал смогут пробить нет, документации на дымоход нет. Как быть? Могу ли я не пускать в свою квартиру чистильщиков труб? Могут ли при этом отключить газ всем по стояку?
