Кто оплачивает за содержание придомовой территории - собственник или арендатор?

Ваша обязанность.Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.(ст.615 ГК РФ)

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытко

Если в договоре не указано, то собственник. Который и решает этот вопрос с ЖКХ.

Если нет данного условия в договоре аренды, то территорию (земиельный участок-ЗУ) убирает собственник ЗУ.

А там уже пусть собственник земли, ЖКХ и Админитрация решают этот вопрос.

А если, земля не выкуплена у собственника, а только помещение? И платит по тарифу в ЖКХ за содержание и ремонт общедомового имущества.

Можно создать Совет дома и там решать такого рода вопросы. В квартале имеются дороги разных статусов, если эта дорога на вашей придомовой территоии, то вы.

Наталья,добрый день! Если в договоре аренды не оговорены данные условия, т.е. не указаны доп услуги,то собственник оплачивает...

Здравствуйте!

Всё зависит от того, на какие условия Вы договорились. Бывает, по разному. Если есть договор аренды, то посмотрите, в условиях должно прописываться, что входит в Вашем случае в арендную плату.

За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Необходимо смотреть условия договора аренды (при наличии), без договорных отношений бремя содержания лежит на собственнике.

Придомовая территория относится к общему имуществу собственников МКД. Закон возлагает обязанность содержания общего имущества МКД на собственников МКД. Собственники МКД оплачивают освещение придомовой территории МКД в составе платы за использование электричества на общедомовые нужды пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на на общее имущество МКД.

В определенной части - да. Но все-таки в каждом случае определяется отдельно.

В плату - это войдет, если это условиями договора или решения предусмотрено.

Утверждены

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 3 апреля 2013 г. N 290

ПРАВИЛА

ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Настоящие Правила устанавливают порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:

а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

д) в решении застройщика - в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

3. Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом:

а) конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома;

б) наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем;

в) наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

г) геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

Конечно должны, читайте устав, читайте договоры... придомовая территория обязательно входит в зону действия вашей управляющей компании.

Добрый день! В данном случае о трехстороннем договоре не может быть и речи. Необходимо составлять 2 договора. Договор ссуды между собственником и ИП. И договор аренды между ИП и арендатором. Необходимо в договоре ссуды прописать условие, что ссудополучатель может сдавать данное помещение в аренду. Таким образом обязанность оплачивать налог с доходов от аренды ложится на ИП.

Добрый день !

Вы можете в конце года потребовать от управляющей компании отчета о проделанной работе по содержанию и текущему ремонту Вашего дома. А если они не предоставят такой отчет или предоставят его с искажениями фактов, то Вы вправе в этом случае подать иск в суд о взыскании с ни тех сумм, которые Вы уже уплатили и потребовать возмещение Вам еще и морального вреда.

Удачи Вам.

Здравствуйте. Это обязанность муниципалитета.

Это обязанность арендатора, если иное не указано в договоре.