Как правильно оставить квартиру в наследство несовершеннолетним внукам?
Хочу в наследство оставить квартиру четырем внукам. Но сейчас они несовершеннолетние. Старшему 10, младшему 1,5. Каждый получает в равной доле после наступления совершеннолетия. Опекуном будет сын, который будет пользоваться квартирой до совершеннолетия внуков. После она продается и внуки получают свои доли. Каме здесь могут быть " подводные камни"? Спасибо.
Да не должно быть.
После вступления в наследство, сын не сможет продать квартиру без согласия органов опеки. А они очень неохотно дают его.
С уважением.
Спросить
Совершеннолетними внуки станут с разницей в 8,5 лет.
Вы своими наследниками именно внуков хотите видеть, а не сына? Тогда напишите завещание, указав в нем наследниками внуков.
Сын Ваш наследник по закону.
Спросить
Супруга сделала квартиру в соцнайм, на этот момент в квартире прописаны: супруга, сын и несовершеннолетний внук. Сын получает квартиру и они с внуком выписаваются с этой квартиры. Вопрос если супруга будет приватизировать квартиру, будет ли внук в доле.
Андрей Викторович, добрый день!
нет, только зарегистрированные лица, участвующие в приватизации.
Всего доброго,
СпроситьСкажите пожалуйста, возможно ли разделить квартиру, в которой собственники: бабушка и два несовершеннолетних внука. Каждый внук живет со своими родителями. Квартиру нужно разделить на две: в одной будут собственники бабушка с несовершеннолетним внуком, а в другой несовершеннолетний внук. Спасибо.
Здравствуйте! При приватизации квартиру мамы разделили доли на нее и несовершеннолетних внуков. Один из внуков достиг совершеннолетия. Мама хочет вернуть долю внука. Как это сделать, внук не против.
Здравствуйте!
Внук является собственником доли в праве на квартиру. Он, как и любой другой собственник, может распорядится имуществом по своему усмотрению - продать, подарить, обменять. То есть он может заключить с бабушкой договор дарения своей доли в праве на квартиру. Такая сделка обязательно оформляется у нотариуса и впоследствии подлежит государственной регистрации в Росрестре.
СпроситьХочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
Здравствуйте!
Челок, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Так же при продаже доли несовершеннолетнего в обязательном порядке должно быть разрешение от органа опеки. Сделки с долями оформляются через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Илья да существует риск что мать зарегистрированная на момент приватизации и отказавшаяся принимать участие в ней приобрела пожизненное право пользования данным жилым помещением ст.31 ЖК РФ поэтому вам нужно чтобы она выписалась из квартиры до совершения сделки что касается приобретения доли на несовершеннолетнего если получено разрешение опеки и попечительства на это И приобретена отдельная квартира одновременно с продажи вашей то здесь никаких рисков нет.
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьМогу ли я выкупить долю у сына, если нас собственников трое-я, сын и несовершеннолетний внук. Доля внука остается в квартире, только у меня будет две трети доли.
У меня погиб сын. Он был женат есть ребёнок они развелись после рождения ребёнка так мы 12 лет уже невидели внука. Сын оставил завещание на свою долю в квартире на меня мы прописаны смужем в двоём Невестка со внуком прописаны небыли. На какую часть доли притендует мой внук?
Наследники первой очереди Я.мой муж. и внук. Я вступила в наследство на долю сына по завещанию тоесть я владею двумя долями муж одной Скажите пожалуйста по ясней какую долю от доли сына отдать внуку по закону?
Лана! Какая доля в квартире принадлежала сыну на праве собственности ? 1\3? Если да, то внук наследует обязательную долю 1/3 : 3 : 1\2 = 1/18.
Спросить
Уважаемая, Лана! У Вашего внука право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Доля эта равна 1/2 от того, что причиталось бы ему при наследовании по закону. Т.е. 1/6 от доли сына (его отца)..
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Несовершеннолетие наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом , внуку полагается половина от 1/3 части, которая отошла бы каждому из вас в отсутствие завещания.
С уважением, Инна Юрьевна.
Спросить
полностью солидарен с ответом Федоровской Н.А., ваш супруг долю сына не наследует, а внук не сомтря на завещание имеет обязательную долю в наследстве
СпроситьБабушка подарит несовершеннолетним внукам доли в доме и участке земли могут ли внуки продать эти доли до наступления совершеннолетия?
Все сделки с недвижимость несовершеннолетних только с согласия органа опеки и попечительства - всё не так просто как вы себе представляете...
Спросить
--- Здравствуйте, ни внуки, ни родители, не смогут продать и орган опеки не даст согласие.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Нет, сами внуки не могут продать до совершеннолетия. Без разрешения органа опеки и попечительства до 18 лет также нельзя продать недвижимость детей.
Спросить
При продаже недвижимости в этом случае нужно разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение собственности несовершеннолетнего.
Спросить
Спасибо уточняем. Родители этих внуков купили земучасток и построили свой дом и продавать доли внуков в бабушкином доме будут одновременно с выделением больших долей уже в своём построили доме. Понятно что решать это надо через опеку. Но сам факт можно продать в этом случае или до совершеннолетия нельзя. Спасибо.
СпроситьМожно; но выполнить "условий" органа опеки и попечительства, чтобы законные интересы несовершеннолетних не пострадали...
СпроситьБабушка, после смерти дочери, отказалась от своей доли в наследстве, в том числе и на долю в квартире в пользу внука (у бабушки с дочерью были равные доли). А так же бабушка сразу же оформила дарственную на внука своей доли в квартире. Сейчас квартира полностью оформлена на внука (он совершеннолетний - 22 года) Теперь, спустя 1,5 года бабушка решила что надо было поделить её долю между внуком и другой внучкой. Может ли она теперь оспорить дарственную и отказ от наследства, что бы поделить всё между внуками?
Может ли она теперь оспорить дарственную и отказ от наследства, что бы поделить всё между внуками?
НЕ СМОЖЕТ.
Спросить
Скажите бабушке детскую присказку" Подарки- не отдарки"
Примерно так и закон говорит- подаренное возврату не подлежит. если" передумала".
Спросить
Михаил, добрый день!
Если просто, то пропущен срок, чтоб оспорить, есть срок, чтоб признать ничтожной сделкой, но мало вероятно.
Сколько бабушке лет.? (риторический)
Пробовать восстановить срок, для этого надо обязательно ознакомиться со всеми документами и ответом на ряд вопросов.
Пробовать оспорить можно все, только не всегда получается.
Придете на консультацию оценю судебные риски.
Желаю удачи.
СпроситьКвартира. 4 человека (мать, отец, дочь, внук). В приватизации участвовали: отец, мать, внук (на момент приватизации несовершеннолетний) его опикуном в приватизации являлась дочь до момента совершеннолетия внука. Наступило совершеннолетие.
Надо ли после наступления совершеннолетия, что нибудь оформлять в приватизации, если да, то где?
Здравствуйте! Ничего не нужно переоформлять. Если ребенок участвовал по договору в приватизации, то уже собственник определенной доли.
Спросить
В приватизации дополнительно оформлять ничего не нужно. Собственником доли даже при несовершеннолетии был записан внук. С уважением.
Спросить
