Наследство по закону доли квартиры

Содержание:

  • Приставов. Если он вступит в наследство по закону, арестуют ли долю в квартире (унаследованную) и часть денег?
  • Если через суд доказывать, что я пользуюсь общей долей, то суд будет исходить из того, сколько стоит бабушкина доля?
  • И, вообще, должна ли она была в этом случае что-то получить у нотариуса и куда-то ещё обращаться?
  • Спустя 12 лет Росреестр требует возобновит наследственное дело,
  • Право наследования
  • У обоих инвалидность. Один проживал там до вступления в наследство и прописан.
  • Вопрос: может ли моя мать зарегистрировать меня с моей семьей на своей доле как собственник и нужно ли согласие остальных собственников?
  • Если наследуешь часть квартиры по завещанию и часть по закону, то как юридически получить обе части?
  • Должен ли я отдавать деньги?
  • Т.о смысл существования моей семьи государство перечеркивает, а почему не наоборот-применять Законы на укрепление семьи.
  • Законно ли поступил суд, что отправил повестку на моё имя, когда мне небыло 18 лет?
  • Срок исковой давности не прошел. Возможен ли поворот Решений?
  • Уполномочен ли городской суд другого района изменить решение?
  • 1. При условии того, что большая часть квартиры куплена моими родителями и мной, есть ли вариант выделения мужу доли менее, чем 1/11?
  • 1. При условии того, что большая часть квартиры куплена моими родителями и мной, есть ли вариант выделения мужу доли менее, чем 1/11?
  • Наследство без зав
  • Заместитель главы купил квартиру за пол цены на корупционные деньги
  • Вступление в наследство
  • Наследник по завещанию и по закону
  • Гражданское право наследство
  • Вступили в наследство на квартиру у нотариуса пол года пока ждём мы единственные...
  • Метров по закону и что я могу с ней сделать?
  • Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?
  • Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?
  • Подскажите пожалуйста как будут оформляться наследственные доли в квартире при совместной долевой собственности,
  • Наследование по закону
  • Нужна ли оценка квартиры и машины для оформления наследства у нотариуса по закону,
  • Наследство
  • Могу ли я как-то сделать запрос и ознакомится с этим заочным решением от 2011 г и отменить его?
  • Уменьшить сумму выкупа, доли, в жилом. Право крови.
02.02.2023, 12:10
• г. Санкт-Петербург

Приставов. Если он вступит в наследство по закону, арестуют ли долю в квартире (унаследованную) и часть денег?

Наследство

У должника, есть открытое исполнительное производство у суб. приставов. Если он вступит в наследство по закону, арестуют ли долю в квартире (унаследованную) и часть денег? Больше имущества нет.

Адвокат г. Орёл
02.02.2023, 12:11

Да, может быть наложен арест на данное имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
02.02.2023, 12:11

Все арестуют, если оформит на себя. Но жилье, единственное, не продадут. Можно заявление нотариусу подать в течение 6 месяцев, а наследство на себя пока не оформлять. Можно потом в любое время.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
02.02.2023, 14:07

Ирина, здравствуйте!

Если должника станет собственником имущества, то на это имущество может быть обращено взыскание (в отношении доли в квартире - лишь в случае, если она не является единственным жильем).

Вам помог ответ?ДаНет
02.02.2023, 10:03
• г. Самара

Если через суд доказывать, что я пользуюсь общей долей, то суд будет исходить из того, сколько стоит бабушкина доля?

Вот вам задачка.

Квартира провитизирована на троих.

Бабушки не стало. Мы её внуки родные. В первом завещании доля бабушкина шла нам поровну, пока не вмешалась внучка её, моя сестра.

В завещании бабушка отписывает ей всю свою долю. У сестры предлогом стал её сын, правнук. А причиной то, что стоит обременение в виде запрета на регистрационные действия судебным приставом в отношении меня.

Дом в котором мы живём ветхий на 70% До 2026 года мы стоим на расселении. По кадастру квартира стоит 12 20196 Поскольку я пользуюсь общей долей с сестрой, то через суд придётся доказывать это.

И это будет доказано, так как сестра не может отрицать этого. Я прописан тут и доля в приватизации есть. Адрес то один. Но вопрос вот в чём.

Он касается доли в натуре. Если через суд доказывать, что я пользуюсь общей долей, то суд будет исходить из того, сколько стоит бабушкина доля? Ну тогда сумма будет меньше. Или всё же дождаться расселения в новые дома, чья кадастровая стоимость будет выше (вопросительный знак).

Но в выписке то ЕГРН всё равно будет сумма отличаться от той, которая была в предыдущем. Или при переселении номер кадастра не меняется как и кадастровая стоимость (вопросительный знак).

Просто очень хочу отсоединиться от сестры. Я отношусь к категории пенсионера со 2 группой инвалидностью. Вступать должен был в наследство по закону в первом завещании. Но вмешалась моя сестра и теперь пытаюсь разобраться, что и как сделать лучше. Доказывать, что я был на иждивении смысла нет. В своё время бабушка брала на нас опекунства, когда умерла её дочь, моя мама. Кто-то мне здесь писал, что после года или до пол года иждивение доказывать не придется в суде. Я просто в дальнейшем хочу отсоединиться.

Юрист г. Тольятти
02.02.2023, 11:54

Не очень понимаю вашу проблему из написанного. Долю умершей наследуют по завещанию. Зачем вам доказывать что вы пользуетесь общей долей? Если вы собственнник своей доли, то и получите компенсацию в размере стоимости своей доли при расселении.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2023, 12:58
• г. Тюмень

И, вообще, должна ли она была в этом случае что-то получить у нотариуса и куда-то ещё обращаться?

В 2012 умер папа, с 2000 г. мама была собственницей квартиры, которую они приобрели в браке. В течение 6 мес. со дня смерти, я и мама, как единственные наследники, обращались к нотариусу, где я отказалась от моей доли в пользу мамы. Получается, мама как была единственной собственницей, так и осталась. К сожалению, я не смогла проконтролировать данную ситуацию до конца, т к проживаю в другом городе, и не знаю, получала ли мама в итоге свидетельство о праве наследства по закону на папину долю и регистрировала ли её. И, вообще, должна ли она была в этом случае что-то получить у нотариуса и куда-то ещё обращаться? Сейчас мама тяжело больна, не помнит ничего.

Юрист г. Ртищево
30.01.2023, 12:59

Обращайтесь к нотариусу у которого оформляли наследство, либо за выпиской в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
30.01.2023, 13:41

Закажите выписку из ЕГРП, все будет ясно. Если мама оформила все надлежащим образом, то в выписке будет как единственный владелец квартиры. У нотариуса должна была получить свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с ним оформить право собственности на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сарапул
31.01.2023, 00:09

Мама должна была получить свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности, как пережившая супруга. Можете запросить выписку ЕГРН и увидеть оформлено права или нет. Даже, если мама недооформила наследство в этом нет ничего страшного, если она подавала заявление о принятии наследства, в случае её смерти вы сможете оформить имущество на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 18:51
• г. Санкт-Петербург

Спустя 12 лет Росреестр требует возобновит наследственное дело,

Помогите решить вопрос с продажей квартиры, ситуация в следующем: 12 лет назад умер супруг, остался несовершеннолетний сын и жена, в собственности был ещё дом, часть которого ушла по наследству жене и часть сыну. А квартиру в наследственном деле не указали. Спустя 12 лет Росреестр требует возобновит наследственное дело, не пропускает продажу данной квартиры и требует выделить долю сыну в квартире. Ссылаясь на поправки к закону наследования от 2019 года. Хотя наследственное дело вели с 2013 года. Ещё до момента вступления новых поправок. Как в этой ситуации поступить и продолжить продажу квартиры.

Адвокат г. Санкт-Петербург
27.01.2023, 19:32

Если квартира до сих пор числится в собственности умершего, то продать вы ее не можете, пока не оформите наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 14:07
• г. Омск
₽ VIP

Право наследования

Супруги в браке приобретают квартиру с привлечением материнского капитала. Квартира оформляется в собственность по 1/4 доли с учетом двух несовершеннолетних детей. Спустя время супруг умирает. Обязана ли супруга по закону в обязательном порядке, заявить и вступить в наследство на 1/4 доли покойного супруга?

Юрист г. Казань
27.01.2023, 14:10

Здравствуйте, Игорь Борисович! Не обязана, но это ее право. Она вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). И лучше это сделать, т.к. в противном случае придется признавать факт принятия наследства фактически через суд. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

[quote]признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.01.2023, 14:10
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Вступление в права наследования - это ПРАВО, а не обязанность наследников.

1. Однако, судя по всему, имеет место ФАКТ принятия наследства (сособственники, совместное проживание). С точки зрения наследственного права, эта 1/4 доля и Вам, и детям уже принадлежит. Ст.ст.1152, 1153 ГК РФ. Оформить правоподтверждающие документы (свидетельство) Вы можете в течение 75 лет.

2. Однако, 1/4 доля мужа (отца детей) "повиснет", будет числиться за ним в Росреестре. Вы не сможете (без оформления) нормально распорядиться квартирой. Если не хотите увеличивать свою долю за счет наследства, откажитесь от нее в пользу детей.

3. Вы должны понимать, что эта 1/4 доля - не является совместно нажитым имуществом супругов (доли распределены), соответственно, 1/4 доля должна быть поделена в равных долях между ВСЕМИ наследниками 1 очереди. Ст.1142 ГК РФ: супруга, дети, родители.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
27.01.2023, 15:58

Нет, не обязана супруга вступать в наследство, если у супруга нет имущество.

Вступление в наследство носит добровольный характер.

- см. ст. 1115, 1154 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
27.01.2023, 22:32

Наследство по своему определению дело добровольное.

Вам помог ответ?ДаНет
25.01.2023, 23:02
• г. Москва

У обоих инвалидность. Один проживал там до вступления в наследство и прописан.

В квартире 2 неравные комнаты. 18 и 7. Но доли у содольщиков одинаковые. Как определяется судом порядок владения, если доли одинаковые.

Оба наследники по закону. У обоих инвалидность. Один проживал там до вступления в наследство и прописан. А настоящее время квартира пустует.

Юрист г. Москва
26.01.2023, 12:07

Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.01.2023, 17:05

Виктория, если сейчас квартира пустая (оба не пользуются), то у обоих равные права и от юристов-представителей каждого собственника зависит, какие они найдут доводы, чтоб убедить суд отдать именно их доверителю комнату 18 кв.м. Суды могут учесть почти любой довод. Например, кто сейчас первый вселится, тот получит преимущество. Но тот, кто получит маленькую комнату, сможет требовать со второго ежемесячную компенсацию за пользование его имуществом в размере 18 - (18+7) : 2 = 5,5 кв.м.

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2023, 21:53
• г. Москва

Вопрос: может ли моя мать зарегистрировать меня с моей семьей на своей доле как собственник и нужно ли согласие остальных собственников?

Вопрос касается регистрации в квартире. Дано: трехкомнатная квартира в Москве по наследству. Согласно наследственному делу, 2/3 квартиры в собственности у вдовы родного брата моей матери и детей моего дяди (родной брат матери), 1/3 у моей матери. Платежки приходят на имя вдовы. Лицевой счет не разделен. Четкого распределения долей по комнатам (кому смежные, кому изолированная) нет. У мамы регистрации по адресу этой квартиры нет, только собственность. По данному адресу очень удобное расположение школы, моей дочери осенью в первый класс. Вопрос: может ли моя мать зарегистрировать меня с моей семьей на своей доле как собственник и нужно ли согласие остальных собственников? Близкими родственниками мать и другие собственники по закону не являются. Вдова дяди даже не резидент РФ (если это нужно).

Юрист г. Барнаул
17.01.2023, 21:55

Согласие других собственников обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.01.2023, 22:34

Без согласия всех без исключения собственников разрешается регистрация только родных детей собственника, которым не исполнилось 14 лет.

Чтобы вселиться Вам с семьей, надо получить долю в квартире по договору дарения или по договору купли-продажи. Дарение возможно без согласия других собственников, купля-продажа - с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Если в квартире никто не проживает из других собственников, то сможете пользоваться всей квартирой. Если остальные собственники заявят свои права, то сможете продолжать пользоваться 1/3 жилой площади (одной из трех комнат).

Вам помог ответ?ДаНет
17.01.2023, 14:46
• г. Москва

Если наследуешь часть квартиры по завещанию и часть по закону, то как юридически получить обе части?

Мама написала в завещании на меня, сына, часть своей квартиры. Остаток квартиры, незавещанный, мне придется делить с двумя моими сестрами, в равных долях, по закону.

Чтобы мне получить долю по завещанию и долю по закону - надо это прямо прописывать в заявлении о принятии наследства? Какие есть тонкости, чтобы получить и одну и вторую части, а не проворонить юридически какую-то долю?

Юрист г. Ростов-на-Дону
17.01.2023, 14:48

Здравствуйте! Вы нотариусу подаёте заявление на всё имущество вот когда вступите в наследство пойдёте в мфц и зарегистрируете право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
17.01.2023, 14:48

Да, пишите в заявлении, что принимаете наследство по всем основаниям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
17.01.2023, 14:50

Здравствуйте, Вам следует нотариусу подать общее заявление о вступление в наследство по всем основаниям, это будет как по завещанию, так и по закону.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 08:51
• г. Москва
₽ VIP

Должен ли я отдавать деньги?

Умер отец 7 месяцев назад. У него была квартира, которую он сдавал. Есть завещание на моё имя. Сразу после смерти я получал всю плату за аренду. Жена отца знала об этом и молчала.

По прошествии полгода я хотел оформить квартиру как полагается на своё имя, но меня ждал сюрприз. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство только на половину квартиры! Половину отдала мачехе как супружескую долю. Объяснила тем, что покупали они её после регистрации брака.

Теперь мачеха требует с меня половину денег, которые я получал полгода за аренду. Говорит что я обирал её. Её половина по закону была с момента покупки.

Я против, потому что документы получены только сейчас. Завещание изначально было на меня. Должен ли я отдавать деньги?

Юрист г. Котлас
16.01.2023, 09:12

Добрый день, Алексей! Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей собственностью (ст. 37 СК РФ). Поэтому, если квартира была приобретена Вашим отцом и его супругой во время их брака, то нотариус обоснованно по заявлению супруги выделил ее 1/2 долю в праве на квартиру, так как согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате

[quote]В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.[/quote]

Поскольку в такой ситуации у квартиры имеется два собственника, то каждый из них имеет право на доходы от сдачи квартиры в найм соразмерно их доли. Так, согласно ст. 248 ГК РФ [quote]Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.[/quote]

К сожалению, Вам придется отдать половину полученных от сдачи в найм квартиры денежных средств за период с момента открытия наследства, так как имущество считается принадлежащим Вам не с момента получения свидетельства о праве на наследство, а с момента его открытия (даты смерти отца) (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
16.01.2023, 09:21

Вы должны отдать половину доходов от аренды, которые принадлежат ей по ст.248 ГК рф.

НО!

Она должна вернуть половину ваших расходов на оплату коммунальных и иных платежей за квартиру как ее неосновательное обогащение за ваш счёт по ст

1109 ГК РФ

Посчитайте эти расходы и вычтете их из причитающейся ей суммы.

Что у вас получилось?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
16.01.2023, 09:29

Самое интересное, но здесь права супруга Вашего отца.

Так как квартира была приобретена в период брака, то является совместной собственностью супругов.

Даже если есть завещание на Вас, супруга отца имеет право на свою долю, то есть 1/2 это её часть по закону.

Так что, также имеет права требовать с Вас деньги за аренду квартиры, она такой же собственник, что и Вы.

Не решите так вопрос, тогда через суд придеться.

- см. ст. 34, 37 СК РФ, ст. 248, 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
16.01.2023, 12:40

Здравствуйте, Алексей! Увы да, если докажет факт их получения Вами. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ и ст.1150 ГК РФ т.к. имущество было приобретено в период брака, то половина там супруги или бывшей супруги вне зависимости от того, на кого была зарегистрирована недвижимость (это общее совместно нажитое имущество, из которого выделяется супружеская доля):

[quote]Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.[/quote]

А следовательно половина полученных от сдачи помещения сумм должна быть передана ей. В противном случае у Вас возникает неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

которое она вправе потребовать через суд, т.к. Ваша там половина только.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
16.01.2023, 13:57

Добрый день, Алексей, [b]к сожалению тут не с вашей стороны выгода...

1)Она является полноправной собственницей 1/2 квартиры, не зависимо, что есть завещание, ведь квартира куплена после регистрации брака.

2)Если вы оплачивали ЖКХ, иные были затраты по содержанию квартиры, вы можете их взыскать с нее, половину точнее.

3)Но половину суммы вы обязаны ей теперь вернуть, иначе она подаст в суд, как неосновательное обогащение получается, вам придется вернуть, так еще и судебные расходы могут быть на вас возложены к сожалению...

Такой вот расклад в вашей ситуации. [/b]

ст. 34, 37 СК РФ, ст. 248, 1102 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.01.2023, 21:42
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

[b]ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании[/b]

[quote]Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.[/quote]

Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их общей собственностью.

(ст.ст. 34, 37 СК РФ)

Вы должны отдать половину доходов от аренды

(ст. 248 ГК РФ)

[u]Поэтому ответ - должны отдать[/u]

Иначе, вопрос может решаться через суд. (ст.ст. 131-132 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2023, 07:42
• г. Краснодар

Т.о смысл существования моей семьи государство перечеркивает, а почему не наоборот-применять Законы на укрепление семьи.

Как можно поставить на очередь на улучшение жилищных условий семью, состоящую из бабушки, дочери и внучки, если все они не могут быть прописаны в одной квартире, где у бабушки долевая собственность с родной сестрой по наследству (1/2 доля в 50 м. кв). Наследство с 2008 г., а семья из бабушки, дочери и внучки с 2009 г. Причем, семья постоянно проживает вместе с 2009 г. Приехали из Мурманска и бабушка имеет определенгую льготу на улучшение жилищных условий (15 ле работы на Крайнем Севере), но Государство не дает реализовать право-регистрация по месту жительства в разных местах. Т.о смысл существования моей семьи государство перечеркивает, а почему не наоборот-применять Законы на укрепление семьи. Как в данной ситуации решить вопрос с улучшением жилищных условий, где Государство реально заботится о гражданах. Спасибо.

Юрист г. Москва
14.01.2023, 10:45

А какое жилье есть у дочери и внучки и его общая площадь?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2023, 00:39

Все правильно вам отказывают.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2023, 02:42
• г. Екатеринбург

Законно ли поступил суд, что отправил повестку на моё имя, когда мне небыло 18 лет?

Приняла в наследство долю квартиры умершего отца.

Через 3,5 года пришла повестка в суд на моё имя - несовершеннолетнему (17 лет) гражданину с имеющимся родителем. Мама не смогла прийти в тот день, я пришла одна в суд. Суд был в уголовном суде. Я так и не поняла, почему там (у нас большой город, много судов). Помощник судьи сказала мне пройти за ней в зал суда, вышла судья и сказала что без мамы я не могу участвовать и что их повестка имеет опечатку со временем слушания (на повестке было 12.00) сказали прийти в 16.00 с мамой, но так как она не могла, не пришли.

Через два или три месяца перешёл долг по кредиту отца - исполнительное производство (22 тысячи рублей), мне было 17, а мама сделала банкротство в том году. Мои арестовали счета. Не уведомили о суде и решили заочно. Мы дни ходатайства пропустили, так как были вообще не в курсе дня суда, небыло уведомления.

На базе фссп на имя моего умершего отца есть ещё 2 долга, по кредитам кроме ипотеки. (например 150 тысяч рублей в сумме). Пристав у нас один и тот же, она давно уведомления, что отец мёртв.

Как я знаю, по закону, все долги передаются по наследству в пределах принятой доли имущества. Доля составляет примерно 700 тысяч рублей. Получается, что всё долги должны быть уже на мне.

В ФССП пока не тороплюсь, так как мы были там и что сказал пристав - "продавайте долю и выплачивайте".

Я даже незнаю, что отвечать им в таких случаях. Да и учёбу заканчиваю.

Мама хочет помочь оформить банкротство. Но для банкротства нужно собрать все долги в одно целое на моё имя.

Законно ли поступил суд, что отправил повестку на моё имя, когда мне небыло 18 лет?

Законно ли то, что пристав уведомлен о смерти должника и наличии наследника (у которого она тоже ведёт исполнительное производство), но не открывает все долги на наследника?

На момент данного сообщения отца (наследодателя) нет 6 лет в живых.

Юрист г. Краснодар
14.01.2023, 09:33

"Но для банкротства нужно собрать все долги в одно целое на моё имя." Не надо и невозможно." Законно ли поступил суд, что отправил повестку на моё имя, когда мне небыло 18 лет?" Для Вас это не имет никакого значения. "Законно ли то, что пристав уведомлен о смерти должника и наличии наследника (у которого она тоже ведёт исполнительное производство), но не открывает все долги на наследника?" Пристав действует на основании судебного акта. По тем долгам по которым заменен должник, он и возбудил исполнительные производства. Консультируйтесь очно, лично с документами и учетом реальных проблем и задач. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.01.2023, 16:04

Здравствуйте

Для того, чтобы на вас перешли все долги должно быть определение о правопреемстве. Это делает взыскатель.

Вам бы к юристу обратиться и с ним выяснить ситуацию.

1.Так как отец мертв вам надо обратиться в суд об окончании ИП в отношении него на основании ст. 43 ФЗ Об ИП

[quote]1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:

1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;[/quote]

2. Банкротиться вам не советую. Наверняка истекли сроки предъявления листа приставам.

В общем нужно разбираться.

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2023, 22:57
• г. Москва

Срок исковой давности не прошел. Возможен ли поворот Решений?

Ситуация. В ноябре 2020 г. Городской суд Московской области одного района перераспределил наследство полученное по Закону в очной форме.. Утвердил Московский областной суд, Первый Кассационный суд при том, что истцы утверждали, что при делении земельного участка мне достанется сторона участка без недостатков и у меня без моего согласия отобрали долю в квартире в качестве компенсации взамен этих 2-х соток земли.. Сейчас дело рассматривает городской суд другого района Московской области, где и находится участок. Но эти люди претендуют уже на ту сторону участка, которую судам письменно оповещали, что мне достанется, участок не межеван. Могу ли я ходатайствовать перед вторым судом другого района о вынесении Определения или Решения о повороте тех Решений судов при том, что изменены условия тех людей, о возврате все в первоначальное наследство?

Юрист г. Долгопрудный
05.01.2023, 01:05

Не можете. Такой суд - не является вышестоящей по отношению к суду иного месторасположения инстанцией, и не может принимать такие решения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
05.01.2023, 09:36

Можете, но откажут.

У Вас же еще даже нет решения суда второго, а Вы уже пишите и паникуете... Мало ли что они там хотят...

Вам помог ответ?ДаНет
04.01.2023, 22:01
• г. Москва

Уполномочен ли городской суд другого района изменить решение?

Городской суд Московской области одного района перераспределил наследство полученное по Закону. Утвердил Московский областной суд, Первый Кассационный суд при том, что истцы утверждали, что при делении земельного участка мне достанется сторона участка без недостатков и у меня без моего согласия отобрали долю в квартире в качестве компенсации взамен этих 2-х соток земли.. Сейчас дело рассматривает городской суд другого района Московской области, где и находится участок. Но эти люди претендуют уже на ту сторону участка, которую судам письменно оповещали, что мне достанется, участок не межеван. Могу ли я ходатайствовать перед вторым судом другого района о вынесении Определения или Решения о повороте тех Решений судов при том, что изменены условия тех людей, о возврате все в первоначальное наследство?

Юрист г. Ижевск
04.01.2023, 22:11

Здравствуйте, да, Вы можете обжаловать данное решение. Скорее всего решение было вынесено в заочной форме, получите его в суде, и будьте внимательны, у Вас будет 7 дней на обжалование данного решения с момента его получения. Далее сдайте заявление об отмене заочного решения в суд под отметку и напишите заявление приставу о приостановлении исполнительного производства на основании того, что решение Вами обжалуется. К заявлению приставу приложите копию с отметкой о получении судом заявления об отмене заочного решения. Спасибо за вопрос надеюсь информация для вас стала полезной. Дальнейшая консультация юриста составление любого вида договоров, жалоб, заявлений. Пишите в личные сообщения. Услуги сайта являются платными.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 01:21
• г. Волгоград

1. При условии того, что большая часть квартиры куплена моими родителями и мной, есть ли вариант выделения мужу доли менее, чем 1/11?

Помогите разобраться в ситуации. Заранее спасибо.

В 2020 году мной была приобретена в ипотеку квартира общей площадью 47,7 кв.м. В качестве первоначального платежа шла сумма в размере 500 тыс. руб. (дали родители).

Примерно через год мама продаёт своё наследство и полученной суммой частично досрочно погашается большая часть ипотеки.

Ещё раз уточню, что ипотека оформлена на меня и собственник квартиры только я.

В прошлом году вышла замуж, в начале осени родился ребёнок, получен мат. капитал. С супругом приняли решение оставшую сумму ипотеки закрыть мат. капиталом, а это 475 тыс. руб.

Однако, уже после полного закрытия ипотеки и снятия обременения я узнала, что т.к. мат. капитал - это деньги государственные, то в собсвенной квартире я должна выделить доли, в том числе и на мужа.

Общая стоимость квартиры 1 800 000, мат.капиталом погашенл 475 000, таким образом мужу полагается 1/11 доли в квартире, где единственные им вложенные деньги - это мат. капитал, более он и рубля не потратил. Я знаю, что муж может написать отказ от своей доли в мою пользу (дарственную), но он отказался. Я предложила его долю выкупить, но он снова отказался. Настаивает на том, что не будет отказываться от того, что "ему по закону положено"

Я знаю, что процесса по выделению долей мне не избежать в связи с этим у меня следующие вопросы:

1. При условии того, что большая часть квартиры куплена моими родителями и мной, есть ли вариант выделения мужу доли менее, чем 1/11?

2. (Мой самый страшный сон) После определения долей по документам собственником так же останусь только я или и муж станет вторым собственником?

3. Какие ещё нюансы я упустила и чем ещё эта истоия может для меня аукнуться? Иными словами, что я могу потерять в данной ситуации и как мне себя обезопасить?

Адвокат г. Калининград
28.12.2022, 09:08

Так как квартира была приобретена Вами до брака, но впоследствии использовался материнский капитал, то можете выделить мужу долю, пропорционально части вложенного материнского капитала. Если он добровольно не согласиться - то через суд определять придется.

Он станет сособственником.

Впоследствии (если брак будет расторгнут), ввиду того, что доля его маленькая, можно будет признать данную долю незначительной и выкупить ее по цене, установленной оценщиком. Все это также делается в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 01:10
• г. Волгоград

1. При условии того, что большая часть квартиры куплена моими родителями и мной, есть ли вариант выделения мужу доли менее, чем 1/11?

Помогите разобраться в ситуации. Заранее спасибо.

В 2020 году мной была приобретена в ипотеку квартира общей площадью 47,5 кв.м. В качестве первоначального платежа шла сумма в размере 500 тыс. руб. (дали родители).

Примерно через год мама продаёт своё наследство и полученной суммой частично досрочно погашается большая часть ипотеки.

Ещё раз уточню, что ипотека оформлена на меня и собственник квартиры только я.

В прошлом году вышла замуж, в начале осени родился ребёнок, получен мат. капитал. С супругом приняли решение оставшую сумму ипотеки закрыть мат. капиталом, а это 475 тыс. руб.

Однако, уже после полного закрытия ипотеки и снятия обременения я узнала, что т.к. мат. капитал - это деньги государственные, то в собсвенной квартире я должна выделить доли, в том числе и на мужа.

Общая стоимость квартиры 1 800 000, мат.капиталом погашенл 475 000, таким образом мужу полагается 1/11 доли в квартире, где единственные им вложенные деньги - это мат. капитал, более он и рубля не потратил. Я знаю, что муж может написать отказ от своей доли в мою пользу (дарственную), но он отказался. Я предложила его долю выкупить, но он снова отказался. Настаивает на том, что не будет отказываться от того, что "ему по закону положено"

Я знаю, что процесса по выделению долей мне не избежать в связи с этим у меня следующие вопросы:

1. При условии того, что большая часть квартиры куплена моими родителями и мной, есть ли вариант выделения мужу доли менее, чем 1/11?

2. (Мой самый страшный сон) После определения долей по документам собственником так же останусь только я или и муж станет вторым собственником?

3. Какие ещё нюансы я упустила и чем ещё эта истоия может для меня аукнуться? Иными словами, что я могу потерять в данной ситуации и как мне себя обезопасить?

Юрист г. Тюмень
28.12.2022, 13:14

1. Выделенные доли должны соответствовать денежному эквиваленту маткапитала. Можно выделить долю и меньше, хоть в законе и есть изменения, на маткапитал это не распространяется.

2. Все у кого будут доли - будут являться собственниками.

3. Это только вы сами можете себе придумать. При продаже квартиры сделку придется оформлять нотариально (потому-что сделка с долями и несовершеннолетним собственником) и на сделке должны присутствовать все собственники.

Вам помог ответ?ДаНет
25.12.2022, 13:11
• г. Кемерово

Наследство без зав

Скажите пожалуйста как нам быть,17 октября умер муж, на момент смерти был прописан 10 дней у своей матери, мы в сентябре продали свою квартиру, он прописался к своей матери, но не проживал там ни дня. я в квартиру моего брата, в совместном браке машина и однокомнатная квартира, в которой прописана и проживает моя мама. У нотариуса сказали, что свекровь автоматически становится наследницей, свекрови 85 лет, у нее деменция, у нас хорошие отношения и со свекровью и братом моего мужа, они не претендуют на наследство, поехали со свекровью к нотариусу писать отказ, дома она все поняла, сказала ничего не нужно, но у нотариуса не смогла вспомнить зачем она там. Читала, что можно через доверенное лицо ей написать отказ, как вообще нам сделать все по закону, иначе столько денег платить, сначала свекрови за вступление, а после ее смерти, нужно будет вступать в ее долю брату моего покойного мужа. Детей у нас нет.

Юрист г. Москва
25.12.2022, 13:13

Здравствуйте. Доверенность выдаёт только нотариус, но лицу с деменцией ее не выдадут. Только оформлять опеку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
25.12.2022, 13:14

Доверенное лицо может действовать только по доверенности, которая оформляется у нотариуса.

Есть вероятность что при оформлении доверенности ситуация повторится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.12.2022, 13:22

1.Если она не понимает значение своих действий, то и передоверить право отказа (а для этого нужна доверенность заверенная нотариусом) ,не сможет

2. Она действительно имеет право как наследник первой очереди.

Свекровь (увы) но нужно признать недееспособной по решению суда. Потом ей назначат опекуна и он за нее вступит (увы, но он не сможет отказ подать - ему орган опеки этого не разрешит)

3.Заявление о вступлении в наследство стоит 950 рублей. Отказ - 1700 (приблизительно).

4.Увы но после ее смерти на долю наследства будет иметь брат мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
25.12.2022, 13:27

Добрый день. Не советую оформлять опеку, так как потом вам потребуется получать согласие опеки на сделки, направленные на отчуждение имущества вашей свекрови. Даже если Вы сейчас оформите доверенность от свекрови и по доверенности окажетесь от наследства, или она сама откажется, существует риск Оспаривание сделки, в связи с её преклонным возрастом и заболеванием. Пробуйте опять сходить к нотариусу или вызвать его на дом. Может в домашней обстановке она подпишет документы.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2022, 11:43
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Заместитель главы купил квартиру за пол цены на корупционные деньги

В далёком маленьком селе папе по наследству досталась квартира от дедушки. Мы прожили в ней всю жизнь. Но в этом селе нас никогда не брали на работу, жители села нас ненавидели потому, что мы коренной малочисленный народ а они все эмигранты спецпереселения ВОВ. Мы устали от такой жизни и купили на материнский капитал квартиру в другом регионе. Мы просто вынуждены были её продать, чтобы погасить огромные эти долги. По закону она у нас стоила 2 600 000. А Чупров Александр Алексеевич купил её у нас за меньше половины этой цены - 1 200 000. Наша квартира столько абсолютно не стоила, получается пол цены он своровал? Причём когда он покупал эту квартиру, говорил: мы её покупаем для нашего сына, здесь будет жить наш сын. А через 6 месяцев после покупки они выставили на продажу свой дом по улице Строителей, 7 за 5000000 рублей. При этом когда мы хотели за свою кадастровую цену выставить, он сказал "никто у вас за такие большие деньги не купит, так как у людей денег нет". Но самое главное он купил нашу квартиру на ворованные взятки. А чтобы скрыть этот факт, Чупров записал квартиру на сына и жену, и расплатился наличкой.

Юрист г. Тюмень
24.12.2022, 11:52
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

---

Печальная история, вы стали жертвой мошенника, но все можно вернуть на свои места. На данного жулика вам следует написать заявление в полицию по:

[quote]"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 21.11.2022, с изм. от 08.12.2022)

УК РФ Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.[/quote]

Что касается квартиры ее можно вернуть только по решению суда:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

[b]Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/b]

в суде вам нужно будет доказать тот факт, что покупатель ввел вас в заблуждение существенно занизив цену на квартиру, в результате чего вы понесли большие убытки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.12.2022, 11:53

Согласно требованиям ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами

В силу ст.424 ГК РФ 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Отсюда следует, что нет закона, который бы устанавливал цену квартиры.

А потому Ваши утверждения, что квартира "По закону она у нас стоила 2 600 000" - противоречат закону, который я указал.

По какой цене решили продать, по такой и продали - цена указана в договоре, Вы сами его подписали.

Что далее делать с квартирой, кого в неё заселить, как оформить, что продавать - всё это отнесено законом к воле самого собственника и ему решать данные вопросы.

Конечно, Вы можете подать иск о расторжении договора купли-продажи, если считаете, что есть обстоятельства, указанные в ГК РФ,

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

По факту коррупции можете подать заявление в следственный комитет города.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
24.12.2022, 11:59

Здравствуйте, Белла! Если Вы действовали не под влиянием заблуждения, принуждения и т.п., осознавали свои действия и могли руководить ими, то сделку не оспорить. Однако если докажете факт того, что Вас ввели в заблуждение относительно цены, то можно попробовать признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ). Однако если папа не очень старый человек и вполне мог посмотреть в интернете стоимость аналогичных объектов, то суд может и не принять его сторону, т.к. он должен доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если сможет доказать, то шанс оспорить будет. А что касается ворованных денег, то подайте жалобу на Чупрова, который судя по всему работает на госслужбе и записывает имущество на родственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
24.12.2022, 12:05

Оспаривайте сделку через суд либо обратитесь в СУ СК РФ для проведения проверки.

По поводу ворованых денег это не Ваше дело. Вы можете вернуть квартиру, хотя сами все подписали.

- см. ст. 166, 450 ГК РФ, ст. 159 УК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.12.2022, 13:16

Белла, здравствуйте.

Если вы продаете объект недвижимости и сумма вашего дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7.

В случае если по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует кадастровая стоимость отчуждаемого объекта недвижимого имущества, то НДФЛ [b]облагается доход, указанный в договоре купли-продажи (абз. 2 п. 2 ст. 214.10 НК РФ).[/b]

https://www.nalog.gov.ru/rn12/taxation/taxes/12228427/

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.12.2022, 02:08

Здравствуйте, Белла.

К сожалению, ничего не будет. Если Вы не являетесь подчиненным, сослуживцев или иным аффилированным лицом, то цена договора определяется свободно, в соответствии со ст 421 ГК РФ.

А покупатель просто заплатит налог с учетом того, что квартира куплена ниже кадастра.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2022, 11:18
• г. Кострома

Вступление в наследство

Какая доля положена при вступлении в наследство мужу, если по завещанию денежные средства завещаны мужу, а доля в квартире (517/1000) завещана внуку. Но муж по закону имеет право на долю в квартире.

Юрист г. Калининград
23.12.2022, 11:22

Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону.

259-258/1000 или доли укрупнять.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
23.12.2022, 12:20

Здравствуйте, Ольга. Право на обязательную долю в наследстве Ваш муж имеет исключительно в том случае, если он является нетрудоспособным (статья 1149 ГК РФ). В противном случае у него нет доли в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2022, 11:42
• г. Москва

Наследник по завещанию и по закону

Умерла старшая сестра. От нее было завещание о недвижимости на младшую родную сестру.

Недвижимость получена в наследство от родителей (долевая собственность).

Муж умершей написал отказ от обязательной доли, у него в собственности есть однокомнатная квартира, купленная в браке, но оформленная не него одного.

Младшая сестра обратилась к нотариусу через 1 месяц после смерти сестры.

Она была единственной наследницей по завещанию и по закону, т.к. детей не было.

Нотариус открыла наследственное дело.

Через 6 месяцев выяснилось, что нотариус не делала запрос в сбербанк и теперь, чтобы получить деньги надо обращаться в суд.

Было оформлено одно свидетельство по завещанию на недвижимость.

Вопросы. 1 Другие нотариусы сами делают запрос в Сбербанк, а в другие банки по заявлению от наследников. Или это не так?

2. Можно ли получить деньги как наследство по закону без обращения в суд?

Наследница не пропустила срок вступления в наследство.

3. Что и кто сделал не правильно?

Юрист г. Смоленск
21.12.2022, 11:45

Нотариусы делают все запросы. Лапухнулся нотариус. Можно получить деньги без обращения в суд. Правда не известно, что проще.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
21.12.2022, 11:48

Здравствуйте! Давайте по порядку:

1) Да, вы верно мыслите другие нотариусы занимаются сбором информации об имуществе умершего, делая запросы, в том числе в финансовые организации об имеющихся вкладах и счетах.

2)По общему правилу, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Законом также допускается возможность принятия наследства по истечении установленного срока как в судебном порядке, так и без обращения в суд.

Принятие наследства по истечении срока без обращения в суд возможно при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

3) В вашей ситуации предыдущий нотариус не сделала запрос в банк, хотя обязана была сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
21.12.2022, 11:56

Здравствуйте! Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Если в заявлении о принятии наследства было указано, что сестра принимает наследство по всем основаниям (и по завещанию, и по закону), то обращение в суд в данном случае не требуется.

Насчет того, что и кто сделал неправильно, рассуждать особого резона нет. Надо проинформировать нотариуса, ведущего наследственное дело, о наличии у наследодателя банковских счетов, и предложить ему сделать запросы в банки.

И кстати, еще один момент - то обстоятельство, что однокомнатная квартира оформлена только на пережившего супруга, еще не означает, что она не является совместно нажитым имуществом. Она была приобретена в браке по договору купли-продажи; соответственно, есть все основания считать, что 1/2 доля в праве на данную квартиру входит в состав наследства.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.12.2022, 12:28

Пусть нотариус сделает сейчас запрос и если есть вклад, выдаст на него свидетельство на наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2022, 09:50
• г. Владивосток

Гражданское право наследство

От мамы осталось наследство квартира 1/2 доли и племяннику 1/2 доли, но он имущество в собственность не оформляет. Есть долги по квартплате 52000, на меня как на одного собственника хотят подать в суд? Что я по закону могу сделать?

Юрист г. Москва
20.12.2022, 09:54

Добрый день

Отслеживайте себя по сайтам ФССП, Гос.услуга и судам и обжалуйте суд. акты. Заявляйте, есть еще один собственник. В суде разделите порядок оплаты. Суд истребует сведения у нотариуса о втором наследнике.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.12.2022, 10:34

Возражать, у Вас же доля. Суд приказ, если будет отменять.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
20.12.2022, 12:41

Здравствуйте.

Прежде всего, Вам необходимо будет следить за почтой, поступающей на адрес Вашей постоянной регистрации. Если поступит судебный приказ, незамедлительно подавайте возражения относительно его исполнения.

Если же Вам будет предъявлен иск, для начала заявляйте ходатайство о привлечении второго наследника в качестве соответчика.

Вам помог ответ?ДаНет
14.12.2022, 19:32
• г. Тула

Вступили в наследство на квартиру у нотариуса пол года пока ждём мы единственные...

Вступили в наследство на квартиру у нотариуса пол года пока ждём мы единственные наследники как узнать по закону были ли долги у умершего человека или мало ли поручительства на чью нибудь ипотеку брала и так далее как это выяснить? Сегодня ходили к бесплатному юристу сказал выясните когда через пол года в наследство вступите, а смысл вступать если мало ли там долгов куча.

Адвокат г. Мурманск
14.12.2022, 19:55

Вы не вступили в наследство, а пока только подали заявление. Самим искать нужно. Смотрите на сайтах судов, по ФИО-нет ли там Решений или приказов, обращайтесь к приставам. Банки не предоставят информацию.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 21:34
• г. Копейск

Метров по закону и что я могу с ней сделать?

Квартира трёх комнатная 67 кв. м. на троих собственников: отец 1/2, мать 1/4, брат 1/4 (на долю брата наложено обременение приставами за долги). Отец умер, вы с матерью вступили в наследство на его долю, а брат отказался в пользу матери. Подскажите пожалуйста какая доля будет моя и сколько это кв. метров по закону и что я могу с ней сделать?

Юрист г. Преображенская
08.12.2022, 16:24

Ваша доля - 2/12, доля матери - 7/12, доля брата - 3/12.

В квадратных метрах это будет так: у Вас - 11,16 кв.м., у мамы - 39,06 кв.м., у брата - 16, 74 кв.м.

Свою долю Вы можете продать, подарить, обменять, завещать.

Следует помнить о праве преимущественной покупки Вашей доли мамой и братом.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 21:25
• г. Копейск

Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?

Квартира трёх комнатная 67 кв. м. на троих собственников: отец 1/2, мать 1/4, брат 1/4 (на долю брата наложено обременение приставами за долги). Отец умер, вы с матерью вступили в наследство на его долю, а брат отказался в пользу матери. Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?

Фирма г. Сибай
07.12.2022, 22:00

До этого у всех было по 1/4.

наследство после отца 1\4 делится на троих по 1/12 каждому.

У Вас будет 1/4 + 1/12 = 3/12 + 1/12 = 4/12 = 1/3

у матери 1/4 + 1/12 + 1/12 = 5/12 (своя доля и 2 доли наследства)

и еше до этого у брата было = 1/4

Со своей долей вы можете продать соблюдая правило о преимущественной покупки другими собственниками. Или подарить матери. Насчет компенсации говорите с ней.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
07.12.2022, 22:01

Здравствуйте

По исходным данным Ваша доля будет равна 1/3 части в праве общей долевой собственности.

Вы будете иметь все предусмотренные законом права и нести обязанности, как собственник жилого помещения, такие как:

[quote]1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
13.12.2022, 19:21

В предыдущем моем ответе была допущена ошибка,

правильным определением Вашей доли будет 1/6 часть, что будет соответствовать 1/3 части от доли отца.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 20:55
• г. Копейск

Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?

Квартира на троих собственников: отец 1/2, мать 1/4, брат 1/4 (на долю брата наложено обременение приставами за долги). Отец умер, вы с матерью вступили в наследство на его долю, а брат отказался в пользу матери. Подскажите пожалуйста какая доля будет моя по закону и что я могу с ней сделать?

Адвокат г. Москва
07.12.2022, 21:05

Здравствуйте, Ира. Ваша доля составит 1/6. Доля дает вам право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, совместно с другими собственниками. Вы вправе уступить свою долю другим лицам, возмездно или безвзмездно. Однако, прежде чем продать свою долю третьим лицам, вы должны предложить ее выкуп своим сособственникам. Продать "на сторону" долю вы можете, только если сособственники откажутся от выкупа, при этом цена не должна быть ниже той, которая была предложена сособственникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
07.12.2022, 21:12

Здравствуйте Ира. У Вас будет 1/6.

Практически ничего не сделаете с долей. Вы не указали метраж квартиры, количество комнат. Сейчас это важно, поскольку может оказаться 1/6 микродолей. Продать матери можете свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 20:53
• г. Москва

Подскажите пожалуйста как будут оформляться наследственные доли в квартире при совместной долевой собственности,

Пожалуйста как будут оформляться наследственные доли в квартире при совместной долевой собственности, если два наследника по закону не приняли наследство в течении 13 лет, а двое других фактически приняли со дня смерти наследодателя 30.07.2009 года. Эта 1/4 часть его собственности, до сих пор числится за умершим.

Юрист г. Москва
07.12.2022, 20:58

А кто зарегистрирован из наследников в этой квартире, 1/4 доля умершего, а у кого в собственности еще 3/4 квартиры?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.12.2022, 21:36

Вариантов масса. Зависит от того: кто претендует, кто фактически принял. Фактически принявшим надо обращаться в суд с соответствующим заявлением.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 13:34
• г. Москва

Наследование по закону

Первое завещание от моей бабушки от 2007 года было на все принадлежащее на день смерти имущество. Был дом и земельный участок. Дом в 2010 году оформила на себя одна из теть, т.е. дочь моей бабушки. В 2011 году было завещание на зем. Участок 5 га на ту же тетю. В 2016 году умер мой отец. Квартира была оформлена на бабушку в 2022 году весной до даты смерти бабушки. Получается наследование по закону (две дочери, сын, я как внук и мой родной брат - то-же внук). У меня по полученному свидетельству на право наследства по закону 1/16. У 2-х теть и дяди по 1/4+1/16. Мой брат отписал свою долю мне. Правомерны ли действия нотариуса по распределению долей квартиры.

Юрист г. Новосибирск
07.12.2022, 13:46

Доли распределяют наследники, нотариус удостоверяет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.12.2022, 13:56

Здравствуйте, Александр. Исходя из того что вы написали, величина вашей доли должна быть равна 1/8, такая же доля - у вашего брата. Если он отказался от наследства в вашу пользу, то ваша доля равна долям ваших теток и вашего дяди, т.е. 1/4. Почему у вашего дяди + 1/16, из содержания вашего вопроса не понятно. Должна быть 1/4, как у сестер.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
07.12.2022, 14:39

Александр, вот Ваш первый вопрос

[quote]Бабушка оставила завещание на квартиру в равных долях на 2 дочерей и 2 сыновей в 2007 году. Один из сыновей умирает в 2016 году. Бабушка умирает 02 июня 2022 года. В каких долях получат унаследованное имущество наследники, если у умершего сына есть двое совершеннолетних сыновей и один из них отказался от своей доли в пользу своего брата.

Уточнение:

Уточнение по вопросу №20032181

Вчера получил свидетельство о праве на наследство по закону, по которому мне отписано 1/16 доли. Я являюсь сыном умершего сына бабушки, в пользу которого мой родной брат отписал свою долю. Две тети и дядя получили каждый по 1/4 и еще по 1/16. Правомерны ли действия нотариуса?[/quote]

[b]В вопросе же №20032994 Вы утверждаете обратное, то есть, указываете на то, что наследование квартиры осуществлено по закону [/b]. Где истина?

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Шахты
07.12.2022, 15:14

Учитывая, что бабушка оставила завещание, в котором участвуют четверо её детей, то часть, завещанная умершему (Вашему отцу) наследуется по закону, то есть, должна делиться поровну между тремя детьми и двумя внуками. Если Вы приняли наследство своего брата в случае направленного отказа, то нотариус права. Т.о., Вы унаследовали долю отца, т.е., Ваша доля приросла за счёт доли брата и составила 1/ 16, как и у троих детей бабушки. 1 /4 Вашего отца поделена на 4 (без отказавшегося брата), что соответствует 1/16.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2022, 14:21
• г. Оренбург

Нужна ли оценка квартиры и машины для оформления наследства у нотариуса по закону,

Нужна ли оценка квартиры и машины для оформления наследства у нотариуса по закону, если наследник 1 и проживал совместно с наследодателем в квартире и имеет там долю?

Юрист г. Москва
06.12.2022, 14:24

Да, оценка на день смерти наследодателя требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
06.12.2022, 14:26

Добрый день. Оценка стоимости наследуемого имущества необходима. Только стоимость квартиры нотариус может взять не из оценки, а из выписки ЕГРН. Таким образом оценку необходимо будет сделать толлько на автомобиль.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
06.12.2022, 14:57

Полагаю если нет споров между наследниками в части равноправной делёшки имущества наследодателя, то возможно можно обойтись без оценки.

Вам помог ответ?ДаНет
04.12.2022, 13:12
• г. Оренбург

Наследство

После смерти родителей осталась квартира, завещания нет. Нас двое я и сестра. По закону мы наследники. В марте вступаем в наследство пополам. Я хочу выкупить долю сестры, или,чтобы она выкупила у меня. Но она так не согласна. Без моего разрешения пустила жить в эту квартиру, своего сына. Законно ли это. И как дальше быть. Если она и продавать, свою долю не хочет, и выкупать у меня отказывается.

Юрист г. Москва
04.12.2022, 13:15

Вы имеете право продать свою долю, поселить там бомжа или алкоголика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
04.12.2022, 13:18

Пустила жить по принципу, [i]пока не разделено[/i]. Пока не выданы свидетельства о праве на наследство и не зарегистрированы ваши права, распоряжаться, по сути, приходится тому, кто первый "успел". В дальнейшем право распоряжаться данной квартирой необходимо реализовывать через согласие обоих его сособственников. Если этого согласия достичь невозможно, значит, в судебном порядке. Выкупить друг у друга долю ни один суд обязать не уполномочен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
04.12.2022, 13:23

При соблюдении некоторых условий Вы можете продать свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
04.12.2022, 15:18

Вы и адвокат вправе предложить сестре пойти к нотариусу и составить соглашение. После регистрации прав на квартиру вы вдвоем вправе дорого продать всю квартиру и деньги каждая из вас получить по 50% от продажной цены. Стоимость продажи 1/2 доли при продаже одним собственником этой доли будет меньще, чем 50% чем при продаже всей квартиры.

Вы или Ваш адвокат вправе направить в Управляющую компанию и в организации-поставщики коммунальных услуг заявления о заключении с Вами отдельного договора (об отрытии Вам отдельного лицевого счета) и будете платить сами за себя (ровно 50% от начислений за месяц, которые вам сообщает сестра.

После получения вами от нотариуса свидетельства о праве на наследство 1/2 доли квартиры и регистрации за вами права собственности на 1/2 доли квартиры, доставщейся от матери Вы и адвокат можете направить сестре как сособственнику заказной почтой с уведомлением письмо с предложениями выкупить у вас вашу 1/2 долю квартиру, указав свою рыночную стоимость квартиры, либо продать вам долю квартиры.

Если через 1 месяц после получения письма вы не получите ответ от сестры о согласии, то вы и адвокат можетей сами найти любого покупателя квартиры и продать ему вашу долю. Ваш сестра и ее сын смогут жить в указанной выше квартире как в общежитии или в коммунальной квартире либо им придется продать свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2022, 18:38
• г. Кемерово

Могу ли я как-то сделать запрос и ознакомится с этим заочным решением от 2011 г и отменить его?

Что делать с долгами умершего.

Год назад умер отец, я вступила в наследство на долю в единственном жилье-квартире где также прописана и имела долю.

Сейчас поступил звонок из банка Авангард, они меня разыскивают, т.к. у них есть решение суда от 2011 года на папу, и дело у приставов о взыскании с папы долга.

Там заочное решение суда от 2011 г в другом регионе, где мы никогда не были.

Соответственно я о долге не знала, с решением суда меня никто не собирается знакомить, также оспорить его невозможно как сказали приставы, т.к. все сроки на подачу возражений вышли.

Что делать в данном случае?

Могу ли я как-то сделать запрос и ознакомится с этим заочным решением от 2011 г и отменить его?

Что могут сделать сотрудники банка? Они могут просто так без решения суда и без возможности оспорить это решение что-то у меня требовать и накладывать аресты на карту например?

Как должны действовать сотрудники банка/приставы по закону и можно как-то оспорить это решение, т.к. я его не получала и не имела возможности отстаивать свою точку зрения и доказывать отсутствие задолженности, истечение срока давности или оспорить ее размер. И сколько по времени может занять этот процесс.

Юрист г. Краснодар
01.12.2022, 18:47

Это очень похоже на мошенничество, тут разговор короткий, предоставьте документы в установленном порядке, вас по всей видимости разводят на деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
01.12.2022, 19:11

Проверить наличие исполнительного производства можете на сайте судебных приставов по ФИО и дате рождения отца.

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2022, 16:17
• г. Улан-Удэ
₽ VIP

Уменьшить сумму выкупа, доли, в жилом. Право крови.

И так, Доброго времени суток, господа! Поданной ссылке, начало моей историй. https://www.9111.ru/questions/17798062/

Сегодняшний момент, "мы" благополучно, проиграли, два дела, в суде, от банков. Спасибо, что НИКТО не подсказал, про рассрочку платежа, непосредственно, по решению суда. (после проигрыша дела, можно, подать заявление, на рассрочку платежа). По крайней мере, я данного совета, от вас, "знатоки", не припомню=). Да суть, не в этом. Если, Вы, господа, и дамы, прочитаете два предыдущих сообщения, я буду рад. Ибо в данном посте, я постараюсь, быть "сухим", как закон. И так, вопросы.

1. Когда, истекает срок давности. С даты смерти, или с даты вступления в наследство!? А если, наследников двое, или более. И вступили в права, они в разные даты? (вопрос про кредиты).

2. Чудесное, непоколебимое, железное. Право, крови! Почему, моя тетя, имеет право, требовать с Меня, рыночную стоимость её доли!? (пояснение для ленивых. Данную квартиру, получил, мой дед. Переехали в неё, Дедушка с Бабушкой, и три, их дочери. Деда, умер в 78 г. Старшая, в 79 г съехала. 82 г, родился Я. 91 г. умерла бабушка. Мы остались втроём. (тетя средняя, моя мама, младшая из сестёр, и Я.). В 10 г. Умерла моя мама. Мы, со средней тетей, делим квартиру 50/50. Собственники. В 20 г. умирает тётя (моя, считайте, вторая мать (в виду болезни, не было своих детей))! Старшая, заявляет, права, на долю. По итогу 3/4 мой, 1/4, получила она. Вопрос. Да Я согласен, что мы с ней на одной, ступени. Но, почему, она в праве, требовать-продавать мне, долю, по рыночной цене? Я хочу выкупить у нее долю. Но по кадастровой стоимости. Дык, почему, она в праве!? Все платежи, ремонты, всё, что касается данной квартиры, прошло мимо её. Однако, на сегодняшний момент, мы обменялись письмами. Где, Я предлагаю её, кадастровую, а она мне рыночную. Почему, я проиграю суд, если подам на уменьшение суммы!? (информация от юристов, и судьи). Единственное, что Я могу сделать, дать обещание, выплаты суммы, которую объявит суд. Но сумма, будет в "пользу" тети! "Сухим", второй вопрос, увы, не получился.

Фирма г. Сибай
21.11.2022, 17:46
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Заставить Вас выкупить ее долю (1/4) она не имеет права.

Т.е. принудить совершить покупку не может, нельзя.

Даже через суд.

Пусть на остается сособственником квартиры с долей 1/4, но также в такой же доле нести расходы по содержанию квартиры, налог на имущество (оплата коммунальных услуг, отопление, кап.ремонт, вывоз мусора, и даже газ, свет, вода и т.д.).

Если невозможно договориться "полюбовно" по соглашению о цене купли-продажи доли.

Она как собственник имеет право продать свою долю, соблюдая правило о преимущественной покупке согласно ст.250 ГК РФ.

[quote]2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.[/quote]

Т.е. Она должна Вас уведомить о предстоящей продаже по определенной цене, и спустя один месяц, если Вы не купите, или промолчите, то она вправе продать свою долю любому лицу.

Еще раз повторюсь, она не может требовать Вас купить ее долю, даже если обратиться в суд. (продать может, а в суд нет).

Это Вы можете обратиться в суд с требованиями - признать ее долю незначительной и выплатить компенсацию в размере в определенной сумме (кадастровой). Дальше[b] решает суд[/b]. Соответствует ли законности, обоснованности, справедливости - присуждение кадастровой стоимости, а не рыночной. Не нарушает ли это права другого собственника.

Из вопроса не ясно, кто обратился в суд, и есть процесс в суде или нет.

Суд учтет насчет ремонта, кто делал ремонт после получения вами (2 наследника) наследства, было согласие, договор второго собственника, какова его стоимость. Также суд может по ходатайству стороны или по своей инициативе назначить оценочную экспертизу согласно ст.79 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
21.11.2022, 18:00

Здравствуйте, Михаил.

Срок давности по обязательствам начинает течь с момента просрочки платежа (по периодическим платежам по кредиту рассчитывается в отношении каждого платежа)

В порядке разъяснений Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

[quote]

24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется [b]отдельно по каждому просроченному платежу[/b].[/quote]

Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Поэтому считать сроки нужно не с даты смерти, и не с даты вступления в наследство, а с момента неисполнения обязательств наследодателем.

2.Как правило кадастровая стоимость превышает рыночную, поэтому нужно обстоятельно подойти к расчету стоимости доли.

Если тетя просит рыночную исходя из внутреннего убеждения, то в противовес можете предъявить иной отчет об оценке, составленный оценщиком.

Кстати говоря, стоимость доли в праве никогда не соответствует идеальному соотношению к цене.

То есть, если квартира стоит 1 млн.600 тыс., то стоимость 1/4 будет составлять не 400 тыс., а меньше, с учетом многих обстоятельств: активности рынка и затрудненности реализации и пр.

А коэффициент уменьшения по причине оценки доли может составлять 15-20%, к этому можно добавить и коэф. Уторговывания - 10 % И предлагать купить за 300 тыс. руб.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
21.11.2022, 18:00
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Уважаемый Михаил!

1. Обязательства по долгам перед кредиторами наступают у наследников только через полгода после открытия наследства (смерти должника). До момента получения свидетельства и регистрации права собственности они не являются владельцами имущества. Срок исчисляется с момента вступления в наследство с этой даты, у каждого наследника своя дата. Ст 196-200 ГК РФ

2. Она является собственником поэтому как собственник доли может просить любую цену, рыночную или кадастровую это определяет собственник.

Вы предлагаете свою цену, тетя другую, а вот при недостижении согласия, Вам советую обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, с требованиями о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, выплате компенсации, признании права собственности, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. Приложите к иску доказательства ст. 56 ГПК РФ, это уведомление о выкупе, квитанции об оплате ком. платежи и т.д. также в суде ходатайствуйте о проведении оценочной экспертизы в рамках ст. 79 ГПК РФ, экспертиза сделает оценку (ну как правило идет в расчет рыночная цена доли).

Правовое обоснование:

[quote]В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (часть 1).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
21.11.2022, 18:49
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Михаил

Для того, чтобы получить исчерпывающую информацию по любому делу нужно время и знакомство с документами и только тогда возможно предоставить профессиональную помощь - на будущее

[b]По существу ваших вопросов: [/b]

[b]1)[/b] Течение срока давности начинается с даты нарушения обязательств и когда о нарушение стало известно - так как наследник правопреемник умершего должника, то и для него срок давности исчисляется, когда должник нарушил срок оплаты по договору и срок исчисляется по каждому платежу отдельно согласно данным разъяснениям Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" п.24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.)[b] исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу[/b]

_____

[b]Ответ на 2 вопрос: [/b]Ваша позиция понятна, но являясь собственником доли, если нет решения суда о прекращении право собственности, собственник вправе распорядиться ею по своему усмотрению в порядке ст. 209 ГК РФ и учитывая положения ст. 250 ГК РФ [b]предложить ее выкупить по рыночной стоимости[/b]

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.11.2022, 19:08

Вероятно вы не задали вопрос по рассрочке, хотя закон предусматривает ст. 203 ГПК РФ. По остальным вопросам нужно детально разбираться и не в рамках вип вопроса. Услуга платная ст. 779 ГК РФ. Можете в личку к юристу за правовой помощью, если еще актуально. См. Правила сайта.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение